危房鉴定书申请书（汇总19篇）

总结是一种思维的整合和提炼，可以帮助我们更好地理清头绪和思考。善于观察生活和思考问题，可以为写作提供丰富的素材和灵感。下面是一些写作总结的技巧和方法，供大家参考。

危房鉴定书申请书篇一

___人民政府：

申请人：___，男，汉族，现住__镇__社区_组，身份证号码_______________。

申请事由

我家现有_人，现住__镇___社(小地名：___)，现居住房屋修建于1983年，全家世代一直居住于此。该房屋属砖混结构，因年代久远，墙壁大部分砖风化，现已彻底成了危房，恰逢今年雨水较多导致房屋四处漏水，特别是经过_月__日的暴雨袭击，现房屋彻底成了危房，随时都有垮塌的危险，已严重危及到了家人生命安全，无法再继续居住。现申请政府相关部门能到现场进行考察核实，进行危房的.相关鉴定，望各位领导能及时给予办理为盼!

特此申请

申请人：___

20__年__月__日

危房鉴定书申请书篇二

建房办：

我家现有()口人，现居住的住房是在()年()月所修建。因年久失修，无法居住(改建原因)，特申请改建。具体情况如下：

房屋地址：东靠()，西靠()，南靠()，北靠()。

房屋结构：砖混结构，三层。

改建面积：东西向()米，南北向()米，加盖()楼层。

请求批准为感!

特此报告。

()村()组村民：(签字)。

xx村民委员会：

xx乡人民政府：

我系xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间...

敬礼

申请人：

xx乡xx村xx屯某某。

x年x月x日。

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危房鉴定书申请书篇三

___镇城镇建设管理局：

申请人系__镇__村__号一幢房屋所有权人，该幢房屋坐北朝南共计12间，均为二层砖木结构，木构架及砖墙承重，始建于1975年，房屋构造无地梁、圈梁及构造柱，部分内横墙出现竖向裂缝，木搁栅、楼板、木檩条、瓦椽材质严重腐蚀老化，晒台、房屋预制小梁出现钢筋严重锈蚀，砼保护层胀裂、脱落。

经___县房屋安全鉴定所现场观测评定、综合分析，鉴定该房屋属整幢危房并建议停止使用，应尽早予以拆除改造处理。鉴于上述危房鉴定报告处理建议及房屋使用人的生命财产安全，特此向贵局提呈报告，要求尽早给予解决危房拆建为感！

此致

敬礼！

自荐人：_____

20___年__月__日

危房鉴定书申请书篇四

临洮县民政局：

你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文博,家里共有3口人，属独生子女户。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复，妻子常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致

敬礼

申请人：虎文博。

2011年2月18日。

临洮县民政局：

你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文民,家里共有4口人，属独生子户，尚有八旬老母。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。

住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复。老母经常有病吃药，妻子体弱多病，常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致

敬礼

申请人：虎文民。

2011年6月15日。

危房鉴定书申请书篇五

_____镇人民政府：

申请人：______，男，汉族，现住____镇____社区__组，身份证号码______________________________。

申请事由

我家现有__人，现住____镇______社，现居住房屋修建于______年，全家世代一直居住于此。该房屋属砖混结构，因年代久远，墙壁大部分砖风化，现已彻底成了危房，恰逢今年雨水较多导致房屋四处漏水，特别是经过__月____日的暴雨袭击，现房屋彻底成了危房，随时都有垮塌的危险，已严重危及到了家人生命安全，无法再继续居住。现申请政府相关部门能到现场进行考察核实，进行危房的.相关鉴定，望各位领导能及时给予办理为盼！

特此申请

此致

敬礼！

自荐人：_____

20___年__月__日

危房鉴定书申请书篇六

学校属于危房的鉴定出来后，就可以提交申请修建的报告了，下面是本站小编为你整理的学校危房鉴定

申请书

扶沟县教体局：

韭园镇董村小学位于我镇东部，距离311国道约2.5公里。学校从学前班到三年级共有四个班，共有教职员工5人。

董村小学部分围墙于去年进行了简单维修，教育教学环境有了简单改观，但与实际教学需求相比差距还很大，学校的各项配套设施极为简陋。

四、我校校园地面多为泥土，亟待绿化及硬化。

五、我校供电线路年久失修，老化现象非常突出，安全隐患较大，亟待维修整改线路。

鉴于以上实际情况，具体改造项目如下：

1、重新修建280米围墙，根据当地水泥、砖块和工价，约需资金6万元。

2、抬高地势，整修校园(约5168平方米)路面、硬化及绿化(花坛、花带建设)环境，修建设施。约需资金5万元。

3、重新修建教师、学生厕所，根据当地水泥、砖块和工价，约需资金2万元。

4、6间教室粉刷、换顶、门窗更新约需资金4万元。

5、现有线路改造约需资金5000元。

6、后排教室及办公室(14间)走廊严重漏水，需维修，约需资金1.5万元。

7、学校大门年久失修，需要更新改造，约需资金2万元。

鉴于以上情况，我校改造预计共需资金21万元。为此特呈文请求县政府解决校舍维修改造资金21万元。

x小学

20xx年xx月xx日

尊敬的领导:

xxx小学现有教职工18人，现教师宿舍楼始建于上世纪60—70年代，底层为石头结构，二、三层楼为砖混结构，现共有3层。由于年久，地基下沉。现底层石柱、石梁已出现断裂，墙壁已多处出现裂缝，屋面钢筋部分外露。需要给予拆迁重建。准备新建三层教师宿舍楼(含多功能教室、教师会议室、厨房、餐厅等)，建筑面积660平方米，造价人民币60多万元。

“百年大计，教为之先!”为了xxx小学教职工的人身安全，尽早达到“十配套”要求，我们期待上级部门给予扶持!

俗话说:“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。”为了真正落实“教育要面向现代化，面向世界，面向未来”的要求，把校舍建设成高标准的一流校舍，使我教育事业迈上一个新台阶，敬请上级领导慎重考虑并迅速批复我们的申请。

请示学校:

请示日期:

尊敬的领导：

我校距××中心区 15公里左右，地处一个较偏僻的小山坡上。现有在校生162人，教职工8人。有一幢两层的教学楼和一排土瓦房。

学校的教学楼除用作教室和办公外，已无闲置房。迫于无奈，师生的生活用房和教学配套设施用房必须使用这幢土瓦房，但这幢房已两次被上级部门鉴定为d级危房!这幢土瓦房建于上世纪八十年代，占地面积396平方米，瓦面、栋梁与墙体虽时有维修，但因年代久远，只能暂时遮蔽风雨。墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危。对我校师生人身安全威胁最大的是后墙，墙体早已严重倾斜，裂缝最大处约10厘米。

环顾我们周围的兄弟学校，对比我们国家的发展现状，我校与时代发展步调格格不入，它真有点被国家遗弃的感觉。我们知道，上级政府部门也是心有余而力不足，但我校的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓，若等到酿成大祸才采取措施则为时已晚。所以，我们殷切期盼上级主管部门能尽快解决我校的危房改造问题。如条件允许，最好的办法就是拆建。(建两间3层，250平方米的教师用房，约需资金19万元，小便处30平方米约1.8万元，两项合计约20.8万元)。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我校的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。

此致

敬礼!

申请人：

日期：xx年xx月xx日

危房鉴定书申请书篇七

____建房办：

我家现有____口人，现居住的住房是在____年__月所修建。因年久失修，无法居住，特申请改建。具体情况如下：

房屋地址：东靠____，西靠____，南靠____，北靠____。

房屋结构：砖混结构，三层。

改建面积：东西向____米，南北向____米，加盖__楼层。

请求批准为感!

此致

敬礼！

自荐人：_____

20___年__月__日

危房鉴定书申请书篇八

xx村民委员会：

我是xx县xx乡xx村村民xxx,现全家6口人，父亲年迈，三个孩子正在不同学校读书，每年支出远大于收入，生活实在困难。

自建房至今，已有60多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20xx年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。

所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。目前由于经济困难，改造资金短缺，暂时无法重新建房。

现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。

我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。

此致

敬礼!

xuexila

20xx年x月x日

危房鉴定书申请书篇九

临洮县民政局：

你们好！我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文博，家里共有3口人，属独生子女户。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复，妻子常年在家务农，导致家庭经济困难，该住房多年未做增建和修补，房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房，故给我及家人的生活带来诸多不便，给生命财产造成严重威胁，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致

敬礼！

申请人：虎文博。

20xx年2月18日。

危房鉴定书申请书篇十

申请人罗根英，女、49岁、居住高峰村秧草组。

本人于1987年10月修了一栋xxx平方米砖、木、结构的瓦房，由于常年有病在身，不能在家耕种田地，就到县城粗房子住卖小菜维持生活，但目前市场竞争日趋激烈，加之本人年龄偏大，只有回老营养老，可是没房子住了，原修的房子已有23年房龄，加上没人住，年久失修，现檩子，椽子、柱子都已蛀虫腐烂，不能住人，为了改造住房本人于20xx年4月与亲戚朋友借2万元，向者楼信用社贷款2万元修房子，目前房子已在修，但家庭经济贫寒，力不从心。唯一的希望只能向上级领导呼吁，恳请村民委、镇政府给予危房改造款解决我家目前的困难，万分感谢！

特此申请！

此致

敬礼！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

危房鉴定书申请书篇十一

尊敬的各级人民政府：

我是xx县凤城镇xx村xx组村民xxx，我家住房为老式的木结构瓦房，乞今已有90余年的历史，是父母遗留给我和弟弟共同财产(兄弟两家各半座)。我共有家7口人，全部挤着居住在近40平方米的半座木房，由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳。年长月久房屋损坏更加严重，此刻房子即将倒塌，木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至两个20余岁的孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家，故现郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

我明白，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，而我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。加之家里经济困难，暂时无法重新建房，恳请有关部门实地核查，以便及时给予危房的经济救助，确保政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民。我深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，敬请上级政府核查批准为盼。

特此申请

此致

敬礼

申请人：xxx

申请日期

危房鉴定书申请书篇十二

尊敬的各位领导：

我叫xx，是xx县xx乡xx村xx社农民，家里共有xx口人，现居住的房屋为土木结构,于1991年修建,面积约为90㎡。由于前些年供子女上学，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于子女的学校学习生活，再加上我母亲于20xx年患有“宫颈癌”，在平凉市人民住院3个月，经过放疗、化疗，花去药费三万多元，当时新型农村合作医疗没有全面实施，花销的药费无处报销。

因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重，去年土筑的墙壁被雨水冲毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，灶房好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，属于危房，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人身安全，我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。由于家庭经济十分困难，暂时无法重新建房，现向人民政府申请，恳请有关部门实地核查，将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，希望能享受上政府有关农村危房改造的惠民政策，敬请上级政府核查批准为盼!

此致

敬礼!

xuexila

20xx年x月x日

危房鉴定书申请书篇十三

尊敬的上级领导同志：

你们好！

我叫毛茫茫，属城东村村民，家住小西门212号，由于5月7日晚突如其来的大水造成的泥石流，房屋卫生间倒塌，不能使用，幸好无人伤亡。家有老父老母，七十多岁，非常不便。今急需改建：建筑面积8平方米，5月8日城关镇居委会已到现场查看灾情，本人现已东扯西凑，准备盖下卫生间，但本人已为城关的建设服务二十多年，没有特别的要求，今恳请，上级领导批准。

此致

敬礼！

村民：毛茫茫。

20xx年5月20日。

危房鉴定书申请书篇十四

尊敬的上级领导：

我叫李永平，现年45岁，退伍军人，是沙堤乡贯坪村新屋岗组村民，全家4口，上有父母，下有两个孩子，我家住房为老式的砖木结构瓦房，是祖先遗留下的房产，至今已有100多年历史，由于地基潮湿太重，加之年久失修，岌岌可危，濒临倒塌，危及全家生命财产安全。可不幸的是房子没有资金修复，由于家里经济十分困难，暂时无法重新建房。全家人不得不窝居在两间没有拆除的危房中，惶惶不可终日。下雨时，大落大漏，小落小漏，苦不堪言，最对不起的是我80多岁的父母，天天叫我修房子给她住，我实在是没有能力，愧对我家人。贯坪村的新农村建设太漂亮了。

我知道，上级政府领导时刻关心我们老百姓民生困难，我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。特具报告，恳请民政部门及时给予危房改造的经济救助为盼。请政府派人员去到我家看看，了解了解。

此致

敬礼！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

危房鉴定书申请书篇十五

尊敬的上级领导：

您们好！

我是煤矿区居民xxx,郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

（我家住房距公路人行道2米左右，地处一个人流较多的地方。现有住房面积184o，为砖木结构,建造于1995年。由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。现在已有很多处裂缝,小到1～2厘米,达到10多厘米。再加长时间无人看管,房屋损坏更加严重。部分房屋已经闲置,不敢住人。墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危。房屋位于镇政府旁的主街道上,带来了许多的隐患。首先破旧的房屋影响城市容貌,不利于城镇规划。其次,房屋位于人行道旁,对来往行人的安全造成很大的危害。）

我知道，上级政府部门时刻关心我们百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓，若等到酿成大祸才采取措施则为时已晚。所以，我殷切期盼上级主管部门能尽快解决我家的危房改造问题。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。

此致

敬礼

申请人：xxx

20xx年xx月x日

危房鉴定书申请书篇十六

青村镇规划和环境服务中心：

您好！根据《上海市危险化学品企业调整专项补助暂行办法》的规定，为了极响应政府产业结构调整的号召，我公司拆除了涉及潜在危险工艺的缩醛烘干胶液、环氧树脂生产装置停止了此生产活动，并已通过了由区经委、财政、环保、安监等部门的验收。所涉及的一幢二层房屋始建于70年代，因年久虽几经修缮仍存在诸多安全隐患，为了保障人员和财产的安全，改善房屋使用环境，拟将该房屋进行翻建。拟翻建尺寸：东西向42米、南北向18米，上下二层底层高度6米、二层高度4米，建筑面积约1728平方米。祈盼贵中心的大力支持。

特此申请，恳请领导批准为感！

此致

敬礼！

上海奉利绝缘材料有限公司

危房鉴定书申请书篇十七

xxx乡村镇办：

尊敬的各位领导你们好!我叫xxx，是xx乡xx村xx组xxx自然村的贫困农民，今年xx岁，老伴名叫xxx，年龄xxx岁。

我们家现住的瓦房建造于1982年，距今已经31年了，因为当时条件所限，房子墙体全部用土坯建造，没有钱用砖砌，经历了多年的风吹雨打，墙体腐蚀十分严重，房顶多处开裂，虽经多次维修过，但是不能解决根本问题，每逢降雨，屋内漏的厉害，夜晚下雨更是无法休息，整夜抗灾防汛，而且唯恐房子坍塌，乡村两级领导先后多次亲自深入到我家查看险房，并要求尽快翻盖新房，消除危险，防患于未然。

同时，由于我们夫妇俩人年事已高，身体毛病多，需要常年吃药，日常花销非常大，经济状况也一直不好。

在此，通过乡村两级领导一再关爱，我们决定准备进行危房改造，改善基本的住房条件，以免再让乡村领导在百忙中过多操心我们家的住房安全问题，因为资金缺口还比较大，特申请给予农村危房改造补助。

特此申请

此致

敬礼!

xuexila

20xx年x月x日

危房鉴定书申请书篇十八

有关部门负责人：

您好！我家有一处七十年代初建筑的地处盖州市归州办事处归州村的三间石、砖、泥、木结构的房屋。由于年代太久，虽然经过几度修缮，终究未能抵御四十余年的风吹雨打、日晒雪蚀，如今此房屋已是门窗不能挡风、屋顶不能遮雨、四壁裂痕累累、摇摇欲塌，实属险房，无法居住。故特此向有关部门申请允准我家将此房屋翻新重建为愿。

此致

敬礼！

申请人：肖万波

二零xx年三月二日

危房鉴定书申请书篇十九

各位领导，大家好：

这次农村牧区危房改造工作，时间紧，任务重，由我给大家讲解《农村危险房屋鉴定技术导则》(试行)这一课，因为本人水平低，我讲的不是很全面、很深刻，只能是提纲挈领泛泛而谈 。

这本书虽然很薄，但内容很深，涉及量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数、统计分析和评估等很多内容，就以上内容，我归纳了六个大问题：

第一个是总则

第二个是术语和符号

第三个是鉴定程序、评定方法和等级划分

第四个是场地危险性鉴定

第五个是房屋危险性定型鉴定

第一个大问题、总则

农村建筑指农村与乡镇中层数为一、二层的一般民用房屋。相对于城市建筑，我国农村建筑具有单体规模矮孝造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村建筑存在主体结构材料强度低(如土木、砖木、石木结构)、结构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不同程度上存在安全隐患。

1、为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。

2、本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。

3、本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。

4、对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为d级房屋，再进行定量鉴定。

5、危险房屋(简称危房)的概念为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋为危险房屋。危房以幢(zhuang)为鉴定单位。

前面提到的“既有”房屋应是指已投入使用的房屋。房屋是指固定在土地上，有屋面和围护结构，可供人们直接地在其内部进行生产、工作、

生活

学习

其他

由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本覆盖，并考虑到农村的技术水平及可操作性等因素，本导则推荐采用以定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。对于常见结构类型房屋，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴定方法进行再判。

由于对房屋承载力计算、房屋传力体系的调查、房屋荷载调查、结构验算的成本太高，农村

专业

第二个大问题、术语和代号

首先我们应该把我们常用的术语、代号记住，术语主要是根据现行国家标准《工程结构设计基本术语和通用符号》等给出的。对农村各类房屋的结构类型进行界定，明确各结构类型的定义及所包含的基本形式 。

一、术语

什么

什么是生土结构房屋：生土结构房屋就是由原生土、生土墙作为主要承重构件的房屋。

什么是木结构房屋：木结构房屋是由木柱作为主要承重构件，生土墙、 石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

二、代号

房屋危险性鉴定使用的代号 ：小写a、b、c、d是房屋组成部分危险性鉴定等级;大写a、b、c、d是房屋危险性鉴定等级 。

第三个大问题、 鉴定程序、评定方法和等级划分

一、鉴定程序见下图(3.1.1)八个方框 ：

1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2、 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;

3 、场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定;

4 、检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算;

6、 处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议;

7 、出具报告：报告式样应符合本导则附录b(第15页)的规定。

二、评定方法和等级划分

1、房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。

2、房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为大写a、b、c、d四个等级。

3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件(td)和非危险构件(fd)两类;第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为小写的a、b、c、d四等级;第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为大写的a、b、c、d四等级。

a级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

b级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

c级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

d级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

第四个大问题 场地危险性鉴定(第6页)

本导则依据房屋所在场地对房屋作出鉴定，如房屋处于危险场地，则无论房屋上部结构如何，即可直接判定为危险房屋。

下列情况应判定房屋场地为危险场地：

2、暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地;

3、已经有明显变形下陷趋势的采空区。

第五个大问题 房屋危险性定性鉴定

一般规定：定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。

一、房屋外部检查的重点宜为：

1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;

2、房屋的倾斜、变形;

3、地基基础的变形情况;

4、房屋外观损伤和破坏情况;

5、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。

二、房屋内部检查重点宜为：

应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查;对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下：

1、 着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;

2、检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

3、现场检查人员应有可靠的安全防护措施。

三、房屋评定方法

因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 d级，因为d级是房屋危险性鉴定最高一级，损坏最严重，有以下四种情况：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

第六个大问题 附录b 农村房屋安全鉴定报告

如何填写(第15页)

为了让大家对填写此表有个更深刻的印象，我假设填写了一下，以下洼镇为例，名字不准。

农村房屋安全鉴定报告

鉴定编号：下洼危改鉴字(2010)第1号

1、基本资料

房屋名称(填户主姓名)李晓明

建成时间1976.6.28

鉴定人员下洼镇危改办工作人员鉴定机构下洼镇危改办鉴定时间2010年4月1日

房屋地址下洼镇广兴太村第一组

联系人李晓明电 话4640219(没有电话，可填亲属电话)

用途住宅 ( 后面打钩) 其他

规模总长15 m 总宽6m 总高3.2m 共1层(实地调查取得)

结构形式(外观调查 )混凝土结构 砌体结构 木结构 钢结构 石结构

生土结构( 在生土结构后面打勾) 其他( )

2、结构组成部分检查结果 小写a完好 b轻微 c中等 d严重

1 场地安全程度(场地不安全程度情况比较少，应谨慎填写，

如果选中，涉及调整宅基地 ) ( )

2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (d )

3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;

墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( )

4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;

梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑

移严重，有歪闪和局部倒塌;

木屋架歪闪，部分屋盖塌落) ( )

5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( )

3、房屋综合评定

评定等级

a b c d在大写d下面打钩

处理建议原地翻建

审核：下洼镇危改办负责人签字 鉴定人员：下洼镇危改办工作人员签字

下面我提出三点想法供在坐的乡镇苏木(办事处)各位领导参考：

1、在危房鉴定初始调查一定要亲临现场，因为这涉及到房子的定性问题，象附录b 结构组成部分检查结果，五个结果不可能全有，必须有一个结果存在，方能定性。

2、鉴定危房鉴定的是住宅，不是其它附属用房。

3、确定危房户主，问题上一定要使产权、产籍、包括地籍清楚，防止发生产权纠纷。

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