合同一旦签订,双方应按照约定的内容和方式履行合同义务。在起草合同时,应当考虑未来可能出现的特殊情况,并作出相应的约定。下面是一份合同范本,供大家参考和借鉴。
合同交接清单篇一
本文目录。
房屋装修合同清单。
房屋装修合同的范本及清单。
委托方(甲方):承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:。
二、施工时间:20年月日,竣工日期20年月日,工程总天数:天。
三、形式结构:房屋,装修面积平方米。
四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。
七、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价:材料和装修人工费共计元人民币。
九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20年月日之前付清,如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号:。
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签之日起生效。
甲方:乙方:
签(盖章):签(盖章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
个人房屋装修施工内容清单。
序号材料名称装修面积(平方米)/数量单价总价。
1藏式装修.00元.00元。
2实木地板.00元.00元。
3墙纸幅.00元.00元。
4家用照明安装xx个.00元.00元。
5熊猫电线xx米.00元.00元。
6龙头xx个.00元.00元。
7窗帘幅.00元.00元。
8立邦家装金牌桶.00元.00元。
系列净味五合一套装。
9油漆及清理x元。
总计x元。
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委托方(甲方):承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:。
二、施工时间:20年月日,竣工日期20年月日,工程总天数:天。
三、形式结构:房屋,装修面积平方米。
四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。
七、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价:材料和装修人工费共计元人民币。
九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20年月日之前付清,如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号:。
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签之日起生效。
甲方:乙方:
签(盖章):签(盖章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
本合同双方当事人:
发包方(以下简称甲方):
姓名(名称)联系电话。
承包方(以下简称乙方):
名称工程责任人联系电话住所。
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点。
2、工程承包方式:
3、工程期限。
开工日期
竣工日期
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元。首付元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签之日起保修一年。双方应在验收合格签后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。
11、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
发包人(签):
承包人(签):
日期
开户银行:
账户:
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委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:住房装修。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况。
1、工程地址:
2、居室规格:计*平方米。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式:包工包料。
5、工程开工日期:
6、工程竣工日期:
工程总天数:
第二条:工程价款。
工程价款(金额大写)。
第三条:质量要求。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式。
1、合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。
第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。
第八条:本合同自签订之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:
签约日期:年月日
家庭房屋装修施工内容清单。
序号材料名称装修面积(平方米)/数量单价总价。
1装修.00元.00元。
2地板.00元.00元。
3墙纸幅.00元.00元。
4家用照明安装xx个.00元.00元。
5电线xx米.00元.00元。
6龙头xx个.00元.00元。
7窗帘幅.00元.00元。
8立邦家装金牌桶.00元.00元。
系列净味五合一套装。
9油漆及清理x元。
总计x元。
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房屋要装修了,装修预算是最让人头痛的事情。事事都听装修公司的,荷包吃紧,如果不听装修公司的,自己对装修的项目又是一头雾水,不知道那些项目是必须要出的,哪些项目是可以省下来的。现在就让我们看看装修预算,正规预算单包括哪些内容。
正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
房屋装修预算哪些项目可以省?
业主:电路改造后,家里又出现了六七个回路开关。家里没有那么多电器,但工长说以后万一增加了,会不够用,结果施工下来比预算多花了不少钱。
电路改造一项是吃预算的老虎,但只要稍稍掌握其中知识,就能自己控制预算。电路改造中,主要就是要预防绕线问题,一般分两种情况。
第一种比较简单,就看是否以最近的距离走直线,目测就能解决。第二种是只需一路电线,形成串联的输电模式,但工人多走出一路线,这样也就多出了个回路开关。这时就要业主自己核算一下一路电线的负荷情况,来确定是否需要单分出一路。公式是这样的:铜心电线负荷=电压(220v)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在5–10安培之间。如果导线完全暴露在空气中应取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培。算出负荷量后,再综合考虑以后要安装的电器功率,就知道是否需要单走一路了。
在墙面施工中,一般情况下,只有轻体墙才做贴布处理。这还是因为轻体墙不稳定的缘故。相比之下,承重墙很稳定,日后漆面出现裂纹的几率要小得多,自然不用处理(有时开发商墙面处理不到位,也有需要贴布的情况)。但如果承重墙上有施工洞,那就要做贴布处理。
业主:工长说,轻体墙不挂网就贴砖以后可能会开裂,不过上次装修也没挂过,也没出什么事。这次也就算了。
业内人士介绍,轻体墙之所以要挂网再贴瓷砖,是因为轻体墙不稳定,一旦出现沉降,会出现裂缝,而且有的承重能力也不足。挂上铁网,可以帮助轻体墙形成一体,增加它承受瓷砖的能力。如果业主把这笔钱也省了,日后瓷砖出现开裂,维修的费用要比挂网费用不知高出多少。
业主:水路走顶棚肯定要把管子拉长好多,而且还要好多的固定件,这些都是钱啊。不如走在地下,这样能省不少钱。
目前正规装修公司施工都会将水路放在吊顶中。业主将水管埋在地下虽省了些小钱,危险性却极大。因为在改造水路时,上水水管都需要热熔焊接,而这些接点恰恰就是日后出现漏水的高危地带。
将水路放在吊顶中,一旦发生漏水问题,可以马上发现。现在家庭厨卫一般为铝扣板吊顶,检修只要拆开几块板即可。如果水管在地下,那就要破坏地面来检修,损失相当大。水管走在吊顶内还有一大好处就是,可以与开发商埋于地下的上水管、中水、暖气管有所区别,这样发生漏水可以迅速锁定事发管道,以免与物业、开发商扯皮。
业主:水路改造为什么一定要走成直线,斜着拉明显距离最小啊。距离小,就是省钱。电路改造在墙面开横槽走线,看起来也近了许多。
有些业主认为铺设水路时斜拉管线可以省钱,而且一些游击队确实也是这样施工,并声称是为业主预算考虑。但事实上,这样做会留下很大的隐患。水路管线和弯头对接的角度必须呈90度直角,否则会造成弯头连接的两边管线的壁厚不同,相对较薄的地方日后可能会由于受力不均匀,出现渗漏。而小施工队故意将水路斜拉则可能是出于偷工减料的考虑,业主发现后一定要制止。
另外,业主不能要求在墙面上横开槽走电线,这样或许看起来更近一些,但是国家规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。而且墙角拐弯的地方沿墙根走,是正规的施工方法,并不算绕线。这是为了便于日后管道的维修,而且也不会导致铺设地板时走线处出现空鼓现象。
1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.00。
2拆除钢门窗(三、四扇)樘15.00。
3拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取。
4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议。
5拆除木门窗樘樘10.00。
6拆除砖墙平方米14.00。
7凿除地砖、墙面砖平方米10.00。
8铲除墙面粉刷平方米2.50。
9铲除平顶粉刷平方米4.00。
10铲除墙面平顶墙纸平方米4.00。
11铲除墙面平顶墙布平方米2.00。
12拆除木地板(含木地搁栅)平方米8.00。
13拆除小木地板平方米3.00。
14拆除固定木制品平方米5.00。
15拆除白铁水管(明管)米2.00。
16拆除台式洗面盆只20.00包括台面、支架。
17拆除立式洗面盆只5.00。
18拆除水斗(水盘)只5.00。
19拆除坐式大便器连水箱只8.00。
20拆除浴缸只25.00铸铁浴缸另议。
合同交接清单篇二
一:物资交接:
a、桌面物品:文件架三个:相关表单、包含医社保相关资料、医社保申请书、医社。
b、抽屉物品包括:未办事情/保密文件文件夹、考勤统计表、薪酬标准申报表、相关人员身份证、次月需办文件袋、当月考勤异常单、职工养老保险手册、机械事业部合同及简历。
c、铁皮箱物品:员工档案资料、员工离职资料、员工保密资料、员工廉洁协议书、员工调动转正申请书及评议表、医社保申请书、公积金医社保办理资料、实习生档案资料,就业协议书、员工合同。
d、文件:电子版文件清单:e盘:20__年优秀员工发言稿、保密文件、报销单据、传帮带文件、岗位说明书、各类表单、各类名单、各月人力资源报表、各月新入职员工名单、工资表、工作计划、核心价值观标准、机械事业部人事档案、考勤统计、内贸五部考勤资料、人员花名册、实习报告、通讯录、通知任命文件、万龙相关资料、万龙杂项资料、万龙职称申报资料、五险二金资料、相关保密协议、相关人员简历、相关数据分析表、协商协议文件、员工流失相关表格、员工庆生资料。
二、外联单位:
1、泉州市社会劳动保险管理中心。
养老失业保险电话:工伤生育保险电话:
地址:泉州市坪山路妙云街劳动保障大厦5楼(行政服务中心前200米)。
2、泉州市医疗保险管理中心。
电话:
地址:刺桐路与丰泽街交叉口保险大厦一楼(交通银行旁)。
3、泉州市住房公积金。
电话:
地址:泉州市温陵北路151号。
4、泉州人才市场(就业协议书、职称申报办理)。
地址:泉州市田安北路兰台路泉州人才大厦。
三、工作交接:
a、常规工作:
1、负责开展劳动社会保障工作:负责劳动保障、医保、社保的增减员办理、商业意外险的办理(平安保险、联系人:梁美纪)、医疗互助(由行政部负责)等的审核办理、公积金的增减员办理。
2、负责公司人事档案、合同、人事异动等人事资料的分类、归档、标识等综合管理工作。
3、负责公司职工入职、离职、请假、调迁等日常手续审核办理工作。
4、负责公司办公系统的人事考勤/人事异动日报、月报,奖惩月报等报表及相关工作。
的统计、检查、监督、审核工作,并对异常现象进行分析提交处理措施呈报上级审阅。
5、每月考勤数据的分析、每月入离职分析。
6、负责员工庆生名单、已婚妇女名单、上月入离职人员名单的整理并上报行政处。
7、职称申报的办理。
四、各类工作开展步骤:
报给欧阳经理审核,确认无误后打印出来并给欧阳经理签字,接着复印一份,上报给财务部一份,自己留底的那份让财务签字(经理级考勤及新材料公司办公系统人员提交财务总监李晓立处、其它的考勤提交至财务贾艳双处。)(内贸三部、树脂项目部及绳锯项目部、部分内贸二部人员考勤暂时由其部门自己统计考勤,并将最终考勤汇总表(需相应部门领导签字)提交我处,我处再提交给财务贾艳双并存档一份)。
2、每月5—10日左右制作出上月的人力资源报表1和2、各部门入离职率图、离职原因分析比率图、工龄比率图、年龄比率图、性别比率图、知识结构图、婚姻比率图、并做离职率分析呈报给欧阳经理。
3、一、每月_日前将医保增减员表格提交至市医保中心:首次办理医保需提交一寸彩照一张、劳动合同复印件一份、身份证复印件一份,填写《泉州市医疗保险参保人员登记表一份、不是在泉州首次办理的人员需提交劳动合同复印件一份、身份证复印件一份,若不是在泉州首次办理的人员需提交的资料与在泉州首次办理的人员一样。按统一格式制作《医疗保险参保单位人员增减变动申报表》一式两份提交至市医保中心,提交完后咨询医保经办人是否有我司的医保卡。
二、每月_日前将申请办理社保人员及减员人员通过登入宝进行增减操作。
三、参加商业意外险人员名单可以随时进行替换及增减操作(一般为业务员及某些高危岗位人员)。
2、医社保办理均为当月办理次月生效,公积金当月办理当月生效;。
3、医保不是首次办理者若有断过,需补缴断掉部分,缴交费用由个全额承担,社保断掉不需补缴,其中生育保险需连续缴满一年才能享受,工伤保险从生效起即可享受。
4、每月月初将上月的医社保、公积金扣款明细提交给总公司财务部郑端艺审核,由其审核确认无误后上报给工具公司财务部贾艳双。
5、医社保公积金申请需经本部门负责人签字,在由人力资源部审核经理签字、公积金需由申请人所在部门的最高领导审批。
5、每月月底需与生产部核对生产部人事档案。对于离职、异动、调迁等人事变动情况需更新电子档、人事档案、合同。
6、每月_日左右,在更新人事档案无误后,对新入职员工进行厂牌的统一办理,补办厂牌人员的厂牌补办(补办手续费为10元/个,开奖惩单经本人签字确认提交上级审核后报送财务扣款)。
7、每日对合同即将到期(提前一个月)的人员进行整理,了解续签意向,进行合同续签事宜。
8、每月底将整理出的员工庆生名单、已婚妇女名单、上月入离职人员名单上报行政专员徐丽宝处。
9、合同及相关协议的签订:生产一线员工:每年_月份前入职的人员统一签订至次年_月_日,7月份后入职的人员统一签订至次年_月_日。办公系统及生产管理统一签订3年,签订时间由入职时间起延至3年,所有人员均需签订员工入职承诺书,办理系统及生产管理需签订保密协议、采购部需增签采购廉洁协议、外贸业务员需增签外贸业务员协议、内贸业务员需增签订内贸业务员协议(办理邮政储蓄卡的人员入职时身份证需复印两份)。
10、入离职注意事项:入离职的员工所需签到的权限依据人力资源管理流程和权限表,只有签到所要求的权限,入离职手续才算完成,否则视为无效处理,办公系统人员入职时需登记指纹,以备作为考勤依据,五等以上员工入职时均需开具《员工报到程序单》及《入职引导工作记录表》,将这两表带给入职人员所在部门的负责人,其中《员工报到程序单》需在入职一个礼拜内提交给人力资源部存档,《入职引导工作记录表》待到其转正时连转正申请书一同提交,五等以上人员离职时还需附上工作交接书。
11、工资卡:办理建行卡部门:人力资源部、行政部、外贸中心、内贸二部本地人员、采购部、财务部,其它部门均办理邮政储蓄卡,其中办理建行卡人员再其入职时通知本人在提交考勤前需提交建行卡号,其它办理邮政储蓄卡人员(含树脂、绳锯)需在当月28左右将办理人员的身份证复印件提交给工具公司出纳吕芳龄(建行卡及身份证复印件均需本人签字及注明部分、手机号码)。
12、就业协议书的办理:将收到的就业协议书盖上公司的印章并填好相关信息,然后拿到泉州人才大厦二楼201室(地址:泉州市田安北路兰台路人才人事公共服务中心)审核并盖章,保留企业存档那份,剩余的寄回给学校或学生本人。
13、职称申报的办理:具体请参考泉州人才市场网站职称评定一栏,现场办理在泉州人才大厦二楼201室非公有制经济组织职称评定负责人。
电话:传真:28133779。
14、参考公司《薪酬福利制度》里的各种节假日补贴,在补贴日到来前做好在职人员各部门名单,经人力资源部经理审核及领导签批,报给财务部以备发放补贴。(具体发放方式同财务部林经理协商)。
15、未尽说明事宜,在工作中请随时咨询。
监交人:交接人:
接收人:
附件:
一、生育保险报销需提供资料(需连续缴交满一年):结婚证、准生证、出生证、
独生子女证(可有可无)等原件及复印件各一份,申请人的身份证一份、住院发票、费用汇总清单、出院医嘱单、医院疾病证明、生育保险申请单、对公账号、异地生育需提前一个月填写异地生育申请书到社保中心办理审批,以上资料需公司盖章,若报销人为男职工需提交男职工配偶户口所在地未就业证明、半年内需去社保报销,过期不给予补报。
二、考勤汇总表需注意事项:加班人员需统一按正常上班打卡,再写加班申请单。
经领导审批才生效,原则上规定五级以上人员加班全部给予调休处理,特殊情况经领导审批才能算加班费,某些部门例如物控部、品管部的加班申请单有时有注明是调休或算加班费使用,若为加班费单独放,以免做考勤时忘记。考勤异常单若注明为调休不必在考勤表里体现,其它例如事假、婚假、产假等假期均需注明。
合同交接清单篇三
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字)乙方:(签字)。
身份证号码:身份证号码:
日期:
合同交接清单篇四
承租人(以下简称乙方):________________。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于,门牌号(商业网点编号)为,建筑面积为平方米。
1、甲方于______年______月______日前将房屋交由乙方作为经营使用。
2、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时,屋内水、电设施可以达到使用条件。
3、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时,达到如下使用条件:
屋内墙面(大白墙面)、地面(水泥抹平)、门窗(铝塑、塑钢)、屋内(防水)、外立面(涂料)。
乙方在签订本合同后,必须按照甲方的要求于______年______月______日前,对所租赁的商业网点进行营业,具体时间以甲方提前15天公布为准。
第四条房屋押金___________元,大写。该押金用于保障房屋及内部设施完好。若押金不足以弥补赔偿时,乙方还应承担赔偿责任。如在房屋租赁期届满后,房屋内所有设施保持完好、各种费用全部结清,甲方将于二十个工作______日内全额退还押金。
第五条甲方应提供出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第六条租赁用途与租赁期限。
乙方必须按照双方约定,租赁该房屋仅作为经营项目场所使用。
该房屋租赁期共______年。自______日起至______日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第七条租金及支付。
租金标准:_____元/年(大写:________________);合同期租金总额为___________元人民币(大写:________________)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第八条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)水费。
(2)电费。
(3)物业费。
(4)采暖费。
(5)经营类税费。
(6)其它费用。
乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第九条因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同。
第十条房屋修缮与使用。
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,日常的维护及检修的义务由乙方负责,非因乙方原因造成的自然损坏,乙方向我公司提出维修请求后,我公司有义务及时提供维修服务。(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方有义务与甲方配合物业管理单位做好管理工作。
第十一条房屋的转让与转租。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出售租赁房屋时,应当提前________月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。
2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第十一条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,不退还租金及房屋押金:
(1)未经甲方审查通过房屋经营方案(含装修方案)而擅自开业。
(2)未经甲方书面同意,转租、转借及分租承租房屋。
(3)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及水、电、供暖等管线原位置。
(4)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(5)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(6)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(7)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(8)拖欠房租累计______日以上。
(9)经营活动违反城市管理、工商管理、卫生防疫等法律法规而不听劝阻的。
(10)不配合物业公司的物业管理工作。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前______月书面申请通知甲方,经甲方书面同意并回复后,视乙方续租申请有效。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十二条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、房屋交付时,甲乙双方共同参与,如乙方对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。房屋一经交付视为乙方对房屋装修、器物等硬件设施、设备无异议。房屋交付后,消防、维护与检修的义务应由乙方承担,并在乙方违约责任中约定租赁期内,因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的,乙方应对我公司的损失及对第三人造成的损失承担责任。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、交还房屋时亦由甲乙双方共同检查房屋及设施、设备是否完好,如发现有损坏得,则甲方有权在押金中扣除,不足部分,乙方负责赔偿。不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十三条甲方违约责任。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2、我公司可以提供房屋而未提供时,如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付租金总额万分之二的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应事前将方案报甲方书面同意并提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的________%向乙方支付违约金。
第十四条乙方违约责任。
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方审查通过房屋经营方案(含装修方案)而擅自开业。
(2)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(3)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及水、电、供暖等管线原位置。
(4)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(5)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(6)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(7)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(8)拖欠房租累计_______日以上。
(9)经营活动违反消防管理、城市管理、工商管理、卫生防疫等法律法规而不听劝阻的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租金总额的万分之五支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一______日应向甲方支付原______日租金5倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、甲方交付租赁商业网点后,乙方应在前开业、具体以甲方提前15天公布的______日期为准,否则每逾期一______日,应向甲方支付房屋押金的5_______%违约金。租赁期内,乙方应承担房屋内部的安全防范工作,乙方要注意防火、防盗、保卫安全及门前三包,如乙方原因引发的火灾、盗窃等事故,乙方负责赔偿全部经济损失。
第十五条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整______月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁;。
2、依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十八条其他约定事项。
1、
2、
第十九条本合同自双方签(章)之______日起生效。
第二十条本合同及附件一式份,由甲执份,乙方执份;具有同等法律效力。
合同交接清单篇五
甲方:
乙方:
身份证号码:
根据《中华人民共和国劳动法》、《民法典》及其他有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,订立本合同,并承诺共同遵守:
一、合同期限。
自____年__月__日起至__年__月__日止,共_________________个月。
二、工作内容和工作地点。
乙方从事_______岗位工作,乙方的工作地点。根据甲方工作需要,经双方协商同意,可以变更工作地点。
乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准,否则将追究责任人的责任。
三、工作时间。
实行不定时工作制,工作时间甲乙双方协商安排。
四、劳动报酬及支付时间。
乙方的工资按月发放,工资是_________________元。
甲方每月_________________日左右发放上月工资。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
甲方根据生产岗位的需求,按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要地安全防护措施,发放必要地劳动保护用品。
甲方根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
六、其他。
甲乙双方约定的其他事项:
七、本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
合同交接清单篇六
出租方:(简称甲方)。
租赁方:(简称乙方)。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商同意,特签订以下租赁合同,双方共同遵守:
一、甲方,将家中平方米的铺面租给乙方元每年,租期年,从年月日起至年月日止。
二、甲方除提供租赁门面给乙方使用外,其余一概不管,乙方如对所租赁的门面需进行装修,所产生的一切费用由乙方处理。
三、乙方不准任意改变房屋结构,如需改变,由乙方提出书面申请,必须经甲方现场踏勘后经双方增补书面协议后,乙方才能进行改变,否则造成的一切后果由乙方全部负责。
四、乙方在租赁期间实行“三包”,包防火、包防盗、包卫生,如出现管理不善,而引起的后果,自行负责,与甲方无关。
五、乙方在租赁期间包安全经营及安全管理工作,对安全(包括人身安全及租赁场所的安全)负全权责任。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
合同交接清单篇七
*************************有限公司2018年月财务资料交接清单序号摘要单位数量备注01020304050607此表一式两份,移交单位、接收单位各执一份移交单位*********************有限公司移交人签名:
接收单位*********************有限公司接收人签名:
移交时间:
合同交接清单篇八
1、处理好原单位的人际关系;2、填好工作交接清单;3、工作表现要到最后一刻;4、在知识产权方面不留后患。
离职了离职工作交接要注意什么之填好离职工作交接清单填好离职工作交接清单的重要性超过一般员工的想像,由于离职是劳资双方解除劳动关系,在这个时候,最容易产生纠纷,秋后算账,在离职时尽量谨慎是明智的。离职时,企业通常会交给员工一份通用的离职工作交接清单,按里面的内容逐一详细填写,离职工作交接清单最好一式三份,所有的人在三份文件中都要签字,最后你自己要保留一份,接收人保留一份,监交人或公司保留一份。
当然,如果公司有规定,则离职者本人不一定保留此清单,但只要有自己的签字,也就行了。
合同交接清单篇九
移交人xx因工作调动,经厂财务科决定,将其担任的存货核算会计岗位工作移交给xx接替。现按《会计人员工作规则》的规定,办理如下交接手续:
(一)移交前业已受理的全部存货核算业务会计凭证,已由移交人填制完毕。
(二)截至交接之日,凡应登记的账簿,业已登记完了,并在明细账最后一笔余额之处加盖了移交人印章,以示负责。
(三)对尚未处理材料核算往来账,已开列出应付购货款明细表和包装物租金明细表,并写出长期挂账的情况说明。
(四)对采购材料经济合同登记簿中已履行合同与未履行的合同,均按顺序逐笔交待清楚。采购合同的印花税,也已全部交纳。
(五)保管期内材料采购人库单和出库单的存根,已装订成册,编号为材字第x册至第x册,共xx册(按月份装订,保存期3年),经点收无误。
(六)本月末各种材料明细账记载的库存数量、金额,经与总账、仓库保管账核对,都完全相符。
(七)印鉴农牧机械制造厂材料采购合同专用章一枚,经点交无误。
(八)移交的账簿有:
1.材料采购明细账本。
2.应付购货款明细账本。
3.应付包装物料押金明细账本。
4.包装物明细账本。
5.暂估人库明细账本。
6.材料计划价格目录本。
(九)移交人对会计核算程序、工作中应注意的问题、材料价格分析计算程序公式和近期的一些优惠政策等,在移交过程中已向交替人作了详细介绍。
(十)交接日期:2021年x月x日
(十一)移交后,如发现原经营的会计业务中有违反财会制度和财经纪律等问题,仍由移交人负责。
(十二)本交接书一式四份。移交人、接管人、监交人各执一份,送厂档案到存档一份。
合同交接清单篇十
会计离职要小心,离职原因慎写!
一般来说,我们会认为,在离职的时候写因为"个人原因"离职,就跟单位没有关系了。但是,有以下这种情况,也是可以和单位申请经济赔偿金的。
今天给大家分享的就是因个人原因离职还拿到经济补偿金的例子,也给会计们敲个警钟!
一、这些离职理由不能有根据。
《劳动合同法》第三十八条的相关规定:
1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2.未及时足额支付劳动报酬的;
3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
以上六点,千万不要在离职理由中出现。
同时,"用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全"的离职理由,也是需要规避的。
二、会计要注意:“个人原因”有风险离职原因怎么写?
在实务中,一般会注明因"个人原因"、"家庭原因"离职。
不过需要注意的是,就算写了"个人原因"也不是完全没有风险的。
如果离职文件中前后矛盾,就不足以证明是劳动者本人主动提出辞职的,这时候,用人单位还是要支付经济补偿金。
案例:小杨于2016年1月4日入职某设计公司任设计师,月基本工资3500元,离职前月平均工资4122元,小杨实际工作至2017年3月19日。小杨离职后,要求单位支付违法解除赔偿金。
公司主张小杨是"个人原因"离职,单位无需支付经济补偿金,并提交了离职当天双方签订的《保险解除协议》:
甲方:设计公司。
乙方:杨某。
甲方于2016年1月4日为乙方申请了社会保险和医疗保险,现由于乙方个人原因离开本公司。由此本公司将为其申请的社会保险和医疗保险予以取消。
小杨称《协议》是公司的范本,如果不签字就无法办理离职手续。并向法院提交了盖有公司印章的《离职证明》:
杨某自2016年1月4日至2017年3月19日在我公司担任设计部的cad效果图职务,由于工作态度不努力,现公司与其解除劳动关系。以兹证明。
虽然公司主张《离职证明》提供,公司未经审查就直接盖章了。但法院认为,《离职证明》记载的内容说明时公司提出解除劳动关系,而《保险解除协议》显示小杨因"个人原因"离职,二者虽于同天作出,但相互矛盾。最后判决公司应当向小杨支付解除劳动关系的经济补偿金。
所以说,用人单位注意保持各类文件内容的一致性,仔细审核文件的内容后再加盖公章,否则发生纠纷时单位可能要承担不利后果。
三、免责声明一定要有。
免责声明模板:本人再无任何未结清的权利、款项,本人不再通过任何途径或方式追究单位的任何责任。
有了这句话,其他地方做得不足的,也是可以大大降低风险的。不过很多时候,万能的免责声明也会不灵光。
根据劳动合同法规定,用人单位依照本法第三十六条、第四十条、第四十一条、第四十四条解除劳动合同的,需要支付经济补偿金,具体情形如下:
(2)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(4)依照企业破产法规定进行重整的;
(5)生产经营发生严重困难的;
(9)如果用人单位不同意续订,无论劳动者是否同意续订,劳动合同终止,用人单位应当支付经济补偿。
(10)依照企业破产法规定进行重整的(参考劳动合同法第四十一条第一款规定);
(11)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(12)法律、行政法规规定的其他情形。
出现这些情况,员工离职时,用人单位还是老老实实把赔偿金给了吧~。
四、要写清离职时间。
辞职申请书/通知书中,一定要说明拟离职日期。因为员工劳动关系的解除,作出即生效。所以,员工什么时候离职,很重要。
另外,如果员工没有提前30天通知或试用期内没有提前3天通知,造成单位损失的,是需要赔偿的。
五、处理离职小结。
劳动者在离职时,也要谨慎填写"个人原因",一般填写个人原因,是为了证明辞职是劳动者本人提出的,也就意味着,如果单位做法没有违法之处,单位就不需向劳动者支付经济赔偿金。所以,如果是被开除或者辞退,就不要填写个人原因。以免为后续维权造成障碍。
合同交接清单篇十一
一般而言,辞职的人需要详细地填写《交接清单》并逐项进行签字确认交接。而接收签字的人,需要检查好交接的各种资料是否完整、真实、准确,以及与交接清单相符。同时,最好需要配备监督交接的人,进行过程和结果审核。
交接的主要内容包括:
1、各种印章:财务章、发票章等,以及这些印章的使用记录也需要进行交接。
2、各种票据:无论是存档的票据、还是没有使用的空白票据都需要交接妥当,并随交接附带各种票据的领用和发放登记簿。
3、各种发票。
4、各种资料:诸如银行开户登记、银行对账单、报税资料、盘点表、各种登记证等等。
5、各种报表。
6、各种内部报告:财务报表、预算报表、分析报表、管理报表等等。
7、各种密码:一些业务的登录账号和密码,各种u盾、ukey等,记得交接后进行密码更改。
8、其它会计凭证及相关资料。
合同交接清单篇十二
1、历年报表+统计报表+年报+汇算清缴报告。
2、销售(含广州)统计核算。
3、工资核算。
4、历年总账+明细帐。
5、民生银行及交行网银u棒各1个。
6、,贷款卡个1张。
7、外汇登记证,卡一张。
8、中国电子口岸企业法人卡一张。
10、中国电子口岸卡4张:卡号分别为:3516192308。
35161923711。
0000000257。
0000000257。
11、开票税控ic卡一张,no:060401及发票专用章一枚。
12、税务局报税u棒2个+办税卡2张。
13、发票购买本贸易,企业各1本。
14、开户许可证个一张,机构信用代码证个一张。
15、财务专用章各1枚。
16、购买印花税登记册一本。
17、公司大门钥匙2个+抽屉钥匙1个+柜子钥匙3个,计算机一个,2gu棒一个。
18、金蝶软件应用说明。金蝶联系人:房翔1391755。
19、税务局专管员:黄33390。
地址:上海浦东新区。
20、验资报告+审计报告审计事务所:上海光大会计师事务所张志芳。
21、交通银行信贷员:杨晓辰(已给名片)民生银行信贷员:王雁非(已给名片)。
23、剩余增值税专用发票:0001560---001500。
24、剩余增值税普通发票:0527946---052000。
马静波。
合同交接清单篇十三
移交人原任财会科长王××因另有任用,厂部决定将财会科的工作移交给新任科长吴xx接替。现按《会计人员工作规则》的规定,办理如下交接事项:
1.赵xx:分管综合财务;。
2.钱xx:分管成本核算;。
3.孙xx:分管损益与所有者权益、固定资产核算;。
4.李xx:分管投资、债权、存货、负债核算;。
5.周xx:分管货币资金核算。
2.****年度“会计赁证”106册;。
3.****年1、2、4、5、7、8月份和1、2季度会计报表各1份。
1.****厂财会科印章壹枚;。
2.****厂财务专用章壹枚;。
3.****厂银行往来专用章壹枚;。
4.****厂现金付讫印章壹枚;。
5。****厂现金收讫印章壹枚;。
6.厂长张**公用名章壹枚;。
1.19**年至19**年度各种会计帐簿xxx本;。
2.19**年至19**年度会计凭证共计xxx册;。
3.19**年至19**年度各月、季、年会计报表已分别按年度册,共计9册;。
4.19**年至19**年各季度、年度财务计划和财务情况说明书,均按年度装订成册,共计9册。
1.空白现金支票xxx张(自xxx号至xxx号);空白转帐支票***张(自。
xxx号至×××号)。
2.全厂《八五》发展规划(财务部分)草稿1份,需提交总会计师和厂务会议、职代会讨论修改定稿后,再上报主管局。
3.本厂清理“三角债”实施方案(草稿)1份,亦需提交总会计师和厂务会讨论审定。
交接工作于****年**月x**日结束。在交接过程中,因帐务处理等原因出现的工作交叉,仍由科内具体经办人员负责。
移交人、接管人、监交人各执一份,厂部存档一份。
移交人:王xx(签章)。
接管人:吴xx(签章)。
监交人:冯xx(签章)。
总会计师:纪xx(签章)。
200x年x月x日。
合同交接清单篇十四
2、机动车登记证书原件;
3、机动车行驶证;
4、机动车交通事故责任强制保险单(正本)(副本);
5、中国人民财产保险股份有限公司机动车保险单(正本);
6、强制保险标志2015;
7、机动车检验合格标志;
8、中国石化加油卡;
9、上汽首创汽车俱乐部会员卡。
以上内容交接。
交接人:接收人:
2014年6月。
日
合同交接清单篇十五
出纳员工作交接书移交原出纳员朱**,因工作调动,财务处已决定将出纳工作移交给金**接管。现办理如下交接:
20**年x月x日。
1、库存现金:x月x日帐面余额**元,实存相符,月记帐余额与总帐相符。
2、库存国库券:478000元,经核对无误。
3、银行存款余额**x万元,经编制“银行存款余额调节表”核对相符。
1、本年度现金日记帐一本。
2、本年度银行存款日记帐二本。
3、空白现金支票**张(**号至**号)。
5、托收承付登记簿一本。
6、付款委托书一本。
7、信汇登记簿一本。
8、金库暂存物品细表一份,与实物核对相符。
9、银行对帐单1一10月份10本。
10月份未达帐项说明一份。
1、**公司财务处转讫印章一枚。
2、**公司财务处现金收讫印章一枚。
3、**公司财务处现金付讫印章一枚。
(五)交接前后工作责任的划分:199x年x月x日前的出纳责任事项由朱**负责。19**年x月x日起的出纳工作由金**负责。以上移交事项均经交接双方认定无误。
(六)本交接书一式三份,双方各执一分,存档一份。移交人:朱**(签名盖章)接管人:金**(签名盖章)监交人:迟**(签名盖章)**公司财务处(公章)199x年x月x日。
合同交接清单篇十六
出纳员工作交接书移交原出纳员朱xx,因工作调动,财务处已决定将出纳工作移交给金xx接管。现办理如下交接:
20xx年x月x日。
1、库存现金:x月x日帐面余额xx元,实存相符,月记帐余额与总帐相符。
2、库存国库券:478000元,经核对无误。
3、银行存款余额xxx万元,经编制“银行存款余额调节表”核对相符。
1、本年度现金日记帐一本。
2、本年度银行存款日记帐二本。
3、空白现金支票xx张(xx号至xx号)。
5、托收承付登记簿一本。
6、付款委托书一本。
7、信汇登记簿一本。
8、金库暂存物品细表一份,与实物核对相符。
9、银行对帐单1一10月份10本。
10月份未达帐项说明一份。
1、xx公司财务处转讫印章一枚。
2、xx公司财务处现金收讫印章一枚。
3、xx公司财务处现金付讫印章一枚。
(五)交接前后工作责任的划分:199x年x月x日前的出纳责任事项由朱xx负责。19xx年x月x日起的出纳工作由金xx负责。以上移交事项均经交接双方认定无误。
(六)本交接书一式三份,双方各执一分,存档一份。移交人:朱xx(签名盖章)接管人:金xx(签名盖章)监交人:迟xx(签名盖章)xx公司财务处(公章)199x年x月x日。
合同交接清单篇十七
1、负责办理银行结算,规范使用支票。负责工资的结算,员工工资的发放。
2、负责支票,汇票,发票,收据开发和储存管理。
3、负责保管财务章,做好银行帐和现金帐。负责报销差旅费的各项工作。
4、严格审核报销单据,发票等原始凭证,按照费用报销的有关规定办理现金收支付业务,做到合法准确,手续完备,单证齐全。
合同交接清单篇十八
最近一直在思考,为何有人放弃,bt应该是放弃率最低的学校,但是仍旧有人放弃。逐步思考,我发现除了部分人自己确实不能坚持之外,还有原因就是“学不懂”“学不走”。在bt学院,因为是我一直带着在走,拖着在走,也就是学不走可以被我带着走,但是我发现还是有人会遇到困惑,比如听的很爽,但是就是自己不肯消化,或者不知道如何消化,所以这些问题我都想在2019年全部彻底解决。
那么为何开始写这个文章,是因为我觉得学习就是从旧知识生长出新知识,也就是新旧知识的衔接很重要,那我就一直在探索,这个衔接如何做?那么就尝试些这种文章,不知道对各位有没有帮助!
第一章、什么是会计。
会计是什么?我想并没有那么神秘,其实我们每个人都懂会计,也都在用会计。还记得小学时我们会本子上记下“小明欠我10元钱”,这就是会计;结婚收礼金的时候要写上对方的名字和金额,这也是会计。
简而言之,会计就是记录经济活动的一个行为,而我们要学习的就只是从个人上升到一个企业而已。可是世间万物都是相通的,个体按照一定形式的聚集就构成了企业,个人的记账就变成了企业的记账,这就是我们所要了解的财务会计。
一、资产=负债+所有者权益。
正如个人买房子,需要付首付,还差的钱就找银行贷款。那么企业的运营也是一样,企业的运营需要房子、机器、原材料等,那么这个资金的来源也是股东投资一部分,然后去借一部分,最后就用这些钱去买各种资源,组织生产运营,赚钱之后股东的收益也就跟着增加。
那很显然,这里我所说的资源用专业术语表示就叫“资产”,那么这些资产来源于哪里?一部分是负债,一部分是股东投入(专业术语就叫“所有者权益”)。那我们画个图形表示:
资产。
负债。
所有者权益。
于是我们就得到了第一个所谓的会计恒等式,那就是“资产=负债+所有者权益”
二、收入-费用=利润。
买了机器,买了原材料,雇佣了工人,生产出了产品,于是去销售,这时候就有了“收入”,但是伴随着收入的肯定是各种各样的成本费用(比如原材料成本、人工成本、管理费用等),这就是“费用”,成本扣除了费用就是利润。
于是我们就可以得到第二个等式,那就是“收入-费用=利润”。
利润是什么,利润就是留给股东的,股东有两种处理方式,要么直接分配给股东个人,那这就是“股利”,也可以留在公司,这就是所谓的“留存收益”,留存收益的增加所有者权益的增加,毕竟赚钱了嘛。
所以所有者权益其实来自两块:一块是股东掏的真金白银;另外一块就是利润的不断的留存。
第二章、什么是财务报表。
财务报表,就是反应企业的一起运营情况的表格,可以让他人一目了然的知道企业的问题在哪里。那么我们熟知的有:资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表。
一、资产负债表。
顾名思义,资产负债表就是记录资产、负债和所有者权益的一个表格,而我们前面也说了会计恒等式是“资产=负债+所有者权益”。
比如购买一幢价值500万元的房子,首付是100万元,然后向银行借款400万元,那简单的资产负债表就是:
资产。
负债和所有者权益。
房子。
500万元。
银行借款。
400万元。
所有者权益。
100万元。
资产合计。
500万元。
负债和所有者权益合计。
500万元。
看,这就是资产负债表,我相信每个人都懂。那么放大到一个企业来看,无非是“资产更多、负债更多,所有者权益更多”,这也没太多神秘的!
那么,我们看看最新的资产负债表是怎么回事:
上面就是完整的资产负债表,科目很多,但是归根结底还是“资产=负债+所有者权益”,至于这么多科目需要记忆么?不需要记忆,在后面的学习过程,慢慢就熟悉了。
二、利润表。
比如彬彬的利润表:
彬彬的利润表。
工资收入。
10万元。
分红收益。
3万元。
小小彬的玩具钱(支出)。
2万元。
给疯哥的礼金(结婚)。
1000元。
生活费支出。
5万元。
结余。
59000元。
所有者权益增加了,因为实现了利润!
资产增加了,因为收入增加了!
如果我们要去看资产负债表的变动原因,可以从利润表的变动这里入手,这就是二者的关系。
那么我们来看看企业的利润表是什么样子:
看似很复杂,那我们就这样梳理一下:
营业利润+营业外收入-营业外支出=利润总额。
利润总额-所得税费用=净利润。
那么,每个科目什么意思?
营业收入。
出售商品或者提供服务产生的收入。
营业成本。
有收入就会有直接成本,一一对应的关系。
税金及附加。
除了直接成本外,还有税收啊,因此也要减少利润。
销售费用。
销售的时候需要租门面么?需要广告么?对,这就是销售费用!
管理费用。
需要管理人员么?需要厂长么?对,这就是管理费用。
财务费用。
借钱不要利息?对,这就是财务费用。
资产减值损失。
有一批存货成本就要80万元,结果现在可能只能卖60元,对不起,虽然没有对外出售,但是我们要告诉投资者,我们可能要亏损20万元啦!
公允价值变动收益。
年底股票上涨了,上涨的金额就是公允价值变动收益;
投资收益。
股票卖了,赚了20万元,这就是投资收益。
营业外收入。
陌生人看我们公司的名字很好,于是给捐赠了100万元,这就是营业外收入;
营业外支出。
完蛋,我的汽车被陨石给砸中了,报废了,于是这就是一笔营业外支出!
三、现金流量表。
给大家讲一个故事吧,有一个长工去地主家做工,地主问他要怎么支付工资,长工说:第一天你支付给我1粒大米,第二天支付2粒,第三天支付4粒,第四天支付8粒,这样一直指数级增长即可。
地主睁大眼睛看着长工,很疑惑的同意了,于是第一天支付了1粒大米,第二天支付了2粒,第三天支付了4粒,这样第七天之后长工就饿死了。
这个故事告诉了我们现金流量的重要性,也就是看你到底有多少现金流,这决定了你能否活下去。
每年的利润很多,资产负债表里面的资产也很多,这些是不是说明企业就一定安全呢?我们回忆一下买房的时候,银行重点关注的也是银行流水,这就说明了现金流的重要性!因为如果没有正的经营现金流入,企业很可能出现资金链断裂,实际上很多大企业也正是死于资金链的断裂!
那么,现金流量表跟利润表又是什么关系呢?
我们可以把现金流量表作为对利润表的一个解释,就是解释这些收入和费用中到底有多少是支付现金,有多少是非现金。企业可以作假销售额,但是如果没有收到现金,这就会让现金流量表非常难看,所以也可以从现金流量表中发现企业是否存在作弊的行为。
(现金流量表这里不列出来,也不做进一步的解释)。
四、股东权益变动表。
前面已经说过,股东权益来自两处:一处是来自股东的投入,一处是利润的留存。因此股东权益变动表就很简单,就是记录今年有没有股东新的投入,有没有新的利润留存。
那么首先我们看一个简单的股东权益变动表:
1、实收资本和资本公积:简单的说,这两个科目就代表了股东的投入,只是根据情况,有一部分记入了实收资本(或股本),一部分记入了资本公积。
2、盈余公积和未分配利润:这两个合起来就是留存收益,即利润的留存,也是根据情况一部分记入盈余公积,一部分记入未分配利润。
3、其他综合收益:这个要单独拿出来说一下,因为真的很重要,会一直伴随着学习会计的始终。简单来说,收益就是收入,肯定最终会影响所有者权益!但是一般的收入是通过利润表然后再影响的所有者权益,但是如果有一种收入比较虚无缥缈,而且不知道什么时候实现,那么就不让这种收入去影响利润表,以避免给投资者一些错觉,直接计入所有者权益的“其他综合收益”。
举例:拥有一批债券,企业有两个选择,可以等到到期,但是企业又规定,如果在需要的时候,也可以将这批债券出售,那么这批债券的公允价值变动产生的收益就不稳定,因为企业并没有明确随时可以出手,也没有明确一定要持有到期,所以为了避免引起误解,那就把这个公允价值变动产生的收入记入其他综合收益。
思考:
1、思考一下“资产负债表”“利润表”“现金流量表”“股东权益变动表”之间的各种错综复杂的关系。他们的关系远不至于我上文所列举的关系!
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