有些事情,只有通过总结才能真正领悟其中的道理。写总结时要尽量避免使用模板化的语言和套话,更多地展示个人的思考和感悟。拿到总结范文后,要学会分析和吸收其中的精华。
买卖田土协议书格式篇一
1、验收时间:___。
2、验收方式:_______________。
(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。
3、验收如发生争议,由_________检验机构按__________检验标准和方法,对产品进行检验。
买卖田土协议书格式篇二
品种____________
规格____________
2、质量,按下列第()项执行:
(1)按照_______标准执行
(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。
(2)按样本,样本作为合同的附件
(应注明样本封存及保管方式)。
(3)按双方商定要求执行,具体为:
(应具体约定产品质量要求)。
买卖田土协议书格式篇三
(明确币种及大写)。
2、货款支付:货款的支付时间:______________________;货款的支付方式:___________________;运杂费和其它费用的支付时间及方式:____________________。
3、预付货款:_________。(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。
买卖田土协议书格式篇四
1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3、乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。
4、乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的`,应在接到乙方通知后__日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。
5、乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。
6、货物错发的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7、其它:____________。
买卖田土协议书格式篇五
甲方:_______________________________(房屋方)
乙方:_______________________________(房屋购买方)
甲乙双方经协商一致,就甲方将其所有的房屋给一方一事,协定如下:
一、房产基本情况:(写明产权号、房屋坐落位置,具体按照《房屋所有权证》书写)
三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)
四、房屋交付时间:甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付,具体方式可以自行约定)
五、房屋转让后,该房屋占用的土地使用权一并转让。
六、双方愿按国家规定交纳税、费,具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)
七、本协议经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,税务部门一份,房管部门一份。
八、协议生效后双方均应严格履行,各自的义务。如有违反,违约方应按房屋价格的20%,向守约方支付违约金。
九、在协议履行过程中如果发生争议,双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的,双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。
(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请,不约定则向诉讼)
十、补充事项:__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
__________年_________月_______日
买卖田土协议书格式篇六
1、交货时间:______________________。
2、交货地点:_____________________。
3、运输方式:____________________________
(注明由谁负责代办运输)。
4、保险:___________
(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。
5、与买卖相关的单证的转移:________________。
买卖田土协议书格式篇七
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。
身份证号码:________________________。
身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的.合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人:
委托人:
年 月 日
委托人:____ 性别:男 出生于 年 月 日
现住址: ____区____路____弄____号____室
身份证号码:____________________
受托人:____ 性别:男 出生于 年 月 日
现住址: ____县____栋____单元____号
身份证号码: ____________________
本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____xx号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王____xx为代理人,代为办理如下事宜:
一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限:2006年3月19日至2010年12月31日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人:
年 月 日
买卖田土协议书格式篇八
合同。
由买方和卖方商订。在合同项下,双方同意按下述条款买卖下述商品:
品名、规格、数量及单价。
:合同总值。
:原产国别及制造厂商。
:装运港。
:目的港。
:装运期。
:包装。
所供货物必须由卖方妥善包装,适合远洋及长途内陆运输,防潮,防湿,防震,防锈,耐野蛮装卸,以确保货物不致由上述原因受损,使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不妥善所致之任何损失均由卖方负担。
唛头。
保险。
在cif条款下:
由卖方出资按110%发票金额投保。
在cfr条款下:装运后由买方投保。
:付款条件。
(1)买方在装运期前30天,通过中国银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤销信用证,其金额为合同总值%,计该信用证在中国银行行收到下列单证并核对无误后承付(在分运情况下,则按分运比例承付)。
a.全套可议付已装船清洁海运提单,外加两份副本,注明“运费已付”、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。
b.商业发票一式五份,注明合同号、信用证号和唛头。
c.装箱单一式四份,注明每包货物数量,毛重和净重。
d.由制造厂家出具并由卖立签字的品质。
证明书。
一式三份。
e.已交付全套技术文件的确认书一式两份。
f.装运后即刻发给买方的已装运通知电报/电传附本一份。
g.在cif条款下:
全套按发票金额110%投保的保险单。
(2)卖方在装运后10天内,须航空邮寄三套上述文件(f除外),一份寄给买方,两份寄目的港中国对外贸易运输公司。
(3)中国银行在收到合同中规定的,由双方签署的验收证明后,在天内,承付合同金额的百分之,金额为.
(4)规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。
(5)所有发生在中国境内的银行费用应由买方承担,所有发生在中国境外的银行费用均由卖方承担。
:装运条件。
(1)卖方必须在装运前四十天向买方通知预订的船名及其运输路线,供买方确认。
(2)卖方必须在装运前二十天通知买方预计发货时间,合同号,发票金额,发运件数及每件的重量和尺码。
(3)卖方必须在装船完毕后四十八小时内,以电报/电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重,发票金额,船名和启运日期。
(4)如果任一单件货物的重量达到或超过20吨,长12米,宽2.7米,高3米,卖方须在装船前50天向买方提供5份详细包装图纸,注明详细的尺码和重量,以便买方安排内陆运输。
(5)在cfr条款下:
如果由于卖方未及时按11条第(3)款执行,以致买方未将货物及时保险而造成的一切损失,由卖方承担。
(6)在目的港卸货和内陆运输的一切费用由买方承担。
:技术文件。
(1)下述全套英文技术文件一份必须随每批货物一同包装发运:
a.基础设计图。
b.接线。
说明书。
电路图气/液压连接图。
c.易磨损件的制造图纸和说明书。
d.零配件目录。
e.安装、操作和维修说明书。
(2)此外,在签订合同60天内,卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条款(1)中规定的技术文件。
否则,买方有权拒开信用证或拒付贫款。
:保质条款。
卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造,崭新,未曾使用,并在各方与合同规定的质量、卖方。
买卖田土协议书格式篇九
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房地产买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在__________市_______区______路_________小区___________号楼__单元___________室(建筑面积_____平方米,房屋所有权证号_________)房产全部出售给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出售给乙方(国有土地使用证号________)。房产证及国土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解并愿意购买该房地产。
二、双方议定上述房地产的成交价为人民币(大写)___________元(小写___________元)。
三、付款时间及方式
1、定金:甲乙双方在签订本合同时,以现金方式向甲方支付定金人民币(大写)________元(小写___________元)。
2、首期款:甲乙双方待房地产交易中心监证生效后_____天,乙方向甲方,以银行转账方式将首期款人民币(大写)________________元(小写___________元) ,汇入甲方银行账户:户名_______________,账号:________________,银行名称:______________________。
3、尾款:甲乙双方在房地产交易中心监证生效后______天内,乙方向甲方,以银行转账方式将尾款人民币(大写)________________元(小写___________元) ,汇入甲方银行账户:户名_______________,账号:_______________________________________,银行名称:______________________。
四、交易税金及手续费
房屋交易过程中产生的税金及手续费,除营业税金及附加由甲乙双方各承担50%外,其它税、费均由乙方承担。甲方应承担的营业税金及附加,在办理缴纳营业税及附加手续时,依据地税的完税凭证,以现金方式支付给乙方。
五、房屋交付
1、甲方应在收到全款的________日内,与乙方办理房屋交付手续。
2、甲方在交付房产实物时,应保证该房产无任何担保、抵押;无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费。房屋一旦交付即表示乙方认同房子的现状,交付后,甲方不再负任何责任。
六、违约责任:
1、乙方交纳定金______天内,乙方不履约,乙方不得向甲方索还定金,合同自动终止。
2、乙方交纳定金______天内,甲方中途不履约,甲方应将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。
3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的,每逾期一天,由乙方向甲方付相当于上述房地产价款千分之______的滞纳金。逾期___天,甲方有权终止本合同,索赔损失。
4、甲方不能按期向乙方交付房地产实物,每逾期一天,由甲方向乙方付相当于上述房地产价款千分之__________的滞纳金。逾期____天,乙方有权终止本合同,索赔损失。
5、在房地产交易中心监证生效后至乙方支付完尾款的期间内,乙方除可将房屋抵押,作为申请住房公积金贷款支付甲方尾款外,其它任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约行为,一切责任由乙方承担,甲方有权终止合同,索赔损失。
七、争议解决:
本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十、其它事项:甲乙双方签订的并在岳阳市房地产备案的《房地产买卖合同》,仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过程中出现任何争议,以本合同为准。
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
电话: 电话:
立合同时间: 年
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买卖田土协议书格式篇十
签订时间:
签订地点:
甲方:____________
乙方:____________
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项:
1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。
甲方(签字捺印):身份证号:
乙方(签字捺印):身份证号:
见证人(签字捺印):身份证号:
见证人(签字捺印):身份证号:
日期:日期:
买卖田土协议书格式篇十一
仲裁地:
事实。
1994年,双方当事人根据某种协议规格规定签署了3份买卖一种产品的合同。在收到货运单据后,买方即按合同规定,支付了全部合同价的90%.
按第一和第三份合同提供的产品符合协议规格,第二批货物的规格在装运前就有过争议。产品抵达目的地后重新检验,发现其不符合协议规格。为便于脱手,经过某种处理,最终买方将产品卖给了第三方,损失惨重。
卖方提请仲裁,要求收回10%的合同余款。买方提起反诉,声称应从卖方所索费用中扣除买方估计应由卖方赔偿买方的一笔费用,即:直接损失费、财务成本费、所损失的利润及利息费。
一、适用的法律。
(1)鉴于合同未含有关实体法的任何条款,故法律问题应根据国际商会仲裁规则第13条第3款决定。根据该条规则,仲裁员们应适用它们认为适合的法律冲突规则所规定的准据法则。
(2)这是一个由不同国际的卖方和买方签署的.在第三国交货的合同。买卖规定为船上交货,故风险在卖方所在国便转给了卖方。由此,卖方所在国似乎就成为与买卖关系最近的管辖地。
国内法。在销售合同中,此债务人为卖方。基于这些因素,卖方所在国的法律似乎便成了规定买卖双方之间合同的准据法。
(4)至于卖方所在国法律的适用规则,仲裁员们依据的是双方当事人各自陈述的理由,以及仲裁员们从一位独立咨询人处所得的信息。根据国际商会仲裁规则第13条最后一段之规定,仲裁员们也将考虑相关的贸易惯例。
二、反诉的可受理性。
ii.admissibilityofthecounterclaim。
符合合同的规格;否则,他将丧失就上述不符规格而提起索赔的权利。
第39条第1款具体规定道:
“如买方在交货后两年之内没有通知卖方,无论乍样,买方都将丧失在货物不符规格问题上的申诉权利,除非此种不符规格构成了对长期担保的违反”。
(7)本案中,买方在合理的期限内已对货运作过检查,因为在货物抵达之前,一位专家曾被请去检查过装船。买方也应被认定在合理的期限内,即在专家报告公布后的8天内,就产品瑕疵作过通报。
(8)仲裁庭认为,就本案情况而言,买方遵守了上述《维也纳公约》的要件规定。这些要件要比卖方所在国的法律的规定灵活许多。卖方所在国法律所规定的买方通知卖方的时限非凡短,非凡具体,在这点上,似乎是通用的贸易惯例的一种例外。
规格的事实,他便不能适用第38和第39条规定”。实际看来这也是事实,因为书证和口证都清楚表明卖方知道且不可能不知道提交的货物不符合同规格规定。
款可适用于本案,它无论乍样也没有规定本仲裁庭应驳回反诉,即使对反诉的审理会耽误对主诉的审查。按其规定,要求抵消的反诉一般都应接受,除非仲裁庭认为同时审理反诉会过分耽误对事实的判决,因而认为把反诉同主诉分开比较恰当。在本案中,按规定说明,主诉和反诉已经进行共同审理,成为一次性裁决事项,故没有理由在将它们分割开。
(11)仲裁庭裁决如下:卖方应获得其全部所主张的金额,扣除买方在反诉中提出的抵消部分数额。
买卖田土协议书格式篇十二
出卖方:xx房地产开发公司。
法定代表人:李xx总经理。
出卖方xx房地产开发公司与买受方张xx于9月1日订立商品房买卖合同。合同履行过程中,因买受方对出类方出售的商品楼提出面积与实际不符,房屋存在质量问題,致使双方发生争议,双方虽多次协商但均未成功。现根据《仲裁法》第2条、第3条之规定,双方约定将此项争议提交xx市仲裁委员会,依法组成合议制仲裁庭,根据《xx市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁并作出裁决,该裁决对双方当事人具有法律效力。
xx房地产开发公司(公章)张xx(签名)。
法定代表人:李xx(签名)。
根据有关法律、法规和本案事实及有关的证据材料,仲裁庭对当事人双方有争议的事实和法律问题作出判定,对本案形成以下意见。
一、申请人和被申请人均为合格的.民事法律行为主体,申请人与被申请人签订的《模具/部件采购协议》体现了平等自愿原则,是当事人的真实意思表示,合同的内容和形式符合《中华人民共和国合同法》的规定为合法有效,仲裁庭予以确认。
二、申请人按约为被申请人交付了《模具/部件采购协5议》所约定的货物,已履行合同义务。被申请人拖欠货款,其行为已构成违约,依法应当承担违约责任。
三、被申请人经依法通知既不作书面答辩又不出庭,视为自动放弃抗辩的权利,应自行承担由此引起的法律后果。
四、申请人所提的支付货款的仲裁请求符合《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定,依据充分,理由成立,仲裁庭予以支持。被申请人应偿还所欠申请人的货款。
五、申请人主张逾期支付货款利息的起算应以《模具/部件采购协议》约定的月结30天为依据,即利息应自×××年×月×日起算,仲裁庭对此主张予以支持。关于逾期货款利息的利率问题,仲裁庭认为,《模具/部件采购协议》的文义只约定延期付款的利率以银行贷款利率而定,但未约定按人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算罚息,因此仲裁庭对申请人关于逾期货款利息主张超出银行同期同类贷款利率的部分不予支持。
本案仲裁费人民币×××元应由被申请人承担。
买卖田土协议书格式篇十三
经甲乙双方共同协商认可,达成协议如下:
甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。
车牌号:______________________________;。
车架号:______________________________;。
发动机号:____________________________.
成交价(大写)_______________元,(小写)_______________元。
付款方式:乙方预付给甲方定金___________________元。
该车在________年________月________日________时以前所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。
该车在________年________月________日________时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。
此协议一式两份,甲乙双方各执壹份,签字或盖章后生效。
备注:
甲方: 乙方:
_______年_______月_______日_______时。
买卖田土协议书格式篇十四
第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。
第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。
第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
买卖田土协议书格式篇十五
律师365。
根据《中华人民共和国仲裁法》,我们经过协商,愿就年月日签订的合同第条约定的仲裁事项,达成如下补充协议:
凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,申请仲裁委员会仲裁,并适用《仲裁委员会仲裁规则》。仲裁委员会的裁决是终局的,对双方都有约束力。
当事人名称(姓名):当事人名称(姓名):
法定代表人:法定代表人:
签字(盖章)签字(盖章):
年月日年月日。
三、举一范例供制作时参考:
甲方:××省××有限公司。
地址:××省××市××路××号。
法定代表人:a职务:经理。
乙方:××省××县××经贸公司。
地址:××省××县××路××号。
法定代表人:b职务:经理。
当事人双方愿意提请××市仲裁委员会按照《中华人民共和国仲裁法》规定,仲裁如下争议:
双方于××年××月签订××合同。合同履行中,因买方对卖方提供的`××的质量等级提出异议,导致双方发生争议,经协商解决不成。故双方一致同意选择××市仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》及该会仲裁规则,对双方合同中所涉××的质量等级和双方如何继续履行合同作出裁断。
甲方:××有限公司乙方:××县××经贸公司。
(盖章)(盖章)。
法定代表人:a法定代表人:b。
××年××月××日。
【格式二】。
当事人:
当事人:
当事人双方愿意提请仲裁委员会按照其《中华人民共和国仲裁法》的规定,仲裁如下争议:
(1)。
(2)。
(3)。
当事人名称(姓名):当事人名称(姓名):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
签字(盖章)签字(盖章):
买卖田土协议书格式篇十六
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元人民币。
二、 出资金额、出资比例
甲方出资 元人民币,占 %;
乙方出资 元人民币,占 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、 物业装饰装修由 方负责办理,所需费用甲方承担 %,乙方承担 % .
但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
九、 购置物业税费承担
十、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、 物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十四、 适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、 违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十九、 本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
x年xx月xx日
买卖田土协议书格式篇十七
购货单位:_________,以下简称甲方;供货单位:_________,以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量。
1.产品的名称、品种、规格:_________。(应注明产品的牌号或商标)。
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第()项执行:
(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)由甲乙双方商定技术要求执行。(在协议中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,协议中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,协议中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽检验质量的产品,协议中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。)。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_______。
2.计量单位、计量方法:______。(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在协议明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)。
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收_______。
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。
(3)甲方自提自运。3.运输方式:_______。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________。
(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在协议规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在协议明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)。
第五条产品的交(提)货期限。
(规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;协议规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按协议规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于协议规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算。
1.产品的`价格,按下列第()项执行:
(1)按甲乙双方的商定价格;。
(2)按照订立协议时履行地的市场价格;。
(3)按照国家定价履行。
(执行国家定价的,在协议规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按协议规定的价格执行。)。
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,协议中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在协议中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)。
第七条验收方法。
(协议应明确规定:1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。
第八条对产品提出异议的时间和办法。
买卖田土协议书格式篇十八
出卖方xx房地产开发公司与买受方张xx于9月1日订立商品房买卖合同。合同履行过程中,因买受方对出类方出售的商品楼提出面积与实际不符,房屋存在质量问題,致使双方发生争议,双方虽多次协商但均未成功。现根据《仲裁法》第2条、第3条之规定,双方约定将此项争议提交xx市仲裁委员会,依法组成合议制仲裁庭,根据《xx市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁并作出裁决,该裁决对双方当事人具有法律效力。
xx房地产开发公司(公章)张xx(签名)。
法定代表人:李xx(签名)。
20xx年xx月xx日。
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