每个人都应该经常进行总结，以便更好地认识自己的强项和弱点，并及时调整自己的学习和工作方法。注意结合自身实际情况，突出自己的特点和优势。这些范文是根据通用原则整理而得，可供大家参考。
房屋私下协议才有效篇一
甲方：
乙方：
为开发___小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国(合同法)和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
一、甲方将其位于___街___号平房及其附属建筑设施，土地证号：____号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：
二、乙方负责提供位于___街___号___小区___楼房___套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米以上，位于第_层。
三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人同意，并为此承担相应法律责任；双方对上述房屋已经充分解，同意交换上述房屋。
四、乙方提供交换房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修要求。
五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生税费等均由乙方负责，乙方并于___年__月__日将房产权证办理交给甲方。
六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币___元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。
七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币___万元整作为抵押，乙方交付___房屋给甲方使用时，甲方交还人民币___万元整给乙方。
八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币___万元整，作为拆除甲方现有房屋重建补偿。
九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方房屋产权证，甲方必须拥有百分之百房产权。
十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失需负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年__月__日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零__年__月__日前交付房屋给甲方使用。
十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋私下协议才有效篇二
出租方房东甲方：
承租方房客乙方：
兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一.租期暂定月。即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，由乙方一次性付给甲方。
二.租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付，按时交纳。
三.乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电气灾害等非自然因素所造成损失由乙方负责。若因其他不可控因素（地震、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。
四.甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方三个月的房租作违约金。
五.乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六.登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组，钥匙：把）。
七.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。
甲方：
乙方：
日期：
房屋私下协议才有效篇三
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址_________________________。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。
第三条租赁期限。
租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，支付方式为_____，甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。
第五条甲方的责任。
1、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除合同。
第六条乙方的责任。
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达1月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月通知甲方，解除合同。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后1日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋私下协议才有效篇四
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、房屋基本情况。甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
2、租赁期限。租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
3、租金。本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
4、交付房租期限。乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
5、房屋租赁期间相关费用说明。乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
6、房屋维护养护责任。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
7、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
8、提前终止合同。在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
9、违约责任。在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
10、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋私下协议才有效篇五
甲方：(出租方)乙方：(承租方)。
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的`其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件。
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
手印：手印：
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房屋私下协议才有效篇六
当我们把一个辛辛苦苦培养了十几年的孩子送向社会时，一个道德的孩子如果面对的是一个不道德的社会环境，需要重新做出艰难的道德抉择，结果会是怎样？面对我国3.67亿未成年人，这种沉重的假设并非杞人忧天，每一个人都必须思考：在青少年德育这项伟大而艰巨的。
为了明天，人人有责。
吕同舟：《意见》的制定和发表，充分表明了以胡锦涛为总书记的党中央对青少年思想道德建设工作的高度重视。这既是对广大教育工作者的巨大鼓舞和鞭策，又为我们做好青少年学生思想道德建设工作提供了重要的战略机遇，进一步增添了我们做好工作的决心和信心。全面建设小康社会，任重道远，今天的中小学生，二十年后将成为实现中华民族伟大复兴的主力军。为应对未来的挑战，就要使下一代人更具有高尚的道德情操。
主持人：和以往加强未成年人教育的文件相比，《意见》有哪些新的特点？
吕同舟：我认为，《意见》最鲜明的特点是强调落实，最大的特色是把未成年人思想道德教育的职能分解到各有关部门，使全社会广泛配合、齐抓共管。比如，组织学生参加社会活动，进行爱国主义教育，任务分解到铁道、交通、民航等部门，要提供交通工具的方便。再有，在城市社区建设规划中，要考虑青少年的活动场所，发改委、财政部都有相关的任务。现在，有关部门正在进一步研究落实《意见》的具体措施。
温愉新：经过二十多年改革开放和经济建设，现在人们都渴望道德水平与经济发展同步，这样才能协调发展。这就要从教育抓起。青少年是祖国的未来，教育最终的受益者是整个民族，所以，教育是全社会的事，每个人都理应贡献力量。
让合格家长更多些。
刘季子：孩子出问题，责任在家长。有个孩子因对家里的教育不满，出走了。家长打电话向我讨办法，他说：“我对孩子非常负责任，不让他上网，逼着他念书，甚至帮他洗脚。只不过是有些坏书不让他看。”并以徐志摩诗集为例，理由是：“徐志摩爱情不专一，看他的书不会学坏吗？”我说，你读过徐志摩的作品吗？这样的书你都不让看，孩子肯定要出走的。这些家长有个共同特点，平时有很多失误，出了问题就找专家，当你指出他的教育理念有问题时，他总要强调特殊性，什么也听不进去，执拗程度不亚于难教育的孩子。
胡金凤：怎样让家长具备正确的是非观、价值观，是教育好孩子的前提。学生在家的时间比在学校多，受父母和家庭的影响也更直接。学校教育学生要融于集体、团结互助，有的家长却对孩子说：“别当班干部，耽误学习”,“你会做的题不要告诉别人，现在是竞争社会。”在家长是非观、价值观摆不正的家庭环境中，孩子的成长令人堪忧。现在十多岁的孩子，父母大多三四十岁，是“文革”十年及以后长大的，他们的价值观、是非观有许多是扭曲的，这对孩子的教育有明显的负面影响。
魏曼华：不仅是十年**期间，现在社会虽然发展快了，但贫富差距大了，家庭之间的差距也拉开了。弱势群体家庭的子女尤其需要关注。我们在调查中发现，下岗的、失业的、离异的、残疾人、打工者家庭的孩子或多或少对社会有不满情绪，对学校的正面教育持有质疑态度，初中还好一点儿，到了高中就更明显。另外，富裕家庭，尤其是“大款”的孩子，也是一个需要关注的大问题。他们觉得钱能够解决一切，择校、请家教、攀比名牌就是他们认知社会的重要途径。这些孩子不听老师管，学校出于经济效益考虑，也不敢真正管理，很容易出问题。
主持人：家长不是不想教育，而是不知道如何教育。怎样解决这个问题？
魏曼华：现在国外提倡亲职教育，就是双亲的职责教育，做父母的，必须参加家长资格培训并拿证书。亲职教育包括从怀孕一直到孩子长大成年的整个阶段。现在我们的学校教育和家庭教育是脱节的，缺乏一个桥梁，应该给家长办培训班。教育不是单向的，要让家长、学生、老师三方面互动起来，一起教育孩子、帮助孩子成长。
胡金凤：经验证明，不同家庭的孩子就是不一样。有条件的地方和学校可以尝试办家长学校。我考察过，德国的家长教育很严、很规范，除非特殊情况，必须参加，并被规定到家长的义务条例里。它是晚上开办，给家长讲怎么教育孩子。咱们的家长学校可以让社会来办，可以在社区里开办，这对建设精神文明也有好处。
温愉新：这些意见我特别赞成。另外要对家长实行监护人资格认证，如果判断父母对孩子虐待或教育不当，就要取消监护人的资格，甚至起诉。
着力追求有效的教育。
胡金凤：我们的师资队伍质量及其继续教育都面临不少困难。新颁布的《意见》规定，要选派思想素质好的优秀教师当班主任，我们师大二附中是市重点，算得上名校了，共有82个班、300名教职员工，但要保证82个班主任全符合优秀的标准还是有困难的。现在，教师队伍普遍存在断档现象。先是受十年文革的冲击，后来搞经济建设又有一批教师下了海，三四十岁、精力充沛、经验丰富的师资普遍缺少。现在更多的是年轻教师，大学刚毕业，他们自己不少就是独生子女，做班主任，需要我们手把手地带。
现在的孩子接受的信息非常多，也非常快，几十个孩子就有几十个思想，那是几十台电脑呀！一个老师只能是一台电脑，面对的是几十个思想的挑战。教师知识的更新换代也是个紧迫问题。老师必须接受继续教育，但一天到晚忙得不行，几乎没有再充电的机会。
主持人：请您深入谈谈师大二附中是怎样把“有效教育”落在实处的？
胡金凤：在有限的条件下，我们坚持“有效教育”原则。学校教育不是万能的，所有的教育，或多或少会给孩子一点东西，大多数同学跟着走就够了。我们学校提出“有效教育”,就是从小做起。比如规范行为习惯的教育，初中生十二三岁，养成好习惯会终生受益，做人的基础就要从良好习惯打起。良好习惯包括：良好的行为习惯、学习习惯、生活习惯和健身习惯。这四个习惯如果在初中时知道了，逐渐去做，习惯成自然了，对孩子一生都有好处。怎么落实？我们让全体同学讨论，什么是四种良好的习惯，全校两千多个学生说得很具体、很全面，老师集中后编出顺口溜，张贴在一楼大厅，有时做不到，就让他们背下来。
对独生子女，要让他们亲自参与和体验，才会达到教育的效果。这也是有效的教育。十几年来，我们坚持搞远足活动，清晨四点钟集合，从学校走到香山公园，21公里。学生们从小没有走过夜路，更没走过这么远的路，这种体验孩子终生难忘。
我们每年邀请残疾人艺术团来表演。演出前，我都给孩子讲，残疾人意志很坚强，他们演出最美的舞蹈来，需要花费多大精力？聋哑人跳舞时听不见，但与音乐能够合拍，他们要付出多少努力？如果我们鼓掌，盲人看不见，聋哑人听不见，怎么办？孩子们说，灯光向下打，照亮我们，我们高举双手鼓掌，让演员既能看得见，也能听得见。孩子们看演出后写道：这些残疾人虽然有跟我们不一样的身体，但他们有一颗我们无法想像的坚毅的心。
增强孩子的“免疫力”
温愉新：这话有一定道理，但说得不准确。实际上是部分成人有病，让全体孩子吃药。这个“药”不只是孩子要吃，成人更要吃。有人担忧地说，当把一个辛辛苦苦教育了十多年的孩子推向社会的时候，如果一个道德的孩子面对一个不道德的社会，他要么被同化，要么被伤害。这是十分可悲的。所以，要教育未成年人，先要治部分成人的病。国家必须采取坚决、果断、有效的措施去治理，加大精神文明建设力度，努力扫除社会丑恶现象。要抓住中央这次出台文件的机遇，在全社会大力宣传中央的方针政策，使社会形成一种共同关注孩子成长的社会共识。
孩子也要吃“药”,但吃的是增加免疫力的“药”.我国未成年人生活在一个开放的世界里，受媒体影响很大，社会上乌七八糟的东西在影响我们的孩子，完全杜绝这些东西对孩子的影响，是不现实的。因此，学校思想教育的一个重要任务就是要能提高孩子的免疫力，要提前给孩子灌输一些基本观点、基本信念，提前给孩子打一针“疫苗”,帮助他们提高辨别是非的能力。
我们这一代人，完整地受过建国初期17年的教育，培养了成熟的世界观和坚定的人生信念。经过“文革”折腾，家里受冲击，上山下乡，有的挺惨的，但是，对社会主义的信念从来没有动摇。说社会主义不完善，可以讨论；如果说社会主义得推翻，绝对不行。
主持人：时代不同了，现在社会教育和学校教育反差很大，如何认识社会的负面影响？
温愉新：以前社会舆论与学校教育是呼应的、一致的，是有作用的。有个话剧叫《千万不要忘记》，那时个别人追求享受、金钱，但是不成气候，通过学校教育就可以。
刘季子：现在社会风气不尽如人意，一些不良的东西冲击了学校，冲击了孩子。孩子对许多事情没有鉴别力，对一些坏的东西信以为真，对好的东西却将信将疑。毋庸讳言，现在社会上急功近利、投机取巧、不讲诚信等不良风气已经浸染了许多青少年，他们又把不良风气带进学校，带坏了其他孩子。
魏曼华：现在对青少年思想方面影响最大的，一个是电视，一个是网络。有些不负责任的'媒体宣扬的价值观、道德观，与我们的正面教育是相悖的，尤其是暴力、金钱、色情。孩子们以为那就是真正的社会，学了那套东西就成熟了。这些不健康思想危害之深，有时甚至超过家庭和学校对孩子的影响。
温愉新：无论社会怎样发展变化，我们对孩子的教育要坚持几条根本性原则。第一要诚实守信，今后无论是做人，还是搞经济，这一条都缺不了。第二要有责任感，对自己负责，对家庭负责，对民族负责，对国家负责。古人讲“达则兼济天下，穷则独善其身”,做人要有基本准则。现在搞坑蒙拐骗、假冒伪劣的人，哪一个有责任感？第三要处理好三种关系：人和人之间，人和集体之间，人和国家之间的关系，核心是要做到人与人之间的协调，否则孩子是不可能健康成长的。
刘季子：孩子是无辜的，他们是一张白纸。真善美在孩子身上永远是主流，爱国主义、集体主义这些已融于我们民族血脉的东西仍在孩子身上永续流淌。去年非典期间，有位中学生给我写信，说放假呆在家里，很孤独，特别想念集体，也特别为祖国的疫情担忧。写的是他的真情实感，我是含着泪水看完的。反过来看看我们现在的培养方式，学校从某种程度上讲，就是一个大家长，好像只关注孩子的考试成绩，而忽视了他们的思想感情。我们只搞知识型的、精英式的教育，在高考的指挥棒下，忽视了一个道德健康的、全面发展的、社会人的养成。
吕同舟：多年来，我们的教育偏重知识的灌输，有意无意地忽视了青少年道德的养成。最近，教育部召开学习贯彻《意见》的会议，强调要转变观念。教育工作归根结底是为了育人。未成年人德育工作主要内容有三个方面：第一是弘扬民族精神；第二是加强文明行为习惯的养成教育；第三是大力开展诚信教育。
总之，我们广大教育工作者要牢固树立三个基本观念：育人为本、德育为首、注重实效。未成年人教育要抓出实效，真正能使孩子接受，把工作做到孩子心里去，一定要用切合他们实际的、为他们所喜闻乐见的形式。切忌搞运动，那会适得其反。
1.在70%的中学建立中学生团校、业余党校，规范教材标准，形成推优入党机制。
2.普遍开展16岁居民身份证颁发仪式和18岁成人宣誓仪式活动。
3.让城市少年儿童与进城务工就业农民工子女手拉手。
4.组织未成年人开展“雏鹰争章”活动。
5.为少年儿童创作百首体现中华民族民族精神的歌曲。
6.规范少年儿童工作者的行为准则。
7.为西部少先队辅导员提供免费培训。
8.将校外辅导员注册为志愿者。
9.组织发动优秀青年志愿者和志愿服务集体就近与未成年人大手拉小手。
10.扶持建立青少年活动场所。
11.向未成年人推荐200种图书。
12.新建12个有关未成年人的爱国主义教育网站。
13.为未成年人上网找“社区网络文明行”的同伴。
14.确定每年9月第一周为未成年人法律宣传周。
15.建立未成年人社区评价体系。
相关链接――广电总局启动“四大工程”
建设工程：努力创作代表先进文化、适合青少年观赏的优秀的广播影视节目产品，帮助未成年人树立正确的人生观、世界观、价值观，树立远大的理想志向，高尚的爱国情操和优良的思想道德品格。
净化工程：所有电台、电视台等播出机构和所有电影院等放映机构，把好播放质量关，坚决消除包括广告和节目中的思想、行为、语言、形象等在内的不健康内容。
防护工程：在引进广播影视节目时，要选择内容健康向上的，艺术质量水平高的，杜绝不利于青少年健康成长的作品进入我国内地。
监察工程：加大对整个广播影视播放市场的监管力度，使得各项政策、方针、措施能够真正落到实处。
房屋私下协议才有效篇七
拥有一身健壮的腹肌，我相信这一定是许多男性朋友心中的一个梦想，但是很多人却并不知道该怎么去练腹肌。腹肌怎么练才有效呢？我想这一点是很多男性朋友心中的疑惑吧，今天我就来为大家介绍几种练腹肌比较有效的方法，希望能够得大家有所帮助。
频率。
每隔一天练一次腹肌。在数量上虽然许多人一次做上百个仰卧起坐，但我建议你挑选2一4个对你最有效的练习，只做三组，每组30一50次，每一组部应达到完全力竭。
重量。
腹肌训练时使用的重量越大，动作不正规的可能性就越大，而且还会使腰部变厚。那种认为增加重量可燃烧更多脂肪的观点是错误的。所以，建议你用紧张和控制来代替负重，用你的意念而下是外在的重量去绷紧和刺激腹肌。
状态摆正。
练腹肌时，应在整个一组中保持腹肌持续紧张，不论是在动作的开头还是末尾，都不要让它们松弛.总是达到彻底力竭，每一组都应达到彻底力竭，不要计算次数，要持续不断地做，直到你再也不能收缩腹肌为止。不必完全伸直，练腹肌时不要把背拱起而是胸部应稍内含。以便把张力集中于腹部.上体伸得越直，臀部参与用力越多，这不但减少了腹肌的受力，而且增加了下背部拉伤的危险。
悬垂举腿。
做这个动作时首先应注意避免摇摆，应把身体绷紧，控制动作速度。为了刺激肋间肌，我的双膝左右转动，这也锻炼了腹斜肌。正确举腿的要点是臀部略向前伸。如果只是简单地举腿”当然很舒服，但那只是刺激臀部而不是腹肌。按我的方法做，练习非常艰苦，但将完全刺激你的腹部。动作速度因人而异，但应确保放腿过程缓慢。以防止摇摆。记住：你的目标是练腹肌。而不是用你能做的任何方式把腿抬起。如果你发现完全伸直双腿做这个动作有困难，可屈膝做。到腹肌变得有力时，再逐渐伸直双腿做。
坐姿抬腿。
这个动作能更好地刺激腹肌下部。坐在长凳的边缘，腿向前下方伸出，身体向后倾斜10度左右，抓住凳的边缘以保持身体平衡。膝盖不要弯曲，向上举腿。直到脚尖与双眼平行，然后控制着.控制和紧张在整个动作中至关重要，稍微的疏忽都可能导致下背部损伤。随着腹肌越来越疲劳，可逐渐弯屈膝盖，直到彻底力竭。许多人喜欢平躺在长凳上做这个动作，那样会引起臀部与腹部反少腹部的弧形张力。
腹肌怎么练才有效呢？上文已经详细的为我们介绍了几种练腹肌的方法，我相信大家，到现在一定也知道该怎么去练腹肌了，如果你也想要练就一身强壮的腹肌的话，不妨按照上文所为我们介绍的办法试试看哦。
房屋私下协议才有效篇八
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________________________。
二、租赁期限：即________年___月___日至________年___月___日。
三、押金、租金及交纳时间：租金押一付三，押金_____元，租金每月_____元，乙方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。第二次及以后付租金，乙方应__________时间付清。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退还。
七、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方(签字)___________乙方：(签字)__________。
联系电话：___________联系电话：___________。
房屋私下协议才有效篇九
甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到____市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过____日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第____日起至实际付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房价款的万分之______向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方：_______________乙方：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
编码：_______________编码：_______________。
代理人：_______________代理人：_______________。
________年____月____日________年____月____日。
预售登记机关：_______________经办人。
房屋私下协议才有效篇十
职务：__________________。
身份证号码：__________________。
住址：__________________。
电话：__________________。
甲方（与上述甲方系夫妻关系）：__________________。
职务：__________________。
身份证号码：__________________。
住址：__________________。
电话：__________________。
乙方（买方）：__________________。
职务：__________________。
身份证号码：__________________。
住址：__________________。
电话：__________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：
1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用权证号：________，房屋所有权证号：________，属________结构，建筑层数为________层，土地性质：________，使用年限：________，建筑面积：________平方米，其中使用面积：________平方米，公摊：________平方米，共________室________厅________卫。（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共________元人民币，大写：________万________千________百________拾________元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用；甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
4、甲方负责过户手续，乙方配合。甲方应于第三条1项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。
5、甲方应于乙方支付第三条第1项款项之日（即办理房屋产权变更登记手续当日），将该房屋全部钥匙、、此房屋附属的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，契税证，完税证明等一并交付给乙方。
6、甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。
1、乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款________元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲方开具等额收据开户银行为：账号为：________帐户名为：________。
2、乙方应当在双方办理房屋产权变更登记手续之日后，付房款________元人民币至本条1项账户内，甲方开具等额收据。
3、乙方应当在甲方结清第二条第2项费用，并将以上账户更为乙方名下后，付给甲方房款________元人民币至甲方账户，甲方开具等额收据。
4、鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方居住该房屋________个月内，付清房款尾款________元人民币。
1、甲方违反第二条第1项，乙方有权随时解除合同要求退房退款，承担违约金________元，甲方赔偿乙方装修费用和因此造成的一切损失。
2、甲方违反第二条第2项，拖欠以上费用的，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起________日内结清，并承担因拖欠产生的滞纳金等损失责任。
3、甲方违反第二条第4项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0、1%的违约金。
4、甲方违反第二条第5项，逾期将商品房钥匙及附属材料交付给乙方的，承担从应交付日起至实际交付钥匙之日止，每日________元的违约金。
5、乙方违反第三条第1项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
6、乙方违反第三条第2项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
7、乙方违反第三条第3项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
8、乙方违反第三条第4项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应首先友好协商，协商不成的，在该房屋所在地法院诉讼。
甲方请________担任保证人，工作单位：________职务：________，承担连带保证责任。如果甲方违约，乙方可以同时向甲方、甲方保证人追究责任，保证人与甲方关系为：________。
乙方请________担任保证人，工作单位：________职务：________，承担连带保证责任。如果乙方违约，甲方可以同时向乙方、乙方保证人追究责任，保证人与乙方关系为：________。
本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同自双方签字并按手印之日起生效。任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。
附件：1、甲方两人身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，；
2、乙方身份证复印件，户口本复印件，单身证明复印件；
3、房产证及房屋平面图复印件；
4、甲乙双方保证人身份证明文件，财产证明文件。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
保证人：__________________。
签约时间：____年__月__日。
房屋私下协议才有效篇十一
平阳一对小夫妻，在民政局签了离婚协议，并办理了离婚登记。不过，女方母亲认为女儿患有精神分裂症，是“被离婚”了，遂以女儿名义起诉至法院，要求撤销该离婚登记行政行为。日前，平阳法院一平阳一对小夫妻，在民政局签了离婚协议，并办理了离婚登记。不过，女方母亲认为女儿患有精神分裂症，是“被离婚”了，遂以女儿名义起诉至法院，要求撤销该离婚登记行政行为。日前，平阳法院一审判决支持该诉讼请求。
次日，女方母亲知道此事，立即带女儿到温州某医院检查，证实小陈患精神分裂症，近期病情不稳定。2月9日，女方母亲以女方的`名义向法院起诉，要求撤销离婚登记行为。并向法院申请宣告女儿无民事行为能力。
3月1日，经司法鉴定，认定女方患精神分裂症，属慢性期，对离婚的实质辨认能力已经丧失，不具备民事行为能力。据此，平阳法院判决宣告女方无民事行为能力并指定其母亲为监护人。
法院还认为，婚姻登记员作为不具备医学专业知识的人员，不能辨认该女方系精神分裂症患者合乎情理，并且相关法律法规并没有赋予婚姻登记部门要求婚姻登记申请人提供自己具备民事行为能力证明的权力。但《婚姻登记条例》第十二条规定：婚姻登记机关不予受理无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人所提出的离婚申请。该案中，民政局将无民事行为能力人的离婚申请予以受理并准予离婚登记与行政法规相抵触，依法应予以撤销。
房屋私下协议才有效篇十二
经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。
于2014年12月10日，甲乙双方共同出资购买宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人徐云聪，何洋琴共二人继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、本协议一式2份，房产共有签名：
甲方（签名或盖章)乙方（签名或盖章)。
签订日期：______年____月____日
房屋私下协议才有效篇十三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、转让标的。
甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：，土地证号,连同房屋内的`固定装饰一并转让给乙方。
二、转让价款。
甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币xx万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币xx万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。
三、甲方权利和义务。
甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。
甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。
四、乙方权利和义务。
乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。
乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方所有。
五、违约责任。
如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方承担,甲方概不负责。
本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋私下协议才有效篇十四
离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《合同法》第185条调整。该条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无常给予售赠人，受增人表示接受赠与的合同。”
但合同的成立并不意味着合同的生效，根据《合同法》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说，赠与合同生效从赠与物交付或办理相关登记时生效。
例如赠与子女房产的合同要生效就需要办理产权过户手续。未办理该手续，赠与合同不生效，赠与人不丧失对其房屋的所有权。在房屋产权变动前，赠与人享有任意的撤销权，即可以随时单方面决定取消赠与。
但需要注意的是，经过公证的赠与合同，具有社会公益性质的赠与合同，当事人必须履行，不得任意撤销。
房屋私下协议才有效篇十五
离婚协议中约定将房屋赠与子女是否有效原告曾香与被告王龙于1993年结婚，婚后于1994年、分别生育女孩曾丽亚、儿子王涛。后因感情破例，于协议离婚。根据协议第三条约定，共有房屋属原告的一半份额原告同一处分其女儿王丽、儿子曾涛共同所有。婚姻关系解除后，原告无房居住仍在该房第三层居住。205月26日，被告以原告居住的房屋为其所有为由强行要原告交出房门及大门钥匙，并将原告赶出大门。在原告离开后，被告将大门及房门锁全部换掉，致使原告无法进入该房屋，原告遂诉至法院。分析原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，原告可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的`所有权。本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。
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