最新卖房独家合同(三篇)

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最新卖房独家合同(三篇)
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随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。

卖房独家合同篇一

卖方: 签订地点:

买方: 签订时间: 年 月 日

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,经双方协商一致签订本合同。

第一条 种子的基本情况

编号

农作物

种类

品种

名称

计量

单位

数量

质量

单价

(元)

金额(元)

纯度

净度

发芽率

水分

合计人民币金额(大写): ¥

(注:空格如不够用,可另附页或加项)

第二条 付款方式及期限

双方约定按以下第 种方式执行:

1.合同签订后,买方支付定金 元;卖方交货后,买方于 年 月 日前支付价款,定金抵作价款。买方付款后,卖方应当开具销售凭证。

2.合同签订后,买方在签约地点当场支付价款,卖方应当开具销售凭证。

3.其他方式: 。

第三条 交货方式及期限

双方约定按以下第 项方式执行:

1.合同签订后,在签约地点当场交货。

2.卖方于 年 月 日送货到指定地点 ,运费 元由 方承担。

3.买方于 年 月 日到指定地点 提货。

4.其他方式: 。

第四条 质量标准:□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准:

第五条 验收及检验、检疫

1.双方约定于卖方交货后 日内对种子进行验收。

2.双方应严格遵照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫,检验执行gb4404.1-1996《农作物种子检验规程》。

3.双方对种子共同取样封存、分别保存,封存的样品保存至生产收获时为止。

4.其他验收及检验、检疫内容

第六条 违约责任

1.交付的种子不符合第一条规定的,买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失,卖方应予赔偿。

2.一方迟延交货或支付货款的,每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。迟延超过 日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

3.因种子质量问题给买方造成损失的,卖方应予赔偿。

4.其他违约责任 。

第七条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列 种方式解决:

1.提交重庆仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式 份,卖买双方各执 份,具有同等法律效力。

第九条 其他约定事项:。

卖方(章): 买方(章):

年 月 日 年 月 日

卖房独家合同篇二

买方:(以下简称甲方)

卖方:(以下简称乙方)

签约地点:签约时间:年月日

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利、公平、诚实信用的原则,经甲乙双方充分协商达成一致,特签订本合同以便双方共同遵守。

一.名称、品种、规格和价格

(应注明产品的牌号或商标)

1.该单价为包含材料费、运费、装卸费、利润、税金及其它费用的到工地价格。(根据实际情况约定具体内容)

2.以上表中的数量仅作为签订合同的依据,实际结算数量以需方验收合格后专人签单认可的数量为准。

二.产品质量,按下列第_________项执行:(根据实际情况保留其中一项即可)

1.按照_________标准执行。(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)

2.按样本,样本作为合同的附件。(应注明样本封存及保管方式)

3.按双方商定要求执行,具体为:_________。(应具体约定产品质量要求)

三.交货方式:

1.交货时间:_________。2.交货地点:_________。

3.运输方式:_________;(注明由谁负责代办运输)。

4.保险:_________。(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

5.与买卖相关的单证的转移:_________。

四.包装方式和包装品的处理:_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应具体可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担)。

第五条验收:

1.验收时间:_________。

2.验收方式:_________(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。

3.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,甲方有权拒收该部分的货物,乙方承担由此造成的损失。

第六条货款支付:

1.货款支付:

货款的支付时间:_________;货款的支付方式:_________;

运杂费和其它费用的支付时间及方式:_________。(运杂费如由甲方负担,第一条款中价格约定内容相应修改)

2.预付货款:_________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

第七条违约责任:

1.甲方未按照合同约定的时间付款,应承担相应的责任。

2.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款_________%的违约金。

3.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

因货物质量问题所造成的一切损失由供方承担。供方对所供钢材产品质量终身负责,并不因合同到期失效而免除质量保证责任。供方对产品所负的责任包括直接责任和间接责任。

4.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。

5.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之_________计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过_________日,甲方有权终止合同并就遭受的损失向乙方索赔。

6.乙方提前交的货物、多交的货物,甲方有权拒收,一切损失由乙方承担。

7.货物错发交货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的交货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

8.其它:_________。

第七条争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,应向甲方公司住所地的人民法院提起诉讼。(具体管辖机构由法律事务部门根据合同实际情况决定)

第八条附加条款:_________。

第九条其它事项:

1.本合同自双方签章之日起生效。

2.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,补充规定与本合同具有同等效力。

3.本合同一式_________份,双方各执_________份。

买方:(公章)卖方:(公章)住所:住所:法定代表人:委托代理人:

法定代表人:委托代理人:

电话:电话:传真:传真:邮政编码:邮政编码:

开户银行:

开户银行:

帐号:帐号:

卖房独家合同篇三

买方:________________________ (下称甲方)卖方:________________________ (下称乙方)甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。

第一条 名称、品种、规格和质量

1.名称、品种、规格:________________________ (应注明产品的牌号或商标)。

2.质量,按下列第( )项执行:

(1) 按照______________标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。

(2) 按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

(3) 按双方商定要求执行,具体为:__________________________(应具体约定产品质量要求)。

第二条 数量和计量单位、计量方法

1.数量:________________ 。

2.计量单位和方法:____________________。

3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法:____ ____________________。

第三条 包装方式和包装品的处理:__________________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应具体可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担。)。

第四条 交货方式:

1.交货时间:______________。

2.交货地点:______________。

3.运输方式:______________(注明由谁负责代办运输)。

4.保 险:______________(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

5.与买卖相关的单证的转移:______________________。

第五条 验收:

1.验收时间:______________。

2.验收方式:____________(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。

3.验收如发生争议,由______检验机构按______检验标准和方法,对产品进行检验。

第六条 价格与货款支付:

1.单价:________; 总价:__________________(明确币种及大写)。

2.货款支付:货款的支付时间:________________________;货款的支付方式:________________________;运杂费和其它费用的支付时间及方式:____________________。

3.预付货款:________________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

第七条 提出异议的时间和方法:

1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。

2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。

3.乙方在接到甲方书面异议后,应在____日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第八条 甲方违约责任:

1.甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的______%违约金。

2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之______计算,向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的,按中途退货处理。

3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之________计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4.甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之________计算,向乙方支付逾期付款的违约金。

5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。

6.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。

7.其它约定:________________________。

第九条 乙方的违约责任:

1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款______%的违约金。

2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。买卖合同 篇10甲方: 身份证号码:乙方: 身份证号码:经甲方与乙方友好协商,本着公平、对等、互利的原则,现就关于甲方将其拥有的下隆子水x一块(面积:六分整)转让给乙方达成如下协议:

1、甲方自本协议签订之日起将下隆子一块水x(面积:六分整)转让给乙方永久使用,同时乙方对水x拥有转让、出租、抵押、赠送、继承等权力,甲方无权干涉乙方。

2、乙方在本协议签订之时一次性向甲方支付人民币壹万伍仟元整(15,000.00)作为上述水x的转让补偿。乙方付款情况以甲方开具的水x转让收款收据为准。

3、自本协议签订之日起,甲乙双方的任何家属及子孙后代均以此协议所列条款执行,不得反悔。

4、本协议壹式肆份,甲方、见证方各执壹份、乙方执贰份。甲 方签字: 时间:乙 方签字: 时间:见证人签字: 时间:甲方:刘 身份证号码:乙方:刘 身份证号码:经甲方刘与乙方刘友好协商,本着公平、对等、互利的原则,现就关于甲方拥有的塔照岭屋门前水x一块(面积:六分整)与乙方拥有的算命丘子水x一块(面积:九分整)进行调换的有关事宜达成如下协议:

1、甲方同意将塔照岭屋门前水x一块(面积:六分整)调换给乙方永久性使用。

2、乙方同意将算命丘子水x一块(面积:九分整)调换给甲方永久性使用。

3、上述水x相调是甲乙双方自愿的行为,甲乙双方的家属和子孙后代均以此协议所列条款执行,不得反悔。

4、本协议壹式肆份,甲方、见证方各执壹份、乙方执贰份。甲 方签字: 时间: 乙 方签字: 时间: 见证人签字: 时间:

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