在写总结之前,我们应该先明确总结的目的与意义,以便更好地完成总结的任务。不拘泥于形式,要注重实质和内涵。在下面的范文中,我们可以看到一些写作技巧和表达方式的精彩运用。
种植大棚转让协议篇一
一、整地与品种选择。草莓园应选择地面平坦、地势稍高、土层深厚疏松、肥沃、透水通气良好的沙质或壤质土壤。园地可用50%辛硫磷乳油1000倍液喷洒,防治蛴螬、蝼蛄、地老虎等害虫。品种应选择金明星、碳丰等生长势强,座果率高,耐荫,耐寒,抗白粉病,休眠期短的优良品种。
二、适时定植扣棚。为争早上市,草莓移栽大棚的时间应在9月上旬。要随起苗随移栽。每畦栽2行,行距25厘米,穴距20厘米,每亩栽1株左右。及时浇定植水,并使外露的根埋入土层中。扣棚时间,一般在11月中旬前后。
三、温湿度管理。草莓果实发育的适温为18-25℃,要在冬季和早春达到这一温度,可在大棚内套中棚并盖地膜,白天棚室内温度保持在28-30℃,夜间维持在5℃以上。出现30℃以上高温时,要及时通风降温。当棚内湿度超过70%时,要及时通风。
四、肥水管理。大棚草莓结果期长,为防止脱肥早衰,要重施优质腐熟农家粪肥,及时追肥和经常喷施叶面肥。定植后立即灌水。在开花及浆果生长初期,分别灌水1次。若天旱,应5-7天灌1次。秋季多雨时,应及时排水。草莓园四周应做排水沟,使棚内畦沟水能够排尽。
五、中耕松土与摘叶疏果。中耕松土,利于有机物分解。摘除病老叶、弱果,减少营养消耗,利于草莓生长和浆果发育。
六、综合防治病虫。大棚草莓病虫害以农业防治为主,药剂防治为辅。可通过选用抗病品种、培育脱毒壮苗、高垄栽植、地膜覆盖、合理轮作、清洁土壤、避免干旱、高湿等措施预防病虫害的发生。如发现病害,要注意开花前后不宜用药,以免影响授粉,使畸形果增多,应选择高效、低毒、低残留农药并严格控制农药用量和安全间隔期。如发生灰霉病,可用25%多菌灵可湿性粉剂300倍液喷雾。
七、适时采收。草莓采摘,一般在上午8-10时或下午4-6时。一般不摘露水果和晒热果,以免腐烂变质。采收时,要轻拿轻放,不要损伤花萼。
种植大棚转让协议篇二
2、适时扣棚
一般应建在东西方向向单坡面大棚。为降低成本,可用土打北墙,东西墙高3米,距北墙2米处高3.5米。用石膏条(内有钢筋)支撑。南墙高2.5米,东西墙各留工作门和通风窗。窗距地面1.5米高,南北墙内均用泥皮粘住(窗除外)。用来防寒保温。棚内石膏条(内有钢筋)作主柱。行距柱距为3.5米,立柱上方用毛竹作骨架,连接南墙和北墙,扎成50厘米见方的方格,上覆无滴膜。膜上再铺一层草帘子。扣棚时间掌握在12月下旬和元月上旬之间。
二、品种选择
1、建立大棚樱桃的目的就是为了让樱桃提早上市,以获得较高的经济效益,所以在品种的选择上应选择成熟早、自花坐果率高的优良品种。如红灯、大红、朱砂、尖叶等品种。同时应按4:1的比例配置授粉树(如拉宾斯或斯坦勒)。防止自花结实率低、品质不高等情况。
2、选用壮苗或壮树作密植栽培。
为了更经济地利用土地,早见效益。樱桃树苗应选择根系健壮,须根多、苗木粗壮、芽饱满的壮苗或5-8年生树体较矮、内膛枝较多的初结果树。砧木要选用山樱桃实生砧,应用矮化砧(如菜阳矮樱桃)作中间砧。
已结果的壮树,要喷施适量的多效唑,抑制其生长。棚内壮苗栽植密度应控制在株行距为2米×3米或1米×2米,壮苗树可控制在3米×4米。
三、整形修剪。
1、为了整形修剪方便,主要采用自然开心形或自由纺缍形树形。这类树形的树冠小,适宜密植,并且整形容易、结果早。樱桃树生长旺盛,树姿直立,不易开张。在春季,树液流动或在秋季8-9月份后,采用苹果拉枝的方法。开张角度一般为50-80度,以缓和树势,增加成花量。为促生分枝和有助于花芽分化,要在春季萌芽前,对其生长枝进行短截,促发新枝,广大树冠。对缺枝部位或长枝上的侧芽进行刻芽,以促生新枝和增加结果枝。夏季对新梢进行摘心,在主枝延长长枝和中央领导枝长至30-40厘米时可把顶梢剪去10厘米,其余枝和背上主枝则留5-10厘米重短截。长势旺的枝可进行二次摘心,对背上强枝可连续摘心,促其形成结果枝组。
2、施用多效唑
在栽后2-3年,树体具有较多的枝量时施用多效唑,促花效果显著。施用方法可土施或喷施,适宜时间为4月下旬-5月下旬。一般2-3年生树,株施1.5克;壮树株施3克。
3、提高坐果率和果实品质
由于棚内温度较高,通风较差,花期辅助授粉很重要。可采用放峰或人工授粉来提高坐果率。同时,每隔10天喷施0.3%尿素+0.3%硼砂或者0.5%磷酸二氢钾溶液来提高坐果率。在果实着色初期,适当摘除挡光叶片;树冠下铺反光膜;单坡面棚于北墙拉反光幕,同时喷洒二遍“红果88”可促进果实着色和提早成熟。
四、土肥水管理
樱桃对土壤水分状况非常敏感,既不抗旱,也不耐涝。因此需要选择疏松透气性良好的土壤,少用速效化肥肥料,多用有机肥料。樱桃浇水不需要大水温灌,要求“水过地面湿”即可。发芽前追施一遍肥,以氮肥为主。2-3月份,追施果树专用肥,每株施肥量为0.2-0.4公斤。同时根据实施情况,在花果期进行1-2次叶面喷肥。采果后以磷、钾肥为主,以促进花芽分化。秋季施基肥,以土杂肥为主,每亩为公斤土杂肥。以上每次放肥应浇一次水。
五、棚内温度调控
大棚樱桃棚内温度调控非常关键,一旦控制不合理,就可能发生冻害,造成坐果率低,果实与叶片腐烂等现象。因此,扣棚后,要特别注意温度的调控。扣棚3-4天内作业门通风窗要全开。3-10天逐步关闭作业门和通风窗,10天后夜间逐步盖齐草帘,升高温度,当温度升高到16℃时,每天10时-17时通风换气,17时后关闭通风窗并覆盖草帘(每天太阳出来后揭开草帘,扣棚后至开花前,棚内温度要靠覆盖地膜来控制,适宜湿度为70%-80%,花期适宜湿度为50%-60%,可放吸湿剂来控制。幼果至着色期适宜湿度为60%-70%,可以通风换气来控制。着色至采收期,适宜湿度为60-70%,需通风至逐步揭膜。采收期后可全部除膜,并需施肥浇水,加强地下管理。
六、病虫害防治
樱桃树的主要病害为桃细菌性穿孔病和圆斑病。发芽前,全树喷一次波美5度石硫合剂。6月下旬和7月下旬叶面各喷布一次200倍石灰倍量式波尔多液,还可兼治刺蛾类食叶害虫。
种植大棚转让协议篇三
一、病害症状:
主要为害叶片。多从下部老叶开始发病,逐步向上发展。发病初期在叶片上出现许多大小不等的近圆形、紫红色小斑,似蛇眼状。以后中央斑点转变成灰白至灰褐色并形成大斑点,有时还有紫红色轮纹。湿度高时,病斑表面产生白色粉状霉层,即病菌分生孢子梗和分生孢子。后期在病斑上可产生出许多小黑点,即病菌子囊座。严重发生时,叶片上病斑密布,短时间内发病叶即坏死枯焦。
二、发病特点:
该病特别容易发生在多年栽种草莓的田块,病菌发育温度7~25℃,以18~22℃最适宜。品种间病害程度略有差异,一般发生在苗期,主要为害叶片和叶柄。发病初期酷似蛇眼。发病严重时数病斑并成一个大病斑,直至叶片彻底枯死。
三、防治方法
1、首先必须采取综合防治的方法,因为病菌以菌丝体随病残体越冬,所以尽可能同一块地不连续栽种草莓,一般2-3年要轮换一次栽种地,并且要无病先防。
2、降低地下水位,田间要排水良好,通风透气,可以有效降低发病;早预防、早控制,能以起到事半功倍的作用,可以大大降低农药防治成本。
3、移植时要严格清除病苗。移植前用对口农药药液浸幼苗,待晾干后再定植;发病初期及时摘除病叶并带出田外妥善处理,防止病叶反复侵染健康植株。
4、发病初期用药防治,当前有效的农药有广谱性治疗杀菌剂25%凯润乳油,对病害能进行治疗和铲除,一般使用二次;也可使用60%百泰可分散粒剂1500倍与多菌灵或甲基托布津混用进行防治;病害的防治关键在于预防。60%百泰可分散粒剂在苗期就可以开始预防,每7-10天用一次,能有效控制多种病害的发生;也可用代森锰锌,甲基托布津,多菌灵在苗期喷洒防治,如果在农药药液中每一背负手动喷雾器加一包(2克)硕丰-481天然芸苔素,可以快速促进植株生长和恢复病害对植株影响。
发病初期喷30%绿得保悬浮液400倍液,14%络氨铜水剂300倍液,77%可杀得可湿性粉剂500倍液,75%百菌清粉剂500倍液,70%代森锰锌可湿性粉剂350倍液喷布。10天一次,共2-3次。采收前3天停止用药。
种植大棚转让协议篇四
原因是为了节水和减少大棚湿度,一些农户采用滴灌的方式灌概。这种方式在灌溉的时候,不至于使棚温下降得太快,减少草莓病害的发生,从而增加草莓的产量。但是,由于水质的原因,到了后期一部分滴口常被堵塞,造成灌溉不均匀,影响到草莓的开花结果膨大。
管理措施根据这几年的实践经验,在后期灌溉上,改滴灌为膜下大水漫灌是比较合理的方法。膜下灌溉的具体操作方法是,揭开两畦之间的薄膜,把喷头直接放到膜下畦沟内,放大水浇足浇透。这种方法灌溉,可以让水从草莓的根底往上导引,减少了因灌水而引起的土壤板结,并且膜下灌溉相对来说也可以减少灌水次数,既省工又省力。一般黏性土壤间隔15-20天浇水施肥一次即可,沙性土壤10-15天一次。
脱肥
进入二次结果后,一些草莓出现脱肥现象,此时如果不加强养分供应,容易影响到二茬果的产量和品质。而且花期又不适宜叶面施肥,为施肥增加了一定的难度。
管理措施随灌溉增施草莓先锋、喷施宝、磷酸二氢钾等高效草莓专用微量元素肥料,增加土壤有机质含量,补充缺失的锰、钼、锌、钙等微量元素,增加补充高效的磷、钾肥料。施入方法是,灌溉的时候把稀释过的高效肥料随水均匀地施入,一般每亩地施入专用肥25公斤。
虫害严重
随着温度的提升,蚜虫等害虫相对增加,严重影响到草莓的品质。
管理措施提前预防,在棚中每隔2米挂一张粘虫板,可减轻蚜虫的发生量。已经发生危害的地块可以在采摘草莓后用气雾熏蒸,杀死害虫。具体操作时,要注意把传粉用的蜜蜂先搬到棚外,以防伤害到蜜蜂。要把透风的地方全部密封好,在傍晚时点燃气雾熏蒸剂,第2天早上通风换气。
种植大棚转让协议篇五
甲方:
乙方:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为了更好的贯彻落实中央十三届七中全会精神,以服务农民为宗旨,帮助农民致富奔小康,以民生健康为首要,经甲、乙双方协商一致,本着自愿、公平、诚实信用的原则,就蔬菜大棚合作事宜,签订本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:__________________。
二、种植面积(棚数)与期限:种植面积____亩,共_____棚,从________年____月____日至________年____月____日止。
三、分成比例
1、甲方出种苗、化肥、农药、设施蔬菜大棚硬件,比例为_______%。
2、乙方出工、日常管理等所有工序,乙方所占比例为_______%。风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
四、甲方的权利和义务
1、负责向乙方提供种苗、农药、化肥、设施蔬菜大棚硬件及种植技术等。
2、负责制定乙方每年生产技术管理、操作规程,同时提供技术培训,现场指导等服务,有权对乙方种植蔬菜地进行检查、监督,对达不到标准的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、负责销售所种植的蔬菜,对合格的产品实行按质论价,协助乙方将所收获蔬菜按时出售。
五、乙方的权利和义务
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、严格按照甲方的'技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽蔬菜按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方技术员。
3、乙方在出售蔬菜时,将蔬菜运送至甲方指定收购地点,同时对蔬菜加以保护以防对蔬菜菜品损坏。
六、在出售蔬菜时,甲方提前通知乙方做好采摘准备,甲、乙双方必须在场,公开当次出售的价格和数量,并当场做账记录。
七、乙方未经甲方允许不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按当时出售蔬菜的数量及价格十倍处予罚款。
八、在生产过程中,如遇不可抗拒的自然灾害,甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济损失,对受灾部分双方应及时处理,尽量把损失降到最低。
九、结算方式:在每月的____日,甲方统计好乙方每次出售蔬菜的单价及数量,如实支付乙方应得款额。
十、在协议履行过程中,双方必须严格遵守执行协议约定的每项权利与义务,任何一方违约必须由违约方向守约方赔偿因违约带来的经济损失_______倍的违约金。
十二、本协议一式_______份,甲乙双方各_______份。
甲方:
乙方:
种植大棚转让协议篇六
草莓枯萎病是一种借土壤传播真菌维管束病害,一般从苗期至收获期都可能发病。
防治办法:
1、加强栽培管理。雨后及时排水。发现病株及时拔除集中销毁,喷洒药物杀菌,同时要加新高脂膜以增强药效。
2、花果期管理。在花蕾期,幼果期、膨大期要及时喷洒瓜果壮蒂灵,加大营养输送量,有效防治病虫害,达到壮苗、壮蒂、果实着色,防落果发生等效果。
种植大棚转让协议篇七
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地(位于)的承包经营权转让给乙方从事,该块土地四至:北面,南面,东面,西面。
永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的'转让金为大写:元整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章):
___年___月___日。
乙方(公章):
___年___月___日。
种植大棚转让协议篇八
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
2、现该地块为农田。
1、甲方有偿把该地块转让给乙方,并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。
2、土地的.转让总价为人民币元。小写。
3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效,乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。
1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。
2、本协议一式贰份,双方方各执壹份。
甲方(公章):_________。
___年___月___日。
乙方(公章):_________。
___年___月___日。
种植大棚转让协议篇九
为了培肥地力,熟化土壤,草莓定植前要将土壤深耕25-35厘米,并结合耕翻亩施商品有机肥450-500公斤或优质农家肥3500-4000公斤,尿素5-6公斤,磷酸二铵15-20公斤,硫酸钾5-6公斤。
二、追肥。
为了满足开花对各种营养的需要,一般在草莓开始生长之后至开花期前,亩施尿素9-10公斤,硫酸钾4-6公斤;浆果膨大期追肥:一般亩施尿素11-13公斤,硫酸钾7-8公斤。草莓大量结果后,植株体内养分缺乏,为了尽快恢复植株生长,多形成新叶新根,可根据需要进行追肥。
三、根外追肥。
可以根据草莓长势情况,采用根外追肥(即叶面喷肥)方法进行辅助施肥。花期前后叶面喷施腐殖酸有机无机液体复合肥,可提高坐果率,并可改善果实品质,增加单果重。初花期和盛花期喷0.2%硫酸钙加0.05%硫酸锰,可提高产量及果实贮藏性能。另外,叶面肥的喷施宜选在阴天或晴天的傍晚进行,因为中午蒸发量大,易引起草莓肥害。
种植大棚转让协议篇十
1.樱桃要选择熟透的、饱满的、有光泽的、并且是新鲜的,最好是刚采摘的。
2.把樱桃去洗净凉干去柄。
3.去核。
4.把泡酒的容器刷洗干净,控干水份。
5.选择50到60度的白天酒,并且最好是清香型的。我用的是60度二锅头。
6.去核樱桃倒入容器中。
7.再倒上酒。
8.把口封紧了,泡制两个星期就可饮用。
9.每次喝上15到20毫升,一天2到3次,不能喝酒的,喝的时候可以兑上同量的水,把酒精度降到一半就不那么难喝了。
种植大棚转让协议篇十一
樱桃全身皆可入药,鲜果具有发汗、益气、祛风、透疹的功效,适用于四肢麻木和风湿性腰腿病的食疗。樱桃性热,味甘,具有益气、健脾、和胃、祛风湿的功效。
1、防治麻疹:麻疹流行时,给小儿饮用樱桃汁能够预防感染。樱桃核味幸性平,具有发汗透疹、解毒的作用。
2、祛风胜湿:杀虫樱桃性温热,兼具补中益气之功,能祛风除湿,对风湿腰腿疼痛有良效。樱桃树根还具有很强的驱虫、杀虫作用,可驱杀蛔虫、蛲虫、绦虫等。
3、收涩止痛:民间经验表明,樱桃汁对烧伤有独特的功效。将樱桃挤出汁液,频繁涂抹于烧伤部位,便能立即止痛,又可避免伤口感染,防止化脓,起到收敛止痛,防止伤处起泡化脓的作用。同时樱桃还能治疗轻、重度冻伤。
4、养颜驻容:樱桃营养丰富,所含蛋白质、糖、磷、胡萝卜素、维生素c等均比苹果、梨高,尤其含铁量高,常用樱桃榨汁涂擦面部及皱纹处,能使面部皮肤红润嫩白,去皱消斑(脸上的顽固性斑或雀斑可以起淡化作用)。可谓美白又祛斑呢。用后放至冰箱贮藏即可,一般不超过两天存放期。
5、治疗咽喉炎:樱桃味甘性温,初发咽喉炎症,于早晚分别食用樱桃30~60克,可起到消炎的功效。
6、缓解肌肉酸痛:樱桃中含有丰富的花青素、花色素、维生素e等,这些营养元素都是有效的抗氧化剂,对消除肌肉酸痛有很好的功效,食用樱桃几天之内,便能消肿,减轻疼痛。
7、预防视力下降:人体中如果缺乏维生素a和相关营养素,会导致眼痛、视力下降、怕光等病症。每100克樱桃中维生素a的含量要比葡萄、苹果等水果高4~5倍,常食樱桃可以有效保护视力,尤其对电脑工作者大有裨益。
种植大棚转让协议篇十二
甲方:
乙方:
甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下:
1、土地座落位:
2、土地使用权面积:
3、土地规划用途:
4、土地使用权。
5、土地使用期限:
6、国有土地使用证的号:
7、国有土地使用权出让合同书的号:
8、地号:
9、房权证号:
10、房产建筑的使用面积:
11、房产面积:
1、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写:);。
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
1、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
2、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认:
第1期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第2期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第三期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
第四期人民币大写元(小写元),付款时间:年月日,甲方(签字确认):
1、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
2、在本协议生效后日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。
3、在完成上款手续后的日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付。
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的%赔偿乙方的经济损失。
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金。
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。
2、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
甲方:
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的.人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的.全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达。
2、各方通讯地址如下:
甲方:
乙方:
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决。协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的:
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼。
4、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
___年___月___日。
乙方(盖章):
___年___月___日。
种植大棚转让协议篇十三
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为,时间为。
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为或实地一次性全部交付。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的'承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):
___年___月___日。
乙方代表人(签章):
___年___月___日。
种植大棚转让协议篇十四
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
1.该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的'__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第_____号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(公章):_________。
___年___月___日。
乙方(公章):_________。
___年___月___日。
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