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如何写施工协议篇一
依照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就建设工程施工事项协商一致后订立本协议。
第一条、工程名称。
___________________。
第二条、工程地点。
___________________。
第三条、施工内容。
___________________。
第四条、承包形式。
___________________。
第五条、工程造价。
___________________。
第六条、工程期限。
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,工期每延迟一天,乙方需向甲方支付违约金人民币______元,上述逾期违约金,甲方可在本工程造价中直接扣除。如遇人力不可抗拒自然灾害,双方经沟通,工期可顺延。
第七条、甲方义务。
1、认真做好乙方施工之前的“三通”工作,无偿提供施工作业场地(堆料、拌料场地),并彻底为乙方排除施工之前的一切障碍。
2、对乙方在施工期中提前向甲方反映的施工障碍,甲方必须迅速排除。否则,由此而造成的延误工期由甲方负责。
3、甲方在乙方施工期中,每天派出两人负责监督施工质量,掌握工程进度,其人员概由甲方自理。乙方必须服从监督,正常施工。
4、甲方必须积极筹备工程奖金,确保按期向乙方兑现。
第八条、乙方义务。
1、积极做好施工安排(含作业人员、机械配备、材料采运等),在动工之期下达后能正常施工,确保在天内能按质按量完工。
2、狠抓工程质量管理。严禁偷工减料或采运伪劣材料,否则,甲方有权对乙方加倍处罚。同时,由此而造成的延误工期由乙方负责。
3、严格加强对施工人员的安全教育,杜绝事故发生,否则,甲方不付安全费;同时,由此而造成的经济损失概由乙方负责。
第九条、工程质量标准。
本市政道路工程的质量验收按现行道路工程质量验收标准的合格标准验收,如因乙方的材料或施工质量问题,导致的工程质量不能顺利验收,乙方应无条件返工处理至合格为止。
第十条、付款方式。
工程机械进场后先付______元,路床开挖结束,灰土基础结束后再付______元水泥路备料款,其余款项在工程结束验收合格后______日内一次性付清。
第十一条、违约责任。
双方特别约定在违约情况发生时,违约方除需按上述规定向守约方承担违约责任外还需额外向守约方负担1万元/次的违约金。
第十二条、争议纠纷解决。
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
2、如果协商未成,双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的,双方将无条件地履行该仲裁裁决。
如何写施工协议篇二
发包单位(简称甲方):
承包单位(简称乙方):
根据《_安全生产法》(以下简称《安全生产法》)、《_环境保护法》、《_合同法》及相关法律、法规的规定,本着“安全第一、预防为主”的原则,经甲乙双方等协商,达成一致意见,自愿签订本合同,并共同遵守本合同的各项规定。
1、甲方有权对乙方的安全生产资质(安全生产许可证)、健康安全环境业绩、设备设施安全状况、人员上岗资格等进行审查。
2、甲方应提供本单位管理制度及有关规定,有权对乙方施工作业过程的安全环保情况进行监督检查,有权责成乙方对发现的问题和隐患进行整改。乙方未按要求进行整改,甲方有权责令停工直至终止合同。
3、甲方有义务和责任监督约束本单位职工在进入乙方施工现场时,严格遵守有关安全环保规章制度,履行各自的安全环保责任。
1、乙方应严格遵守《安全生产法》及××公司的相关制度、法律、法规和行业标准的规定。
2、乙方应依据《安全生产法》及相关法律、法规和行业标准,建立健全以安全生产责任制为核心的各项规章制度、操作规程和技术标准,并在施工作业过程中贯彻落实。
3、乙方必须持有政府部门核发的有效安全生产许可证。
4、乙方应为承包工程项目的施工作业配置符合安全环保要求的设备设施,保证合格的安全环保生产条件。
5、乙方应配置符合安全环保要求的人员进行施工作业,组织所有施工人员进行安全环保培训,特殊工种必须确保100%持证上岗。
6、乙方应按国家有关法规为参与项目施工的全体人员、设备办理保险,并为施工人员配发符合国家和行业要求的劳动防护用品。
7、乙方应当要求甲方人员在进入施工现场时,严格遵守双方安全环保规章制度和相关规程。
8、乙方有义务定期向甲方汇报安全环保情况,接受甲方的安全环保监督检查。
1、施工作业过程的生产组织由乙方全面负责。乙方在施工作业开始前应成立安全环保领导小组,明确项目安全环保管理人员及职责,确保安全环保责任得到有效落实。发生事故时由乙方负全部责任。
2、乙方在项目开工前,组织对项目施工风险进行全面识别和评估,并根据识别评估结果,制定风险削减和控制措施以及有关规程和制度,并在施工作业中落实。
3、乙方在开工前应组织或委托地方政府对参与项目施工的人员进行培训教育,电气焊工、电工、起重工等特殊工种必须持有效合格证件上岗,施工前应组织进行健康检查,确保参与项目施工人员满足安全环保要求。
4、乙方应定期对施工机械设备、作业工具、劳动防护用品进行检查、维护和保养,特种设备(锅炉压力容器、起重机械等)必须经地方政府有关部门检验,取得合格证后方可投入使用。
5、乙方对施工过程中的危险作业必须进行严格管理,有限空间作业、高处作业、动火作业、动土作业、有毒有害作业等必须严格执行作业许可制度,工业动火等作业由乙方负责到地方政府办理审批手续。
7、乙方在施工作业过程中,不得违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。
8、乙方在施工作业过程中,必须对本单位安全环保情况进行经常性检查,及时整改事故隐患。
9、乙方在购置、使用、运输、贮存与施工作业有关的危险化学品、民爆物品等危险物品时,必须按规定到地方政府办理审批手续。
10、未经甲方允许,乙方不得擅自将工程分包给其它施工单位或个人进行施工。
1、建筑装饰工程施工合同中第8条条款中增加乙方在施工期间还应严格遵守××公司的相关制度、法律法规。
2、建筑装饰工程施工合同中第8条条款中由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和安全事故责任。
3、建筑装饰工程施工合同中第8条条款取消。
工程项目施工过程中发生事故时,总包方应立即向本单位主管部门报告,并同时通知甲方。甲方应在规定时间内向本单位主管部门报告。
1、工程未经过验收交付,甲方提前动用相关设施引发事故时,由甲方承担责任。
2、由于乙方原因引发事故导致甲方或第三方人员伤害、经济损失时,由乙方承担全部责任。
1、本协议争议解决办法与承包合同争议解决办法相同。
2、本协议作为承包合同的组成部分,与承包合同同时生效或终止。
3、本协议未尽事宜或与国家、地方政府有关规定相违背的,按有关法规或规定执行。
4、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
发包单位(盖章):承包单位:(章)。
法定代表人或法定代表人或。
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
签订时间:年月日。
如何写施工协议篇三
租赁单位:(以下简称甲方)。
出租单位:(以下简称乙方)。
工程名称:
为了加强施工现场建筑施工机械租赁使用管理,按照《_安全生产法》、《_建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定,使机械设备租赁使用处于安全受控状态,双方本着平等、自愿的原则,签订本协议。双方应当按照各自职责,对施工现场机械设备进行监督管理,严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务,确保施工现场机械设备安全运行。
1.贯彻落实国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定,负责对施工现场的机械设备租赁使用进行全面监督、管理。有权对施工现场机械设备进行安全监督、检查和指导。
2.按照乙方提出的机械设备进出场要求,为乙方提供机械设备进出场的必要条件。
3.向乙方提供地下、地上障碍物情况及相关资料,协助乙方做好安全防护。
4.有权制止违章指挥、违章作业行为。对违反安全生产、文明施工要求的有权进行处罚。
5.甲方人员不得操作乙方的机械设备,不得强迫乙方违章作业,若发生事故由甲方负责。
1.必须严格遵守国家和北京市及集团公司对建筑施工机械租赁、使用、管理的有关规定。对提供的机械设备负全面管理责任。
2.遵守甲方施工现场机械设备管理规定,服从甲方的管理,不得损坏现场安全防护设施,确因施工需要移动或拆除的,必须经甲方同意,工作完毕后立即恢复。
3.向甲方提供检验合格(汽车起重机、履带起重机还需提供有效期内的检测报告)技术性能良好的机械设备,并保证在施工期间机械设备处于良好状态。
4.负责对机械设备进行日常检查和维修保养。负责对作业人员入场教育和安全技术交底。
如何写施工协议篇四
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同条款如下:
一、工程概况。
工程名称:xx县城xx水源供水工程;
工程地点:xx水源地及水源地到xx县城沿线道路;
二、承包范围。
3、其他零星工程;
4、说明:本次工程不做深井泵房和自动化控制系统,现场能使用的设备及仪表等均不含在本工程之内。
三、材料、成品、半成品采购。
1、球墨铸铁管及管件、焊接钢管、阀门、加氯设备甲供,其他所有材料、成品、半成品均由乙方自行采购。
2、所有乙方自行采购的材料、成品、半成品,在采购(来自:)之前必须是在甲方代表对其质量、规格型号、单价认可的前提下采购。
四、合同工期。
开工时间:_______年___月___日。
总日历天数:______。
五、工程质量标准。
整个施工的任何一个分项合格率100%,符合国家相关现行施工及验收规范要求,质量标准____。
六、工程量计算依据。
1、以施工图为基本的计算依据;
2、施工图的变更计算增减;
3、除了施工图和设计变更外的工程量均以甲乙双方签字认可的签证单计算。
七、合同价价款的确定。
根据本工程概算确定合同暂定价为:________(_____)万元。
八、结算价款的确定。
1、以完成的施工图、图纸变更、现场签证等完整的竣工资料送东部集团投资控制部核准。
2、计价依据:本工程根据《陕西省建筑装饰工程消耗量定额(20xx)》、《陕西省安装工程消耗量定额(20xx)》、《陕西省市政工程消耗量定额(20xx)》、《定额参考费率》及甲方材料价格认证的清单计算总造价,总造价下浮8%后做为最终结算造价,包干价部分不下浮。
3、设计图中没有注明型号、规格的部分材料或设备,结算时按施工期间平均市场信息价价格计取,信息价中没有的以市场询价方式计取,甲方指定价格的品牌(来自:)材料价格不参与总价下浮。
和咸阳市定额管理站对人工工日单价的规定计价。
九、付款方式。
1。该项目不支付工程预付款,只支付当月完成工作量50%的工程进度款。
2。工程款支付到合同价的70%时停止付款,余下的工程款待工程竣工验收,并完成工程资料后,双方结算签字盖章后支付剩余款。
十、工程竣工资料。
整个工程竣工资料乙方必须按综合资料、评定资料、材质保证资料分类编号装订成册,一式三份交甲方含竣工图三套。
十一、质量保修期限。
除执行《_建筑法》相关条款外,常规项目保修期一年。
十二、质保金扣留。
按结算价的3%扣留,质量保证责任不因质保金的退还而解除。
十三、组成合同的文件及解释顺序。
1、本合同协议书。
2、中标通知书。
3、招标书及施工方案。
4、施工图纸。
5、标准、规范及有关技术文件。
十四、其他。
1、乙方在施工前必须科学的编写施工组织方案报甲方,经批准后并依据此方案执行。
2、乙方必须严格执行各种施工规范要求按图施工。
3、乙方在施工期间甲方全力以赴配合,有什么问题随叫随到。
4、凡隐蔽工程和签证项目必须经甲、乙双方、质检单位、设计单位当时完盖各种签字手续,不得后补。
5、乙方须服从甲方现场人员的管理,甲方工地代表有权随时对工程质量进行随机抽样检查和询问相关问题。
6、甲方在保证工程进度款按时支付的前提下,乙方在整个施工期间不能以任何理由为借口停工,否则每停工一天按合同造价的5%罚款。
7、在整个施工期间,乙方发生的任何安全事故均由乙方负责处理,甲方协助、督促乙方处理。
8、本合同有效期内,甲、乙双方任何一方均无权提出终止合同。
9、其他未尽事宜,双方协商解决,并增补协议,协议与合同同等效力。
10、甲、乙双方如有争执通过协商无法解决时,可以通过当地仲裁机构裁定。
十五、合同生效和失效。
双方签字、盖章之日起生效,本工程竣工结算完双方签字盖章后除十、十一条外自动失效。
甲方:(公章)。
乙方(公章):
地址:
地址:
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
如何写施工协议篇五
发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):
应甲方需要,依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程组织施工事项协商一致,特订立本协议。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程施工范围及技术要求:详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价:本工程预算价为元。
(大写金额:整)(详见工程预算书)。
五、承包方式:包工包料。
六、付款方式:
合同签订后7日内,甲方支付乙方合同款项的30%作为预付款;工程完工时,甲方一次性支付剩余款项。
七、结算方式:实测工程量×固定单价。
八、工程工期。
工期总日历天数为天,自年月日至年月日。
九、施工要求。
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工,按时保质保量完成,工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识,做好现场安全防护措施,确保施工安全,施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项。
1、乙方必须严格控制工期。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
十一、本协议共2页,一式肆份,甲方执壹份,乙方执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:工程预算书。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:年月
乙方(盖章):法定代表人(签字):签订日期:年月2日日
如何写施工协议篇六
甲方:
乙方:
根据《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况。
1、工程名称:中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程。
2、工程地点:中山市沙溪镇。
二、工程范围及内容:
工程量:47000平方米。
承包形式:施工总承包。
三、工期:
1、开工日期:以监理工程师签发的开工令为准
2、竣工日期:
3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列:
1、工程质量达到市优奖;。
2、工程质量评定等级为优良;。
3、符合国家质量验收标准;。
4、双方约定的标准、具体为:
五、合同价款。
本合同工程价款结算采用下列种方式:
1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:
(1)工程预算价:(工程结束后按实结算)。
工程单价:(含外运等其他一切费用)。
(2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。
(3)所有工程量必须在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
(4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。
(5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。
(6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。
(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。
(8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式。
1、本工程预算款为:
扣回工程预付款的方式为:2、工程款按方式支付,具体为:
(1)本工程无预付款;。
(3)。
(4)。
(5)总工程款的%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应:
八、质量及验收。
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于小时,负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。
5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。
7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。
8、其他约定:按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求,禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期。
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。
3、项目经理:现场代表(乙方):
监理:现场代表(甲方):
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决。
十、安全及文明施工与管理。
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任。
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责。
十二、乙方责任。
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。
3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修,日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。
6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。
十三、违约责任。
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。
十四、附则。
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于年月日在签署。
3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人:法定代表人:
授权代表(签字):授权代表(签字):年月日年月日。
如何写施工协议篇七
依照《中华人民共和国民法典》及其有关法律、行政法规,遵循平等、资源、公平和城市信用的原则,双方就卷帘门施工项目协商一致,订立本协议。
第一条、工程概况。
第二条、工程承包范围。
图纸设计范围内卷帘门加工制作及安装。
第三条、承包方式。
包工包料。
第四条、工程期限。
自_______年_______月_______日开工,至_______年_______月_______日竣工,遇到人力不可抗拒之原因则相应顺延工期。
第五条、工程质量标准及要求。
1、严格按国家门窗规范及本工施工大样图的标准进行制作安装,并达到______市质监站验收要求。
2、积极配合工程土建工程施工进度安装,做到不误工期。
3、选用优质、配套的门窗小五金及安装配件(按样品)。
4、外墙密封胶选用防水黑色建筑用硅胶,做到美观,密封不渗漏。
第六条、协议价款。
协议价款卷帘门每平方米_______元,卷帘门总面积暂定_______平方米,合计金额______________元整,此价格结算时单价不变(不因市场风险而改变),窗面积按实计算。
第七条、付款方式。
全部安装完成后,甲方付给乙方协议金额的80%,竣工验收合格后,付至结算总金额的95%,留最终结算总金额5%作为质保金验收一年后付清。
第八条、甲方职责。
1、甲方提供施工设计图纸一套;。
2、甲方协助乙方做好现场的协调工作;。
3、甲方派专人监督乙方工程质量和进度。
第九条、乙方职责。
1、乙方严格按图纸设计要求、业主招投标文件、设计变更和现行施工验收规范标准(gb/t8479-20xx)等要求加工制作和安装,确保工程质量验收合格。因质量达不到的标准要求,应自行返工达到质量要求并承担一切返工费用和后果。
2、乙方自备加工制作及安装工具和设备,确保工程进度要求。
3、乙方严格按照安全文明施工规范化标准要求施工,达到施工现场安全文明施工要求。
第十条、安全施工。
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方的原因发生的安全事故,由乙方承担全部责任。
第十一条、违约责任。
非甲方的原因乙方工期延误,应承担违约责任。违约责任承担从业主、监理对甲方的实施的违约措施相同。
第十二条、争议纠纷解决。
本协议执行中如发生争议,先由双方协商解决,协商不能解决,双方可按下列第_________项解决:
1、申请仲裁机关裁决。
2、向人民法院起诉。
如何写施工协议篇八
鉴于,几方同意共同投资经营“_____________________”餐饮品牌,为明确各方的权利义务,几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条经营宗旨。
餐饮的经营宗旨:__________________________________________。
第二条项目情况。
第三条合伙期限。
自______年____月___日起,至______年____月___日止,共_____年。
第四条出资金额、方式、期限。
合伙人_____以_____方式出资,计人民币__________元。
合伙人_____以_____方式出资,计人民币__________元。
本合伙出资共计人民币__________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割或收回。
第五条盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
1、盈余分配:以出资额为依据,按出资比例分配。
2、债务承担:经营过程中的债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,合伙人共同承担。任何一方对外偿还后,另外几方应当按投资比例在_____日内向对方清偿自己应负担的部分。
第六条入伙、退出、出资的转让。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必须经合伙人双方同意。
2、承认并签署本合伙协议。
3、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
1、合伙协议约定的退伙事由出现。
2、经其他合伙人同意退伙。
3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙人擅自退伙给另一方合伙造成损失的,应当赔偿损失。
合伙人退伙后,几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三)出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意,不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的,按退伙方式结算。
第七条合伙负责人及合伙事务执行。
几方合伙人共同选举_____为合伙负责人。以_____为营业执照上的负责人。
几方合伙人选举_____负责合伙门店的财务。
几方合伙人选举_____负责合伙门店的运营。
几方合伙人共同商议觉得合伙门店的重大事项,议事规则另行制定并几方签署。
第八条合伙人的权利和义务。
(一)合伙人的权利:
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定。
2、合伙人享有合伙利益的分配权。
3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有。
4、合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务:
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。
2、分担合伙的经营损失的债务。
3、为合伙债务承担连带责任。
第九条禁止行为。
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。
(三)除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条合伙营业的继续。
(一)在一方退伙的情况下,另几方合伙人有权继续以原企业名称继续经营原业务。
(二)在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下,依该合伙人的书面授权或法定选择,既可以结算其财产,其他合伙人继续经营;也可经另几方合伙人同意,接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。
第十一条合伙的终止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限届满。
2、双方合伙人同意终止合伙关系。
3、合伙事务完成或不能完成。
4、被依法撤销。
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。
2、清算人由双方合伙人担任。
3、清偿后如有剩余,则按本协议约定的投资比例进行分配。
4、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十二条违约责任。
(一)合伙人未按本协议出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
(二)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十三条合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,可向______________________人民起诉。
第十四条其他。
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)本协议确定合伙经营门店,与公司《管理咨询协议》,委托该公司提供的管理咨询服务,人力资源派遣,财务管理,获得该公司的商标许可,并支付相关费用。
(三)本协议确定合伙经营门店,对外为个体工商户承担民事责任,对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。
(四)本合同一式_____份,合伙人各执一份。
(五)本合同经双方合伙人签名后生效。
合伙人:______________________。
合伙人:______________________。
签署时间:______年____月___日。
如何写施工协议篇九
甲方:
乙方:
中间人:
经甲、乙双方协商,甲方(冯刚)本着自愿的原则,将20__年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限公司购买的房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房)名额转让给乙方(杨元兰)。双方协议如下:
一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限公司协商转让事项,将甲方(冯刚)姓名更改为乙方(杨元兰),姓名更换为乙方后,该套房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1),乙方(杨元兰)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有购房款人民币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元),以前甲方所付首期款人民币捌万元整(80000.00元)由开发商从购房总价中扣还给甲方。
三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2,此单价不受房屋开发商的开盘价影响,房屋差价人民币贰万叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付给甲方。
四、乙方与房屋开发商签订购房合同后,此房屋的`任何事项与甲方无关。
五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商,乙方概不负责。
六、本协议一式三份,甲、乙、中间人三方各一份。
七、本协议签字之日起,在此前甲方与开发商签订的协议全部无效。
八、本协议从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
如何写施工协议篇十
供货方:(以下简称甲方)需货方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就家私家具购买事项协商一致,订立本协议。
一、产品的名称、规格、数量、价格:
二、供货日期:从年月日起至物品送完验收合格为止,期间送货以乙方通知时间为准(需提前三天通知)
三、质量要求:
1、甲方在乙方用货前提供货物样品,由甲方提供产品合格证,并负责产品检测,检测费用由甲方负责,检测报告需提供给乙方存档。甲方供给乙方同样质量的产品。甲方必须保证原材料为合格产品。
四、货款及费用等付款及结算方法:
1、交货方式:所有货物由甲方送往甲乙双方共同约定的交货地点,所需费用由甲方承担,并由甲方负责卸车。
2、交货地点:
3、结算方式:预付30%订金,货到十五日内付款。关于货款问题,请乙方将货款汇入甲方以下账号:
开户行:账户:账号:五、经济责任:
(一)甲方应负的经济责任。
1、甲方不能交货的,应向乙方偿付不能交货部分货款的2%的违约金。2、甲方所交产品品种、规格、质量不符合规定的,如果乙方同意利用,应当按质论价;如果乙方不能利用的,应根据产品的具体情况,由甲方负责包换并承担退货而支付的实际费用。
3、甲方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向乙方偿付逾期交货的违约金,并承担乙方因此所受的损失费用。
(二)乙方应负的经济责任。
1、乙方中途退货,应向甲方偿付退货部分货款1%的违约金。2、乙方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向甲方偿付逾期付款的违约金。
3、乙方违反协议规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
4、乙方如错填到货地点或接货人,或对甲方提出错误异议,应承担甲方因此所受的损失。
六、产品价格如需调整,必须经双方协商后方能变更。
本协议所订一切条款,任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本协议,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改协议的一方赔偿一切损失。
七、不可抗力。
甲方双方如确因不可抗力的原因,不能履行本协议时,应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行协议的理由。在取得对方同意后,本协议可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
八、其它。
1、本协议如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2、本协议自双方签订之日起生效,到甲方将全部货品送齐经乙方验收无误,并按本协议规定将货款结算以后作废。
3、本协议在执行期间,如未有尽事宜,由甲乙双方协商另行签订补充协议,补充协议期间与本协议有同等效力。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)乙方(签字)。
开户银行:账号:
如何写施工协议篇十一
需方:(以下简称甲方)。
供方:(以下简称乙方)。
经双方洽谈,根据《中华人民共和国经济协议法》有关规定,特签订以下协议:
办公家具的规格、款式、尺寸由乙方现场量取后制作。价格为价格协议上的价格(出厂价高于其它厂家,甲方有权提出调整价格),含税费,安装,及运费等,需方不再承担其它任何费用。
二、质量要求:乙方按甲方保证质量和材料环保要求,按样板生产、交货,如有制作问题由乙方负责修改。(注:用料、材质、尺寸必须按甲方客户要求,如果末按甲方客户要求生产,而导致甲方客户无法使用由乙方负责更换,并承担相应的经济责任。)。
三、加工、售后服务方式:乙方负责全包工包料,严格按照样板要求制作。___年保修,终生保养。
四、交货时间及地点:交货时间在甲方向乙方下定单前双方协商确定,并在订货单上注明交货时间。乙方如未按时交货,导致的损失由乙方承担。交货地点_________________________.
五、验收标准及方式:乙方交货给甲方进行验收,验收以样品为标准。验收合格,双方办理交接手续。如不合标准,乙方负责修改或更换直至验收合格为止。甲方提出小批量的增补,乙方应按原价和甲方提出的交货时间,保质保量地按时完成。
六、包装、装卸、运输方式及费用:包装必须按厂家原包装标准,装载必须与运输方式相符,期间损坏、费用均由乙方负责。
七、付款方式及期限:甲方向乙方下定单时付总货款的__%,即货到验收合格后付总货款的__%,扣留__%货款为期质量保证金。保证金一周内无质量问题付清。
八、违约责任:
1,甲方违约责任:
a甲方如下料后中途变更订做,应赔偿乙方因此而造成的损失。
b甲方如中途废止协议,应赔偿乙方因此造成的损失。
c甲方如无故超过协议规定期限付款,每推迟一天按协议总额的1%向乙方偿付违约金。
2,乙方违约责任:
a乙方如中途变更订做,应赔偿甲方因此造成的损失。
b乙方如中途废止协议,应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
c乙方如超过协议规定日期交货,每推迟一天按协议总额的1%向乙方偿付违约金。
d乙方如未经甲方准许,私自在园区内与园内公司交易,乙方偿付甲方总交易额50%做为违约金。
九、甲、乙双方必须严格认真地履行协议,如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行协议,经双方协商或有关机关证明,可免予承担经济责任。
十、本协议如有未尽事宜,须经双方协商修订,协商不成按经济协议法有关规定执行。本协议一式贰份,双方各执一份,自签字之日起生效。
签订日期:_______________签订地点:_______________
如何写施工协议篇十二
为维护消费者,经者双方合法权益,根据中华人民共和国消费者权益保护法,中华人民共和国协议法及有关规定,签订本协议并共同遵守。
一、商品名称,型号,数量,时间及金额。
商品名称。
规格型号。
单位。
数量。
单价。
材质及其它。
金额。
合计人民币金额(大写):__________。
二、交(提)货地点,方式____________________________。
三、商品保修期(_____)内,如出现质量问题,应由厂方负责修理(_____),更换(_____)。
四、付款方式及期限:甲乙双方确定以_____________方式支付货款。
a、一次性付款:即在签订本协议时支付全部货款__________元。
五、定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造。
买方自定规格的商品,买方于_____年____月____日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换)。
六、运输方式及费用负担___________________________。
七、验收标准,方法及提出异议期限___________________________。
八、违约责任。
如买方中途解除协议的,应赔付卖方违约金,此违约金视工程的具体进度20%-60%不等。
1、双方协商解决2、请求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉。
4、提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提起诉讼。
十、其它约定事项:。
本协议经甲,乙双方签字,盖章后生效。协议内容如与国家法律,法规及行业标准相悖,应服从法律法规及行业标准的规定。
乙方:______甲方:______。
乙方姓名(章):单位名称(章):。
地址:______地址:______。
委托代理人:______委托代理人:______。
电话:______电话:______。
协议签订日期:______年_____月_____日
注:本协议为经营者与消费者买卖协议,一式两份。
如何写施工协议篇十三
甲方:
乙方:
为了使省道公路线至公路工程,标段、标段的顺利施工,不影响农业生产及道路畅通。站在互信互利的立场上,经友好协商,达成如下协议:
一、乙方在施工过程中不得影响和破坏农业生产及道路畅通,如有破坏必须立即恢复。
二、乙方必须在有排渠、灌渠、滴灌的地方修建桥、涵洞、套管设施,滴灌穿越公路的地方要铺设自来水热熔管,并且要用40#-50#的水泥管套装经过,两头修检查井,用软连接接口。在施工和修建时不得影响农业用水。
三、穿越公路的灌渠、排渠、道路、滴灌管道、桥、涵洞、闸等必须修直,不得随意改变方向及位置。
四、若因为施工进度等因素影响种畜场二、三分场的农业生产造成的损失全部由乙方承担,赔偿标准按当年当地的农副产品价格计算。
五、如乙方达不到以上条款,甲方有权要求停止本段的施工作业,一切损失由乙方承担。
六、甲方有义务帮助和支持乙方在种畜场片区公路施工的协调工作。
七、未经事宜,甲乙双方协商解决。
八、本协议一式二份,甲乙双方各一份,签字生效。
甲方:
乙方:
如何写施工协议篇十四
住址:身份证号:
女方协议人:,年月日出生,居民
住址:陈身份证号:
协议人、双方于年月日在中华人民共和国湖北省十堰市人民政府依法登记结婚,至今育有两子。因协议人双方性格差异悬殊,经常吵架,夫妻感情已完全破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方决定向婚姻登记机关申请离婚,经充分协商,达成如下协议:
一、与自愿离婚。
二、双方育有两个儿子秦(身份证号:),二儿子秦(身份证号:)。
双方约定:大儿子、小儿子随男方生活,女方承担两子部分抚养费共500元/月,从月起直至两子成年。在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可随时探望男方抚养的孩子。
三、协议人双方现有夫妻共同房产包括:
位于省市区的按揭商品房一套(房产证编号:房地证字第号)在女方名下暂未供完,男方每月支付两千元人民币到供完房屋,待二儿子满十八岁时过户到两个儿子名下。
四、车牌号为的小汽车归女方所有。
五、女方经营的十堰东城店铺中的股份归女方,由女方继续经营。
六、双方婚姻存续期间的债务共壹佰壹拾伍万元人民币,女方承担柒拾伍万元人民币,男方承担肆拾万元人民币,在签订本协议之日后发生的债务由债务记名者负责清偿。
七、双方必须在本协议签订30日内共同至婚姻登记机关办理离婚登记完毕,并领取离婚证。
八、违反本协议的责任:
九、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述条款已作出明确列明,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
十、其他
1、本协议一式三份,双方各执一份,交婚姻登记机关备案一份。
2、如因履行本协议发生争议,任何一方均可凭本协议向人民法院起诉。
男方协议人:女方协议人:
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如何写施工协议篇十五
甲方:______________________
乙方:______________________
签订地点:__________________
签订方式:__________________
签订时间:____年____月____日
鉴于甲方正在就__________项目进行(股权/债权)融资,经双方友好协商,达成如下合作协议:
第一条合作事项:由乙方根据甲方项目特点从乙方投资商情报资料库中精选出适量的特定投资商资料给甲方,甲方在乙方指导下,进行融资操作和实施,融资成功后,甲方支付相应融资费用。
第二条 甲方需提供或明确如下具体资料或事项
1.正规的商业计划书,没有商业计划书或商业计划书严重不合格的客户,我们不提供此项服务;请参见我们商业计划书页委托协议范本中关于委托方需提供资料要点:委托协议。
2.甲方已经与哪些客户进行了融资洽谈,以避免我们提供资料的重复,同时我们也从中了解甲方在融资过程中存在的问题,利于今后指导改进。
3.甲方应及时与乙方沟通项目融资合作进展情况,以便及时调整融资策略,提高成功性。
4.及时提供其它乙方认为非常重要的相关资料。
第三条 乙方义务
2.乙方应对甲方的融资提供适当的指导,包括融资策略、谈判策略等的沟通;
3.乙方应对甲方与投资方的合作协议进行指导。
4.出于时间考虑,原则上,乙方不到甲方现场进行工作指导,若确需到现场,在双方商定后再特别对待。
第四条费用支付
1.在双方签定融资合作协议和保密协议后__________日内,甲方支付__________元前期融资服务费定金和提供项目相关资料,乙方应在接到项目相关资料后__________小时内将选定的特定投资商情报资料发送给甲方。若甲方所提供项目资料不符合乙方要求,乙方有权拒绝或推迟后续服务,同时,乙方将在__________日内将甲方所支付款项退还给甲方,直到甲方完善资料。从长远利益角度考虑,我们必须维护自身形象。
2.在甲方第一笔融资资金到位之日起__________日内,甲方应向乙方指定帐户支付__________元融资服务费(不含前期融资服务费定金)。
第五条 委托期限自_______年________月________日至____年____月____日止。
第六条 违约责任:若乙方收了费用后,无故不履行相关义务,则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。若甲方不按本合同约定支付相关款项,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的千分之五支付罚金。
第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成,可申请__________市仲裁委员会仲裁,或直接向__________市东城区人民法院起诉。
第八条 本合同一式两份,由双方签字生效,若距离较远,也可传真签字,但需附上签字人的身份证或法人的营业热照传真件。
第九条 本协议自双方签字盖章程之日起生效。
甲方(章):__________________
住所:________________________
法定代表人 (签字):_________
电话:________________________
开户银行:____________________
账号:________________________
邮政编码:____________________
签字时间:_____年_____月____日
乙方:________________________
居民身份证号:________________
电话:________________________
开户银行:____________________
户名:________________________
账号:________________________
邮政编码:____________________
签字时间:______年____月____日
甲方:
乙方;
甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的'原则,经友好协商,就相关租赁合作事宜,
成如下,双方共同遵守:
第一条:合作范围
甲方向乙方租用(详见附件)以作甲方所属项目“ ”会务现场布置之用。
乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。
第二条:合作期限
合作期限自2004年月日至2004年月日,共天
第三条:收费标准、结算方式
1、收费标准:以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币元
(开票加收8%)
2、结算方式:甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30%为定金,进场验收后付
30%,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方
第四条:甲乙双方的权利和义务
(一) 甲方的权利和义务
1、负责提供活动场地,提供必要的活动协助。
2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。
3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全,财物保管。
4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用,愈期3天无故不支付,则按每天5%
的标准向乙方支付滞纳金。
(二) 乙方的权利和义务
1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方
的规章制度,配合甲方管理人员的安排。
2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业.
3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并
根据协商结果作相应调整。
4、 应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气原因及
5、本次活动基本设施的验收日期为2004年月日
第五条:违约责任
1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,则均属违约,应
给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行
2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金
第六条:其它
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名): 法定代表人(签名):
或指定授权人:或指定授权人:
帐户:开户行:
帐号:全称:
本合同于2004年月日签订于
(为求合作中的平等互利,将合作协议定义为联合贷款协议,一改过去的不平等合作方式)
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着互惠互利、平等真诚的合作原则,通过财产抵押方式联合向乙方关系银行申请*年期贷款。现就联合贷款业务达成如下协议:
一、乙方为本次贷款的主贷款方,负责整个银行贷款的申请、联系、担保,及包括有形和无形产权质押等在内的一切申办手续,并承担本次贷款的全部责任。
二、甲方作为本次贷款的合作方,负责提供有效房产作为本次贷款的部分抵押物,并据此获得部分贷款的使用权,承担甲方自用款项的全部责任。(以上两个条款用以界定甲乙双方各自的权力、义务和责任)
三、甲方自愿提供双方认可的市场评估价值***万元左右的甲方自有房产,作为本次贷款的部分抵押物。无论乙方成功贷款多少,甲方将分得甲方被抵押房产估值的**%的贷款使用权,并由此承担该款项的全部利息及本金到期偿还责任。(进一步界定甲方具体利益、义务和责任)
四、甲方在办理完甲方房产抵押手续的同时,乙方向甲方出具该笔抵押房产的实物借据,并标明该房产只用作本次联合贷款业务,不得另作他用。(用实物借据标明甲方让渡抵押物产权给乙方,并严格规定用途)
五、乙方在本次银行贷款转入乙方账户后的一周内,将双方约定的甲方使用款一次性转入甲方指定账户,同时甲方向乙方出具该笔贷款的借款借据。(用借款借据标明乙方让渡部分贷款使用权给甲方)
六、甲方使用款的利息必须在每月**日前存入乙方指定帐户,由乙方统一代缴;并在叁年贷款到期日的前三天内一次性将本金存入乙方帐户。(对甲方使用款的本息偿还作出具体约定)
七、甲乙双方必须正常使用该笔银行贷款,并按时按量还本付息,不得有任何延误。
八、违约责任:
1、甲方不按时支付应缴利息时,每逾期一天乙方将按利息金额的**%收取滞纳金;甲方到期不归还本金时,作为抵押品的甲方房产将由乙方自行处理,用以抵偿甲方所欠款项及违约责任。
2、由于乙方原因,导致甲方无法收回房产,甲方可按其抵押中双方认定的房产金额向乙方追讨。
(约定甲乙各方违约责任的处罚性条款,以增强抗风险能力)
九、其他
1、“本协议”应构成甲方和乙方就所述事项完整的理解。除非以书面方式经双方签署,否则“本协议”不得更改或变更。双方之间先前所有的合同均不再具有任何效力。
2、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等的法律效力。于下文所示日期签署后“本协议”即时生效。
3、甲乙双方执行本协议有任何争议时,应尽量协商;如协商不成,需在本次贷款地人民法院解决。本次贷款地: 。
甲方: 乙方:
如何写施工协议篇十六
甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。
为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。
二、方式。
三、组织领导1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。
在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任1.甲方责任:(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2.乙方责任:(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。
尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。
否则由乙方承担由此产生之全部责任。
(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。
做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。
(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。
如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。
同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。
必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。
因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
六、工期乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。
七、付款方法(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
(2)质保金:质保金按工程总造价的_。
______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。
因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。
工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
八、其它(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
甲方:________________乙方(施工责任方):______。
经办人:______________施工责任人:______________。
如何写施工协议篇十七
受让方:______________。
第一条甲方在______________市______________地段拥有房地产;名称:______________数量:______________,现有偿转让,转让方式为出售交换赠与继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积:________________________;。
其中:基底分摊面积________________;。
公用分摊面积______________________;。
其他面积______________________;。
共有使用权土地面积:______________;。
物业部分为:______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为__________元,单价__________元/,总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同。
第十一条本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方:____________受让方:__________。
日期:___________
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