合同是彼此约定并受法律保护的双方或多方之间的法律文件,它规定了各方的权利和义务,对于保障交易的安全和顺利进行起到了至关重要的作用。相信很多人在签署合同时都会有一些疑问,需要了解一些基本的知识。合同的签订是商业活动中必不可少的一环,对于保护自身权益和预防纠纷有着至关重要的作用。因此,了解合同的相关知识是非常必要的。在编写合同时,需要注意法律法规和相关合同模板的要求,确保合同的合法性和有效性。为了帮助大家更好地了解合同的要点,以下是一些合同范文,供大家参考使用。
鱼池转包合同篇一
甲方(出租人):电话:
乙方(承租人):身份证号:
二、乙方于20xx年10月15日预付承包费伍万元整,到20xx年3月1日前付清承包费用剩余的伍万元整,如乙方到期未付清承包费用,甲方将解除乙方承包合同,预付款不退。
三、承包期间,北鲫鱼池限手杆4.5米。南大池、鸭子湾北岸限手杆7.2米,未经允许不得使用其他钓鱼工具。
四、承包期间,乙方不得允许垂钓者钓花、白鲢、翘嘴、甲鱼。乙方不得下网捕鱼、甩鱼。
五、甲方在承包期间给乙方提供三间板房、两台电视,水、电费乙方自理。在承包期间,鱼塘需补充水时,按规定甲、乙双方平摊电费。
六、本合同甲乙双方签字或盖章后生效,合同中如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同自签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鱼池转包合同篇二
甲方:______________(出租方)。
乙方:_______________(承租方)。
经两方协商决定,甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方,为使甲乙双方合法权益得到应有保障,甲乙双方充分协商,订立本合同。
一、租赁鱼池的概况。
1、位置:______________________。
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约_____亩。
二、租赁期限。
自______年_____月_______日起至______年______月____日止,租期为_____年。
三、租赁费及缴费方式。
乙方每年向甲方付租赁费___________元(大写),_______年合计___________元(大写)。
四、租赁协议有关规定。
【甲方】:
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间,甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时,甲方应在收回前_______个月予以告知,并给以补偿。
3、合同期间,租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理,并负责协商妥当。
4、合同期间,甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间),但有义务协助乙方监管好鱼池。
【乙方】:
5、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前_____个月向甲方提出,并承担违约责任。
6、合同期满后,如甲方继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内,乙方若转让、租赁鱼池,须经甲方同意。
五、违约责任。
甲乙双方任何一方违约,违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他。
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签字或盖章):___________。
______年_____月___________日。
乙方(签字或盖章):____________。
_______年_______月___________日。
鱼池转包合同篇三
乙方:地址:电话:____________。
经甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积。
甲方将位于张庄鱼塘,承包给乙方,鱼塘的所有权归甲方,乙方有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。
第二条承包期限。
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条乙方上交甲方租金的办法及时间。
在承包期内,乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条甲方权利义务。
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条乙方的权利义务。
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后,应优先完成承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任。
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金(承租金50%)给乙方,乙方并可提出解除合同。
第七条乙方的.违约责任。
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠承包款的金额的50%,向甲方偿付违约金。
第七条不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条其他约定。
1.本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章,方可生效,其他方式一律无效。
第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
鱼池转包合同篇四
甲方:____________(出租方)
乙方:____________(承租方)
经两方协商决定,甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障,甲乙双方充分协商,订立本合同。
一、租赁鱼池的概况
1、位置:
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约______亩。
二、租赁期限
自______起至______止,租期为______年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费______元(大写:______),______年合计______(大写:______)。
四、租赁协议有关规定
甲方:
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间,甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时,甲方应在收回前6个月予以告知,并给以补偿。
3、合同期间,租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理,并负责协商妥当。
4、合同期间,甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间),但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方:
5、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。
6、合同期满后,如甲方继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内,乙方若转让、租赁鱼池,须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约,违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
______年______月______日
鱼池转包合同篇五
为农业养殖生产需要,乙方向甲方承包鱼池土地搞农业养殖生产,经双方商议,具体事宜确定如下:
代表人(签章):
代表人(签章):
电话:
电话:
一、 鱼池土地位置位于甲方本村南至___________北至____________东至________西至________面积为鱼池________m2 土地________m2 水深为_______m。
二、 承包期限为____年,自 _____年_____ 月______日至_____年_____月 ____日止。
三、 承包金额确定为______元/年。
四、 给付方式。承包期内,每年 ____月____日前,以现金的方式支付当年租金。
五、 特别约定
1、有下列情况发生之一者,甲方有权单方解除合同,并将鱼池土地收回,已交租金不退,且鱼池内及地上一切养植物、作物、设施归甲方所有。由乙方负责恢复水深、地势,并由乙方承担一切法律责任:
(1) 乙方在鱼池土地上搞农业养殖生产以外的其他行为;
(2) 乙方未能按约定交付租金。
2、承包期内,如遇动迁征地,一切动迁补偿款归乙方所有,甲方协助办理手续。
3、合同期满,乙方须将鱼池及土地恢复原貌,包括水深、地势、道路围挡等。 未尽事宜,双方协商解决。本协议为一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
负 责 人:
负 责 人:
年 月 日
鱼池转包合同篇六
身份证:__________________________。
电话:____________________________。
承租方(乙方):__________________。
身份证:__________________________。
电话:____________________________。
为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加收入,甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条?承包地点和面积。
甲方将位于鱼塘权和合同规定的受益权,但不准出卖,但可转租或转让,在承包期内,乙方如无能力经营,其家庭成员享有承包继承权。
第二条?承包期限。
承包期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三条?乙方交付甲方租金的办法及时间。
在承包期内,乙方共上交甲方承包款其中:____年交付甲方【大写】____________元;____年交付甲方【大写】____________元;____年交付甲方【大写】____________元。乙方交付甲方租金时间为每年____月____日。
第四条?甲方权利义务。
1.甲方应将养护鱼用的房屋和工具提供给乙方使用。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应无偿全部给予乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5.甲方鱼塘设备应提供给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条?乙方的权利义务。
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后,应优先完成承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满、鱼塘内不到规格的小鱼、鱼苗,由甲方按当时市场价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。
8.乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条?甲方的违约责任。
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应全部无偿归还乙方。
第七条?乙方的违约责任。
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一月,按当年承包款的金额的向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼,应按总承包款的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。
第八条?不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条?其他约定。
1.本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
第十条?本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
见证人:
签约日期:
鱼池转包合同篇七
出租方:分场(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条:租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。
第二条:租赁地点及面积:五湖渔场第排号鱼池,占地面积亩,其中水面亩。
第三条:租赁费和其他任务指标:
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息,否则,乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否则,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效。
出租方签章:
承租方签章:
鱼池转包合同篇八
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息,否则,乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否则,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项。
规章制度。
8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的。
租赁合同。
自行失效。
10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效。
出租方签章:
承租方签章:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一租赁标的物:鱼塘一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋11间,亭子2座,及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一:标的物清单。
二于本合同签订之日,甲方将合同标的物交与乙方租赁使用,租期三年,自20xx年7月日至20xx年7月日止。
三合同价款:每年壹万叁仟陆佰元整,需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七乙方对租赁标的物有管理和使用权,但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八重大违约情形:
甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方1.不及时交清租赁费;2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九主要违约责任:
1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失,具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3.支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十合同清算:
1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算,由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意,合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款,否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一合同终止时的60日之前,双方如均无明确的意思表示,则合同效力顺延三年;解除合同需提前60日通知对方。
十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方:
乙方:
见证人:
签约日期:
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鱼池转包合同篇九
渔池就是渔夫用来养鱼的一个池塘,对于鱼池。
租赁合同。
你有多少了解呢?以下是在本站小编为大家整理的鱼池租赁合同范文,感谢您的欣赏。
乙方:地址:电话:____________。
经甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积。
甲方将位于张庄鱼塘,承包给乙方,鱼塘的所有权归甲方,乙方有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。
第二条承包期限。
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条乙方上交甲方租金的办法及时间。
在承包期内,乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条甲方权利义务。
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条乙方的权利义务。
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后,应优先完成承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任。
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金(承租金50%)给乙方,乙方并可提出解除合同。
第七条乙方的违约责任。
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠承包款的金额的50%,向甲方偿付违约金。
第七条不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条其他约定。
1.本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章,方可生效,其他方式一律无效。
第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
____年____月____日____年____月____日。
出租方:分场(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条:租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。
第二条:租赁地点及面积:五湖渔场第排号鱼池,占地面积亩,其中水面亩。
第三条:租赁费和其他任务指标:
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
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鱼池转包合同篇十
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条:租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。
第二条:租赁地点及面积:五湖渔场第排号鱼池,占地面积亩,其中水面亩。
第三条:租赁费和其他任务指标:
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条:鱼池租赁承包期:从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。
第五条:其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的.本、息,否则,乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否则,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鱼池转包合同篇十一
甲方:(以下简称甲方)。
身份证号:
乙方:(以下简称乙方)。
身份证号:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的.原则,经甲、乙双方友好协商,甲方自愿将位于租赁给乙方,现就转让事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理,与乙方无关。
二、转让时间从日止。
三、从本日起,乙方按协商价一次性支给甲方,结算方式:现金结算,乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有权利,本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,双方不得以任何借口违约。否则,违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时,违约方应承担违约金人民币元。
六、本协议自双方签字之日起生效,本协议甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
证明人:
鱼池转包合同篇十二
乙方:________。
一、租赁标的物:鱼塘一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋11间,亭子2座,及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一:标的物清单。
二、于本合同签订之日,甲方将合同标的物交与乙方租赁使用,租期三年,自________年____月日至________年____月日止。
三、合同价款:每年壹万叁仟陆佰元整,需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的`交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权,但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形:
甲方。
不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;
不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;
不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方。
不及时交清租赁费;
破坏性使用租赁标的物或违法经营;
对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任:
支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算:
合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;
不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的____日之前,双方如均无明确的意思表示,则合同效力顺延三年;解除合同需提前____日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。
乙方:________。
见证人:________。
签约日期:____年____月____日
鱼池转包合同篇十三
出租方:分场(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条:租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议,定额上缴。
第二条:租赁地点及面积:五湖渔场第排号鱼池,占地面积亩,其中水面亩。
第三条:租赁费和其他任务指标:
1、乙方年向甲方上缴租金共计元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
鱼池转包合同篇十四
鱼池一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋11间,亭子2座,及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一:标的物清单。
每年壹万叁仟陆佰元整,需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
甲方:
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方:
1、不及时交清租赁费;
2、破坏性使用租赁标的物或违法经营;
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
1、解除合同;
3、支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
3、合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;
4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
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