房屋资金托管协议（通用20篇）

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房屋资金托管协议篇一

住址(营业地址)：_______________________。

邮政编码：_______________________________。

联系电话：_______________________________。

传真：___________________________________。

开户行：_________________________________。

账号：___________________________________。

乙方(受托人)：________名称：___________。

地址：___________________________________。

邮政编码：_______________________________。

联系电话：_______________________________。

传真：___________________________________。

开户行：_________________________________。

账号：___________________________________。

甲、乙双方遵照《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成本合同。

第一条信托目的。

甲方自愿将其合法所有的资金委托给乙方，同意并授权乙方利用其在金融、投资领域的人才、信息及管理优势，通过理财专家专业、有效的运作，采用贷款的运用方式，以最大限度地为受益人获取利益。

第二条受益人或受益人范围。

姓名(名称)：_________，身份证号(营业执照号)：_________，受益信托资金(元)受益账号：_________。

第三条信托资金及交付。

2.甲方保证上述信托资金为其合法所有的资金；

3.甲方为自然人，应在本合同签订时将信托资金交纳至乙方营业场所或收付代理机构营业场所。

甲方为法人或者其他组织，应在本合同签订时将信托资金划款至乙方指定银行账户。

第四条信托生效。

信托计划的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期结束信托计划成立。

本信托在乙方收到甲方足额交付的信托资金后，自信托计划成立之日生效。

第五条信托期限。

信托期限_______年，自信托生效之日计算。

第六条信托财产的构成。

1.乙方因承诺信托而取得的财产是信托财产，指甲方在本合同签订时交付的信托资金。

2.乙方因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产。

第七条信托资金管理运用和受托人权限。

2.本合同项下的信托财产可以按公平市场价格与乙方管理的其他信托财产或乙方的固有财产进行交易。

第八条甲方权利与义务。

3.甲方有义务依据本合同约定向乙方支付管理佣金；

4.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第九条乙方权利与义务。

1.乙方有权自信托生效之日起，根据本合同及信托计划管理、运用和处分信托财产；

2.乙方有权依据本合同约定取得管理佣金；

3.乙方有权根据专业化管理原则，委托第三方管理信托财产；

5.乙方必须将信托财产与其固有财产分别管理，分别记账；

6.乙方应对甲方、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密；

8.乙方除取得本合同规定的管理佣金外，不得利用信托财产为自己谋取利益；

9.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第十条受益人权利与义务。

1.受益人有权根据本合同享有信托受益权；

2.受益人可以根据本合同的规定转让其享有的信托受益权；

3.受益人不得以信托受益权用于偿还债务；

4.本合同及法律、行政法规规定的其他权利、义务。

第十一条风险揭示与承担。

乙方在管理、运用信托资金时，存在但不限于如下风险：利率风险、法律与政策风险、偿债风险、不可抗力因素导致的风险、其他不可预见风险等。

乙方根据本合同及信托计划的规定管理、运用信托资金导致信托资金受到损失的，由信托财产承担；乙方违反本合同及信托计划的规定处理信托事务，导致信托资金受到损失的，由乙方赔偿。

第十二条信托收益的计算及交付的时间、方法。

3.乙方在收益分配日后_______个工作日内，将收益划入受益人设定的账户；

4.最后一年(包括信托期限为一年)的信托收益与信托资金在信托终止日后_______个工作日内一次性分配。

第十三条信托财产税费的缴纳。

1.受益人、乙方应就各自的所得按照有关法律规定依法纳税；

2.应当由信托财产承担的税费、按照法律、法规的规定办理。

第十四条管理费用及管理佣金。

2.乙方管理佣金_______%，包括乙方对信托财产的管理和托管费用。

第十五条信托事务的报告。

2.在信托合同期限内如发生影响信托业务的重大事项，乙方应将有关情况在甲方加入本信托的乙方营业场所、收付代理机构营业场所作临时通报。

第十六条信托受益权的转让。

1.在信托生效_______个月后，委托人(受益人)可转让信托受益权；

4.转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的_______%分别向乙方缴纳转让手续费。

第十七条信托终止与信托财产的归属及分配。

1.未经本合同全体当事人一致同意，任何当事方无权变更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托终止：

a.经合同全体当事人一致同意；

b.信托期满；

c.信托计划另有规定，或法律、法规规定的其他情形。

2.本信托终止，信托财产以现金形式全部或按各自在信托资金中所占比例归受益人所有。乙方于信托终止日后_______个工作日内将上述信托财产划入受益人设定的账户。

第十八条违约责任。

若甲乙双方未完全履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

第十九条纠纷解决方式。

在履行本合同的过程中发生争议，甲、乙双方当事人和解或调解不成，可向乙方住所地人民法院起诉。

第二十条新受托人的选任方式。

在信托期限内，乙方如出现法律规定的受托职责终止的情形，新受托人由甲乙双方协商确定。

第二十一条其他。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

4.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋资金托管协议篇二

法定代表人：_________________。

地址：_________________。

资产管理人(以下称管理人)：_____________。

法定代表人：_________________。

地址：_________________。

鉴于：________________。

委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理，同时，管理人愿意接受委托人的委托。

双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议：________________。

1.释义。

(1)委托资产：________________指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产，即本。

合同。

第2条所述之资产。

(2)剩余资产：________________指委托期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理账户的余额所表示的资产。

(3)年收益率：________________指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。

(4)管理佣金：________________指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。

(5)业绩奖励：________________指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。

2.委托资产及其评估。

(1)委托人愿将下列_____________项资产交付管理人进行国债投资管理。

a.人民币资金：________________(大写)_____________元整(_____________)。

b.股票：________________(名称)_____________，(代码)_____________，(数量大写)_____________。

c.债券：________________(名称)_____________，(代码)_____________，(数量大写)_____________。

d.外汇：________________(币种)_____________，(金额大写)_____________。

e.其他：_______________。

3.委托资产的投资范围。

(1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同意以后，将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。

(2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。

(1)委托人将委托资产委托管理人管理的期限即资产管理期限，该期限自委托资产到达管理人指定的银行账户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日起算。

(2)本合同的资产管理期限为12个月;若本合同依照第13条的规定得以延期，则该期限也相应延长。

a.以委托人名义开设国债账户和资金账户。

b.由管理人开设资产管理专户。

(2)委托人自本合同签订之日起3日内，应将委托资产划入前款所确定的账户。

(3)管理人对(1)项所确定的账户有完全的交易操作权，但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。

6.委托人的声明与承诺。

(1)委托人保证委托资产是委托人的自有资产，资产来源及用途符合国家的有关规定，同时保证委托资产上没有设定质押或其他第三方权利，也没有任何限制性条件妨碍委托人对该项资产的所有权，监控权以及管理人对该项财产的操作权。

(2)委托人将委托资产交付管理人进行投资管理的行为不违反委托人自身的商务决策程序，是合法，有效的。

(3)委托人保证提供给管理人的一切资料均为完整，准确，合法，没有任何重大遗漏或误导。

7.管理人的声明与承诺。

(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责委托资产的管理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效的投资运做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段控制市场风险，力争委托资产的保值和升值。

(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不挪用委托人的委托资产，不以获取佣金为目的进行不必要的证券买卖。

8.委托人的权利和义务。

(1)委托人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，随时查询了解委托资产的操作情况，并监督资产运营状况。

(2)委托人有权根据本合同的规定取得委托资产清算后的剩余资产和收益。

(3)委托人应按照本合同的规定及时全部地将委托资产交与管理人管理。

(4)委托人应向管理人提供关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料，并承担委托资产在委托管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。

(5)委托人应按照本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并承担在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。

(6)委托人向管理人发出的指示和通知，必须以书面形式做出，委托人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法，真实，有效。

9.管理人的权利和义务。

(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权按照本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩奖励，并有义务将清算后的所有剩余资产和收益及时返还委托人。

(3)为保证委托资产的安全，管理人的自营业务，经纪业务与资产管理业务在人员，财务，账户上应严格分开，不得混合操作。

10.管理佣金。

(1)委托人按委托资产总额的1%，向管理人支付委托资产管理佣金。

(2)当委托资产年收益率超过一定指标时，管理人可以获得业绩奖励;具体的奖励方式和办法可由双方另行约定。

(3)管理佣金和业绩奖励由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。

11.委托资产的清算。

(1)在资产管理期限届满前，双方可以约定具体的清算日;如无约定，资产管理期限届满之日即为清算日。

(2)清算日后的3个工作日内，管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩奖励后，根据委托人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到委托人指定的银行账户。

12.保密事项。

委托人和管理人在此承诺，对于依据本合同所获得的所有关于委托人资产状况，经营状况，委托资产运作状况的书面和非书面资料，以及关于管理人的资产管理方案，投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料，双方均严格保密，并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守秘密。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露，但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。

13.合同的期限与转让。

(1)本合同自双方签字盖章之日起成立，自委托人委托资产到达管理人指定账户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后可续签。

(2)双方应在本合同到期前一个月就合同是否延期开始协商，以便管理人安排正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策略。

(3)双方经过协商决定延期的，应在合同终止前签订书面《补充协议》对延期事宜加以约定。

(4)任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。

14.合同的修改和解除。

(1)本合同非经双方书面同意，不得予以修改。

(2)如果本合同任何条款因与现行法律不符而无效，不影响本合同其他条款的效力。在出现这种情况时，双方应立即协商，谈判修改该条款。

(3)如果因自然灾害，战争，罢工，国家政策法律环境发生重大变故，电信部门原因造成的通讯中断，交易所原因造成的计算机信息系统故障等不可抗力或意外情况，导致本合同无法履行，任何一方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。但受到影响的一方应及时将事件的发生通知另一方，并采取适当措施防止损失的扩大。

(4)依据前款规定解除合同的，视同资产管理期限提前届满，双方仍享有和承担本合同规定的各项权利义务，但管理人的管理佣金应按照已履行期间占约定的资产管理期限的比例计收。解除合同的一方应向对方发出书面通知，并协商确定委托资产的清算日，比照本合同第11。2款的规定办理清算事宜。

(5)如管理人因重大违法，违规行为，被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格，从而造成合同不能履行，则合同自动解除，管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产和收益返还委托人，不得要求支付管理佣金。如剩余资产少于委托资产本金，则管理人应补偿委托人的损失，但该补偿以补足委托资产本金并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。

15.违约和赔偿。

(1)除14条(3)(5)规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得提前解除合同，否则应向对方支付相当于委托资产5%的违约金，且违约方丧失依据本合同要求投资收益或资产管理佣金的权利。

(2)管理人未按本合同第11条(2)款的规定及时划转剩余资产和收益的，每延滞一天，应向委托方支付相当于委托资产万分之三的补偿金。

(3)如委托资产被司法机关或其他政府机构扣押或查封，除非得到委托人的书面授权，管理人将没有义务代表委托人在针对委托资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表委托方处理上述争议事项所产生的费用由委托方承担。

16.法律适用和争议解决。

(1)本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。

(2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向管理人所在地的人民法院提起诉讼。

17.附则。

(1)本合同所有附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

(2)除非以书面形式申明放弃某项权利，任何一方未能按本合同规定行使或及时行使该权利，并不构成对该权利的放弃。

(3)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托人(盖章)：________________。

法定代表人(签字)：________________。

管理人(盖章)：________________。

法定代表人(签字)：________________。

房屋资金托管协议篇三

甲方：

乙方：___________________________。

为确保房屋租赁代理租金安全，规范租赁代理机构的经营行为，甲、乙双方共同协商，就房屋租赁代理风险准备金托管事项达成如下协议：

第一条根据北京市建设委员会《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》(京建交〔20__________〕308号)的规定，乙方拟从事房屋租赁代理业务，向甲方设立的房屋租赁代理风险准备金专用账户(以下简称“准备金账户”)交存风险准备金，并由甲方负责托管。

第二条乙方于_____年_____月_____日前将保证金60万元(大写金额陆拾万元整)存入甲方在银行设立的准备金账户内，账号为:。

第三条本协议所示风险准备金托管期限从乙方将准备金存入甲方设立的“准备金账户”之日起至乙方停止从事房屋租赁代理业务并已办结业务清算之日止。

第四条乙方停止从事房屋租赁代理业务时，甲方应对乙方业务状况进行调查。甲方确认全部房屋出租代理合同及房屋租赁合同已终(中)止并通过“北京房地产中介行业协会信息网”公示30日后，将“准备金账户”下乙方子账户内的准备金余额退还给乙方。

第五条准备金存续期间，开户行按国家有关规定结息并按年度返还给租赁代理机构。

第六条乙方在从事房屋租赁代理业务的过程中，存在不遵守房屋租赁代理业务操作流程或其他侵害房屋租赁当事人利益的违法违规行为并造成租赁当事人经济损失的，在租赁当事人与乙方协商不成且满足下列条件时，甲方有权将准备金用于赔偿租赁当事人的经济损失：

(一)申请赔付人有证据证明乙方对其损失存在主观上的故意或者过失;。

(二)申请赔付人有证据证明其损失与乙方的过错存在直接的因果关系;。

(三)甲方组织房屋租赁经纪专业委员会对该行为进行审议后，专委会认为乙方应给与租赁当事人赔偿。

赔偿额度视具体情况而定，涉及司法案件，以法院判定的赔偿标准进行赔付。

第七条乙方应确保“准备金账户”下乙方子账户内的准备金足额存续，如因发生赔付导致“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足的情况，甲方应及时告知乙方补交所缺金额，乙方应自接到通知之日起5个工作日内补齐。

第八条甲方责任：

(一)甲方应确保托管期间，“准备金账户”内准备金的安全;。

(二)签署本协议前，甲方应向乙方出示的“准备金账户”开户许可证明;。

(三)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，甲方应及时通知乙方补交所缺金额。

第九条乙方责任：

(一)乙方应保证其存入“准备金账户”内的资金为合法资金;。

(二)乙方应按本协议第一条约定按时将准备金存入甲方设立的“准备金账户”内;。

(三)乙方停止从事房屋租赁代理业务时，应将业务清算情况如实报告甲方;。

(四)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，乙方应及时补齐所缺金额。

第十条本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：北京房地产中介行业协会。

法定代表人/委托代理人(签字)：

联系电话：___________________________。

通讯地址：___________________________。

签订日期：_____年_____月_____日

乙方(签章)：___________________________。

法定代表人/委托代理人(签字)：

联系电话：___________________________。

通讯地址：___________________________。

签订日期：_____年_____月_____日

房屋资金托管协议篇四

甲方：

乙方：

一、托管协议当事人

列明订立托管协议当事人的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围、组织形式、营业期限等。

二、托管协议的依据、目的和原则

订明托管协议的依据、目的和原则。例如：

(一)订立托管协议的依据是《暂行办法》、基金契约及其他有关规定。

(二)订立托管协议的目的是为了明确基金托管人与基金管理人之间在基金持有人名册的登记、基金资产的保管、基金资产的管理和运作及相互监督等相关事宜中的权利、义务及职责，确保基金资产的安全，保护基金持有人的合法权益。

(三)订立托管协议的原则是平等自愿、诚实信用。

三、基金托管人与管理人之间的业务监督、核查

订明基金托管人与管理人之间业务监督、核查的事项：

(一)基金托管人如何对基金管理人的投资运作行使监督权，以及发现基金管理人违反《暂行办法》、基金契约及其他有关规定时的处理方式和程序。

(二)基金管理人如何对基金托管人托管基金资产进行核查，以及发现基金托管人违反《暂行办法》、基金契约及其他有关规定时的处理方式和程序。

四、基金资产保管

具体订明下列事项：

(二)基金成立时，所募资金的验证事宜;

(三)基金银行账户的开设和管理;

(四)基金证券账户的开设和管理;

(五)基金资产投资的有关实物证券的保管;

(六)和基金资产有关的重大合同的保管。

五、投资指令的发送、确认及执行

具体订明有关基金管理人在运用基金资产时向基金托管人发送资金划拨及其他款项收付的投资指令的事项：

(二)投资指令的内容;

(三)投资指令的发送、确认及执行程序;

(四)授权人员更换的程序。

六、交易安排

具体订明下列事项：

(一)代理证券买卖的证券经营机构的选择标准、程序等;

(三)封闭式基金成立后，可申请上市及拟上市的证券交易所、拟上市时间;

开放式基金成立后，基金托管人与基金管理人之间就开放式基金申购与赎回的时间、场所、方式、程序、价格、费用、收款或付款等方面的业务安排。

(四)基金持有人买卖基金单位的清算、过户与登记方式。

七、资产净值计算和会计核算

具体订明下列事项：

(一)基金资产净值及基金单位每份资产净值计算和复核的完成时间及程序;

(二)基金托管人和基金管理人按各自职责建立基金帐册并定期对帐的事宜，以及基金财务报表编制和复核的时间、程序。

八、基金收益分配.

具体订明基金收益分配的依据、时间及程序等事项。

九、基金持有人名册的登记与保管

具体订明基金持有人名册的登记和保管事宜。

十、信息披露

(一)说明基金托管人和基金管理人除按《暂行办法》、基金契约及其他有关规定进行信息披露外，基金的信息在公开披露前应予保密，不得向他人泄露。

(二)订明基金托管人和基金管理人在信息披露中的职责及信息披露程序。

十一、基金有关文件档案的保存

说明基金托管人和基金管理人按各自职责完整保存原始凭证、记帐凭证、基金帐册、交易记录和重要合同等，并确定保存期限。

十二、基金托管人报告

订明基金托管人在基金年度报告中出具托管人报告的事宜，并在报告中说明上一会计年度基金托管人和基金管理人履行基金契约的情况。

十三、基金托管人和基金管理人的更换

(一)订明基金管理人提议更换基金托管人的条件及更换程序。

(二)订明基金托管人提议更换基金管理人的条件及更换程序。

十四、基金管理人的报酬和基金托管人的托管费

订明基金管理人的报酬和基金托管人的托管费的计提比例、计提方法、复核程序、支付方式和支付时间等。

十五、禁止行为

列明托管协议当事人禁止从事的行为，例如：

(二)基金托管人对基金管理人的正常指令不得拖延或拒绝执行;

(四)基金托管人、基金管理人应当在行政上、财务上相互独立，其高级管理人员不得相互兼职。

十六、违约责任

(一)说明由于托管协议当事人过错，造成托管协议不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担违约责任;如因托管协议当事人双方的过错，造成托管协议不能履行或者不能完全履行的，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

(二)说明托管协议当事人违反托管协议，应向对方支付违约金。如果违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿。

(三)说明因托管协议当事人违约给基金资产造成实际损害的，应承担的赔偿责任。

十七、争议的处理

说明发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解予以解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据基金契约的规定或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。

十八、托管协议的效力

(一)托管协议经双方当事人盖章以及双方法定代表人签字，并经中国_________批准后，自基金成立之日起生效。托管协议的有效期自其生效之日至基金契约终止之日。

(二)托管协议一式份，除上报有关监管机构份外，托管协议每一签约人持有份，每份具有同等的法律效力。

十九、托管协议的修改和终止

(一)订明托管协议的修改程序以及修改部分的效力。

说明托管协议的修改应当报中国_________批准。

(二)订明托管协议终止出现的情形。

二十、其他事项

二十一、托管协议当事人盖章及法定代表人签字、签订地、签订日

基金托管人(章)基金管理人(章)

法定代表人(签字)法定代表人(签字)

签订地：签订地：

签订日：年月日签订日：年月日

房屋资金托管协议篇五

甲方：

身份证号码：

电话：

乙方：

身份证号码：

电话：

丙方：

地址：

电话：

鉴于甲、乙双方已于 年 月 日签订 合同(合同编号： )，现经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下约定：

一、甲、乙双方一致同意，将上述合同项下的交易款项按以下约定的方式委托丙方进行托管：甲方自筹全额交易款项人民币（大写） 元（小写： 元）作为托管资金委托丙方托管。

二、在本协议签订当日，甲方须将托管资金存入丙方开立的下列账号中：

户名：

开户行：

账号：

三、甲乙双方授权丙方于托管资金存入当日即办理对应账户上的止付手续，并由丙方留存存折（单）原件。

四、甲、乙双方应在签订本协议时直接以现金方式分别向丙方一次性支付托管手续费（大写 ） 元（小写： 元）。

计费标准为：按托管资金（小写） 元的 %计算托管手续费。

托管期限： 。托管期满，丙方将托管款项支付给甲方，并不承担支付相应的银行利息。

五、甲、乙双方一致同意：待合同约定事项完成后，丙方凭甲、乙双方共同签署的《托管资金划转付款委托书》，并将托管资金划入乙方开立的下列指定账户：

户名：

开户行：

账号：

六、在本协议有效期内，甲、乙双方若自愿中止合同或本协议的履行，应向丙方提交由甲、乙双方共同签署的'《解除合同通知书》，本协议中止，托管手续费不予退回。

七、本协议涉及的条款并不构成丙方对甲乙双方确定的合同约定承诺。

八、丙方的托管责任仅限于根据本协议的约定对托管资金予以划付。丙方对甲、乙双方之间因合同关系而出现的任何纠纷不承担任何责任。

九、在本协议有效期内，若出现法院等有权机关对托管资金采取冻结、扣划等措施，丙方对此产生的任何后果不承担责任。

十、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、在本协议执行过程中，甲、乙、丙三方应协商解决，如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。

十二、本协议经甲、乙、丙三方签章后生效，有效期至丙方根据《托管资金划转付款委托书》或《解除合同通知书》完成资金划转时止。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

丙方：（签章）

签署日期： xx年xx月xx

签署地点：xxx

房屋资金托管协议篇六

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

协议目的：

受托之资金是进行专项的国际货币投资，为保证甲乙双方的合法权益，规范在资金委托管理中双方的.权利和义务，双方本着平等互利、信任的原则，经友好协商，特订立本协议供双方共同遵守。

1、委托资金管理项目及金额。

现甲方将下列项目及资金委托乙方进行资金管理；

资金交易账号：

账户资金金额：（小写）（大写）。

2、委托资金的合法性。

甲方保证其委托资金来源合法，且在法法律上拥有无可争议的所有权。

3、委托资金的账户。

a．对于委托资金，由甲方开设专用的理财交易账户，委托乙方进行管理。

b．在资金委托管理期间，甲方对委托资金账户，未经乙方许可，不得实施以下操作：

．办理转委托及撤销指定交易；

．对账户进行交易。

资金委托管理的目的是通过专业投资、分散和减少风险、达到保值增值的目的。

2、管理方式。

乙方在进行受托资金管理时，根据政策和市场状况，在具体分析研究的基础上确定投资组合，并负责具体操作和风险控制。

3、外汇交易商：kvb昆仑国际。

4、监管机构：asic、nxz、fspr、金融市场监管局、新西兰金融监管、加拿大金融监管、中国银监会。

5、委托方费用：a、资金管理费用：暂无。

b、提前赎回费用：本金3%。

1、保本_70__%，委托资金人民币，委托时间______个月。

2、甲方委托资金管理的期限为___年___月___日至___年___月___日。

3、以甲方委托资金到账并正式交付乙方管理为正式起始日。

4、在委托期间之内，表现费按以下比例进行分成：

月纯赢利比率0--20%不进行分成。

20%≤月纯赢利比率该月收取纯盈利的50%为表现费。

在委托期间内，当纯盈利超过20%时，从次月起每月第一个交易日进行盈利部分分红结算，并确保在三个工作日内由甲方结算给乙方。次月纯盈利的基数将以该账户盈利结算分红后的委托金额为计算单位。

5、在委托期间内，当甲方资金总额亏损超过40%时，甲方有停止帐户继续委托的权利，并按照本保本协议对乙方索要赔偿。

1委托期满后，甲方有权将委托资金和依协议应得的收益同时收回。

2委托期满后3个工作日内乙方将通知甲方前来办理资产和收益的结算手续。

3甲乙双方完成结算后，甲方在3个工作日内按原约定分配支付乙方相应金额，双方同时解除本次投资理财委托协议。甲乙双方另行约定是否续约。

4甲乙双方除遇不可抗力，不得提前解除协议。

5如果甲方或乙方非本协议规定的原因要求提前解除协议，除非有重大的原因方可共同协商解除协议，如果甲方委托资金已有收益，则相互按原约定分配。

1．甲方的权利和义务。

a．甲方拥有委托资金的所有权利和取得约定的委托资产收益的权利。

b．在资金委托管理期间，甲方应支持乙方的操作策略。

2．乙方的权利和义务。

a．乙方到期将账户资金结算单送到甲方处。

b．乙方拥有取得约定收益的权利。

c．乙方在操作委托资金期间，若亏损额度超过计划金额，乙方应补足超过部分。

以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承担，并追究相应的法律责任。

1．本协议经甲乙双方签字、手印并在甲方将资金按本协议规定的委托资金全额交由乙方管理时生效。

2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方签字及印鉴）：

乙方（受托方签字及印鉴）。

地址：

地址：

电话：

电话：

日期：

日期：

房屋资金托管协议篇七

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。

第二条托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。

第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。

第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

第六条房屋租金价格为_______元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。

第七条房屋内现有家具和电器：_____________________。

第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。

第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______元的违约金。

第十一条下列情况下甲方可终止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;。

2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

下列情况下乙方可终止此合同：

1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;。

2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

第十二条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按民法典有关条款处理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。

附电、水、燃气表读数。

甲方(签名盖章)：______乙方(签名盖章)：______。

身份证号码：____________身份证号码：____________。

办公地址：______________住址：__________________。

签约时间：______________签约时间：______________。

房屋资金托管协议篇八

列明订立托管协议当事人的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围、组织形式、营业期限等。

二、托管协议的依据、目的和原则

订明托管协议的依据、目的和原则。例如：

(一)订立托管协议的依据是《暂行办法》、基金契约及其他有关规定。

(二)订立托管协议的目的是为了明确基金托管人与基金管理人之间在基金持有人名册的登记、基金资产的保管、基金资产的管理和运作及相互监督等相关事宜中的权利、义务及职责，确保基金资产的安全，保护基金持有人的合法权益。

(三)订立托管协议的原则是平等自愿、诚实信用。

三、基金托管人与管理人之间的业务监督、核查订明基金托管人与管理人之间业务监督、核查的事项：

(一)基金托管人如何对基金管理人的投资运作行使监督权，以及发现基金管理人违反《暂行办法》、基金契约及其他有关规定时的处理方式和程序。

(二)基金管理人如何对基金托管人托管基金资产进行核查，以及发现基金托管人违反《暂行办法》、基金契约及其他有关规定时的处理方式和程序。

四、基金资产保管具体订明下列事项：

(二)基金成立时，所募资金的验证事宜;

(三)基金银行账户的开设和管理;

(四)基金证券账户的开设和管理;

(五)基金资产投资的有关实物证券的保管;

(六)和基金资产有关的重大合同的保管。

五、投资指令的发送、确认及执行

具体订明有关基金管理人在运用基金资产时向基金托管人发送资金划拨及其他款项收付的投资指令的事项：

(二)投资指令的内容;

(三)投资指令的发送、确认及执行程序;

(四)授权人员更换的程序。

六、交易安排具体订明下列事项：

(一)代理证券买卖的证券经营机构的选择标准、程序等;

(三)封闭式基金成立后，可申请上市及拟上市的证券交易所、拟上市时间;

开放式基金成立后，基金托管人与基金管理人之间就开放式基金申购与赎回的时间、场所、方式、程序、价格、费用、收款或付款等方面的业务安排。

(四)基金持有人买卖基金单位的清算、过户与登记方式。

七、资产净值计算和会计核算

具体订明下列事项：

(一)基金资产净值及基金单位每份资产净值计算和复核的完成时间及程序;

(二)基金托管人和基金管理人按各自职责建立基金帐册并定期对帐的事宜，以及基金财务报表编制和复核的时间、程序。

八、基金收益分配.

具体订明基金收益分配的依据、时间及程序等事项。

九、基金持有人名册的登记与保管具体订明基金持有人名册的登记和保管事宜。

十、信息披露

(一)说明基金托管人和基金管理人除按《暂行办法》、基金契约及其他有关规定进行信息披露外，基金的信息在公开披露前应予保密，不得向他人泄露。

(二)订明基金托管人和基金管理人在信息披露中的职责及信息披露程序。

十一、基金有关文件档案的保存

说明基金托管人和基金管理人按各自职责完整保存原始凭证、记帐凭证、基金帐册、交易记录和重要合同等，并确定保存期限。

十二、基金托管人报告

金托管人和基金管理人履行基金契约的情况。

十三、基金托管人和基金管理人的更换

(一)订明基金管理人提议更换基金托管人的条件及更换程序。

(二)订明基金托管人提议更换基金管理人的条件及更换程序。

十四、基金管理人的报酬和基金托管人的托管费订明基金管理人的报酬和基金托管人的托管费的计提比例、计提方法、复核程序、支付方式和支付时间等。

十五、禁止行为列明托管协议当事人禁止从事的行为，例如：

(二)基金托管人对基金管理人的正常指令不得拖延或拒绝执行;

(四)基金托管人、基金管理人应当在行政上、财务上相互独立，其高级管理人员不得相互兼职。

十六、违约责任

(一)说明由于托管协议当事人过错，造成托管协议不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担违约责任;如因托管协议当事人双方的过错，造成托管协议不能履行或者不能完全履行的，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

(二)说明托管协议当事人违反托管协议，应向对方支付违约金。如果违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿。

(三)说明因托管协议当事人违约给基金资产造成实际损害的，应承担的赔偿责任。

十七、争议的处理

说明发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解予以解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据基金契约的规定或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。

十八、托管协议的效力

(一)托管协议经双方当事人盖章以及双方法定代表人签字，并经中国证监会批准后，自基金成立之日起生效。托管协议的有效期自其生效之日至基金契约终止之日。

(二)托管协议一式份，除上报有关监管机构份外，托管协议每一签约人持有份，每份具有同等的法律效力。

十九、托管协议的修改和终止

(一)订明托管协议的修改程序以及修改部分的效力。

说明托管协议的修改应当报中国证监会批准。

(二)订明托管协议终止出现的情形。

二十、其他事项

二十一、托管协议当事人盖章及法定代表人签字、签订地、签订日

基金托管人(章)基金管理人(章)

法定代表人(签字)法定代表人(签字)

签订地：签订地：

签订日：年月日签订日：年月日

房屋资金托管协议篇九

甲方（受托方）：

地址：

法人：

乙方（委托方）：

地址：

法人：

丙方（担保方）：

地址：

法人：

乙方委托甲方对其资金进行管理，交由甲方指定技术团队进行交易理财项目。乙方应于合同约定的交付日期前，将本协议所涉及到的资金交付至甲方指定银行账户，如乙方因未将协议所涉及资金交付至甲方指定账户而造成乙方损失的，责任由乙方自行承担。

资金信息如下：

资金金额：____________元（大写：__________________）

资金交付方式：（银行柜台转账/网上银行转账）

交付日期：______年______月_______日

甲、乙、丙三方同意此笔委托期限为_______个月

委托授权日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。

乙方应当保证委托资金来源的稳定性及合法性，若因委托资金自身存在的问题并由此带来的一切后果及法律责任由乙方自行承担。

乙方在委托期间内单方面提前终止合同，须向甲方提前一个月提出申请且承担相应违约责任，违约责任如下：

乙方需返还自合同生效起至终止当日，该期间取得的收益3%以上部分（即收益全额-本金3%收益）作为对甲方的补偿违约金，甲乙双方损益结算后，乙方可撤回本金。若出现亏损，无论金额多少，甲方、丙方均不承担任何责任。

甲方在委托期间内单方面提前终止合同，须向乙方提前一个月提出说明并承担相应违约责任，违约责任如下：

甲方须向乙方支付自合同生效起至终止当日，该期间取得的所有收益的作为乙方的补偿违约金，甲乙双方损益结算后，乙方可撤回本金。若出现亏损，无论金额多少，甲方承担所有责任，不足部分由丙方补齐。

丙方愿意以其自有资金、资产（包括但不限于不动产、汽车、股票、债券等）为甲方提供担保。丙方保证甲方在履行甲、乙双方合同期间内具备充足的.履行能力。

甲方股东会（董事会）以表决通过，同意丙方承担本协议中约定的担保责任及签署本协议。

因此，根据《民法通则》、《合同法》等相关法律的规定，上列三方经过充分平等协商，达成如下条款，共同遵守：

1）在合同生效期间内，丙方保证甲、乙双方订立的资金委托管理与担保协议合同项下权利（不包括有关利息的约定）实现。丙方承担上述保证责任的期间内为自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方责任而造成的合同延期，则丙方的担保日期也顺延至合同完成即合同失效时间。

2）丙方对甲方提供一般保证责任。丙方的担保金额为：_________元

（大写：__________________）。对于上述保证事项，甲方必须在本合同签署前将交易的相关资料提供给丙方，并在签署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相关资料及合同副本，则丙方免除保证责任。

3）该责任范围不包括甲方应承担的债务及利息及丙方实现债权的费用。

4）本协议的订立、履行、修改及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律；协议履行过程中如发生争议，三方应当友好协商解决，协商不成时，应提交公司所在地的仲裁机关施以仲裁决断。

5）如丙方在合同履行期间内未能向甲方支付其担保金额而造成乙方损失的，超出时间则按照逾期天数本金0.5%/日支付给甲方交予乙方作为补偿。

8、如遇国家政策法规变化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然灾害、政治行为、军事行为）而影响本协议继续执行的，甲、乙双方应及时无条件终止本协议履行，并由甲方退还给乙方本金。当月结算、未结算利息归甲方所有。

1、双方约定，每月1-10日为资金产生的收益结算日。

资金收益的计算标准：

资金收益=“当月资金余额”-“本金”

甲、乙双方每月收益分配为：甲方取得每月收益额的60%，乙方取得40%。

甲方保证乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方补足。

甲方保证乙方资金的本金安全，本金若出现亏损，由甲方承担，结算日双方划清损益收益，次月10日前结算完毕。

基于资金安全需要，乙方应该在任何情况下都不得将资金私自提取、划拨或要求甲方工作人员提取、划拨，如乙方违反本条约定，造成的一切损失，由乙方自行承担，对甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

资金交付后，甲方具有资金的使用权、支配权，甲方拥有独立的操作权，乙方不得以任何方式干扰甲方操作。

3、乙方若有以下几种情形，即视为乙方违约，并自行解除本协议。由此带来的一切后果均由乙方自行承担，造成甲方损失的，乙方应当负有赔偿责任：

1）干扰或应向甲方的操作。

2）私自登陆资金账户进行交易操作（下单或平仓）。

3）以任何方式抽逃资金。

甲方有义务每月向乙方汇报操作情况，乙方也可于周六、周日停盘期间登陆查看资金盈利情况，但不得影响甲方的操作和投资策略，更不得违反上述规定。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋资金托管协议篇十

乙方(买方)：__________

丙方：__________________

为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：

1、乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，(大写_________)。

2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。

3、甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税________元，契税_______元，转让手续费_________元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币_______元(大写_______)，委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。

4、甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。

丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。

5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下

开户银行：______________

户名：__________________

帐号：__________________

6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。

7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。

(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;

(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;

(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;

(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;

(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

9、甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。

11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。

12、本协议一式三份，三方各执一份。

13、本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

(1)向人民法院提起诉讼;

(2)向_________仲裁委员会申请仲裁。

甲方(签章)：_________

_________年____月____日

乙方(签章)：_________

_________年____月____日

丙方(签章)：_________

_________年____月____日

房屋资金托管协议篇十一

托管方(甲方)：_________________

受托管方(乙方)：_______________

根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。

托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。

乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。

房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、漂娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

房屋租金价格为_______ 元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。

托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的'起居生活。

房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______ 元的违约金。

下列情况下甲方可终止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;

2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

下列情况下乙方可终止此合同：

1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;

2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。

附 电、水、燃气表读数

甲方(签名盖章)：______  乙方(签名盖章)：______

身份证号码：____________  身份证号码：____________

签约时间：______________  签约时间：______________

房屋资金托管协议篇十二

合同号：

甲方（卖方）姓名或单位名称：住所：证件名称及号码：电话：传真：

委托代理人：住所：证件名称及号码：电话：手机：传真：

乙方（买方）姓名或单位名称：住所：证件名称及号码：委托代理人：住所：证件名称及号码：电话：手机：传真：

丙方：西安西宇信息咨询有限责任公司。

住所：负责人：电话：传真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产的交易中，由丙方为甲乙双方提供交易资金托管服务有关事宜，订立本协议。

释义：交易资金托管服务指丙方受甲乙双方委托，为其托管交易资金，并按本协议约定在甲乙双方授权后，协助完成其交易资金的交付；若甲乙双方未达成交易，丙方按本协议约定退回交易资金。

第一条：甲乙双方交易的房产座落于西安市区路（楼盘。

名称）第栋/座第单元层号，建筑面积平方米，房产证号为，户名为：成交价格为元人民币。监管金额为元人民币。

第二条：权利和义务。

一、甲方承诺：

（一）其从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给。

丙方造成任何损失的，将对丙方的损失承担赔偿责任；

（二）按照约定向丙方发出授权指令；

（三）于年月日向丙方支付服务手续费元人民。

币。

二、乙方承诺：

（一）其从事的任何与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规。

并给丙方造成任何损失的，将对丙方的损失承担赔偿责任；

（二）按照约定将交易资金存入丙方在建行开立的房易安交易资金监管帐户。该。

资金只用于向甲方支付本协议第一条交易涉及的款项，不用于其他用途。

（三）严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令；

（四）在丙方于中国建设银行行开立的交易资金托管帐户下托管资。

金，授权丙方在托管期间冻结该帐户，该帐户的利息归所有。

（五）于年月日前将成交价款（或首付款）元人。

民币存入托管帐户；

（六）于年月日向丙方支付服务手续费元人民币。

三、丙方承诺：

（一）依本协议约定和甲乙双方授权托管交易资金、并协助完成交易资金交换等。

受托事项；

（二）按本协议规定将交易资金托管情况通知甲方和/或乙方。

四、丙方收取服务手续费的帐号为：。

五、甲乙双方必须在房地产过户后日内向丙方发出《房易安交易资金划款通知书》。

丙方凭甲乙双方共同签字的《房易安交易资金划款通知书》及已经过户（我公司二手房贷款房屋须同时办理产权抵押手续）至乙方名下的房产证（留存复印件）将托管帐户内的款项划转到甲乙双方确认的甲方开立于建设银行的帐户（户名、帐号见《房易安交易资金划款通知书》）。

六、丙方的托管义务在下列情况下解除，丙方除将乙方已存入的交易资金退还乙方外。

不承担任何其他责任，但本条第（二）款除外：

（一）在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符和产权登记条。

（二）因乙方存入托管帐户的资金部分或全部被司法机关冻结或扣划，或其他任何非。

丙方原因致使丙方无法履行本协议项下义务的；

（三）甲乙双方向丙方发出其共同签字盖章的终止本协议或终止丙方托管义务的书。

面通知。

第三条：违约处理。

交易过程中发生以下情况，视为违约，甲、乙双方同意按以下约定处理：

一、乙方未按约定向托管帐户存入交易资金的，视为乙方违约，则：

（—）、丙方有权在乙方违约后3个工作日内，向甲、乙双方发出违约通知书，通报乙方违约情况。

（二）、甲方有权自行决定终止或履行本协议：

在丙方开立的托管帐户解除止付。

2．如甲方在乙方发生违约通知后日内未向丙方发出终止协议通知。

书，视为甲方要求终止协议，并将乙方在丙方开立的托管帐户解除止付。

二、甲方或乙方未按约定向丙方发出付款通知书的，视为甲方及/或乙方违约。违。

约发生后，由丙方暂时保管交易资金，待甲乙双方通过友好协商或仲裁或诉讼等方式达成处理纠纷的意见后，再行处理交易资金。但因丙方履行相关司法协助义务或非因丙方原因致使丙方无法履行上述保管的，丙方不承担任何责任，且丙方有权即时终止本协议的履行。

第四条：特殊约定。

一、甲乙双方在签定和履行交易合同过程中出现的问题与丙方无关，丙方对此不。

承担任何责任。丙方仅在本协议项下按照甲方及/或乙方的委托支付款项。

二、对交易资金的托管并不意味着对乙方付款义务承担任何保证责任。丙方对甲。

方及/或乙方提交的房产证书等相关文件的真实性、合法性不承担任何实质审查及保证责任。

三、托管资金在被丙方托管期间，如被有权机关冻结、扣划或存在其他情况，致。

使丙方无法协助完成互换，丙方不承担任何责任。

第五条：其他约定。

一、如果乙方需要我公司提供二手房按揭贷款或代为办理房产证的过户手续，代。

办费用元人民币，由甲、乙双方协商解决。

二、本协议独立于甲乙双方的相关交易合同，双方交易合同的变更、解除、终止。

不影响本协议的效力。

三、除本协议规定的情况外，本协议的变更、解除、终止须经甲、乙、丙三方同。

意。

四、若本协议解除、终止，是由于甲乙双方相关交易合同发生纠纷、变更、解除、终止等原因，或者因甲方或乙方违反本协议的任何约定，或者因甲方或乙方的任何其他行为所导致，丙方将退还所托管的资金，但不返还已收取的手续费。

五、与本协议有关的通知若采用传真的方式送达，则在该传真发出的当日视为被。

接受方收到；若采取信函的方式送达，则在该信函发出后的第个工作日视为被接受方收到。

第六条：本协议自甲乙丙三方有权签字人签字并加盖公章（个人只须签字）之日起生效。

第七条：本协议适用中华人民共和国法律。

因协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人民法院起诉。

第八条：本协议一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。

甲方（有权签字人签字、盖章）：

乙方（有权签字人签字、盖章）：

丙方（有权签字人签字、盖章）。

协议签定日期：年月日

房屋资金托管协议篇十三

根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼20xx年托管房屋合同书签定如下：

委托单位：（以下简称甲方）

受托单位：（以下简称乙方）

房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。

委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。

委托代管房屋收费标准及服务范围：

小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。

小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。

中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。

中修范围：需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳元。

服务要求：侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；施行24小时运行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按时保养及时维修电梯；文明服务。高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）

服务要求：保证水质卫生无污染；保证正常供水；保证设备清洁和安全及时修理故障；化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）

委托方主要业务：组织接管房屋及设备；计算房屋各项收费标准；建立房屋管理进住手册，档案；办理房屋管理进住手续；催交各项收费；组织房屋撤管手续；组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。

甲方一次性付给乙方20xx年上述费用共计：xxxxx元。

____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。

房屋资金托管协议篇十四

法定代表人：————————

受委托单位：綦江县赶水镇人民政府

法定代表人：

根据《行政处罚法》、《安全生产法》、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》、《重庆市乡镇船舶管理办法》、重庆市水上交通安全管理条例》及相关法律、法规、规章的规定，重庆市綦江港航管理处委托綦江县赶水人民政府按照委托的执法权限，对本行政区域内水上安全行使行政执法权：

一、委托执法范围

负责本街道行政区域内水上安全监督管理工作，直接查处水上安全违规违法行为。

二、委托执法权限

受委托单位在委托权限范围内以重庆市綦江港航管理处的名义对水上安全违规违法行为行使下列监督管理职权：

（一）行政检查权。按照《中华人民共和国内河交通安全管理条例》、《重庆市乡镇船舶管理办法》、《重庆市水上交通安全管理条例》及相关法律、法规、规章的规定，对本行政区域内的水上安全违规违法行为行使行政检查权。

（二）违法行为制止权。对水上安全行为进行现场检查时，发现个人或生产经营单位有水上安全违规违法行为，有权要求违法违规行为人立即改正或限期纠正，并向重庆市綦江港航管理处报告。

（三）部分行政处罚权。对辖区内水上交通安全实施监管，纠正违章行为，责令限期整改，责令停止违法行为，对违法违章行为处以500元以下罚款。处罚金额在工作上500以上的必须报经委托单位审核后予以处罚，处罚时必须事实清楚、证据充分、适用法律污得当、程序合法、手续完备。

（四）提请行政处罚权。受托镇人民政府发现违法行为不属于其法定职权或者委托职权范围的，应当提请委托单位依法对违法行为人作出行政处罚。

三、委托执法责任

（一）委托单位责任

1．指导和监督受委托单位在委托权限范围内以委托单位名义实施行政执法行为；

5．委托单位为受委托单位提供相关资料及规范的行政执法文书、表格；

6．委托单位将部分行政执法权委托给被委托单位后，委托单位应当承担被委托单位在履行委托行政执法职责过程中产生的实际费用。

（二）受委托单位责任

1．受委托单位只能在委托权限和范围内实施行政执法行为；

3．受委托单位不得再委托其他任何组织或者个人实施委托单位委托的行政执法行为；

4．主动接受委托单位的指导和监督，参与和配合委托单位的行政执法工作；

5．严格按照委托执法的有关规定，以委托单位的名义制作行政执法文书；

6．建立相关的监督检查实施办法和行政执法相关制度；

8．及时向委托单位书面报告在委托行政执法过程中存在的问题；

9．受委托单位以自己的名义执法或者超越委托权限，乱施行政处罚所产生的法律后果由受委托单位自行承担。

四、委托期限

从20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托书经双方法定代表人或者委托代理人签字或者加盖单位公章之日起生效。之后，每五年由委托单位进行一次审核，经审核符合条件的重新签订委托书；经审核不符合条件的取消委托。

五、本委托书一式四份。委托单位和受委托单位各执一份，另两份分送重庆市安全生产监督管理局和县政府法制办备案。

委托单位（盖章）受委托单位（盖章）

法定代表人（签名）法定代表人（签名）

二〇〇七年十月一日

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房屋资金托管协议篇十五

甲方：

乙方：

为了发展医疗卫生事业，经双方充分协商，乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同：

第一条托管原则。

2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产(含土地、房屋、设备、设施等)一律归甲方所有。

第二条托管目标。

在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是：

第三条托管期限。

托管期限为50年，自年月日至年月日止。

第四条托管内容。

甲方全面拥有乙方医院的经营管理权，包括：

2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员；

3.乙方医院的绿化与院内道路设施建设；

第五条医院移交。

1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。

2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。

第六条补偿。

为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿：

1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费；

2.医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金(如重点学科建设、科研补助等)。

第七条甲方权利。

1.及时接受乙方托管的各项财产。

2.对乙方医院享有经营管理权。

3.对新投资形成的资产享有所有权。

4.积极开展经经营活动，促进卫生事业的发展。

5.有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。

6.有权引进资金、技术、人才，扩大医院规模，快速发展专科特色。

7.有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。

8.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

第八条甲方义务。

1.必须遵守国家法律法规及相关政策，严格按照规定开展各项医疗活动。

2.把医疗服务质量放在首位，不断改进服务方式，杜绝医疗事故发生。

3.应当引进资金、技术、人才，扩大医院规模，快速发展专科特色。

4.接受乙方监督，确保乙方资产保值增值。

5.负责安置乙方在编职工，承担职工的工资福利待遇，办理职工晋职晋级等档案管理手续，但停薪留职人员自理，退休职工按国家规定办理。

6.有义务搞好所在地社区卫生服务。

7.承担医务人员的培训工作。

8.需要使用乙方移交时的资产做资本动作时，应征得乙方及资产管理部门书面同意。

9.保证医院非盈利性质十五年不变(20xx年后是否改变，另行书面商定),各项税收仍按现行政策办理。

10.接受相关部门检查()监督，及时为乙方各种证件办理年检、换证手续。

11.承担托管期间经营产生的一切风险和责任。

第九条乙方权利。

1.有权对移交给甲方的资产保值进行监督，每年听取一次甲方对清产核资的报告，确保资产不受损失。

2.有权维护在编职工的利益，督促甲方按照法律政策落实各项待遇，搞好安定团结。

3.有权对甲方的工作进行检查监督，定期不定期地对甲方应做好的公共卫生、防疫保健、社区服务、基本医疗服务等各项工作予以考核评估，并与将奖惩挂钩。

4.有权督促甲方引进资金、技术、人才、项目，快速发展医疗卫生事业。

5.有权对医院的综合治理、计划生育、精神文明建设等予以领导、指导、检查。

6.有权加强党、团、工会、妇委会等群团组织建设，并随时督促、检查、指导和规范。

第十条乙方义务。

1.及时与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

2.在甲方没有违反托管协议的前提下，不得干涉甲方的经营管理。

3.支持甲方开展医疗活动、公共卫生、防疫保健、社区服务、基本医疗服务等各项工作。

4.积极协调各部门的关系，协助甲方办理各种手续。

5.甲方需要引进人才时，乙方应积极协助办理各种手续。

6.不干涉甲方开展符合本合同约定和法律法规规定的各项工作。

第十一条托管目标考核办法。

任何一方违。

第十二条赢利分配。

任何一方。

第十三条甲方投资返还。

甲方投入的固定资产按法律规定的折旧方法折旧后由乙方按方法返还。第十四条违约责任。

1.任何一方违约，应向对方支付违约金元。因违约造成损失，违约金不能弥补损失的，应对不足部分承担赔偿责任。构成重大违约的，对方有权解除本合同。

2.甲方在合同期间造成新的债务或亏损(低于移交时资产价值)时，由甲方负责承担亏损或偿还债务。

第十五条不可抗力。

因发生了法律规定的不可抗力时，应立即通知对方，并应在30日内提供由公证机关公证证明的不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情况，按照不可抗力对合同的影响程度，由双方协商处理。

第十六条合同解除。

本合同期满后，移交财产、证件等按本合同附件——双方签署的移交表由甲方移交给乙方。财产价值减少的，由甲方补足达到保值。房地产e网财产增值的，不计算增值。前款中财产价值减少幅度发生争议的，由具有资格的评估机构进行评估。

第十八条争议解决。

因履行本合同发生的争议应由双方协商解决，协商不成由所在地仲裁委员会仲裁。

第十九条未尽事宜。

本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十条合同生效。

本合同经双方签字盖章，并经公证处公证后生效。

第二十一条文本份数。

本合同一式七份，双方各执三份，公证处一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋资金托管协议篇十六

乙方(受托人)：____________

签约地：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。

1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;

3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;

5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

1、甲方权利义务

1.1甲方有收取租金的.权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、乙方权利义务

2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

1、委托期限届满;

2、一方或双方解除合同的;

3、房屋无法实现租赁目的的;

4、其他情形。

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(产权人及共有人签字)：________乙方(签章)：________

联系方式：____________联系方式：____________

现住地址：____________现住地址：____________

签订日期：____________签订日期：___________

房屋资金托管协议篇十七

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：************(房产公司名称)

1.甲方将位于

2.甲方除本人或家人外（有/

3.甲方其屋内物品明细表：

物品名称 件数 使用情况和新旧程度 其他说明

4.甲方如更换新锁或通过其他途径已租/

5.乙方受托管其房屋钥匙用途只限于租/。

售带欲购买意向客户看房使用，不得居住和从事违法行为。

6.乙方授权其代理经纪人

（持证编号：）代为接收和保管该委托的钥匙。

甲方：

乙方：******** 公司

代理人：

代理经纪人：

联系方式：

联系方式：

****年**月**日

房屋资金托管协议篇十八

（个人）姓名：________国籍：___________。

身份证（护照）号码：___________________。

（法人或其他组织）名称：_______________。

法定代表人：___________________________。

地址：_________________________________。

营业执照号码：_________________________。

邮政编码：_____________________________。

受托人（乙方）：_______________________。

法定代表人：___________________________。

营业执照号码：_________________________。

房地产经纪机构备案证号：_______________。

地址：_________________________________。

邮政编码：_____________________________。

房屋资金托管协议篇十九

房屋委托管理

协议书

甲方(委托人)：____________

乙方(受托人)：____________

签约地：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物

甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权

委托书

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订

租赁合同

三、委托内容

1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;

退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;

5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算

本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务

1、甲方权利义务

1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、乙方权利义务

2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

七、违约责任

1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

八、合同终止情形

1、委托期限届满;

2、一方或双方解除合同的;

3、房屋无法实现租赁目的的;

4、其他情形。

九、免责情形：

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。十、争议处理

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

十一、补充约定

________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(产权人及共有人签字)：________ 乙方(签章)：________

联系方式：____________ 联系方式：____________

现住地址：____________ 现住地址：____________

签订日期：____________ 签订日期：___________

甲方(委托方)：________ 身份证号码：____________

联系地址：________________

乙方(受托方)：________ 身份证号码：____________

联系地址：________________

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

一、房屋情况

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租。

2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。

3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。

三、委托代管内容

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。

2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。

3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋。

6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。

7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。

四、甲乙双方责任

1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。

13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。

14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。

五、协议解除及违约责任：

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

六、附则

1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方：________ 乙方：________

代表人：________ 代表人：________

日期：____________ 日期：____________

共

2

1

1

2

房屋资金托管协议篇二十

立协议人甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方：苏州市房产交易管理中心。

甲、乙、丙三方遵循平等和诚实信用原则，经协商一致，就存量房资金托管事宜订立本协议。

第一条甲方与乙方在年月日签订《存量房买卖契约》（以下简称《契约》），合同号：，将坐落的房屋（原产权证号：），成交价格元，建筑面积平方米出售给乙方。甲、乙双方将房款委托丙方管理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责与甲、乙双方办理房屋所有权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲、乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证件原件及复印件，《契约》原件及复印件。

第二条乙方将购房款人民币（大写）元（小写）元存入以下托管帐户：开户银行：，开户帐号：。

同时卖出方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。买进方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。房款存入托管帐户后，经丙方核实后，开具《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》（以下简称《托管凭证》）给乙方。

《托管凭证》是办理房产登记、银行贷款、领取托管资金手续的重要凭证，如果乙方的《托管凭证》发生遗失或毁损，需立即到丙方办理登记挂失手续。

第三条买方向银行申请贷款后，应委托银行将贷款直接划入第二条规定的资金托管帐户。

第四条乙方在领取《房屋权属证书》后，甲方凭《托管协议》、《托管凭证》、身份证，填写《苏州市存量房托管资金领款申请书》（以下简称《领款申请书》），办理托管资金领款手续。资金领款手续由丙方审核后直接划至第二条规定的卖方开设的结算帐户。涉及银行贷款需房屋他项权证办妥后方可办理托管资金领款手续。

乙方领取《房屋权属证书》后，即同意丙方与甲方进行托管资金交割手续。

第五条因该房屋不具备登记条件或甲、乙双方约定终止交易的，经甲、乙双方协商一致，同时凭《托管协议》、《托管凭证》、身份证，填写《撤消托管协议申请表》、《领款申请书》，办理托管资金领款手续由丙方审核后直接划至第二条规定的买方开设的结算帐户。如涉及银行贷款乙方（借款人）委托丙方将贷款本金划回原贷款银行，银行贷款所产生利息由借款方与贷款银行结算后，乙方凭银行出具的贷款还清证明办理托管资金领款手续，由丙方审核后直接划至第二条规定的买方开设的结算帐户。

第六条甲方或乙方委托他人办理领款手续的，代理人凭经公证的授权委托书、代理人身份证和复印件、《契约》、《托管协议》、《托管凭证》办理取款手续。

第七条甲、乙双方同意托管资金不计利息，丙方承诺不收取资金托管费用。

第八条甲、乙双方保证因房屋买卖产生的任何纠纷与本协议无关，不影响本协议履行。一方要求支取或退回托管资金时，另一方有异议的，在未解决纠纷之前，丙方暂停支付托管资金。

第九条丙方对房款的托管并不意味着对乙方付款义务承担保证责任。

第十条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：共有人（签章）身份证号：代表人（签字）：身份证号：代理人（签章）：联系电话：代理人（签章）：身份证号：

身份证号：联系电话：

联系电话：签约日期：年月日

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