合同的订立过程应当公正透明,双方应当保证自身的知情权和选择权。合同的格式应当规范统一,并注重细节,确保专业性和权威性。遵守合同是商业交往的基本原则之一,能够促进商业伙伴关系的持续发展。
商店用人合同篇一
根据甲方需要,乙方承包伙房东三间房屋,用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同,以便于承包后的经营和管理。
一、甲方对乙方的要求
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,不销售违法违纪物品,不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
2、乙方不能经营馒头、炒菜。
3、商店要积极配合学校工作,搞好周边环境卫生,迎接上级有关部门的检查指导,及时改进、纠正存在的问题。
4、工作人员衣着整洁,言行文明,不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠,发现各种问题有乙方负全部责任。
5、本商店承包期一年,合同期满另行承包。
二、甲方的义务
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
三、
1、承包款通过竞标产生,形成承包款xxxx元,于____月____日前交学校,违者终止本合同。
2、本合同期限一年,从________年阴历正月____日到________年阴历正月____日止。
甲方代表签字:xxxx中心中学:
乙方签字:
________年____月____日
商店用人合同篇二
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
乙方(盖章):_______________
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%—100%以内(含80%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5、集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1、业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权:商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的'原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3、民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5、奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
乙方(盖章):_______________
_________年_______月_______日
签订地点:___________________
商店用人合同篇三
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元;若完成承包定数_________%-_________%以内(含_________%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资_________%。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5、集体福利基金按提成工资_________%计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1、业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权:商店职工工资实行_________%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3、民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5、奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
商店用人合同篇四
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积枝性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
一、经营责任制形式。
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
三、公司对商店核定。
1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
四、商店对公司实行四包。
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1.业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2.内部分配权:商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的办法进行分配。
3.民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5.奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
六、商店与主管公司的关系。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
七、执行期限。
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_______________。
法定代表人(签字):_________。
_________年_______月_______日。
签订地点:___________________。
乙方(盖章):_______________。
法定代表人(签字):_________。
_________年_______月_______日。
商店用人合同篇五
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,____的.水果店____年度承包协议如下:
元。竞标成功后当场交清。
2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情况,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何责任。
4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节约水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。
甲方(代表)签字:
乙方签字:
年月日
商店用人合同篇六
(二)、乙方:
1、必须服从甲方管理否则甲方有权单方面终止。
合同。
2、乙方必须按规定办理有关手续和接受有关职能部门的检查,否则由此引起的一切后果均由乙方承担,甲方概不负责。
3、乙方进货必须正规。严禁经营“三无”商品和腐烂、变质、有害、有毒食品;各级检查中发现一次扣保证金50元;如果发生不安全事故一切责任和费用均由乙方承担。
4、乙方经营场所整齐卫生、无蝇无鼠。如果凌乱无序、肮脏发现一次扣保证金20元。
5、乙方严禁向学生出售烟酒、管制刀具;不允许向学生提供赊账服务;不得打骂学生。如果发现一次扣保证金30元。
6、按时交纳电费。如果延期和盗电现象发现一次扣保证金50元。
7、如果因学校布局调整或者由上级变更学校承包的乙方应无条件服从。
三、本合同解释权归下寨镇初级中学校务会。
四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。合同自签字之日起生效,希望共同遵守。
甲方:乙方:
甲方:连云港金辰实业有限公司。
乙方:
经过双方一致协商,甲方将核电宾馆前厅商场承包给乙方,协议如下条款:
一、承包内容:目前宾馆负责经营的前厅商场部,经营面积约32平米(不含现有票务场地),承包给乙方经营。
二、承包期限:承包期限为20xx年月日至20xx年月日。合同期满,甲方有权收回经营场地,如再继续对外承包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
三、承包费用:共计一万八千元(小写1.8万元)。乙方必须在签订合同后的第二天到宾馆财务一次性交清当年承包款项。次年如再续合同,承包费用另议。
四、甲方责任及义务。
(1)负责宾馆大厅内商场的经营环境,确保乙方经营的顺利进行。
(2)有权利对乙方经营中出现的涉及安全等相关问题提出整改意见,协助其不断完善经营管理。
(3)非从业人员不得在宾馆大厅(含商场)内长期逗留。
五、乙方责任及义务:
(1)乙方必须保证经营场所的环境卫生和各项安全,配合宾馆做好防火防盗工作。
(2)乙方从业人员必须遵纪守法,并遵守宾馆相关制度,身体健康,持有服务行业要求的从业人员健康证。
(3)乙方要合法持证经营,按时交纳工商、税务等社会监管机构所要求的各项经营费用。
(4)不得出售违禁商品和“三无”商品,如发生安全事故和违法事件,乙方负全部法律责任,同时终止合同,剩余期限的租凭费用不退还。
(5)经营场所的所有耗能第一年全免。(根据20xx年上半年宾馆耗能总量计算,一个承包期限内的耗能费用3800元)。
(6)乙方对经营场所的任何改造,都必须征求甲方意见,未经甲方允许,乙方不得擅自改造。对现有设施、设备如有损坏,要酌情赔偿。
(7)乙方在承包期间,不得将经营场所转包,一经发现,终止合同,剩余期限的租凭费用不退还。
六、合同结束后,若乙方不再继续承包,必须在三天内清空自己的物品。
七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签字之日起生效,合同期满,合同自动终止。
甲方:连云港金辰实业有限公司法人或授权代表:经办人:20xx年月日。
乙方:法人或授权代表:经办人:20xx年月日。
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商店用人合同篇七
商店泛指售卖商品或服务的地方,有零售、批发二类,那么商店承包。
合同。
是怎么一回事呢?以下是在本站小编为大家整理的商店承包合同范文,感谢您的欣赏。
甲方:娄家店中学(以下简称甲方)。
乙方:商店承包人(以下简称乙方)。
娄家店中学研究决定,学校第一商店、第二商店采取个人承包方式经营。由甲方综合评定后,确定两个商店的承包人,经甲乙双方协商同意后,签订本合同,其有关事宜规定如下:
一、各项费用交纳方式及承包期限。
缴费:乙方一次性向甲方交纳综合管理费元,风险抵押金20xx年(已交)。承包期限:自年月日至自年月日。
二、甲方的权利与义务。
1、甲方提供房舍的正常使用和部分设施,其他有关设施由乙方负责。
2、甲方有权利对乙方的经营过程进行监督和指导,发现问题向乙方提出时,乙方必须及时整改。
3、甲方对乙方提供的设施,要进行登记,人为损坏要自行维修,或从押金中扣除相应的维修费。
4、因乙方经营管理不善,造成学生和其他购买者食物中毒等所引发的一切后果及责任,全部由乙方负责。后果严重或造成人身伤亡事故时,甲方有权依法追究乙方的法律责任。
5、如乙方出现违约时,甲方有权终止合同,所收的承包费不予退回。
6、甲方为保证乙方的市场运作,提供必要的管理。
7、学校规定乙方营业时间是:每天早、午、晚休息时间(与食堂同步),其他时间均不可出售。乙方必须遵守甲方规定的营业时间,违反一次罚款500元。
三、乙方的权利与义务。
1、乙方有权向甲方提出供电、供水、供暖设施的要求,甲方在现有的条件下,提供方便。
2、乙方不许经营超范围和学校禁售的商品(烟酒、口香糖、促销玩具、危险性玩具、食堂食品、等产生不利于学生搞卫生的垃圾商品)。
3、乙方必须按照工商、税务、卫生、防疫等国家职能部门的要求去办,认真接受各部门对所售物品的监督指导和处罚,费用自理。
4、乙方在承包期间所支出水、电、取暖等费用自行承担,及时上缴。
5、乙方的各种商品必须按照要求分类摆放,卫生达到要求,环境区域整洁。
6、乙方所进物品必须有专门的进货渠道和进货凭证,确保物品质量,不销售“三无”商品。
7、乙方员工健康,因任何原因造成的伤害,均由乙方负责,甲方概不负责。
8、乙方每天无条件的清理整个后操场的垃圾,区域划分:以教学楼中点至基地校校门中点连线,分东西两部分,东半部操场归一商店清理,西半部操场归二商店清理,学校每天早午晚三次检查,不合格一次罚款500元,连续三次不合格学校责令其停业治理,一星期不合格无条件解除合同。
四、其他规定。
1、乙方不允许压学生卡。
2、由不可抗力因素造成的损失,乙方自行负责。
3、如果教育局及上级有关部门有指示撤销商店,学校随时解除合同,利润按天计算退回乙方。
4、合同签订后,具有法律效力,双方必须严格遵守,保证在执行过程中的严肃性和可行性,违约方应负法律责任。合同一式二份(学校、乙方)。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年3月2日。
甲方:下寨镇初级中学。
乙方:
为了进一步拓宽勤工俭学门路,增加学校收入,补充学校经费。经方方商定:甲方同意将学校商店承包给乙方。特拟定具体事项共同遵守。
一、承包时间及方式。
1、承包时间201年月日至201年月日,合同期为一年。
2、承包方式:乙方负责学校门卫工作,承包金抵消门卫工资。
二、权利和义务。
(一)、甲方:
1、允许乙方以下寨镇初级中学勤工俭学商店的名义进行经营活动。
2、为乙方提供经营场所和房屋。
3、不定期对乙方出售的商品和卫生进行检查,发现问题提出整改,必要给予罚款。
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商店用人合同篇八
甲方:
乙方:
一、合同有效期:
合同期限为___年,从______年___月___日至______年___月___日止,劳动合同期满,在双方同意的条件下,可续签合同。
二、职责要求:
1、乙方必须接受甲方的监督和指挥,按其职位要求及美发店的制度,努力做好工作。
2、根据工作需要,可以调换乙方的工作岗位。
3、乙方每周六天工作制,每天工作时间由甲方安排,当工作需要乙方加班时,甲方需补偿相应的假期。
三、劳动报酬:
1、固定工资____元/月。
2、按多劳多得的报酬方式。
3、甲方每月日如期发放货工资。如遇节假日或休息日,应提前在最近的工作日支付工资。
四、续订、变更、解除、终止劳动合同:
1、合同期满即告终止。如经双方协商同意可以续订合同。
2、如甲方因经营情况变化,调整经营任务,或者乙方因个人原因要求变更合同条款,经合同双方协商同意,可以变更劳动合同的相关内容,并由双方签字。如甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的,甲方可以解除劳动合同。
3、有下列情形之一的,甲方可解除劳动合同,并不作任何补偿,
(1)乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度。
(2)乙方严重失职,营私舞弊,泄露商业秘密。
(3)乙方行为按照国家法律、法规规定被追究刑事责任的。
4、乙方不能胜任工作,连续2个月未能完成月度销售任务。
五、有下列情况之一的,甲方有权解除劳动合同:
1、乙方患病或非因工负伤的,医疗期满后确实不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排工作的。
2、劳动合同约定的解除条件的。
六、本合约期满,如果双方续约,则应另行协商确定续约的条件和支付,以及乙方的工作职责和目标。
七、下列情形之一的,乙方可随时通知甲方解除劳动合同:
1、甲方不按劳动合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
八、乙方承担的赔偿责任的范围包括:
1、甲方为招收录用乙方而直接支付的费用。
2、甲方为乙方支付的教育、培训费用。
3、对甲方的生产、经营和工作所造成的直接经济损失。
4、劳动合同及其附件中约定的其他赔偿费用。
5、乙方单方面解除劳动合同,甲方可依约追究其违约责任。
九、乙方非依据本合同第(七)条规定的情况外解除劳动合同,应提前30天以书面形式通知甲方。否则须以15天薪酬为代通知金,但不免除乙方应依约承担的赔偿责任。
十、保密和不竞争。
1、所有因履行本合同而由甲方向乙方提供或披露或由乙方从甲方获得的技术和商业秘密,包括甲方的供应商、客户关系、营销方法和销售组织等,均属保密范畴,乙方承担保密义务并保证不会将它们用于本合同以外的用途。
2、在本美发店期内或续约期内,乙方不得直接或间接地参与与甲方业务有竞争关系的业务或组织。作为甲方支付约满酬金的代价,乙方在本合同期满后一年内不得直接或间接与甲方业务竞争。
十一、乙方辞职经甲方批准后或被甲方解雇者,应将美发店的一切物品、证件、文件及有关资料及其复印件交回美发店,方可办理离职手续。乙方应以甲方的信誉及利益为重,不得对外泄漏业务上的机密,以及从事有害甲方声誉及业务进展的事项。如乙方给予甲方造成经济损失或工作遭受破坏,乙方应承担赔偿的责任及应负法律的责任。
十二、甲方制定的《员工手册》为本合同的附属文件,与本合同有同等约束力。本合同自签订之日起生效,签约双方各执一份。
十三、因本合同履行而引起的或与本合同有关的任何争议,双方首先应友好协商解决。如协商不成,则应将争议提交劳动仲裁委员会仲裁。
甲方:
乙方:
日期:
商店用人合同篇九
甲方:
乙方:
本合同是关于乙方(卖方)向甲方(买方)提供_______________________的合约。(以下买方均称甲方,卖方称乙方)。
1.设备总价格:人民币_______元;
工程安装调试费用:_______元;
2.设备清单(见后附页)。
1.甲方预付订金_______元人民币。
2.乙方设备送至甲方指定地点,设备安装、调试合格后甲方付清全部款项_______元人民币,否则本公司将收取设备总价_____‰/天的滞纳金。
1.乙方按约定时间,将货物送至甲方指定地点。
2.货物运抵后,由双方代表共同验收,并签收验货单,乙方不再承担保管风险,移交于甲方保管。
1.有关布线工程,合同另附。
2.安装位置乙方应征求甲方同意。调试过程中,乙方须按甲方要求操作。
4.乙方承诺的日期若未能实现,每逾期一日甲方有权扣除乙方滞纳金5‰元/日。
5.安装完毕,乙方工程人员对甲方的操作人员进行基本的操作培训。
6.乙方工程人员提交安装资料(基本操作说明)。
1.乙方承诺所提供的产品为甲方指定厂家生产,无质量问题,能完成其预设计的功能,其技术性能达到规定的标准。
3.装机、验收完毕后,甲方必须签收“集团电话验收单”。
4.乙方承担设备的免费保修期为壹年,保修期自验收结束之日算起。
1.中文安装说明书;
2.中文用户使用说明书。
1.由执行合同引起或者与合同有关的争端,均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应按照《经济合同仲裁条例》的规定提交国家有关部门申请仲裁。
2.除裁决书有规定外,仲裁费用由败诉方支付。
3.仲裁期内,除正在仲裁的部分外双方应继续执行合同的其余部分。
4.本合同应遵循中国法律,所有争端均应按合同条款和其它有关合同的协议解决。
1.免费保修期为壹年。自______年______月______日至______年______月______日止。
2.乙方将定期派员对甲方使用的设备进行检测,保证设备正常运行。
3.当甲方设备发生故障时,乙方将及时派员赴现场检修,乙方免收各种诊断费用、维修费及材料费,前往时间不得超过_____小时。在下列情况下,乙方不再承担设备的免费保修义务:
a.由于打雷、火灾等不可抗拒力造成的故障;
b.由于人为原因而造成的故障;
c.在调试完成后如因电话线而引起的故障(包括电话局外线的故障);
4.甲方更换设备消费品(如电池等),费用自理。
5.保修期后,甲、乙双方可另行鉴定维护合同,乙方适当收取费用。
本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:(签章)。
地址:
电话:
代表人:
日期:
乙方:(签章)。
地址:
电话:
代表人:
日期:
商店用人合同篇十
乙方:(______转出方)。
身份证号:______。
丙方:______(转入方)。
身份证号:______经甲乙丙三方友好协商,就店面转让达成以下协议,并共同遵守:
第一条乙方于________年____月____日前将位于店铺(面积____平方米)转让给丙方使用。
第二条门面产权属于甲方,甲方与乙方签订了租凭使用合同,现甲、乙、丙三方另签订《合同主体变更协议》,将甲乙双方签订的租赁使用合同所规定的权利和义务转至甲丙双方。
第三条丙方在________年____月____日前一次性向乙方支付转让费人民币大写元整(小写:元),上述费用包括乙方交给甲方的押金两万元及该店铺装修和购买设备的费用。该店铺现有装修,装饰,设备(包括:书架、玻璃门、电脑桌3张、柜子3个、凳子5张、复印机1台、打印机2台、传真机1台、电脑1台、照相机1台)全部归丙方所有。
第四条剩余房租费(________年____月25号至________年____月30号)及店面内的宽带费,书籍、杂志等的批发费用合计元由丙方在________年____月____日前支付给乙方,之后全部货物归丙方所有。
第五条乙方在丙方支付全部费用后,需将乙方经营时所欠批发商的.书款和之前的水电费、卫生费全部结清,丙方接手后一切费用与乙方无关。
第六条合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方(公章):
甲方负责人(签章):
乙方(签章):
丙方(签章):________年____月____日。
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商店用人合同篇十一
甲方:。
乙方:。
振兴经济,服务社会。经甲乙双方协商,就零售房屋租赁事宜达成如下协议,双方共同遵守。
一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面,营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。
二、租赁期限从_____年_____月_____日开始,总共至。
数年。租赁期满后,在同等条件下,乙方可优先续租。
三、年租金第一年为人民币,_____年前一次性付清。第二年人民币,之前一次性付清。第三年人民币,之前一次性付清。如乙方未按时支付租金,甲方可收回该物业,因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。
四、装修问题。现有装修属于甲方,乙方如需重新装修,应事先征得甲方同意。合同期满后,其装饰设施不得人为损坏,免费留给甲方。
五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有,租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有,租赁期满后,乙方不得拆除或移动。
六、乙方在经营中应遵守法律法规,定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查,不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时,乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用,并负责店前日常保洁和治安保卫工作。
七、合同期内,乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况,经甲方同意并签订合同后方可转让。否则,甲方有权收回该物业而不退还到期租金。
八、租赁期内,除房产税外,其他税费均由乙方负责。
九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满,由乙方支付。
水电费后,甲方应一次性退还押金(不计利息)。
十、运营期结束后,乙方应确保灯亮,污水排放顺畅,门窗及玻璃完好。如有损坏,乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份,经双方签字后生效。
附件:。
出租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
承租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
担保人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
订立合同的地点:________。
合同签订日期:________
商店用人合同篇十二
甲方:
乙方:
根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房,不收转让费,乙方租期内不得转让店面(换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让)。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用(卫生间与甲方共用),租赁期____年,自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用,不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满,乙方如要续租,则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方,如没提前____天通知,须赔偿甲方____天的租金。同等条件下,乙方享有优先承租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元(大写____仟____佰元整),租期满后无息退还。该店面每月租金为______元(大写____仟____佰____拾____元整),租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整),租金每____缴交一次,每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳,如装修,卷门维修,卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有固定装修(甲方要求拆除外的项目除外)不得拆卸、转让或破坏,应无条件留给甲方。
8、租赁期间,甲方有权出售该出租的房屋,出售后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内,乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金,每逾期一日,则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金;租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金,逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权单方终止合同,自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出(不承担保管义务),收回店面,没收押金。乙方损失甲方概不负责,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害,致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任,合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定,服从管理,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的`连带损失,由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等,一切消防、安全均由乙方自行负责。
本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方:__________。
乙方:___________。
签字日期:__________________
商店用人合同篇十三
立契约书人_________________(以下简称甲方)__________________(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的`租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方(盖章)_________乙方(签章)_________。
代表人(签字)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
商店用人合同篇十四
根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房,不收转让费,乙方租期内不得转让店面(换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让)。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用(卫生间与甲方共用),租赁期____年,自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用,不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满,乙方如要续租,则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方,如没提前____天通知,须赔偿甲方____天的租金。同等条件下,乙方享有优先承租权,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元(大写____仟____佰元整),租期满后无息退还。该店面每月租金为______元(大写____仟____佰____拾____元整),租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整),租金每____缴交一次,每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳,如装修,卷门维修,卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有固定装修(甲方要求拆除外的项目除外)不得拆卸、转让或破坏,应无条件留给甲方。
8、租赁期间,甲方有权出售该出租的房屋,出售后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内,乙方中途退租的,乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金,每逾期一日,则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金;租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金,逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权单方终止合同,自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出(不承担保管义务),收回店面,没收押金。乙方损失甲方概不负责,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害,致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任,合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定,服从管理,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等,一切消防、安全均由乙方自行负责。
本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方:__________。
乙方:___________。
身份证号:_______________________。
身份证号:_______________________。
电话:___________________________。
电话:__________________________。
签字日期:__________________
签字日期:__________________
商店用人合同篇十五
310、凯旋。
311、凯博商店。
312、正阳商店。
313、诚悦商店。
314、德胜商店。
315、宁巨百货商场。
316、乐从商店。
317、爱雅百货商场。
318、仁光商店。
319、卓岱百货商场。
320、恒隆百货商场。
321、乐微商店。
322、名苑商店。
323、宏盛商店。
324、哈罗商店。
325、振兴商店。
326、城隍商店。
327、东方红商店。
328、万和商店。
329、金丰商店。
330、思颖百货店。
331、宏兴商店。
332、兴承商店。
333、惠达商店。
334、锦锋商店。
335、嘉盛百货商场。
336、海淘商店。
337、隆升商店。
338、土豆日用百货店。
339、花瓣雨。
340、全冠商店。
341、大碶坝头商店。
342、富之华商店。
343、智生商店。
344、东正商店。
345、丹比商店。
346、欣荣商店。
347、银泰百货。
348、谨宏商店。
349、永圣百货商场。
350、东方商店。
351、亿奥赛商店。
352、翔州百货商场。
353、成灿商店。
354、福泉商店。
355、嘉园商店。
356、吉禄百货商场。
357、唯快百货商场。
358、君悦商店。
359、恒达商店。
360、新大利商店。
361、花瓣雨商店。
362、安口商店。
363、新晖商店。
364、万和商店。
365、忙忙乐商店。
366、众诺商店。
367、金福园商店。
368、鸿鑫商店。
369、佳必可商店。
370、绿姿商店。
371、奇货居百货。
372、新百汇。
373、万力商店。
374、富牛商店。
375、振泰商店。
376、媛梦。
377、美味雪商店。
378、富得商店。
379、老板娘商店。
380、车前商店。
381、恒信百货商场。
382、日畅商店。
383、明州商店。
384、锋达文具百货店。
385、悦诚商店。
386、尊达百货商场。
387、江丰商店。
388、泰戈商店。
389、宝诚商店。
390、联华商店。
391、铭豪商店。
392、鹿港商店。
393、迎凤商店。
394、永义商店。
395、瑞雪商店。
396、宜乐。
397、嘉谊商店。
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商店用人合同篇十六
转让方(甲方)。
承接方(乙方)。
甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方,合同经签订后饭店所有权归乙方所有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担,乙方在20___年月担。
三、甲乙双方经协商转让费为元(大写:)其中包括房屋租赁费(即20___年月日至20___年6月9日)及饭店内所有设备设施,房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在20___年月日办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式:乙方在20___年月日预付转让费120___0元(大写:壹拾贰万元整),待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写:伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,如有未尽事宜,经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方20___00元(贰拾万元整)经济损失。
以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
八、甲乙双方签字后,本合同即可生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
__年__月__日__年__月__日。
商店用人合同篇十七
乙方:_________________。
经甲乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。
乙方承包经营期限为:自____日,承包期间____年,____年___月___日至____年___月___日前为免租期(装修期间)。
1、承包费:双方订立合同之日,乙方交清当年租金依照市场价三年一调价。
2、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明)。
3、合同第一条第2页双方清点以后随租金一同交纳给甲方。
1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。____万元。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时,甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、租赁期间,甲方须处理或抵押该房屋,应当提前30天书面告知乙方,并保证合同有效不得影响乙方承租权。
6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失。
1、装修过程中不得擅自改变房屋结构,杜绝给房屋造成危险的任何隐患。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修,并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失,所有可移动物品乙方有权处置,对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批,产生相关费用及任何问题自行解决,甲方须眉积极配合。
3、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
5、按合同规定如期交纳有关费用,并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。(____万元计算)。
1、乙方迟延交付押金及承包费用,每迟延一日,应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金,未经甲方同意超过____日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的,甲方应负责全额赔偿,如造成乙方不法经营的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金,违约金不足赔偿乙方损失的,应赔偿差价。
3、本合同签订后,非本合同约定的情况下,甲乙双方不得终止或解除合同,甲方单方解除合同的,应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的`____万元,若乙方单方解除合同的,乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关工经三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。
1、本合同承包期满或双方协商而终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
本合同可根据各方意见进行修改或补充,由此形成的补充合同,与本合同具有相同法律效力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知对方,并自事件发生之日起十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明,征得对方同意方可免责。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议,可向所在地人民法院起诉。
本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。本合同一式两份,具有相同法律效力,双方各执一份。
日期:_________________
乙方:_________________。
日期:_________________
商店用人合同篇十八
甲方根据乙方情况,给予乙方一个月的免租期支持。
2.租金支付方式。
本合同中甲方规定的租金支付方式为:。
3.房租上涨的方式。
根据本合同规定,店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的',租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。
4.住房保证金的收取。
住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金x2,即人民币________(大写)。
5.业务运营管理费的收取。
商业运营管理费用每年按平方米/________元/月收取。合计:人民币________元/年(大写人民币________元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________。
代表:________代表:________。
日期:________日期:________
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