对于那个时期的工作和学习,我们需要做一份详细的总结。在写总结时,要注重逻辑性,使得读者能够更好地理解。总结范文展示了作者在学习和工作中的成长和进步。
伪造购房协议篇一
(父母)甲方:
(儿子)乙方:
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:
一、甲方在为乙方婚前购置的房产( )且以乙方的`名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完 ( )元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:
身份证号:
年
乙方:
身份证号:
年月 日
伪造购房协议篇二
乙方:______________
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:__市__区__县__小区__楼__单元__号
2、房屋类型__,建筑面积__平方米,结构__楼层,房屋走向:__,房屋形状:__,用途__。该房产的总占地面积:__。
3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:东:西:南:北:
四、付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于__个人出资购买,其所有权完全属于__个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式_____份,甲方_____份,乙方_____份,
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
伪造购房协议篇三
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
1、座落于建筑面积为_____平方米;套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。
2、出售房屋的所有权证证号为:____________。
3、房屋平面图及其四至见房产证。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
5、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币_____元整;房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在___年___月___日前付给甲方定金(人民币)___,(大写)元,___(小写)元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
1、第一期:在_____年_____月_____日,付人民币_____万元。
2、第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_____万元。
3、第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_____万元。
4、每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条。
1、甲、乙双方定于___年___月___日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担.
3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期。
超过3个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
地址:_____________地址:_____________。
现住址:____________现住址:____________。
联系电话:__________联系电话:__________。
签约日期:__________签约日期:__________
伪造购房协议篇四
甲方(赠与人)):父亲,身份证号码:母亲身份证号码乙方(受赠与人):儿子,身份证号码:。
甲乙双方系父母与儿子关系,甲方自愿出资购买位于的物业赠予乙方,根据合同法等相关法律规定,甲乙双方现达成本赠与协议,以供共同遵守:。
1、甲方自愿出资的`物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。
2、乙方以个人名义办理购买上述物业,甲方在乙方购买过程中提供楼价余款则由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
3、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与,并涉及乙方妻子,不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
4、本协议一式三份,自各方签字之日起生效,合同共方各执一份,均具有同行法律效力。
甲方:乙方:
时间:时间:
伪造购房协议篇五
出卖人(以下简称甲方):
法定代表人:
买受人(以下简称乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:___________市。
设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:________。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于________年____月____日前,将商品房交付乙方。
如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。
此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期利率计算。
此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在____日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期利率计算。
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期利率计算。
此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过177;3%的,双方约定如下:
第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。
在乙方正常情况下,甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下:
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在____日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。
乙方同意变更的,双方订立补充合同。
甲方签字:
乙方签字:
伪造购房协议篇六
买受方(以下简称乙方):_________________。
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《购房协议书》,甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅,建筑面积。
二、合计人民币:_________________元(大写:_________________贰拾万零叁仟元整),乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
四、甲方承诺:
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担,房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺:
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房,产权尚在办理中,乙方系自愿购买。
六、违约责任:
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约,没有按时向甲方支付购房款,应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后,甲方及时通知乙方办理过户手续,由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决,协商不成,双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话,若有所改变,应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决。
___年___月___日___年___月___日。
以上就是关于购房协议怎么写的详细回答,望采纳。
伪造购房协议篇七
协议人:______,男,________年____月____日生,身份证号:
现住____区____居__________________________室。
协议人:______,女,________年____月____日生,身份证号:
现住____区____居__________________________室。
协议双方于________年____月____日在北京市朝阳区______乡政府登记结婚,于1991年____月____日生一子张子。现因双方性格严重不和,无法继续共同生活,且夫妻感情已完全破裂,故双方自愿离婚并达成以下协议:
一、双方自愿离婚,且均为完全民事行为能力人。
二、子女抚养:
儿子由男方抚养,女方每月15日前付抚养费20xx元整,付款方式为女方从银行汇入男方银行卡中(卡号:________________),直至儿子满18周岁。孩子大病、学校赞助费等大额支出,由双方平均负担。儿子18周岁以后所需的教育费等必要费用,再由双方协商解决。
三、女方探望权的行使:
女方每周六上午接孩子去共度周末,周日下午6点前必须送回。女方对孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉,遇特殊情况双方应以孩子意愿和孩子利益为重,友好协商解决。
四、夫妻共同财产的分割:
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,故不涉及分割共同财产。
五、保险的分割:
双方在________年共同为儿子办理的________终身保险,离婚后由双方平均负担保险费,同时原保险合同的.受益人变更为______、______两个人。
六、债权债务的处理:
双方均无夫妻共同的债权及债务,如有其他债务,应由责任方个人承担。
协议人:协议人:
年月日年月日。
伪造购房协议篇八
受买人(乙方):__________
以上 人是本协议中所述房屋的受买人。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买安置房产签订本协议(共四页),以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在 ,安置房屋面积为__________平方米,房屋用途为住宅。装修情况:
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
买卖房屋面积为__________平方米,按__________元每平方米计价,共计人民币__________元整(大写:__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整),但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过 平方米,按实际面积 元平方米计算总房款,多还少补。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意乙方付款人民币__________元整交付甲方,其中定金 元整在__________年__________月__________日已支付,余款 元整以付款收据为证。
第五条、房屋交付:
房屋竣工交付后7日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。
权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币__________元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日(__________年__________月__________日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。
甲方(签字盖章生效):__________
__________年__________月__________日
乙方(签字盖章生效):__________
__________年__________月__________日
伪造购房协议篇九
在煤田地质勘探中,测井资料作为钻探资料的补充和验证,已成为煤田地质勘探必不可少的重要手段.较之数字测井以前,伪造测井资料几乎是不可能的,因此,测井曲线是鉴别地质资料可靠程度的重要依据.但目前流行的部分数字测井系统存在着严重缺陷,伪造测井曲线易如反掌,致使极少数煤田地质勘查队伍出现伪造测井曲线的现象,导致煤田地质勘查资料严重失实.伪造测井曲线的主要技术手段是依靠软件对部分测井数据进行复制,伪造的.测进曲线有三种特征:重复性、矛盾性和不协调性,该特征是识别伪造曲线的主要标志.在实际工作中,可先查看测井记录是否为明码记录,然后再依据伪造测井曲线特征对测井资料进行识别,必要时可索取原始测井记录曲线予以核对.
作者:罗忠文luozhongwen作者单位:贵州省煤田地质局,贵州,贵阳,550006刊名:中国煤炭地质英文刊名:coalgeologyofchina年,卷(期):21(2)分类号:p631.8关键词:测井曲线地质资料测井资料鉴别伪造数据伪造购房协议篇十
请问律师,伪造四十万借条的签名,构成犯罪吗?
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该行为是否涉嫌犯罪以及涉嫌犯何种罪要结合行为人的主观目的来认定。
如果行为人出于通过诉讼非法占有对方财物的目的,那么行为人涉嫌诈骗罪,这种诈骗的方式从客观方面看,行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的行为,并启动民事诉讼,意图通过虚假诉讼使对方为虚假的债务关系承担责任,其行为符合诈骗罪客观方面的犯罪构成,在犯罪理论上这种诈骗方式被称为“三角诈骗”。并且,诈骗数额为40万,属于数额特别巨大。当然,如果败诉了,属于犯罪未遂。
如果行为人故意帮助一方当事人伪造证据,根据行为人的动机和目的,行为人可能涉嫌诈骗罪(共犯),也可能涉嫌伪造证据罪。与一方当事人合谋虚假诉讼的,涉嫌诈骗罪(共犯);受一方当事人欺骗,没有非法占有目的,而帮助伪造证据的,涉嫌伪造证据罪。
一、诈骗罪的罪名及法定刑:
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、诈骗罪数额的认定:
个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。
三、伪造证据罪的罪名及法定刑:
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
延伸阅读。
如何区别借条和欠条。
1、含义不同。借条是借、贷双方在设立权利义务关系时,由债务人向债权人出具的债权凭证。借条因借贷而产生,有特定的借款事实,是由债权人将自己的钱借给债务人而引起的。
欠条是对债权债务主体双方经济往来的一种结算,表明因买卖、承揽等关系的清算,而形成的一种新的纯粹的债权和债务关系。可以说借条证明借款关系,欠条证明欠款关系;借款肯定是欠款,但欠款则不一定是借款。
2、形成原因不同。借款形成的原因是特定的借款事实;欠条形成的原因很多,如因买卖产生的欠款,因劳务产生的欠款,因损害赔偿产生的欠款、因企业承包产生的欠款等等。
3、诉讼时效起始期间不同。未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同。对于没有还款期限的借条,属于双方对债务的履行约定不明。根据《中华人民共和国民法通则》第八十八第二款第二条规定“履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。”第一百三十七条规定:“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。”由此可见,债权人将自己的钱借给债务人时,债权人的权利只有在其要求债务人偿还而被债务人拒绝时才被侵害,所以诉讼时效期间应从债务人拒绝偿还之次日起开始计算。
对于没有履行期限的欠条,在债务人出具欠条时,债权人就应当知道自己的权利已经受到了侵害,因此,权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利,也就是说,没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。
4、债权人的举证责任和诉讼风险不同。当借条持有人凭借条向法院起诉后,由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实,借条持有人只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可,合法的借贷关系受法律保护。对方如要抗辩很困难,并且要提出相应的抗辩证据。
但是,当欠条持有人凭欠条向法院起诉后,欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方对此事实进行否认,抗辩,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。如违背国家禁止性规定从事的交易行为无效,象赌博负债形成的欠条依法不能成为权利主体主张权利的凭证。
伪造购房协议篇十一
没有人愿意被说服,当对方感觉到你要说服他时,他很自然会产生一种抵触的心理,即使觉得你说的有道理,他也不愿意承认,会想各种各样的办法来表示异议。同时当你抱着说服对方的目的去沟通时,容易怕对方拒绝而信心不足,说话没有底气,力度不够,或者容易急于说服对方而缺乏耐心,过于急躁,这对结果都是不利的。沟通的目的不是为了“显示”口才。有的人与人沟通时喜欢只顾自己口若悬河,滔滔不绝地讲,好像在公众演说,而不去关注对方的感受和反应,这样做看起来口才很好。讲得很精彩,沟通的结果却并不好。
2.沟通的目的不是为了“争论”
无论如何,沟通时出现双方各执已见,争执不下的情况,都是非常失败的结果。因此我们一定要不断提醒自己,既然沟通的目的不是为了争论,那就一定要主动想办法避免这种情况的发生。
3.沟通的目的首先是为了增进相互了解。
每个人有不同的想法,观点,通过交流相互了解了对方的想法,才能相互理解。我们要告诉自己,沟通就是跟对方去聊聊天,交换一下看法,因此完全没有必要有任何心理负担,应该非常轻松地去沟通。沟通的目的是为了达成共识。两个人肯定有不同观点,肯定也有相同观点,沟通不是为了看到不同点,而是为了找到共同点,所以沟通时要善于把分歧放到一边,引导对方多看共同点。
4.如何沟通。
如何让别人主动找你来合作。要告诉她公司有培训体系,如何留住他的伙伴,如何去复制和培训她们。所以欧瑞莲没有做死的,只有想死的。很多时候我们都是自己吓自己:哎哟,我跟她讲欧瑞莲,她会不会接受;哎哟,我跟她讲产品,她会不会买……你讲都没讲,你怎么知道她们不接受,你卖都没卖,你怎么知道她们不买呢不怕拒绝:“欧瑞莲是生意也是事业开口你就有,你不开口就没有,他不理你你就走,一点损失都没有。
伪造购房协议篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于__市__区___,。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证,该房屋建筑面积为:__平方米,产权人:__。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币__万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;
乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:
身份证号码:
年 月 日
乙方:
身份证号码:
年 月 日
丙方:
年 月 日
伪造购房协议篇十三
“你要多少钱都可以,只希望你替罗思侦探暗中调查内人的私生活是不是有问题。”吴老板摆动着肥胖的身躯跟在罗思侦探身后哀求着。
罗思侦探实在无心调查这件外遇事件,便问:“你心中又没有怀疑的对象?”
“有,一个叫唐博的画家!”他回答。
“既然有,又何必叫侦探去调查呢?”
“因为没有证据啊!”他狠狠地捶了一拳在罗思侦探的桌面上。
罗思没办法,只好答应。吴老板马上从口袋里掏出一张照片,这是一位十分美丽的女人,他腼腆的说:“这是内人。”
“哦,很漂亮!”罗思侦探回答,这是典型的老夫少妻。
“我平时工作忙碌,她说想要学绘画,我就送她去唐博那儿学画!唐博能有今天,还不是靠我帮忙,没想到他居然忘恩负义!”老吴生气的说。
“你太太曾向你提起过吗?”
“不,她什么都没说,所以我要证明事实。”
随后,罗思侦探对唐博做了一番仔细地调查。原来他绘画造诣很高,目前仍然未婚,因风流潇洒赢得许多女人地芳心,因此,也结下不少仇家。
为了方便调查,罗思侦探在唐博公寓的隔壁租了一间公寓,利用一些简易的监视设备监视唐博的一举一动。
调查中,罗思侦探发现,有一个叫宋凯的人常常到唐博的公寓,还经常和他常起冲突,原来是为了受奖的事,一度还差点造成流血事件。
关于唐博和吴老板老婆之间,罗思已经可以证明他们的确有亲密的关系,只是,唐博并非事真心爱她。罗思侦探将这一切告诉吴老板之后,他气得暴跳如雷,罗思真担心他会做出什么傻事!
又过了一个月,罗思侦探担心的事发生了:唐博夜里在自己的公寓被人刺杀身亡。巧的是,这天罗思在隔壁睡着了,监视设备也没有开。
警察认为能够进入公寓的一定是熟人,所以吴老板、吴老板的爱人、宋凯三人都涉嫌。同时,在尸体旁,找到了吴老板的打火机,所以,警方肯定凶手就是吴老板!
“不是他!”罗思侦探提出异议。
“你怎么知道不是他!”警察盯着罗思侦探。
“无论如何,我已经知道是谁了!”罗思胸有成竹的说。
罗思根据什么做出了推理?凶手又到底是谁呢?
本篇答案将在下篇公布(点击下一篇)
上篇答案:
凶手是吴老板的老婆。
罗思在唐博公寓的隔壁监视,而且有设备,而案发当日罗思睡着了,而且忘了打开设备,但这些纯属偶然,所以凶手绝不可能是吴老板,因为他知道隔壁有罗思监听,绝不会冒这么大的险。
所以只有宋凯和吴老板老婆的嫌疑最大,因为他们不知道隔壁有人监视。
但是由掉在尸体边的打火机来看,一定是有人故意嫁祸于吴老板。但是宋凯不认识吴老板,所以他不可能有机会盗取吴的打火机,只有吴的老婆才有可能做得到。
因为吴的老婆憎恨唐博用情不专,更厌烦了年老的丈夫,所以希望他们两人都从此消失,因此,真正的凶手是这个女人。
伪造购房协议篇十四
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
一、
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为_____平方米,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_______元整(大写:_____圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。
二、甲方:
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方:
1、保证按要求付清房费,以贷款清还。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
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伪造购房协议篇十五
“你要多少钱都可以,只希望你替罗思侦探暗中调查内人的私生活是不是有问题。”吴老板摆动着肥胖的身躯跟在罗思侦探身后哀求着。
罗思侦探实在无心调查这件外遇事件,便问:“你心中又没有怀疑的对象?”
“有,一个叫唐博的画家!”他回答。
“既然有,又何必叫侦探去调查呢?”
“因为没有证据啊!”他狠狠地捶了一拳在罗思侦探的桌面上。
罗思没办法,只好答应。吴老板马上从口袋里掏出一张照片,这是一位十分美丽的女人,他腼腆的说:“这是内人。”
“哦,很漂亮!”罗思侦探回答,这是典型的老夫少妻。
“我平时工作忙碌,她说想要学绘画,我就送她去唐博那儿学画!唐博能有今天,还不是靠我帮忙,没想到他居然忘恩负义!”老吴生气的说。
“你太太曾向你提起过吗?”
“不,她什么都没说,所以我要证明事实。”
随后,罗思侦探对唐博做了一番仔细地调查。原来他绘画造诣很高,目前仍然未婚,因风流潇洒赢得许多女人地芳心,因此,也结下不少仇家。
为了方便调查,罗思侦探在唐博公寓的隔壁租了一间公寓,利用一些简易的监视设备监视唐博的一举一动。
调查中,罗思侦探发现,有一个叫宋凯的人常常到唐博的公寓,还经常和他常起冲突,原来是为了受奖的事,一度还差点造成流血事件。
关于唐博和吴老板老婆之间,罗思已经可以证明他们的确有亲密的关系,只是,唐博并非事真心爱她。罗思侦探将这一切告诉吴老板之后,他气得暴跳如雷,罗思真担心他会做出什么傻事!
又过了一个月,罗思侦探担心的事发生了:唐博夜里在自己的公寓被人刺杀身亡。巧的是,这天罗思在隔壁睡着了,监视设备也没有开。
警察认为能够进入公寓的一定是熟人,所以吴老板、吴老板的爱人、宋凯三人都涉嫌。同时,在尸体旁,找到了吴老板的打火机,所以,警方肯定凶手就是吴老板!
“不是他!”罗思侦探提出异议。
“你怎么知道不是他!”警察盯着罗思侦探。
“无论如何,我已经知道是谁了!”罗思胸有成竹的说。
罗思根据什么做出了推理?凶手又到底是谁呢?
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上篇答案:
凶手是吴老板的老婆。
罗思在唐博公寓的隔壁监视,而且有设备,而案发当日罗思睡着了,而且忘了打开设备,但这些纯属偶然,所以凶手绝不可能是吴老板,因为他知道隔壁有罗思监听,绝不会冒这么大的险。
所以只有宋凯和吴老板老婆的嫌疑最大,因为他们不知道隔壁有人监视。
但是由掉在尸体边的打火机来看,一定是有人故意嫁祸于吴老板。但是宋凯不认识吴老板,所以他不可能有机会盗取吴的打火机,只有吴的老婆才有可能做得到。
因为吴的老婆憎恨唐博用情不专,更厌烦了年老的丈夫,所以希望他们两人都从此消失,因此,真正的凶手是这个女人。
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伪造购房协议篇十六
男方与女方于年月认识,于__年__月__日在__市__区民政局登记结婚,婚后育有一女。现因_方婚外情致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻财产的处理:
1、存款:双方名下现有银行存款共元。分配方式:全部存款归女方所有;
2、股票:双方名下现有银行存款共元。分配方式:全部股票归男方所有;
3、基金:双方名下现有银行存款共元。分配方式:全部基金归男方所有;
4、房产:位于___路__号__栋__单元___的房屋归男方所有,男方给女方房产一次性补偿__万元。
5、其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品归各自所有(附清单)。
三、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
四、子女抚养:
双方确认女儿由女方抚养,由男方支付抚养费,抚养费支付标准及方式:
1、按月支付,目前每月___元,付至儿子18岁成年为止,待其上学后视情况增加;或者:
2、男方一次性支付女方人民币万元。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。除上述家具、家电、银行存款、股票及基金外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部分额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、损害赔偿:
鉴于_方婚外情致使夫妻感情破裂的原因,_方应一次性赔偿对方人民币______元,(大写:_拾_万元整)。上述_方应支付的款项,均应于____年__月__日前支付完毕。
七、违约责任的`约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,除继续履行外,应支付违约金人民币_____元给对方。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自签订之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向___市__区人民法院起诉。
男方签名:
女方签名:
__年__月__日__年__月__日
伪造购房协议篇十七
一个朋友的婚礼上,司仪拿出一张百元钞票问在场所有人,谁想要请举手,大家想怕是司仪想出来整人的花招吧,没人说话,司仪说:我说真的,想要的请举手。
终于有人举手了,接着越来越多的人举手了。司仪看了看大家,换了一张旧的百元钞票,举手的人明显的少了许多。司仪笑了笑了又换了张皱巴巴的有点破损的旧百元钞票,但是现场举手的人寥寥无几了。司仪请了一位小男孩上台,并把那张旧钞票放在他的手里。说:因为他一直举着手,下面的人哄堂大笑。小男孩的脸有些发红,司仪摆摆手示意大家安静,拿出那张新的百元钞票说:我这张新的跟你那张旧的换换,可以吗?小男孩说:不用了,谢谢叔叔,新的旧的都一样。
资料。
就如同我手中的钞票一样,随着时间的变化会慢慢变皱,变旧。但是也像那小男孩说的新的旧的都是一百元。它的价值不会因为上面的皱褶而改变。不是吗?希望新人能懂得爱情真正的价值和意义,不要等到容颜老去,或是激情化为平淡的时候,就忘记了刚才亲口说出的《爱你一生一世》的誓言,请你们珍惜对方一辈子。
新人对望了一下深深的点点头。台下暴发了热烈的掌声大多数的人终其一生,不停地渴望,不停地追求,不停地夺取,却不知道珍惜手边的幸福,到头来一无所有,什么也没得到!快乐:像风一样,只是一瞬间的,来的快,去的也快。痛苦:是来自怀疑和猜测,造成的伤害是一种无法言语的痛真心:是来自清楚的'了解了对方,感受到对方的爱,才会展现出来的表现。
甜蜜:是来自双方的真情交流。只想带给对方欢乐的心,所以在我的生命中,只要得到一个人的欣赏,一个人的关注,一个人的温柔,一个人的真心真情,一个人的眼泪就足够了!爱不是喜新厌旧,而是始终如一!但是爱不能像钞票一样随便交易!爱是唯一的,也是如一的!
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