合同是双方或多方就特定事项达成的书面协议。那么如何撰写一份严谨而完整的合同呢?提供一些合同模板,供大家下载和使用。
商店用工合同篇一
甲方:
乙方:
甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:
第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括____)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。
第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写:____元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失____元,并支付乙方转让费的____元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失____元,并支付转让费的____的违约金。
第九条合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方:__(签字)____年____月____日。
乙方:__(签字)____年____月____日。
商店用工合同篇二
立契约书人_________________(以下简称甲方)__________________(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的`:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定xx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________。
代表人(签字)_________。
签订地点:_________ 签订地点:_________。
商店用工合同篇三
立契约书人_________________(以下简称甲方)__________________(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落______市___路___号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币______万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计___万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的.同时,乙方交付甲方___万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定____________年___月___日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落______市___路___号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方(盖章)_________乙方(签章)_________。
代表人(签字)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
商店用工合同篇四
根据甲方需要,乙方承包伙房东三间房屋,用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同,以便于承包后的经营和管理。
一、甲方对乙方的要求
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,不销售违法违纪物品,不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
2、乙方不能经营馒头、炒菜。
3、商店要积极配合学校工作,搞好周边环境卫生,迎接上级有关部门的检查指导,及时改进、纠正存在的问题。
4、工作人员衣着整洁,言行文明,不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠,发现各种问题有乙方负全部责任。
5、本商店承包期一年,合同期满另行承包。
二、甲方的义务
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
三、
1、承包款通过竞标产生,形成承包款xxxx元,于____月____日前交学校,违者终止本合同。
2、本合同期限一年,从________年阴历正月____日到________年阴历正月____日止。
甲方代表签字:xxxx中心中学:
乙方签字:
________年____月____日
商店用工合同篇五
甲方:(出租方)。
乙方:(承租人)。
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订如下样板房租赁协议:
1.租赁房屋为________。
二、租赁期限。租赁期限为合同期满后,如甲方继续对外出租该房屋,乙方有优先出租权,乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同,否则视为自动放弃,甲方有权另行签发合同。
3.租金为人民币。
四.房屋租赁期间的装修。乙方应及时修复思想报告中特殊房屋的人为损坏,因不可抗拒的损坏,甲方应及时修复。
5.商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用,必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..
不及物动词样板间租赁协议的出租人和承租人的变更。
1.本合同履行期间,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2.在合同期内,如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方,则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。
七.本合同履行期间,甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
八.在合同履行期间,乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的,应在征得甲方同意后进行,所需资金由乙方支付,合同期满,乙方如需拆除,应恢复房屋原状,不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
九.合同履行期间,因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的,按照实际使用时间计算租金,合同终止。乙方应积极配合,不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期间,要遵守法律,文明道德,自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..
十一、甲方的'责任。
1.按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用,否则,逾期每逾期一天,应赔偿乙方年租金10%的经济损失。
2.如不按合同规定维修房屋,乙方应赔偿由此造成的经济损失。
3.本合同不得无故终止(第九条除外),否则,赔偿乙方年租金10%的经济损失。
十二.乙方的责任。
1、不得利用出租房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.每月1日至5日按时向___缴纳水电费。逾期者处罚1-2次,停水停电。
4.房屋其他设施未按合同规定修复的,根据后果赔偿经济损失。
5.合同终止后及时迁出;否则,按租赁房屋支付租金,并处以租金10%的罚款。
十三.豁免条件。
因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的,任何一方不得向对方索赔。
十四.本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五.本合同自签署之日起生效。
16.店铺租赁协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(附件:室内设施登记表)。
甲方(出租方):
法定代表人(签字盖章):
乙方(承租人):
商店用工合同篇六
法定代表人:__________营业执照号:__________注册地址:__________电话:__________。
乙方(承租人):__________。
法定代表人:__________身份证:__________营业执照号码:__________注册地址:__________电话号码:__________。
1.支持政策。
甲方根据乙方情况,给予乙方一个月的免租期支持。
2.租金支付方式。
本合同中甲方规定的租金支付方式为:。
3.房租上涨的方式。
根据本合同规定,店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的,租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。
4.住房保证金的收取。
住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金×2,即人民币(大写)。
5.业务运营管理费的收取。
商业运营管理费用每年按平方米/元/月收取。合计:人民币元/年(大写人民币元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________。
代表:__________代表:__________。
商店用工合同篇七
本餐厅承包经营合同书由上述各方于____年____月____日在____市订立:经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于____市____路____号,面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
第二条承包期限乙方承包经营期限为:自____年____月____日至____年____月____日。
第三条价金及支付
1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币____元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后____内退还。
2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币____元,交纳的时间为:每月____日前交纳当月租金。
3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)
3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
第五条乙方的权利义务
1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)
8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
第六条违约责任
1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金____元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之____向甲方支付违约金,超过____日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前____个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与____个月承包款作为违约金。
第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十四条其他本合同―式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。
日期:_________________
日期:_________________
商店用工合同篇八
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元;若完成承包定数_________%-_________%以内(含_________%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资_________%。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5、集体福利基金按提成工资_________%计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1、业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权:商店职工工资实行_________%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3、民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5、奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
商店用工合同篇九
(二)、乙方:
1、必须服从甲方管理否则甲方有权单方面终止。
合同。
2、乙方必须按规定办理有关手续和接受有关职能部门的检查,否则由此引起的一切后果均由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方进货必须正规。严禁经营“三无”商品和腐烂、变质、有害、有毒食品;各级检查中发现一次扣保证金50元;如果发生不安全事故一切责任和费用均由乙方承担。
4、乙方经营场所整齐卫生、无蝇无鼠。如果凌乱无序、肮脏发现一次扣保证金20元。
5、乙方严禁向学生出售烟酒、管制刀具;不允许向学生提供赊账服务;不得打骂学生。如果发现一次扣保证金30元。
6、按时交纳电费。如果延期和盗电现象发现一次扣保证金50元。
7、如果因学校布局调整或者由上级变更学校承包的乙方应无条件服从。
三、本合同解释权归下寨镇初级中学校务会。
四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。合同自签字之日起生效,希望共同遵守。
甲方:乙方:
甲方:连云港金辰实业有限公司。
乙方:
经过双方一致协商,甲方将核电宾馆前厅商场承包给乙方,协议如下条款:
一、承包内容:目前宾馆负责经营的前厅商场部,经营面积约32平米(不含现有票务场地),承包给乙方经营。
二、承包期限:承包期限为20xx年月日至20xx年月日。合同期满,甲方有权收回经营场地,如再继续对外承包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
三、承包费用:共计一万八千元(小写1.8万元)。乙方必须在签订合同后的第二天到宾馆财务一次性交清当年承包款项。次年如再续合同,承包费用另议。
四、甲方责任及义务。
(1)负责宾馆大厅内商场的经营环境,确保乙方经营的顺利进行。
(2)有权利对乙方经营中出现的涉及安全等相关问题提出整改意见,协助其不断完善经营管理。
(3)非从业人员不得在宾馆大厅(含商场)内长期逗留。
五、乙方责任及义务:
(1)乙方必须保证经营场所的环境卫生和各项安全,配合宾馆做好防火防盗工作。
(2)乙方从业人员必须遵纪守法,并遵守宾馆相关制度,身体健康,持有服务行业要求的从业人员健康证。
(3)乙方要合法持证经营,按时交纳工商、税务等社会监管机构所要求的各项经营费用。
(4)不得出售违禁商品和“三无”商品,如发生安全事故和违法事件,乙方负全部法律责任,同时终止合同,剩余期限的租凭费用不退还。
(5)经营场所的所有耗能第一年全免。(根据20xx年上半年宾馆耗能总量计算,一个承包期限内的耗能费用3800元)。
(6)乙方对经营场所的任何改造,都必须征求甲方意见,未经甲方允许,乙方不得擅自改造。对现有设施、设备如有损坏,要酌情赔偿。
(7)乙方在承包期间,不得将经营场所转包,一经发现,终止合同,剩余期限的租凭费用不退还。
六、合同结束后,若乙方不再继续承包,必须在三天内清空自己的物品。
七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签字之日起生效,合同期满,合同自动终止。
甲方:连云港金辰实业有限公司法人或授权代表:经办人:20xx年月日。
乙方:法人或授权代表:经办人:20xx年月日。
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商店用工合同篇十
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积枝性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
一、经营责任制形式。
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
三、公司对商店核定。
1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
四、商店对公司实行四包。
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1.业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2.内部分配权:商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3.民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5.奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
六、商店与主管公司的关系。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
七、执行期限。
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_______________。
法定代表人(签字):_________。
_________年_______月_______日。
签订地点:___________________。
乙方(盖章):_______________。
法定代表人(签字):_________。
_________年_______月_______日。
商店用工合同篇十一
发包人:(下称甲方)。
承包人:(下称乙方)。
保证人:(下称丙方)。
为了更好地开展超市经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的xx超市事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。
一、合同标的。
甲方将座落在的xx超市承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
乙方对甲方所有的xx超市的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述超市,并保证合法经营。
甲方将经营超市所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营正当经营,并切实维护甲方的商誉。
二、经营方式。
乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
三、承包期限。
1、承包期限为__年,即从20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。
2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及缴纳。
乙方承包经营的年承包金为______元,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金:
1.______________________;。
2._______________________;。
3._______________________;。
4._______________________。
五、经营证照。
1、甲方于本协议签字之日将超市经营所需的各种证照交给乙方,证照清单详见附件。
2、上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。
3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。
六、消费卡(券)。
乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用,持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时,乙方应当提供服务。
七、担保或保证金。
丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保,丙方提供担保的期间为二年。
或
乙方向甲方缴纳保证金_____元,乙方违约的,乙方无权主张保证金,保证金归甲方所有。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。
乙方缴纳的保证金由甲方保管期间,不计收利息。
七、甲方的.权利义务。
1、甲方有权按约定收取承包金。
2、本协议签订后甲方应及时将超市移交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。
3、甲方将超市设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。
八、乙方的权利义务。
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当合法经营。
3、乙方应当爱护超市设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、乙方确需适当调整超市装饰的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。
6、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。
7、乙方不得以甲方超市名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
九、违约责任。
双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。
一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
十、其它。
1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施。
3、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
十一、本协议经双方签字后生效。
十二、本协议一式三份,甲乙双方及担保人各一份。
甲方:乙方:
担保方:
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商店用工合同篇十二
商店承包怎样写一份合同,合同是为了保证双方的利益,以下文书帮提供一份商店承包合同参考。
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积枝性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1.业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的.商品。
2.内部分配权:商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3.民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5.奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
商店用工合同篇十三
根据甲方需要,乙方承包伙房东三间房屋,用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同,以便于承包后的经营和管理。
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,不销售违法违纪物品,不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
乙方不能经营馒头、炒菜。
商店要积极配合学校工作,搞好周边环境卫生,迎接上级有关部门的检查指导,及时改进、纠正存在的问题。
工作人员衣着整洁,言行文明,不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠,发现各种问题有乙方负全部责任。
本商店承包期一年,合同期满另行承包。
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
1、承包款通过竞标产生,形成承包款_________元,于________月________日前交学校,违者终止本合同。
2、本合同期限一年,从________年________月________日至________年________月________日止。
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