合同是经济活动中的基础文件。合同中的附加条款和补充协议应当与主合同保持一致。小编为你整理了一些经典的合同范文,在签订合同时可以用作参考,确保合同的完整性和准确性。
商店摊位租赁合同篇一
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律 、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:
一、档铺地址。
甲方出租的档铺坐落于____________,建筑面积约____________m2。
二、租赁期限。
档铺租期为 ______年,自____________年 ______月______日起至 __________年 ______月______日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:
1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;。
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。
3、故意损坏承租房屋;。
4、欠租金累计达______月。
四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。
五、租金及押金的交纳方式。
乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币___________元整及档铺押金人民币____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金为人民币____________元整,租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金为人民____________元。租金按月结算,由乙方于每月______日一次性付清给甲方。
六、租赁期间档铺修缮。
甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。
七、各项费用的缴纳。
1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
八、出租方与承租方的变更。
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的'第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
九、违约金和违约责任。
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。
3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。
4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。
5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
日期:____________年__________月____日
商店摊位租赁合同篇二
根据《_合同法》(以下简称《合同法》)、《_食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《_农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章和政策的规定,经双方协商一致,就花园菜市场摊位(店铺)租赁相关事宜达成如下协议:
第一条摊位(店铺)基本情况。
本合同所指摊位(店铺)位于花园菜市场间(张),按市场划行归市要求经营项目为。
第二条租赁期限。
摊位(店铺)租赁期限为年,自____年___月___日起至____年___月___日止,自合同签订之日起10日内交付摊位。
第三条租金及交付时间、方式。
租金为每年元,自合同签订之日一次性付清。
第四条甲方的权利义务。
1、全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定,制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度,承担相关义务,并监督乙方遵守有关规定。
2、对乙方利用所租摊位(店铺)销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止,对出现的消费纠纷及时调解,调解不成的报有关部门处理。
3、协助、督促乙方办理相关证照,为乙方提供相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、甲方因市场改造提升对摊位(店铺)进行调整的,应提前30日书面通知乙方。乙方接受调整的,双方应按调整后摊位(店铺)的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的,提前解除合同,甲方应于30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。
第五条乙方的权利义务。
1、依法亮证亮照经营。
2、按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务,承担法律责任,服从相关部门的监督管理。
3、对甲方不合理要求乙方有权拒绝,并向有关部门反映。
4、应按时支付租金并承担因经营产生的各项税、费。
5、爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
6、不得擅自中途退租、转租。若有特殊原因,确需中途退租、转租摊位(店铺),需经甲方书面同意。经甲方同意退租的,甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。
7、每月按实际使用量及时交纳水电费。
8、不得在市场内停放与经营无关的运输工具(包括人力三轮车)。
9、不得在市场内使用明火设施。
10、不得在市场内私拉电线。
11、店(摊)租赁到期,乙方应无条件服从甲方收回店(摊),甲方不负担乙方装修店(摊)的一切费用;甲方对乙方在租赁期内,擅自停业累计30天以上或者持照人不在市场内经营达一个月的,以及其他违反市场规定的,甲方有权收回店(摊)使用权。
12、乙方租用甲方店(摊),必须按照市场“划行归市”的原则,不准擅自改变经营范围,如果市场整体规划调整,必须服从市场安排。
13、乙方租用甲方店摊仅作营业用,夜间住人需向甲方办理手续。乙方保证自觉遵守市场管理制度,严格执行国家政策、法规,服从工商部门管理,合法经营,按规定交纳有关规费。对于违法经营、侵害消费者利益、败坏市场声誉的,一经查处,取消其经营资格,收回店摊,其租金一律不予退还。
14、乙方在租用期内,要保证房产设施完整,不得擅自改变设施结构,要积极配合甲方做好市场安全和防火、防盗工作,货架摆设不得超出规定的警戒线,简易房内水、电、卷门等一切维修由乙方自理。
15、乙方在市场内的经营物品及现金,要自行保管好;如有丢失,甲方概不负责,但甲方可协助乙方向_门报案。
第六条先行赔付保证金。
1、合同签订日之内,乙方需向甲方交纳先行赔付保证金。
2、甲方在下列情形下可使用保证金:
(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
(3)适用先行赔付的其他情形。
3、因乙方过错,甲方使用保证金先行赔付的,乙方应于日内补足保证金。
4、保证金的退还方式和期限。
第七条违约责任。
1、甲方擅自提前终止合同,甲方应按摊位(店铺)租金总额%向乙方支付违约金;
2、甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,不得收取租金,给乙方造成损失的应赔偿相应损失。
3、乙方损害场地设施,给甲方造成损失的,应当恢复原状或赔偿实际损失。
4、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位(店铺)租金总额100%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
5、因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时通知对方,并在日内提供证明,可根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
6、乙方逾期交纳水电费的,按逾期天数每天承担5‰的违约滞纳金。
7、乙方将与经营无关的运输工具(包括人力三轮车)在市场内停放的,甲方有权将其没收。
第八条合同的变更、解除。
1、经双方协商一致,可变更或解除本合同。
2、有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并不退还租金、押金、管理费:
(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的;
(2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的;
(3)逾期。
(4)违反合同约定不履行义务,影响正常的经营活动的;
第九条续租。
租赁期满乙方有在同等条件下对摊位(店铺)的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的,视为甲方同意续租。
第十条争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项。
1、在租赁期限内市场所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2、租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的摊位(店铺)及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
3、本合同未尽事宜,双方可协商后作出补充约定,补充约定及合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式二份,具有同等法律效力。合同持有情况如下:____出租人1份,承租人1份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商店摊位租赁合同篇三
出租方:_____集团有限公司(以下简称甲方)。
承租方:_____食品有限公司(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况。
1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在_____街号"_____购物中心"b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平方米,现双方约定按平方米标准计算,最后实测面积多于或少于平方米的,均按平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。
1-2甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:
(一)、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;。
(二)、现有装修标准、附属设施和设备状况;。
(四)、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4甲方b楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途。
2-1乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。
三、租赁期限。
3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
3-2租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付。
4-1该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积平方米天或个月计算(第至第年优惠平方米建筑面积按平方米计算)。第年至第年每天每平方米租金为元,每年年租金为元(元_天_平方米);第年至第年每天每平方米租金为元,每年年租金为元(_天_平方米);第年至第年每天每平方米租金为元,每年年租金为元(元_天_平方米);第年到第年每天每平方米租金为元,每年年租金为元(_天_平方米)。
4-2甲乙双方在本合同签定后日内,乙方向甲方支付个月租金(以第一期租金计算)作为定金,正式开始计算租金后该定金抵作租金,以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金,以此类推。交款地点:甲方财务部门。付款帐号:。
4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的,则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按每平方米每天元计。
五、租赁物的交付与返还。
5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件:
5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5甲方负责提供kw用电量(但中央空调用电量不包括在内)。
5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期一日,乙方应按元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4商铺返还前,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修。
6-1甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案,甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2租赁期间,甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担(但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外)。
6-3租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-4除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的`书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务。
7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商铺的日期不晚于年月日。
7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费,由甲方承担。
7-3租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务。
8-1乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定,并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7为避免8-6条款事由的发生,乙方应购买合适的保险。
8-8没有甲方的书面同意,乙方不得转租。
8-9租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按元/平方米月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除。
9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。
9-2非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:
(一)甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(三)租赁期内,该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案,或该方案未经有关部门审批通过的,自该情形发生之日起15天内,乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的,甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的,甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;。
(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;。
(七)乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的,乙方应向甲方按月租金的倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。
9-3甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任:
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;。
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;。
十、违约责任。
10-1甲方未按时交付商铺的,除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10-2乙方迟延交付租金的,除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10-3租赁期内,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10-4甲方违反7-6规定的协助义务的,甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。
10-4租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的%作为违约金。甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的%为违约金。如未到期租金的%少于解除合同前个月的租金总额的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金。同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失,包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他。
11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-2若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。
11-3本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准。
11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5本合同一式五份,双方各执两份,另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方:乙方:
签字:签字:
商店摊位租赁合同篇四
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________。
承租人(签章):_________。
商店摊位租赁合同篇五
甲方将自己位于__________摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下协议:
一、租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。
二、租赁结算:
在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:_________________元。
三、甲方承诺条款:
1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。
2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。
3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。
4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。
四、乙方承诺条款:
1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。
2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。
3、乙方每年______月__________日按期足额交纳下年度租金。否则甲方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。
五、违约责任:
双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担__________元违约金。
日期:_______________年__________月____日
商店摊位租赁合同篇六
甲、乙双方在平等基础上,就甲方将门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,自愿签订本合同:
1、甲方出租给乙方的门口摊位于路,门牌号为。
3、出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为元(大写:肆佰拾元整)。
5、乙方向甲方承诺租金月付,即每月的日。
6、本合同双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______。
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______。
联系电话:______联系电话:______。
联系地址:______联系地址:______。
身份证号码:______身份证号码:______。
日期:
商店摊位租赁合同篇七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方餐饮区摊位,用途以营业执照核准的经营范围为准;。
第二条租赁期限自____年____月__日起至_年__月__日止,共计_天;。
第三条租金。
本合同租金实行(一次性)支付制,租金标准为元__;第一次租金的支付时间为年___月日计:年月计:。
自本合同签订之日起___日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计___元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
第四条甲方权利义务。
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
4、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施,并保证食品的安全、卫生。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照__50%____的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方_1_次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达_1_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前__7__日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照场地租金的50%标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第七条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
商店摊位租赁合同篇八
甲方(出租人):
乙方(承租人):
为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利原则,签订如下协议:
甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位(具体位置____________长______,宽_____),租赁给乙方经营 ,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。
1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为___元/年,支付方式:先付后用。
3、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。
乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证金。
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。
2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。
3、若乙方未能在甲方规定的时间开业,或者乙方在租赁期内无故撤场,甲方有权没收500元保证金。
1、乙方独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。
2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。
3、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。
4、乙方必须服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。
5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。
6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。
7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济、法律责任由乙方自负。
8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。
9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任,乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作,由乙方自行负责。
10、在租赁期间,对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责,发生的费用由乙方承担。在租赁期内,乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。
1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。
2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:
(1)不按时交纳场地租赁费的;
(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的;
(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;
(4)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的;
(6)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守,若有违反,按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理,并由违约方赔偿对方经济损失。
在租赁期内,如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地,乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,双方免责条款。
本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份,双方各执壹份,签字后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
商店摊位租赁合同篇九
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。
合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表(签字):_________代表(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商店摊位租赁合同篇十
承租人(以下简称甲方):
出租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲乙双方友好协商,就绿植花卉租赁摆放事宜签订如下合同。
第一条绿植花卉租赁数量和价格。
甲方租赁绿植花卉盆,用于室内办公环境美化装饰,每盆租赁价格为14元/月。
租赁期限为一年,自20__年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式。
甲方每季度以银行转账方式付款给付乙方绿植花卉租金,由乙方提供同等金额的有效发票。
乙方帐户信息:
帐户名:;开户行:;账号:。
第四条甲方权利及义务。
4.1.甲方有权对租赁绿植花卉的数量、品种、规格及质量进行监督。
4.2.甲方负责提供摆放场地,无偿提供绿植花卉养护用水。
4.3.爱护租赁的绿植花卉。因甲方原因造成盆器破损,由甲方负责赔偿。
4.4.甲方在合同范围以外需增加租赁数量的,应及时同乙方协商。
4.5.甲方如需要更换摆放位臵及品种,应及时通知乙方办理。乙方在接到通知后,应在3日内按甲方要求办理。
4.6.甲方不得将租赁的绿植花卉转租第三方。
4.7.甲方按本合同约定支付租金。
第五条乙方权利及义务。
5.1.乙方负责向甲方提供与甲方办公环境相协调的绿植花卉,并根据不同季节及时更换,保持绿植花卉应有的新鲜和美观。
5.2.乙方工作人员遵守甲方的规章制度,未经许可不得进入与租摆业务无关的区域或做与租摆无关的事项。
5.3.乙方的日常护养时间段务必服从甲方,在摆放绿植花卉及日常维护时应注意安全。因乙方养护工作人员导致甲方或第三方人身、财产受损的,乙方应承担全部赔偿责任。
5.4.乙方负责绿植花卉日常管理(浇水、施肥、修剪、清洁)工作,做到绿植花卉无病虫害、叶面无尘土、盆中无烟蒂等杂物,使绿植花卉保持常绿常青。同时保持现场清洁卫生,做到人走净场。
5.5.甲方如需增加租摆的绿植花卉,乙方应优先提供,相关事项双方另行约定。
5.6.如遇节日、庆典、会议等临时性活动,如甲方需要,乙方应按甲方要求无偿提供甲方装饰用绿植花卉。
5.7.本合同列明的乙方信息(包括代表人、银行账户信息等),应自变更时起及时通知甲方,否则,由此造成的损失由乙方自行承担,造成甲方损失的,乙方就给予赔偿。
5.8.本合同租摆期满,甲乙双方未就续订合同达成一致意见的,乙方应自租摆期满之日起10日内撤走全部绿植花卉,逾期不撤走,视乙方放弃对绿植花卉一切权益,甲方有权进行处臵。
第六条不可抗力。
任何一方因不可搞力无法履行本合同义务的,可免除对另一方的赔偿责任。但遭遇不可搞力的另一方应及时通知另一方,并自不可搞力结束之日起7日内提供发生不可抗力证明。本合同所称不可抗力,系指不可预见、不可避免并不可抗拒之事由,如火灾、爆炸、洪水、地震、台风、叛乱、__、政府政策等。
第七条违约责任。
7.1乙方未按照本合同4.5条约定履行义务的,在甲方连续通知3次后,乙方拒不履行义务的,甲方有权解除本合同,乙方应支付甲方违约金,违约金为年租金的%,甲方有权在应付租金中扣除前述违约金。
7.2乙方有其它违反本合同约定的,或多次违反并经。
甲方书面催告后仍未改正的,甲方有权解除本合同。因此给甲方造成损失的,乙方应赔偿。
第六条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成时,可向合同签订所在地人民法院起诉。本合同一式三份,甲执两份、乙一份,合同自签订之日起生效。
第七条其他约定事项:
合同期满,如甲乙双方无异议,则合同可自动顺延一年。一方欲变更、解除合同,应提前一个月书面通知另一方。
第八条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
授权代表:
授权代表:
签订时间:
签订地点:
商店摊位租赁合同篇十一
甲方(出租人): 身份证:
乙方(承租人): 身份证:
甲方将自己位于_____________________摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下协议:
一、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日。
二、租赁结算:
在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金: 元。
三、甲方承诺条款:
1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。
2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。
3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。
4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。
四、乙方承诺条款:
1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。
2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。
3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。
五、违约责任:
双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍仟元违约金。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商店摊位租赁合同篇十二
承租方(以下简称乙方):_________
根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议如下:
第一条租赁内容
1、甲方将位于摊位出租给乙方使用,摊位使用面积为平方米。
2、甲方同意乙方从事经营,乙方增减经营范围需经甲方同意,乙方自行办理经营需要的执照及经营批文。
3、摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装,摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费(可以不包含,自行约定)。
第二条租赁期限为年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及其它费用
1、摊位租金为每月_________元(小写:_________),合计每年_________元(小写:_________)。
2、本合同签订后日内,乙方应向甲方支付个月的租金和押金,押金为_________个月租金,租金每个月支付一次,乙方从第二次付款开始,每次在本月5日前支付。
3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担。
4、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担,如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用,水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳。
5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担,政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)。
第四条双方的权利和义务
1、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行监督,并报有关执法部门。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护摊位附属设施,因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的,乙方承担维修费。乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的,应征得甲方书面同意,双方从实际情况出发,共同做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期内,对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用,乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任。
4、租赁期间,乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个月,甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金,并有权终止租赁合同,造成的损失直接从押金里面扣除。
5、租赁期间,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约,违约方应向守约方支付个月租金的违约金。
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
7、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生,文明经商、礼貌服务,不乱堆、乱放、乱挂物品。
8、若租赁期内遇有政府强制拆迁的,甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金,双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜。
9、租赁期满后,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙方享有优先续约权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。
第五条纳税问题(选择其一)
1、乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳,按照收取部门征收标准计算。
2、乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳,按照收取部门征收标准计算。
第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,接到函件方在10日内书面答复对方,10日内没有答复的视同同意,最后达成补充协议。
第七条双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任,若因一方造成火灾或其他经济损失的,责任方承担全部经济损失。
第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业,造成经济损失的,由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。
第十条在本合同履行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效。
第十二条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
出租方:_________________
承租方:________________
电话:_________________
电话:____________________
签约日期:_____年___月____日
商店摊位租赁合同篇十三
承租方(以下简称乙方):_____居民身份证号码:_____
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:
一、档铺地址
甲方出租的档铺坐落于____________,建筑面积约____________m2。
二、租赁期限
档铺租期为______年,自____________年______月______日起至__________年______月______日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:
1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、故意损坏承租房屋;
4、欠租金累计达______月。
四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。
五、租金及押金的交纳方式
乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币___________元整及档铺押金人民币____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金为人民币____________元整,租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金为人民____________元。租金按月结算,由乙方于每月______日一次性付清给甲方。
六、租赁期间档铺修缮
甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。
七、各项费用的缴纳
1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
八、出租方与承租方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的'第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
九、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。
3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。
4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。
5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):______________
乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________
法定代表人(签字):______________
日期:____________年__________月____日
日期:____________年__________月____日
商店摊位租赁合同篇十四
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________承租人(签章):_________。
时间:______________。
商店摊位租赁合同篇十五
承租方:_______________法人:_______________(以下简称乙方)
电话:_______________
甲、乙双方协商事宜如下:
一、甲方将花园红木家具市场________摊位出租给乙方红木家具销售经营。不得从事其它经营。
二、租用时间为________年,从________年________月________日起至________年,从________年________月________日止。期满后,双方再次协商租赁事宜。
三、租金每年________元计算,签字后一次性付清,如果双方协商续租,应提前一个月付清年租。
四、市场摊位押金,在乙方期满搬出经营场所后退还,装修设施由损坏方照价赔偿。
五、市场内水费、电费及卫生费等一切开支都以50%分配。
六、如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
七、以上协议经双方签字盖章生效,如单方违约,违约金壹万元人民币,本协议一式二份,双方各执一份承照。
甲方:_______________乙方:______________
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