根据法律规定，合同必须具备合法性、自愿性和约束力。合同的格式和结构应合乎规范，包括标题、条款、签署等要素。在合同起草和签署过程中，以下是一些需要注意的法律风险和防范措施，供大家参考。
小区保安合同篇一
地址：_______________________。
乙方（劳动者）：_____________。
居民身份证号码：_____________。
家庭住址：___________________。
根据《^v^劳动法》．《^v^劳动合同法》以及有关法律．行政法规．规章的规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合伺，共同遵守本合同所列条款。
一．合同期限。
第一条本合同为固定期限合同。合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止，试用期____月。
二．工作内容。
第二条乙方自愿从事保安工作，服从甲方工作安排。
第三条乙方的岗位职责是：按照甲方的安排完成规定的门岗执勤．巡逻守护．物资押运．大型活动安全保卫等任务，做好防火．防盗．防破坏．防灾害事故工作，维护驻勤单位的安全秩序。
三．劳动保护和劳动条件。
第四条甲方安排乙方执行定时工作制。
乙方每日工作时间一般不超过8小时，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身体健康的情况下安排，甲方可根据实际情况，安排乙方集中时间补休。
第五条甲方为乙方提供必要的工作条．件和生活条件，建立健全保安工作规范．执勤纪律规范和有关规章制度。
第六条甲方负责对乙方进行政治思想．职业道德．保安业务等方面的教育和培训。
四．劳动报酬和福利待遇。
第七条甲方每月支付乙方基本工资____元（大写：____________元）。试用期工资____元（大写：____________元）。
第八条甲方每月发给乙方____元医疗费，每半年支付一次，包干使用，乙方因病或非因工死亡的门诊．医疗．住院等费用自负。
第九条乙方因病或因事请假的在一定时期内达到一定次数的，甲方按有关规定扣除其相应工资。
第十条甲方为乙方办理团体人身保险，乙方因公伤亡，一切索赔按保险公司的有关规定处理，甲方不承担任何责任。
第十一条乙方在非职务行为时所导致的一切不良后果，均由乙方本人负责。
五．劳动纪律。
第十二条乙方应遵守国家法律．法规和公安机关有关保安服务的政策规定。
第十三条乙方应遵守甲方的各项规章制度，保守甲方和客户单位的商业秘密。
第十四条乙方违反劳动纪律的，甲方有权依照有关规章制度对乙方进行纪律处分，直至予以辞退。
六．劳动合同的变更．解除．终止．续订。
第十五条本合同所依据的客观情况发生重大变化，经甲乙双方协商一致可以变更本合同。第十六条甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
第十七条乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同：
1．在试用期内，被证明不符合录用条件的；
2．严重违反工作纪律或有关规章制度，应予以辞退的；
3．不履行保安服务职责，严重失职，给甲方或客户单位造成重大损害或不良影响的；
4．被行政拘留．劳动教养或追究刑事责任的。
第十八条下列情形之一，甲方可以解除合同：
1．乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事保安工作的；
2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3．双方不能依据本合同第十四条规定就变更合同达成协议的；
4．甲方生产经营状况发生严重困难，或因政策变化，确需裁减人员的。
第十九条乙方解除合同，应当提前十日以书面形式通知甲方，并按规定交回标志．装备，做好交接工作。
第二十条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1．在试用期内的；
2．甲方不按照本合同规定支付劳动报酬的；
3．甲方不履行本合同，侵害乙方的合法权益；
4．合同到期。
第二十一条本合同期限届满即终止。一方当事人要求续订合同，应在合同期满后10日内向对方提出，经双方协商一致可以续订。
第二十二条合同期满后，乙方不再续订，保安标志收回，其服装和装备按甲方有关规定处理。
七．违约责任。
第二十三条本合同一经签订，甲．乙双方必须严格履行，甲方收取乙方风险抵押金____元（大写：人民币____________元），任何一方违反本合同规定，应承担违约．赔偿责任。
第二十四条甲方克扣或者无故拖欠乙方工资以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付外，还需加发相当于工资报酬的1％的补偿金。
第二十五条乙方除按本合同第二十条擅自解除本合同的，应按风险抵押金全额给甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。
第二十六条乙方属于甲方出资培训．招聘的尚未达到双方约定服务期限而解除合同的，应按有关规定赔偿甲方实际支出的培训费用。
八．其它。
第二十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第二十八条本合同生效后，甲．乙双方必须严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。第二十九条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
第三十条本合同自签订之日起生效，并受法律保护。
甲方___________（盖章）乙方（签名）：____。
法定代表人或。
委托代理人（签名）：____。
_________年____月____日____年____月____日。
小区保安合同篇二
聘用单位(甲方)：
受聘人(乙方)：(身份证号码：，住所地：。)。
根据的文件和会议要求，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
一、乙方的主要任务。
1、乙方在甲方的具体指导下做好合同规定目标的安全防范工作。
2、认真履行甲方提出夜间巡查方案。(夜间必须巡查4次以上，并做好记录以及自助设备的卫生;遇到自助设备被不法分子破坏或故障要及时电话通知主管领导或安全员)。
二、乙方的服务期限。
服务期限自年月日起，至年月日止。
三、报酬。
甲方付给乙方保安员服务费每月元。
四、双方的权利和义务。
(一)甲方。
1、制定对乙方的工作职责、管理制度;。
2、及时发放报酬。
3、部署乙方的具体保安工作;。
4、根据上级要求，对保安人员的各项工作进行监督、检查和具体指导。
(二)乙方。
1、具备正常行为能力，能按甲方要求夜间对自动取款进行巡查维护。
2、在不具备保安员条件时及时、主动向甲方提出;。
3、服从甲方领导，遵守国家法令、甲方的规章制度。
五、合同变更、终止和解除。
1、双方协商一致，可以变更或解除本合同;。
3、乙方违法乱纪、违背公共道德的，甲方可以解除合同;。
4、甲方不按合同规定付给乙方报酬时，乙方可以提出解除合同;。
7、遇有不可抗拒的因素不能继续执行合同时，双方可协商终止或解除合同。
六、违约责任。
1、甲方未及时支付报酬超过一个月以上的，乙方有权提出违约赔偿。
3、乙方未能履行保安员工作职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、其他。
3、合同未尽事宜，双方协商作出补充规定;。
4、本合同壹式三份，甲乙双方各执一份，上报联社保卫部一份;。
5、本合同经双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方。
年月日年月日。
小区保安合同篇三
甲方（用人单位）：
乙方（劳动者）：
甲、乙双方根据《_劳动法》、《江苏省劳动合同条例》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、劳动合同期限。
甲乙双方约定劳动合同自________年____月____日起至________年____月3____日止。
二、工作内容及要求。
（一）乙方根据甲方要求，从事学校保卫工作。
（二）乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。
三、工作时间和休息休假。
（一）甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定乙方实行轮流运转工作制。
（二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方加班加点工资。
（三）甲方为乙方安排带薪休假。
四、劳动保护和劳动条件。
（一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
（二）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
五、劳动报酬。
甲方应当每月以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
（一）甲方承诺每月底为发薪日。
（二）经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月1300元（含个人上缴的社会保险）；考核工资根据乙方的工作业绩和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
（三）乙方加班加点的工资，按30元/天，10元/夜的标准发放。
（四）乙方病、事假期间，甲方扣除工资的标准为病假20元/天，事假40元/天。
（五）乙方依法享有带薪假期。
六、社会保险和福利。
（一）双方依法参加社会保险（企业职工养老保险），由乙方按年度缴纳社会保险费（企业职工养老保险，职工意外伤害保险和职工医疗保险），乙方凭缴费单到甲方报销（个人缴纳部分由乙方自行承担）。
（二）如乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
七、劳动纪律。
甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。
八、劳动合同终止的条件。
经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：
1、劳动合同期满的；
2、乙方不能履行工作职责，经甲方多次教育仍然未改的；
3、连续病、事假45天的。
九、违反劳动合同的责任。
（一）劳动合同一经订立，即具有法律约束力，双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。
（二）当事人一方故意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依规定或者约定承担赔偿责任。
十、劳动争议处理。
甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区保安合同篇四
b、协商一致解除(由劳动者提出);。
c、劳动者单方解除;。
d、劳动者试用期内解除;。
e、用人单位裁员;。
i、劳动者开始享受基本养老保险待遇或达到法定退休年龄;j、劳动者死亡或者失踪;。
k、用人单位破产;。
用人单位：______________(盖章)。
______________年___________月___________日。
有关说明：_______________。
1、用人单位与劳动者解除或终止劳动关系后，在七日内将失业人员的名单、档案及解除(终止)劳动合同证明书等资料报送就业管理服务机构。
2、失业人员应当自解除或终止劳动关系之日起六十日内，持用人单位出具的解除(终止)劳动合同证明书、《就业失业登记证》、身份证、户口簿、二寸近期免冠照片2张等材料，到就业管理服务机构办理失业登记。符合失业保险金申领条件的，可按规定享受失业保险待遇。
3、本证明书一式四份。单位、员工、存入员工档案、就业备案各一份。
员工签收：_______________。
______________年___________月___________日。
小区保安合同篇五
为了搞好甲方内部安全防范工作，以维护正常工作．生活秩序，甲方愿意聘请乙方保安为其服务，现双方签订如下协议：
本合同为有期限的聘用合同。合同期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____日。
1．甲方聘用乙方进行安保．环卫工作，具体任务或职责为：
（1）必须坚守岗位。
（2）每天按时开门．关门，定时在公司场地进行巡查。
（3）对各类危险物品的控制。
（4）负责对外来人员的询问登记，严谨闲杂．不明身份的人员进入。
（5）认真履行职责确保场地车辆的安全。
2．乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时．按质．按量完成其本职工作；未经甲方书面许可，乙方不得在其他单位兼职。
1．甲方应建立健全内部规章制度和工作规范。内部规章制度和工作规范不得违背法律．法规．规章和政策。
2．乙方应严格遵守各项法律．法规．规章．政策和甲方制定的内部规章和行为规范，服从甲方的领导．管理和教育，积极工作．履行岗位职责，完成本职工作任务。
1．乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须按时足额支付乙方的工资报酬，不得克扣．拖欠工资。
2．甲方支付乙方的工资，根椐国家．省．市规定的工资制度，按学校制定的有关工资方案执行。
3．乙方的基本工资标准按当地的标准执行。但不享受有关福利．津贴．奖金。
4．乙方平常加班，甲方按每月工资标准折算给予乙方加班工资。
1．为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
2．按时发放工资，不得拖欠。
3．为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
1．必须服从甲方的工作安排。遵纪守法，礼貌待人，热情服务，坚持原则，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
2．执行勤务时，必须着装统一保安服装，佩戴统一保安标志，并持有保安人员工作证件。
2．工作时间：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息。工作时间若需调整，双方共同协商。
3．必须做好每日值班记录，来客必须登记。接待来客要热情．大方．礼貌，并问清来意。
4．做好门前三包工作，始终保持门口周围的清洁，门口严禁停放车辆和摆摊设点。如有不法人员进行捣乱．破坏，要及时打电话报告公安机关。
1．聘用合同的变更。
（1）订立合同所依据的法律法规发生变化，合同应变更相关内容；
（2）由于不可抗拒力使合同无法履行的，可变更合同的相关内容或终止合同；
（3）因乙方身体原因发生重大变化，在医疗期满后不能胜任工作或者订立合同时依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商可以变更合同内容或终止合同。
2．聘用合同的终止。
合同期满，甲．乙双方劳动关系终止。
3．聘用合同的解除。
（1）经双方协商一致，本合同可以解除；
（2）乙方有下列情形的，甲方有权单方解除本合同：
1）乙方严重违纪，受到纪律处分或被追究刑事责任的；
2）乙方未经甲方同意，同时与其他用人单位建立劳动关系；。
3）乙方年度工作考核不合格的。
（3）在聘用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前三十日以书面形式通知乙方：
1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的；
2）乙方不能胜任本职工作，通过培训仍不能胜任的。
（4）若甲方未按合同约定支付工资报酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
（5）其他有关解除聘用合同的情形，按照《^v^劳动合同法》等有关法律法规的规定执行。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___________种方式解决：
1．提交___________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
1．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3．本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方签字（章）：___________乙方签字（章）：___________。
签约地点：_______________签约地点：_______________。
小区保安合同篇六
甲方：
法定代表人：
乙方：性别：居民身份证号码：
住址(以身份证为准)：家庭住址：
联系方式：鉴于乙方不具备劳动法律关系主体资格，根据《^v^合同法》和有关法律法规之规定，甲方因经营需要，雇用乙方为甲方提供临时性劳务，经协商一致签订本合同。
一、合同期限。
本合同自年月日起至年月日终止。
二、乙方承担的劳务内容和要求。
1.乙方所承担的劳务内容为：承担甲方管理辖区的物业安全管理服务(治安防范、消防管理、停车场管理、装修管理、绿化和保洁的监督、突发事件的处理和预防)。
2.劳务要求。
1)尊重甲方的管理制度和考核制度，在提供劳务期间，保持个人卫生，保持个人良好的仪容仪表。
2)严格执行甲方的各项管理制度。时纠正或上报给甲方指定管理人员。
4)协助甲方收集及处理客户的日常咨询及投诉。
5)按照甲方的要求，协助有关部门调查甲方公司物业管理范围内的违法违纪时间，提供违法违纪事件线索和行为人。
6)、甲乙双方自发生劳务关系时，按照此劳务合同解释并执行。
2.乙方提供劳务过程期间，接受甲方的管理，就所提供劳务成果接受甲方的验收。乙方故意或过失违反应尽义务致使甲方受到损失的，乙方应承担损害赔偿责任。
3.未经甲方同意，不得使用第三人代为提供劳务。
三、甲方应为乙方提供所承担劳务必需的劳务条件和必要设备。因甲方提供条件或者设备不合适给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的必要损失。
四、劳务报酬。
1.乙方劳务报酬的计发按以下约定：
(1)甲方根据乙方完成规定劳务的情况发放劳务报酬;。
(3)乙方的劳务报酬为元/月。
2.甲方每月日以货币形式向乙方支付上月劳务报酬，如遇双休日或法定节假日，一般提前到最近工作日发放。如遇特殊情况延迟发放，甲方应向乙方说明。期内，甲方不支付劳务报酬，亦无须向乙方支付任何其他费用。
五、合同的终止、解除和续订。
1.本合同期限届满的，本合同终止。
2.甲乙双方就解除本合同协商一致的，本合同终止。
3.因乙方过错，给甲方利益造成重大损害的，甲方有权随时解除本合同。甲方解除本合同的，乙方仍应对给甲方所造成的损害承担赔偿责任。
4.乙方被依法追究刑事责任的，甲方解除本合同。
5.合同期内，当事人任何一方均可以提前十五日以书面形式通知对方解除本合同。
6.依据本条上述约定终止或解除本合同的，除本条特别约定外，双方互不支付违约金、补偿金或赔偿金。
六、合同解除或终止后双方的义务。
1、本合同解除或者终止后三日内，乙方应当按照甲方规定的程序和诚实信用原则办理交接手续。
2.本合同解除或终止时，对于合同期内乙方给甲方造成的损失，乙方尚未全部承担赔偿责任的，乙方仍应继续履行赔偿责任。
七、争议的解决因履行本合同发生的争议，双方协商解决;协商不成，在甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
八、本合同自双方签字盖章后生效。合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方乙方。
年月日年月日。
小区保安合同篇七
地址：____________
电话：____________
乙方：____________
地址：____________
电话：____________
根据《民法典》及相关法律、法规，经双方协商，本着自愿、诚信、守法的原则，乙方为甲方提供保洁、保安服务工作达成如下协议：
一、服务内容乙方提供______名保洁员和______名保安员为甲方提供保洁、保安服务，具体服务内容及工作范围______________________________________。
二、服务期限本合同期限从______年______月______日起至______年______月______日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、服务费用
1、甲方按照每月共计人民币______元，支付乙方的保洁、保安服务费用。
2、甲方于每月的______日之前一次性支付乙方上月所有服务费用，乙方为甲方开具发票。
四、双方责任
1、甲方责任
保证对乙方的保洁、保安服务工作予以协助，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量。
提供乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。
提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。
另外需提供保安员值班室、监控设备。
保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。
提供保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素质。
协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。
2、乙方责任
按照合约提供保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。
严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。
乙方派驻甲方的工作人员必须穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的`纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。
负责提供保安服务所需的工具及通讯设备以及保洁服务所需清洁工具、物料。
负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
乙方不可随意转让合同，除非经甲方同意。
五、违约责任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，应支付乙方违约金______元人民币。
如甲方因乙方提供的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不承担违约责任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，应支付甲方违约金______元人民币。
如乙方因甲方原因导致无法履行合同，不承担违约责任。
3、因政策不可抗力原因导致本合同解除、终止的，视情况部分或全部免除当事方责任。
4、因乙方保安/保洁队员工作上的疏忽或失职给甲方造成了损失，经查证属实，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
5、甲方指派保安/保洁员从事本合同约定外的工作，经查证属实，由此造成的损失由甲方负责赔偿。
六、争议解决甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。
协调或调解不成，依法向____________________人民法院提起诉讼。
七、合同效力本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
单方涂改部分无效。
法定代表人：____________
日期：_________年_________月_________日
乙方：____________
法定代表人：____________
日期：_________年_________月_________日
小区保安合同篇八
甲方：(下称甲方)。
乙方：(下称乙方)。
为保护甲方财产安全，维护正常工作秩序，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
1服务时间及内容：
1.1自日起，至年出名保安员。
1.2乙方负责为甲方所属24小时的保安执勤。
1.3乙方执勤力量配备：每天三班，每班2人;一人负责巡逻，并至少每小时巡逻全厂一次;一人在前门守卫。三班执勤时间为：早班7:30-15:30;中班15:30-23:30;夜班23:30-7:30。
2付款方式。
2.1甲方每月支付乙方保安服务费元计)，甲方凭乙方开出的正式发票于当月25日前转入乙方账户。
2.2甲方负责承担保安员的加班费，加班费计算标准为：每人每月1000元。由甲方直接支付给保安员。
3甲方的权利义务。
3.1甲方有权对乙方指派往甲方的保安人员审核确认，对不适合在甲方继续工作的保安人员，有权要求调换，乙方应在天内选派一名符合甲方要求的保安人员，并不收取任何费用。
3.2甲方有权对乙方保安人员进行相应的管理和监督，对保安人员违背甲方相关管理规范的行为，如有缺勤、脱岗、不文明、不服从甲方管理等行为进行批评教育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员。
3.4甲方应提供保安员的住宿和用膳条件。必要时，提供给保安员必要的通讯工具(电话或对讲机等)，其产权归甲方所有。
3.5对于重点应保护的贵重物品、危险品等，甲方应向乙方保安员书面明确，保安员签字确认。
4乙方的权利义务。
4.1乙方负责对外派保安员进行基本培训，保安员符合从业素质。
4.2乙方保安员认真履行工作职责，接受甲方相关部门的领导及监督。对于甲方的合理处罚，乙方应给予支持。
4.3乙方所配保安员应品行端正，无不良嗜好及犯罪记录，若发现故意损坏保安用具的应照价赔偿，并接受有关处罚。
4.4乙方应做好保安员的日常管理，具体应做好以下工作：
4.4.1设置专人具体安排每月执勤排班张贴及值班情况巡查。
4.4.2保安员因故需调班时，做好人员替班工作(一天内，可由值班班长安排替班人员;二天及以上，有乙方直接派人)。凡调班，应事先通知甲方联络人。
4.5乙方负责保安员的工伤保险、失业保险、养老保险等。
4.6乙方配备的保安员须符合国家及地方法律法规规定。保安人员与乙方发生劳动关系，与甲方无劳动关系。
5对保安人员的要求。
5.1保安人员不得进入成品库或办公室，履行职责除外。
5.2乙方保安员之间不能自行调班。禁止中、夜班连续上班。
5.3接受服从甲方监督领导，配合甲方处理相关事项。
5.4落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，遇有不法侵害或厂区安全时，应果断予以制止，并及时报告甲方负责人。
5.5禁止在工作期间处理与工作无关的事情。
5.6严格执行《出入管理规定》，规范人流、物流出入。
6违约责任。
6.1在履行合同中，如单方无故终止合同，应按一个月保安费作为赔偿对方的违约金，
7附则。
合同期满，合同自动终止。若需继聘，合同自动顺延一个月进行相关事项商讨。终止合同应提前一个月通知对方，经双方协商确定。
本合同一式两份，双方各执一份。本合同的附件及以后的补充合同均为本合同有效补充，同具法律效应。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区保安合同篇九
根据双方签订的劳动合同，甲方按照以下合同条款之一原因，决定从______年____月____日解除/终止与乙方签订的劳动合同。
1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同;
2、在试用期内证明乙方不符合录用条件;
3、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度;
4、乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背真实意思签订劳动合同致使劳动合同无效;
6、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害;
7、乙方被依法追究刑事责任;
11、经甲乙双方协商一致解除本合同;
12、法律规定的其他情形;
13、其他劳动合同约定的条款：
甲方按照国家和北京市的相关规定以及劳动合同书约定的条款，对经济补偿金做如下决定：
1、不予支付经济补偿金;
2、按照合同规定，支付经济补偿金共计元(汉字大写)。
本协议书一式三份，甲方二级用工部门和乙方各执一份，医学部人才服务与培训中心备案一份。
法定代表人
或委托代理人(签字盖章)：_______________
小区保安合同篇十
卖方(简称甲方)：姓名：，性别，住址：居民身份证编号：电话号码：
买方(简称乙方)：姓名：，性别，住址：居民身份证编号：电话号码：
甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。
二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。
付款方式：
1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写：
2、第二次付款在年月日，交人民币元;。
3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。
三、双方同意于乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。
四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。
六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。
七、违约责任：双方约定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。
八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。
十一、双方约定其他事项：
1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币。
2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。
3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币元由乙方负担。
甲方(签章)：乙方(签章)：
电话：电话：
年月日年月日。
中介方：
小区保安合同篇十一
学校保安合同（一）
甲方（聘用单位）：乙方（受聘人员）：
法定代表人：居民身份证号码：
甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同。
一、保安人员的工作职责
1、保安人员必须服从校方提出的安全保卫要求和门卫管理制度。
2、保安人员应树立高度责任感，对学校安全保卫负责。坚持预防为主的方针，加强门房管理，把事故消灭在萌芽状态之中。
3、保安人员要认真做好守护目标的防火、防盗，负责校内师生人身财产安全，如发生案件应立即报告110，保护好现场，维护好现场秩序。
4、保安人员实行24小时值班制度，作好值班记录。地点在校保安值班室。
5、保安人员必须对校内重点要害部位进行巡查，做好防盗工作。
6、保安人员要本着对学校安全负责的精神，按学校规定，定时开关校大门，上课或课间休息时间，无特殊情况，不得让学生随便进出校门。若学生请假提前离校的，必须持有学校专用的请假单。否则一律不得放行，杜绝发生因学生逃学而在校外发生的安全事故。发现学生通过非正常途径离开学校应及时劝阻、教育，并立即报告。
7、保安人员对未佩戴校卡学生有权不让其进入校园。上课时间（包含晚自习）因迟到要进入校园的学生，必须在确认学生身份后才可进入，并做好登记工作。对骑车、溜车、穿拖鞋、染发、衣冠不整、穿奇装异服、带早餐、进入校园、通过通透围墙购买物品学生应及时加以制止，劝其立即纠正或通过班主任要生限时纠正。
8、非学校师生原则上不得进入学校。外来人员来访确需进入者，按要求填写好登记表方可进入校内。
9、保安人员在学生入校前30分钟前开启校门，上课铃响后全关闭。放学时应按时开启校门，30分钟后关闭。校门开启后须离开值班室站立值勤，看护学生进出学校。
10、在上学、放学时段（特别是下午、晚自习放学），保安人员有责任维护好校门口环境秩序，禁止闲杂人员在校门口周围逗留大声喧哗。对在校门聚众吵闹影响学校教育秩序的现象，应予劝阻，对严重影响学校教育教学秩序的，有责任报告110，并协助110处理有关事情。禁止在校门口摆摊设点，禁止客运车辆在校门口候客及其它任何车辆（自行车）无故乱停乱放，保证校大门口的畅通无阻。校门口交通堵塞时，应及时疏导。发现学校门口学生之间打架斗殴现象及时阻止并上报有关领导。
11、保安人员应禁止任何外来车辆进入校内。确实因工作或其它需要，经学校领导同意，验证许可做好车牌登记后，方可进校。
12、保安人员应认真完成学校交办的临时任务。
二、保安人员的工作报酬
乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须按时足额支付乙方的工资报酬，不得克扣、拖欠工资。每月工资标准为人民币元整。
三、出现以下情形，甲方有权解聘合同，并通过合法途径追究相关责任
1、辱骂殴打教师学生造成恶劣影响。
2、工作失职造成守护目标损失。
3、工作散漫、不负责且屡教不改。
4、当班期间擅自离岗。
5、邀约他人在保安室酗酒、打牌。学校保安聘用合同由本站提供！
四、本合同有效期一年。在合同到期前15日，双方如愿意，应重新签订合同。
五、本合同未尽事宜由双方协商解决。
六、本合同一式四份。甲乙双方各执二份。从签订之日生效。
甲方（公章）：乙方（签字）：
法人代表人（签字）：
年月日年月日
学校保安合同（二）
甲方：实验小学（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
为加强学校的安全管理，维护正常的教学工作和生活秩序，确保全校师生的人身财产安全，控制校园安全事故和治安案件的发生，乙方向甲方提供保安服务，为维护甲、乙双方的权利，经双方协商，特签定以下协议。
一、乙方年龄不超过45岁（出具身份证，并将复印件交德育处），身体健康，道德品质良好，有一定文化程度。
二、协议期限：本合同从xx年月日起至xx年月日止，有效期一年。
三、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
2、按时发放工资，不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
四、乙方职责
1、必须服从学校的工作安排。遵纪守法，礼貌待人，热情服务，坚持原则，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
2、执行勤务时，必须着装统一保安服装，佩戴统一保安标志，并持有保安人员工作证件。
3、工作时间：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息，长假及寒暑假与清洁工协商另行安排。工作时间若需调整，双方共同协商。
4、必须做好每日值班记录，来客必须登记。接待来客要热情、大方、礼貌，并问清来意。
任何车辆（摩托车、自行车除外）不得进入校园。
5、做好门前三包工作，始终保持校门口周围的清洁，校门口严禁停放车辆和摆摊设点。如有不法人员进行捣乱、破坏，要及时打电话报告公安机关。
6、按时开关校门，协助德育处管理早到的学生；上课期间关闭所有校门，进出人员经门房出入，严禁学生出校门；上学和放学时间维持好校门前的秩序。
7、遇到学校重大活动或临时性活动，必须听从学校统一安排和调遣，协助德育处做好突击检查，随叫随到。
9、物品出入须有学校证明，并做好出入登记，发现可疑情况可暂扣其物品和运输工具，并及时报德育处处理。
五、待遇
1、每月工资800元（含医疗和劳动保险）。
2、甲方为乙方提供早餐。每月享受20元电话费补助，若甲方安排乙方加班，乙方享受国家规定的加班补助。
3、乙方若有失职行为，发现一次从当月工资中扣10元。如因严重失职或渎职给学校和师生造成重大损失，出现一次，扣除当月工资，经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。
4、乙方如特殊情况需解除本合同，应提前两周提出辞呈。
六、本协议一式四份，双方各执一份，德育处及总务处各执一份。双方签字即具法律效力。
甲方签字（章）：乙方签字（章）：
学校保安合同（三）
为维护校园师生人身安全和校园财产安全，学校决定聘任保安人员。甲乙双方根据《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，本着平等协商，自愿签订本合同并严格遵照执行。
甲方（聘用单位）：名称：学校（以下简称甲方）
乙方（受聘人）：姓名：性别：年龄：学历：
身份证号：联系电话：（以下简称乙方）
第一条合同期限
聘用期限自20xx年月日至20xx年月日止，合同期满后，即聘用合同终止。
第二条工作职责和工资待遇
1、乙方为甲方提供的服务范围包括：
（1）负责学校治安巡逻与防范，保障学校师生人身安全和财产安全；
（2）对外来人员、车辆进行严格并详细登记备案；
（3）配合学校检查安全隐患，开展法制宣传和安全防范宣传；
（4）协助学校制定应对各类突发事件的预案；
（6）完成学校交给的其它工作。
2、甲方为乙方提供的工资待遇：
学校保安工资为1000元/人。月，另外为乙方购买一份人生意外伤害保险，不另外建立社会保险且不支付社会保险费用，解除聘用合同时也不给予经济补偿。
第三条甲方的权利和义务
1、甲方应为乙方提供必须的执勤装备和必要的工作条件；
2、甲方不得指使乙方从事违纪违法犯罪活动；
3、甲方有权对乙方进行管理、监督和考核，对乙方违背合同职责的行为及时批评教育，对乙方的渎职行为造成严重后果的予以解聘；构成犯罪的移送司法机关处理。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方在执行勤务时，必须着装统一保安服装、佩带标志，携带装备、服从领导；
5、乙方在职期间，按国家规定享受法定节假日、生育假、婚丧假。但应履行相应的审批手续。
第五条合同的解除和终止
1、乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同予以开除，并不给予经济补偿；
（1）在试用期间（二个月）被证明不符合聘用条件的；
（2）校园保安与校方协商一致的；
（3）校园保安因工作失职给校方造成恶劣社会影响或者严重后果的；
（4）违反工作纪律经教育不改的；
（5）不服从工作安排或故意不完成工作任务的；
（6）身体素质差，不能胜任保安工作或因事假、病假一个月不能从事工作的；
（7）严重失职、渎职、徇私舞弊及其他违法行为的；
（8）国家法律、法规、政策另有规定的，依照其规定。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：
（1）甲方未按合同约定支付乙方工资；
（2）甲方未能为乙方提供必要的工作条件的；
六、本合同有效期一年，一式四份，甲方签字盖章、乙方签字按手印从鉴订之日生效。甲、乙双方各执一份，送教育局和公安分局各一份，四份合同均有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
签约地点：签约地点：
签约时间：签约时间：
小区保安合同篇十二
为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：
一、乙方的权利和义务。
1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度;。
2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费;。
3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行;。
4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施;。
5、应为甲方提供车位;。
6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作;。
8、应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票;。
9、其他。
二、甲方的权利和义务。
1、有权在乙方提供的车位停放车辆;。
2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议;。
3、交纳停车费后，有权索要停车泊位证明和发票;。
4、因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔;。
5、应按照规定或约定交纳停车费;。
6、服从停车管理人员的.指挥和疏导;。
7、遵守停车场管理规章制度;。
8、其他。
三、停车费价格及收费办法。
停车管理服务费价格：
交纳方式：
交纳时间：
四、管理责任。
1、乙方提供停车管理服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额为元。
2、甲方委托乙方看管车辆，并要求乙方保证车辆不被损坏的，需另行增加管理费元/月。
五、违约责任的处理。
一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：
1、协商解决;。
2、申请主管部门调解;。
3、申请向仲裁委员会仲裁;。
4、向人民法院提起诉讼。
六、本合同期限为年，自双方签字之日起生效。
七、凡符合下列条件之一者，本合同解除：
1、双方协商一致;。
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;。
3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的;。
4、其他。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
日期日期
小区保安合同篇十三
乙方：_______________
根据双方签订的劳动合同，甲方按照以下合同条款之一_______________原因，决定从_______________年_______________月_______________日解除/终止与乙方签订的劳动合同。
1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同;
2、在试用期内证明乙方不符合录用条件;
3、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度;
4、乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背真实意思签订劳动合同致使劳动合同无效;
6、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害;
7、乙方被依法追究刑事责任;
11、经甲乙双方协商一致解除本合同;
12、法律规定的其他情形;
13、其他劳动合同约定的条款。
甲方按照国家和_______________市的相关规定以及劳动合同书约定的条款，对经济补偿金做如下决定：
1、不予支付经济补偿金;
2、按照合同规定，支付经济补偿金共计_______________元(汉字大写_______________)。
本协议书一式三份，甲方二级用工部门和乙方各执一份，医学部人才服务与培训中心备案一份。
法定代表人：_______________
或委托代理人(签字盖章)：_______________
签约日期：_______________签约日期：_______________
小区保安合同篇十四
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
项目方(丙方)：
第一条 保安范围、工作量及质量标准
保安范围： 所有公共区域提供日常保安及阶段性保安。
质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一《秩序维护服务的标准》。
合同期内的工作量及工作范围以合同附件二《 年度保安服务费用清单》、附件三《 年度保安岗位设置》、附件四《 年度保安工作项目明细表》的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意。
如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。
第二条 保安服务费用金额及付款方式与期限
本合同根据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置 个保安岗位，编制 人(详见附件三)，东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。
合同期间，乙方先行提供 人，其余 人暂由甲方保安人员担任。以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元(大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆)。
其中，保安费用为 元/人/月，此项保安服务费用包含但不限于：
1)员工基本工资
2)社会保险、意外保险
3)工作餐、通讯费、员工高温费
4)国定节假日加班费、服装装备、清洗费
5)住宿费、员工上岗证培训费
6)保安服装/器材费
7)管理费
8)税金
乙方于每月 日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率3%。甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个月，以书面形式通知对方。
第三条 考核及奖金
乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供专业保安的有效建议，应纳入考评结果。
每季度结束后 日内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与奖励方案报丙方核准，丙方由其委托的第三方根据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问意见，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。奖励金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理。
由丙方委托甲方支付乙方的考核奖金不超过 元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的 天内支付。
第四条 甲方的权利和义务
一、甲方根据《服务标准》所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。
二、甲方安排专人负责检核乙方员工到岗情况、检查、监督服务质量，发现问题及时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等情况，甲方须提出整改意见。乙方对甲方的书面整改要求须及时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。
甲方有权对不合格项目按50—1000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作有效投诉，经确认后，视情况按50—1000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严重违反规章制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保安员。
三、丙方同意甲方提供给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责任需要，甲方不得提供乙方员工在小区住宿。
四、丙方同意甲方提供乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，根据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。
五、保安服装器材由甲方清点后交乙方使用和保管。涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。
六、未经丙方书面许可，乙方不得将保安人员、保安器材及固定资产设备等借给其他小区或人员使用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主所有，计入公益性收入。
第五条 乙方的权利和义务
一、乙方在规定区域中必须遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同规定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，所有保安费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，所有费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主所有。
二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价。
三、乙方根据本合同和《服务标准》的要求，结合小区的实际情况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如有修改，须提前通知甲方。
四、乙方提供身体健康能胜任本职工作的保安员工，并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业，并保证于上岗前制服干净整洁。乙方须向甲方提供保安人员的相关人事信息资料。乙方负责对员工进行培训，并遵循丙方所提供的与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。
五、乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节约各类资源。在进行保安工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担。乙方负责提供保安工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方原因的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行承担。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失，由乙方承担责任及赔偿费用。
六、乙方驻小区员工在保安过程中，发现公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以及发现业主单元有异常现象，有义务向甲方现场管理处报修及报告，报修及报告内容填写在《工作联系单》，交现场管理处前台。
七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中，乙方保证所采买并使用的服装器材均达到国家标准。
八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人提供有偿服务。
九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，服从甲方及丙方的合理指示和管理。未经甲方许可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。(包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等)由此引起的一切责任由乙方承担。
十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。
第六条 丙方的权利和义务
一、丙方委托甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。
二、丙方委托第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作，审核保安服务费用水平及安保方案的合理性。
第七条 合同期限
一、自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。
第八条 合同的变更、终止及解除
一、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。确因不可抗力或者其他因素致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致后，可另行签订补充条款。
二、若乙方因工作完成情况不能令丙方或甲方满意，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保安费用，丙方或甲方对此不承担其他任何责任与费用。若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。
三、合同有效期内，经双方协商一致可以解除本合同。但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力。
四、如果有丙方发现乙方、甲方有重大违约行为，丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。
五、若甲方连续三个月未支付保安费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主张除付清保安费用以外的违约金。如乙方因其他事项提出解除合同，须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。
六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按《物业服务合同》的约定通知丙方，并应在确认该项事件的10天内通知乙方。各方可随时单方面解除本合同，且不承担任何违约责任。
第九条 违约责任
一、甲方违反本合同的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
二、乙方违反本合同的约定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在一定期限内解决。逾期未解决的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。本合同违约金按合同总金额的20%计算。
第十条 附加条款
一、本合同附件一《公共区域秩序维护服务标准》、附件二《 年度保安服务费用清单》、附件三《 年度保安岗位设置》、附件四《 年度保安管理方案》、附件五、《 年保安考核奖惩制度》。
二、所有附件与本合同有同等法律效力。
三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十一条 其他事项
一、合同自签订之日起生效。
二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
小区保安合同篇十五
根据《石桥镇中小学幼儿园专业保安岗位竞聘方案》要求，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。
一、根据工作需要，决定聘请 同志从事学校保安工作。聘期为一年，自20xx年 月 日起至 年 月 日。本合同自双方签订之日起生效，期满聘约自行终止。
二、岗位职责
1、外在形象：严格执勤风纪，穿戴制服，佩戴执勤标志，规范着装，做到衣冠整洁、仪表端庄，坐正站直、行走稳健;随身携带规定的安保器械(催泪器、报警按钮、防割手套、橡胶警棍、对讲机等)。
2、劳动纪律：严格遵守劳动纪律, 准时上下班，做到人不离岗，岗不离人，24小时无缝隙执勤，并做好交接班手续;安保室物品摆放整齐、地面桌面清洁卫生;准时开启、关锁校门。严禁酒后上班、上班时间喝酒、玩游戏、打瞌睡等。
3、入校放学：学生入校放学期间，学校门口两侧50米范围内，严禁停放机动车;学生早晨入校、中午放学、下午离校时段，两名保安人员分别在校门外两侧巡视、监护，维持校门口交通秩序，做好学生疏导、守护和保卫工作。
4、盘查登记：严格履行来访人员盘查、准入、登记手续。校外人员来访，必须电话联系被访人，确定准入后，填写登记表，方可进入。严禁任何人将棍棒、管制刀具等危险品及桶装、袋装等不明物品带入校园。外来人员离校时，保安人员必须请被访人签字后，方可放行。认真盘查校门口闲杂人员，了解来校意图，细心观察其行为去向，认真做好防范工作。
5、执勤巡查：严格执行校园24小时执勤巡查制度，对教室、宿舍、食堂、微机室、实验室及学生活动区等重点部位加大巡查、守护力度，并做好巡查记录。发现问题，及时向学校领导汇报，并积极协助、妥善处理。
6、学生管理：上课期间，封闭学校大门，禁止学生随便出校，有要事确需出校者，保安员必须凭班主任批准的请假条，并登记入册，方可放行。
7、车辆管理：严禁校外机动车辆进入校园，对确需进入校园的
车辆，必须由校长批准，并对车辆和物品进行严格核对检查，确保安全方可放行;准确指挥校内机动车辆安全有序出入或停放。
8、器械管理：熟练掌握物防、技防器材和设备的使用方法; 细心保管并经常检查维护物防、技防器材和设备，确保正常使用。
9、危机管理：明确校园突发事件处理程序，沉着应对、果敢处臵突发事件，灵活处理应急情况;积极主动地维护好校内重大活动秩序、做好安全保卫及应急事件处理，为学校、师生提供安全保障。
10、培训学习：坚持学习党的各项方针政策、法律法规和安保业务知识，不断提高自己的理论素质和安保工作专业化水平。建立学习笔记，每周学习记录不少于500字。积极参加各类培训，认真听讲，做好笔记，并写好培训心得或反思。
三、岗位工作条件
1、甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。
2、甲方严格执行国家有关职工工作时间和休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。
3、甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。
四、解聘、辞聘免责与违约责任
1、对不认真履行保安职责，出现安全责任事故的;不服从工作安排，随意空岗、脱岗，造成不良后果的;体罚或变相体罚、侮辱学生，造成恶劣影响的;有其它违法违纪行为的，甲方有权解聘或辞退乙方。
2、如一方有正当理由需提前解除聘约时，必须提前三十天通知对方。
3、签约双方出现纠纷又无法由双方协商解决的，由上级主管部分仲裁。
五、聘约一式三份，甲乙双方各执一份，镇安卫办一份。
甲方： (签字) 乙方：受聘人： (签字)
单位(章)
年 月 日
小区保安合同篇十六
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
甲方因安全工作需要，决定接受乙方聘用的保安队员提供安全保卫工作，并经甲乙双方平等自愿协商一致，达成如下协议。
一、服务时间及范围。
1、服务时间：甲方自年月日至年月日止。
2、乙方保安为甲方提供的服务包括：学校安全和维护;对外来人员、车辆的检查和查验;对学校各类物资进出的控制;对各类危险物品的控制;对车辆停放进行管理和规范;对校园内的各类紧急情况进行控制;协助学校处置发生在校园内的紧急事件。
二、付款方式。
甲方支付乙方合同期保安服务费人民币元整，在合同生效之日起，每月月底支付万元，由甲方财务部门转帐至乙方的帐户。逾期不付，每五个工作日按每月应付款项5‰支付违约金。
三、甲方权利和义务。
1、甲方应为保安人员提供良好的执勤工作环境，关心保安人员的生活，为保安人员提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活条件。
2、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，自觉接受当地公安机关的监督，对现金和贵重物品的保管，必须严格依照规定，妥善保存。
3、甲方有权对乙方保安人员进行相应的管理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员。不得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。
4、甲方有权对乙方保安人员的渎职行为进行经济处罚，由甲方保卫处根据《保安工作处罚制度》进行督查和考核。具体操作方式见本合同第四条第3款。
5、甲方遇大型活动、各类事故、自然灾害等紧急情况时，可以商请调用保安公司的保安员参加维持校园人员、车辆通行、排队秩序，甲方可以按照甲乙双方约定的标准提供相应的服务费用，该费用由学校财务部门直接转帐至乙方帐户上，每月底结算。
6、乙方保安人员在执行勤务时因公发生伤亡事故，由甲乙双方合理分担有关误工、抚恤等费用，其医疗费用由乙方从为保安人员购买的人身意外伤害保险和人身意外伤害医疗保险中解决。
四、乙方权利和义务。
1、乙方提供的保安队员必须经培训并取得保安从业人员资格证。如果经甲方试用不符合要求，或违反甲方有关管理制度和工作要求，经教育没有改进的，甲方可要求更换保安队员，但应提前一个星期告知乙方，以便乙方调换其他队员。
2、保安人员在执行勤务时，必须着统一的保安服装，佩戴标志和执勤证;必须服从甲方和乙方的双重领导，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务;必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为;必须认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架斗殴等违法犯罪行为，对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获，扭送当地公安派出所处理。对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应先行保护并协助公安机关维护秩序。
3、乙方必须配合甲方按照甲方的工作要求对保安进行管理，并按照甲方《保安工作处罚制度》对保安的行为进行规范，具体做法是：甲方保卫处每次发现乙方保安有《保安工作处罚制度》中所列行为的，可向乙方提供有违纪保安签字的《处罚通知单》复印件，乙方根据《处罚通知单》上的金额从保安工资中扣除相应款项，并在每月底交甲方保卫处作为奖励资金。
五、违约责任。
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，应支付乙方违约金元人民币。如甲方因乙方提供的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不负违约责任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，应支付甲方违约金元人民币。如乙方因甲方原因导致无法履行合同，不负违约责任。
3、因甲乙双方一方的过错导致本合同无法执行，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，如双方各有过错，则应根据过错大小由双方分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本协议解除、终止的，视情况部分或全部免除当事人责任。
4、因乙方保安队员工作上疏忽或失职直接给学校造成了损失，如检查不严导致闲杂人员进入校园并发生了盗窃、扰乱、群殴等事件;私自放进危险物品发生爆炸、中毒等事故;私自放走大件物品和贵重物品等，经查证属实，由此造成的损失乙方负责赔偿。
七、解决争议的办法：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、甲方的《保安工作处罚制度》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同未尽事宜由双方协商解决。
十、本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。
十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人：法定代表人：
**年**月**日**年**月**日。
小区保安合同篇十七
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，公司（以下简称甲方）与保安公司（以下简称乙方）合作，有乙方派保安员名，承担甲方门卫安全保卫工作，达成协议如下：
一、甲方的工作要求、责任、义务
1、分别守卫公司的门卫工作岗位制度，对进出车辆、物资、人员进行管理、检查、验证。
2、出入大门的车辆装载和人员携带物资、物品与出门证、出库单记载的品种、数量一致予以放行，并收回出门证。物资、物品与出门证、出库单记载的品种不符、数量大于证、单上的数量，暂不放行，报告公司专职保卫人员进行处理。
3、门卫要昼夜有保安人员在岗，岗上不准睡觉、按着要求尽职尽责的看护和守卫，上下班时间保安人员要守在通勤口，对出入员工携带的物品进行检查，如发现有盗窃行为人员应予以抓获，发现火警及时报告，并全力扑救。
4、保安人员因工作失职，发生火灾、盗窃案件，造成甲方经济损失有乙方负责赔偿。
5、保安人员监守自盗或与内外人员勾结行盗，经双方确认后，交公安机关处理，并包赔给甲方造成的损失。
6、保安人员在工作中接受甲方有关人员检查、指导、监督，对违规、渎职、责任心不强的保安人员，有甲方提出建议，乙方予以更换。
7、乙方保安人员必须严格遵守公司《门卫工作管理规则》和《保安员工作制度》。
8、门卫、库区按照规定的距离设有照明灯，保证瞭望、看护的'视线良好。
9、保安人员在合同期内因病和非因公人身伤亡甲方不负责任。
10、因自然灾害发生的安全事故乙方不负责任。
二、乙方服务责任、义务
1、选派有较高的政治、业务素质的保安人员承担门卫的安全守卫工作。
2、保安人员要按甲方提出的“守卫门卫的工作要求”，认真执行，坚守岗位，尽职尽责，看护好各个部位，预防案件的发生。
3、保安人员严格遵守甲方的各项安全保卫制度，对于违反者由甲方按规定处罚。
4、乙方保安人员在岗位期间抓获触犯刑律、违反《治安管理处罚条例》的人交给公安机关处理；抓获小拿小摸、违反公司规定的交给公司保卫部门处理。同时根据保安人员表现给予适当奖励。
5、甲方协助乙方对门卫保安人员进行经常的抽查、检查，定期考核，
6、对于不称职人员及时调换。
三、保安服务价款金额及付款方式
每名保安员每月甲方支付工资人民币元。为了慎重起见，在签定合同时试用期暂定一个月，待双方认可，再延续合同，并在签定合同时付予其本月的保安费。
四、合同期限
本合同自年月日起生效，年月日止，双方要严格遵守。如有一方违约，应由违约方承担对方的一切经济损失。
五、本合同书未尽事宜，双方协商解决，协商未成，应向市人民法院提起诉讼。
本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，公证一份。
甲方：
甲方：法人代表签字：
乙方：
乙方：法人代表签字
20年月日
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