总结是一个思考和反思的过程，可以帮助我们更好地塑造自己的人生目标和价值观。写总结时，要避免主观臆断，要有客观事实支撑。让我们一起来欣赏以下总结范文，希望能在写作中找到一些灵感和创意。
旧城改造讲话稿篇一
1、搬迁过渡艰苦一时，侨住新居幸福一生。
2、拆除旧风貌，建设新城市。
3、拆旧家建新家，幸福千万家。
4、城改惠万家，宜居安天下。
5、城市改建人人参与，和谐家园家家受益。
6、城市改建人人参与，美化家园个个出力。
7、城市改造承载梦想，魅力家园独领风骚。
8、城市改造共建共创共享，活力环境宜居宜业宜商。
9、城市改造惠你惠我，幸福城市利国利家。
10、城市改造惠千家一心改造安万民。
11、城市改造惠泽千家，全境开拓安达万户。
12、城市建设从我做起，山水家园因您美丽。
13、城市经济腾飞要给力，旧城改建拆迁我支持。
14、城市需改造，惠民必安居。
15、打造美丽城市，幸福百姓自己。
16、大拆迁，大投入，大建设，大发展。
17、大力加快旧城改造工程，切实推进城市化进程。
18、大魄力大手笔大动作，新城市新家园新跨越。
19、多措并举改造旧城镇，万众一心建设新城市。
20、反对者由法律解决，关键是同意与犹豫的居民。
21、服务到位，百姓不受累；补偿到位，群众不吃亏。
22、改建承载发展梦，活力点亮一座城。
23、改片区，起大厝；旧换新，穷变富；大家赢，没人输。
24、改造让生活更美好，城市让百姓更幸福。
25、改造一座城市，构建一个未来。
26、观念一变天地宽，城市改造开新篇。
27、规划建设美丽家园，合理用地利国利民。
28、和谐拆迁利己利人，旧城改造强市强民。
29、惠及百姓，平安万家。
30、集体沉默，意味着改善机会的再次流失。
31、加大政策宣传力度，加快旧城改造进度。
32、加固改造一心一意，注重质量一点一滴。
33、加快旧城改造工作进程，万众一心建设美好家园。
34、家家通、路路通，你我出行都轻松。
35、建设新城提升城市高度，大力改造助推发展速度。
36、精心打造城市名片，全面提升城市品位。
37、精心打造旧城改造工程，大力提升安全交通环境。
39、旧城改造承载百姓梦想，升级硬件焕发城市活力。
40、旧城改造架起幸福道路，安居和谐引来八方客。
42、旧城改造齐参与，和谐城市共创建。
43、旧城改造手牵手，幸福城市心连心。
45、旧城改造系民心，百姓居住少困扰。
46、旧城改造一马当先，美丽城市你我共建。
47、旧城一拆迁，天地换新颜。
48、旧厝换电梯，保证没吃亏。
49、科学发展促社会和谐，旧城改造保一方平安。
50、梦想从生态城市起航，事业在和谐环境绽放。
51、年轻人多关注，助长辈争取改善机会。
52、倾情城市改造，圆梦幸福家园。
53、全境开拓改造城市，主动对接融入国际。
54、全市动员，全民参与，努力开创城市建设新局面。
55、群策群力做好旧城改造，同心同德构建幸福城市。
56、人人参与城市建设，个个享受和谐生活。
57、人人关注旧城改造，心心凝聚民生工程。
58、手牵手进行旧城改造，心连心打造幸福家园。
59、手牵手开展城市改造，心连心建设美好家园。
60、树立正确征收观念，传递征收正能量，共圆新居梦。
61、听一听，看一看，走几步，争取环境改善的机会。
62、推进城市改造，美化人居环境，提升城市品味。
63、拓展生存空间，改善人居环境，提升城市形象。
64、稳妥推进拆迁安置，确保旧城改造顺利实施。
65、昔日进城去买房，今朝咱厝变新城。
66、新城市、新家园、新生活。
67、新城市迈出新步伐，大视野孕育大格局。
68、学习先进旧城改造经验，实施城市发展大跨越。
69、一个城市一个家，旧城改造靠大家。
70、一平米一万是水中月，每方两千多是真金白银。
71、一县一城惠民生，一心一意安天下。
72、一县一城一体化，宜业宜商宜人居。
73、以诚建城，惠民安民。
74、有没有改善机会，取决于居民自己。
75、征迁为民，建设利民。
76、只有今天齐心协力，才有明天城市魅力。
旧城改造讲话稿篇二
尊敬的各位领导、同志们：
区委、区政府决定启动上顿渡旧城改造二期工程，是着眼于**经济实现赶超发展的重大战略部署，是一件令人欢欣鼓舞的大好事。这对于拉大我区城市框架，完善城市基础设施和功能，推动我区经济的快速发展至关重要。它的全面实施，标志着全区人民普遍关注的，城市建设的又一大重点工程的大会战正式开始，战斗的`号角已经吹响，拆迁改造工程的序幕已经拉开！作为承担其重要任务的区建设局，我们的态度：是发扬敢于胜利的大无畏精神，树立必胜的坚定信心，采取一切有效措施，全面、高效、及时地完成区政府下达各项任务。
认真解决旧城改造拆迁建设中遇到的实际问题，积极做好项目建设的指导工作，确保改造任务的全面完成。
作的责任落到实处。在拆迁过程中，凡涉及到建设部门干部、家属的，我局将采取单位包户、干部包人等做法，全力以赴做好拆迁动员工作。
局将立足本身职责，主动与相关部门研究协商，共同解决旧城改造过程中遇到的问题，高标准完成旧城改造任务。
区政府满意，让人民群众满意。为改善我区城市环境，提高居民居住水平，创建和谐临川，促进社会经济发展做出应有的贡献。
谢谢大家！
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旧城改造讲话稿篇三
想起来，会有那个时候好开心的感觉吧！----野猪。
14、在这个世界上，只要有人相信，哪怕只有一个人，就感觉吸血鬼是存在的。不是因为是真的才相信，是因为相信了才变成真的。到了没有任何人相信的那一天，吸血鬼也许真的会从世界上消失。
15、我害怕的不知如何是好，可能这正是选错路的原因。----桐谷修二。
旧城改造讲话稿篇四
摘要：近几年来随着社会主义物质文明和精神文明建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设，结合工作实际，针对旧城改造中的城市设计进行了论述。
关键词：旧城改造；城市设计；原则；方法。
1、旧城改造中完善城市设计要求的提出。
城市发展是一个不断更新、改造的新陈代谢过程，自城市诞生之日起，旧城改造就作为城市自我调节机制存在于城市发展之中，是城市发展的综合需要。随着经济和社会的快速发展，旧城原有物质设施的水平低下和自然老化，以及旧城功能的过于集中和用地结构的不合理，使旧城人口膨胀、居住紧张、环境污染、资源浪费等一系列问题越发难以解决，而且在工业离开市中心、居住向外疏散的城市发展过程中，旧城出现功能和结构的衰退问题，亟需进一步配置商业、服务业、金融业及必要的交通和市政设施，提升城市中心区的服务功能。
旧城改造中的城市设计与城市功能两者之间的关系，可以看作是形式与内容之间的关系，形式要为内容服务，内容决定形式，形式与内容要达到完美统一的结合。
2、城市设计的含义。
城市设计对于城市规划的深化和营造适用、优美、宜人的城市环境具有深远的意义。城市设计的内容是广泛的，对于城市设计含义的理解也是广泛的，国内外不少研究者对城市设计下的定义也不尽相同。但都涉及到城市的空间环境问题，而空间环境是由城市物质实体和空间这对互为依存的因素而组成，具有三维的概念。由空间和物质实体所组成的环境是显性的，可被感知的。
不应忽略的是，城市设计应和经济建设联系起来，应以有利于经济发展为出发点。城市希望通过改善自身的形象以吸引更多的人投资、购物和工作。城市设计的目的在于经济的振兴和发展。同时，城市设计也是为了管理和控制城市发展，使城市的发展与原有部分和谐融合，以维护城市环境的质量和特色。当今的城市设计涉及的环境质量内容，除城市“美”外，正越来越扩展到其他方面，进一步的涉及到城市的物质层面，尽管这种影响也许是间接的、潜移默化的，但这种观点无疑为我们开拓了视野和思维。
3、旧城改造中城市设计的三个原则。
3．1探索旧城的空间布局规律。
因为城市的整体形象和面貌不仅仅取决于一幢幢单独的建筑。建筑物之间良好的建筑关系，细腻而独特的外部环境，以及丰富的空间场所才是城市最为重要的空间特征。它是人们日常生活和创造城市自身特色的场所。
同时，为了城市改造中新旧建设的和谐一致，我们在城市营造上需要探索和融汇旧城的空间组织规律，传统的城市充满丰富的空间，既是我们建设的基础，也是我们创造的源泉。
e・沙里宁受西特思想影响提出的城市建设三原则――表现的原则；相互协调的原则；有机秩序的原则。
针对空间艺术的分析手法，更有丰富的艺术理论交织在城市研究中，例如常见的三种理论：图底理论（figure－groundtheory）、联系理论（linkagetheory）、场所理论（placetheory）。
城市设计的几类手法包括序列性原则、侧面封闭和边沿连续原则、综合性跨接原则、轴线和透视原则、室内外融合原则、强调和暗示原则等（k）。借此就便于创造出具有清晰的虚实结构，完善的场所联系，并考虑人的需求和文化脉络的、有特色的城市环境。
3．2发掘旧城的文化底蕴。
文化特色与空间形态密切相关，同时文化特色的体现又是在艺术手法的基础上进一步延伸到场所、感受、文脉等文化性的要求，因而有着更为深入和丰富的内涵。
在旧城改造中，城市设计的主要关注点首先是场所，场所的一系列基本特征决定了人们的感觉。对城市中各种场所的特征加以总结提升，反过来再作为规律性的东西应用于城市建设和发展中，是旧城改造中最基本的方法之一。
考虑场所优先于考虑建筑；谦虚地向过去学习并尊重文脉；鼓励社区所有层次的混合功能；在人性尺度上进行设计；鼓励步行的自由；满足社区所有层次的需求并和他们协商；建设易读的环境；建设能够持久和适应的环境；避免太大规模地区同时变化；用一切可利用的方法促进建成环境的舒适性、愉悦性和观赏性。
3．3激发旧城的生命力把促进地段复兴作为旧城改造的首要目标。
通过城市形象的再塑造，整合城市风貌，推动城市的二次发展。整体协调观念，珍惜借鉴历史传统，推陈出新，综合各行各业的需求，即维护社会平衡的'要求。
4．1城市设计的延续性。
完成一个好的城市设计需要城市各个层面的人士来关心和参与，它可能包括城市建设管理部门、城市规划师、建筑师以及当地的市民。城市设计也不应仅存在于建设城市的某个阶段，而应贯穿于整个建设的始末，具有连续性，城市设计应和城市规划并行参与到对城市的发展建设中。具体而言，就是贯穿于城市规划的诸阶段。如果说，详细规划阶段的城市设计是对一区、一片、一街的局部设计，那么总体规划阶段的城市设计是较详细规划阶段更宏观、站得更高、整体性更强的城市设计，它是把整个城市作为一个整体，将各分区、片、街坊统一考虑的城市设计。城市设计在城市规划过程中是延续的，在各阶段有相应的特征和任务。
4．2城市设计引导与控制功能。
城市设计要有引导与控制的功能，去指导城市的具体项目的建设，并由此促成城市建设有序发展。在当前城市建设的条件下，特别是旧城改造，它具有相当的针对性和实用性。一方面，目前运用较广的控制性详细规划，控制的要素主要为土地的使用性质和土地开发强度，其中开发强度的指标，如容积率、建筑高度、绿地率等虽在一定程度从总体上决定城市建设的环境效果，但基本还是对建设技术经济指标的反映。而相同的容积率、建筑密度要求，通过不同设计思想的引导与控制，却会形成效果迥异的城市环境。另一方面，目前的开发方式多为开发商投资，从本位利益出发而较少考虑社会、公众环境的效益。所以也就要求设计者能预先从整体角度出发，制定可以引导与控制城市空间环境发展方向的城市构想。
参考文献：
[1]李龙生.旧城改造中城市设计原则[j].邵阳学院学报，，2.
[2]张文王君.试论旧城改造中的城市设计[z].
旧城改造讲话稿篇五
一座城市的发展，是一个代谢的过程，这一过程使得城市功能不断改进、提升。城市从成立开始，旧城风貌改造就伴随在城市的发展过程中，它可以看成城市的一种自我调节功能，是城市发展必须要面对的问题。经济、社会在不断地进展，旧城中的设施慢慢老化，跟不上发展的步伐;旧城结构设计不合理、功能太集中，当出现人口过于集中、居住资源过于紧张、环境污染太严重等问题时，不能得到及时有效地解决。在城市的发展过程中，要求工业企业远离市区，同时人们的居住需求也在向外扩散，旧城的功能落伍需要重新为其配置必须的交通、基础设施、商业圈，通过这样来提升城区的综合功能。旧城风貌改造的设计和整个城市的功能息息相关，设计和功能分别可以看做是形式和内容，内容主导形式，形式服务内容，旧城风貌改造的完美，便是形式和内容的有机结合。很显然，在旧城风貌改造过程中，城市设计的重要性不言而喻。
3旧城风貌改造过程中的城市设计应该遵循的基本原则。
3．1掌握旧城的空间布局基本规律一座城市的整体形象，不仅仅是一座独栋建筑物的功劳。城市的整体美貌，要得益于数栋建筑物之间的关系、独特融合的整体视觉以及广阔丰富的空间。一座城市是人们居住的场所，同时也是凸显城市特色的基地。为了让新城和旧城做到和谐优美，必须要探索、掌握旧城的空间布局规律，旧城广阔的空间，为城市建设和理念创新提供了足够的场所。有关专家指出，旧城风貌改造要遵循三个原则，即相互协调、善于表现以及有机协调的原则。而关于空间艺术，有很多艺术理论交织在城市建设中，例如:图底理论、联系理论等均为很常用的艺术理论。常用的城市设计手法包括:侧面封闭、边沿连续、结构跨接、室内外光线融合得到、突出暗示等等，这些手法的使用，有助于勾勒出线条优美的的建筑结构，同时综合考虑人们的生活实际需求、城市的文化底蕴，让建筑场所的功能更加完善、城市环境更具特色。
3．2突出旧城的文化特色文化的特色和城市的空间结构息息相关，文化的`特色，通过艺术的手法能够得以进一步地延伸，达到感受、文脉等更高级的文化层次，让文化的深度更深、内涵更丰富。旧城风貌改造时，设计的侧重点应该是场所，人们对城市的感觉取决于对场所基础特点的第一印象，总结城市中场所的基本特征，从中提升出一些通用的概念运用到城市的设计建设中去，这是旧城风貌改造最常用的。因而，场所要比建筑物本身优先考虑;尊重文化并向历史借鉴经验;增设适应于社区每个层次的场所功能;人性化设计;注重步行;和社区充分沟通并尊重他们的需求和建议;增加场所的长久实用性;场所变化小规模进行尽力提升场所的舒适程度、可观赏价值。
3．3把旧城的生命活力激发出来。促使某一地段复兴繁荣，是旧城风貌改造的重要任务。通过旧城风貌改造，可以让城市形象重塑、城市面貌焕然一新，大力带动城市经济的再次发展。而旧城风貌改造过程中，要秉承整体和谐的理念，尊重历史的同时做到改革创新，尽量考虑城市中每个层次的需求，保持社会平衡。
4．1保持城市设计的可延续性。
一个完美的城市设计计划，需要积极听取社会各界各层次(包括城建部门、设计部门、当地居民等等)的建议，尊重他们的想法。城市设计不能只局限于某个特定的时间段，要实施到城市的整个规划建设过程中去，让设计具有可延续性。一般来讲，详细的规划设计是针对于旧城区的某一片区，总体的规划设计则是针对于整座城市的设计，它更具宏观调控的作用，高瞻远瞩，更讲求整体性，它把整座城市看成一个整体来进行设计。
4．2发挥城市设计的引导和控制作用。
城市设计对城市中每一个具体的建设项目具有引导和控制的能力，以此来保证城市建设有序、长久的进行。在当下的城市建设环境下，城市设计对于旧城风貌改造的针对性和实用性显而易见。一是，现在常用的控制性规划，主要用来控制土地的使用方向和开发强度，这里的开发强度指标(包含绿地覆盖率、容积率等等)从很大程度上改变了一座城市的环境实效。在容积率、建筑密度一定的情况下，通过不同的设计理念引导和控制，会让城市彰显出的外部环境大不相同。二是，现在城市的开发，多是由开发商承接，他们往往只关注工程的实际利润，而忽视了工程承载的社会使命和环境使命，这就要求在城市建设设计初期就要从整体出发，让设计来引导和管控城市环境的发展动向。
5结束语。
总之，旧城风貌改造在设计时要充分考虑当地的风土人情和地势地貌，城市中独具特色的小街小巷、千年古树、历史悠久的古建筑，要加强有效的保护措施，发挥它们的景观作用，同时，还要把城市的特有文化有机融合到城市的建筑中去，形成城市独有的文化特色。用科学合理的城市设计，引导旧城风貌改造工作健康地进行下去，也从整体上推动城市的社会、经济的大力发展。
参考文献:。
［1］吴晨．城市复兴中的城市设计［j］．城市规划，(3):58～62．。
旧城改造讲话稿篇六
2、大干十天打赢*****拆迁攻坚战。
3、排除万难再掀*****拆迁新高潮。
4、净化社会空气严厉打击拆迁中的各种不法行为。
5、一鼓作气十天拿下*****拆迁任务。
6、举全区之力攻*****拆迁之坚。
7、全区一盘棋坚决打赢*****拆迁攻坚战。
8、开弓没有回头箭*****中村改造势不可挡。
9、早拆完早开工早建设早回迁。
10、情理法并重加速推进*****拆迁。
11、*****拆迁不能等不能拖不能耗。
12、政策不变力度不减拆迁不停。
13、早日完成拆迁符合*****广大村民的根本利益。
14、一碗水端平一把尺子量到底。
15、反对在拆迁中以闹取胜漫天要价。
16、以顾全大局为荣以损害大局为耻。
17、坚决维护政策的严肃性公平性连续性。
18、群众是加快*****拆迁改造的`力量源泉。
19、维护好实现好发展好*****群众的根本利益。
20、依法拆迁以情拆迁和谐拆迁。
21、相信群众依靠群众为了群众。
22、*****中村改造是大势所趋人心所向。
23、城中村改造是解决*****问题的唯一出路。
24、提高生活质量改善生存环境壮大集体经济。
25、正视历史面对现实展望未来。
26、站在您的一边为您解决问题。
27、抓住难得机遇描绘美好蓝图。
29、*****是我家建设靠大家。
30、不动摇不懈怠不折腾。
31、凝心聚力促拆迁齐心协力谋发展。
32、关心群众诉求解决实际问题。
33、化解矛盾解决问题促进和谐。
34、在拆迁改造中发挥共产党员的先锋模范作用。
35、动之以情晓之以理做耐心细致的群众工作。
36、这道理那道理发展才是硬道理。
37、这困难那困难不发展最困难。
38、融入城市加快发展为建设繁华舒适现代一流省会城市做贡献。
39、造福于民取信于民。
40、群众最可敬群众最可畏群众最可爱。
42、团结一致向前看昂首阔步朝前走。
43、尊重群众理解群众温暖群众。
44、跳出“不可能”的怪圈一往无前推进*****拆迁。
45、在*****拆迁攻坚战中体现“石家庄速度”
46、打破思维定势以啃硬骨头的精神拿下*****拆迁。
47、扑下身子真抓实干在*****拆迁中锤炼干部作风。
48、拒绝理由拒绝借口务求必胜。
49、为*****全体百姓负责为*****的明天负责。
50、不畏严寒不惧困难打赢*****拆迁攻坚战。
旧城改造讲话稿篇七
一个城市的文化内涵和发展水平是可以从城市的老城区中进行判断的。随着城市发展和人口增加，老城区难免成为用地不足、拥堵不堪和环境污染的“老大难”问题，旧城改造成为了城市发展的必经之路。因此，本人在近期参观了某城市的旧城改造项目，并深受启迪和感动，下面进行一些总结和体会。
第二段：建筑风貌的保留和提升。
在旧城改造过程中，保留历史文化遗产和特色建筑是至关重要的。通过对国内外的经验学习和借鉴，一些城市开展了老城区保护建设并进行了多方面的尝试，比如“修旧如旧”，使得旧城区焕发了年轻的活力。文化保护与城市功能需求的合理性结合，产生了契合当代和未来城市发展需求的建筑氛围，极大的丰富了城市文化内涵。在参观的路上，也能看到漂亮的石头城墙遗存，优美的栅栏装饰及城墙顶的花环等细节设计，真正把城市情致体现得淋漓尽致。
第三段：交通环境的改善。
老城区都因为在过去建设环节中注重地多，交通年久失修，交通堵塞严重。多位城市规划师都提到方案中关于交通现状的改良计划。比如加宽城市道路与建设交通环路通道，重新规划了公共交通线路，使得跨城的一线交通更好的联通起来。同时，也加强了对交通出行场所的装饰，更让地区整体显现出时代感和时尚氛围。
第四段：生态环境的改善。
生态环境的好坏是衡量城市发展的重要因素，某城市在旧城改造中也进行了大量有关环保、生态、美观方面的的探索和实践。城市推进了全民垃圾分类，清理了填海造地等造成污染的项目，修建了新的绿化带以及城市公园，使城市环境更加宜居和舒适。生态可持续性的理念被融入了整个城市的规划中，并得到了民众的认可和支持。
第五段：建设管理的推行。
管理制度和规范是城市规划中不可忽视的内容。建立一套合理的管理规范机制，让市民用得放心，建筑开发商用得开心。不仅如此，还加强了对规范监督，通过摸底调查、督察检查、民情代表议案、社区监督等多种方式来推进公共服务全民化，逐步提高民众的权利意识。同时，举行各类宣传活动帮助公众了解与参与城市规划过程中的诸多细则。
总结。
某城市旧城改造的实践充分展示了一个城市发展新生态的成果，以及老城区实现生态、艺术、历史、文化四位一体的转型之路。建筑艺术、交通环境、生态环境与管理制度四方面的推进和改进，都让人们看到了城市发展的新的方向和思路。我们要学习先进的思维方式和改善方法，真正做到规划先行，科学管理，方能让我们的城市更加美好。
旧城改造讲话稿篇八
甲方：_________（以下简称甲方）。
乙方：_________（以下简称乙方）。
为加快_________旧城改造建设步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方平等协商达成如下投资协议：
（一）项目名称：_________市_________旧城改造土地整理项目（以下简称本协议项目）。
（二）项目内容：甲、乙双方合作进行本协议项目范围内旧城改造土地实施成片整理、征地补偿、拆迁安置等。
（三）项目区域和范围：市旧城区范围内，_________（详见附图），面积约亩土地。该区域范围的最终面积及四至范围以经甲方批准的控制性详细规划和地块红线图为准。
（四）规划土地用途：通过对本项目的土地整理，本项目区域内土地的`规划用途为住宅用地。
（一）甲方为本协议项目的实施者和责任人，可根据具体项目的性质和内容授权相关单位负责本协议项目的具体实施工作。
（二）乙方为本协议项目的一级土地整理投资方，负责本协议项目内容的全部投融资，保证项目资金需求，并接受法律、法规及相关政策的约束。
本协议项目下的“一级土地整理”指：按照_________市的经济社会发展需要及市城市总体规划及控制性规划的要求，对本协议约定区域范围进行的土地初级开发行为。具体包括：对区域范围内旧城改造土地实施成片整理、拆迁补偿安置、土地平整等。
（一）甲方权利义务。
1、甲方应发挥政府及各部门的职能，加强协调，通力合作，使本协议项目能又好又快的顺利进行。
2、甲方负责审核本协议项目的一级土地整理成本。
3、甲方组织实施一级土地整理形成的建设用地纳入年度供地计划。
4、甲方应按本协议约定及时足额的支付乙方的投资及回报。
5、甲方应在本协议签订后，以文件形式明确冻结本区域与本协议规定不符的其他各项目的规划、建设、土地、房产等一切行政审批手续。
6、甲方负责乙方土地整理中的拆迁、土地征收工作，乙方资金到位的情况下，2年内拆迁完毕。
（二）乙方权利义务。
1、乙方负责按本协议约定投入本协议项目所需要的资金。
2、乙方有权按本协议约定回收投资及回报。
3、乙方如在_________市注册成立项目公司具体实施本协议项目的相关工作，则乙方应于其成立的项目公司一并承担本协议项目的投资义务。
4、乙方及乙方组建的项目公司可依法取得国有土地使用权并参与二级开发。
5、乙方承担本协议投资范围内所有项目的具体实施和操作，并承诺按照国家及当地政府的规定，依法实施。
（一）出让土地的成本构成包括以下几方面内容：
1、土地征收费用；
2、拆迁安置补偿费用；
3、其他双方认可的可计入土地成本的费用；
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
旧城改造讲话稿篇九
近年来，随着城市化的不断推进，中国各地对旧城的改造工作也在积极进行中。作为浙江省的一个典型案例，浙江旧城改造工作在实践中摸索出了许多成功的经验。在这个过程中，我深切感受到了旧城改造的重要性，同时也收获了许多心得体会，下面我将以五段式的形式，对浙江旧城改造进行总结和回顾。
一、重建城市记忆。
浙江省旧城改造工作不仅仅停留在简单的破旧修复上，更加注重保留城市的历史记忆和文化特色。在改造过程中，既保留了旧城的核心建筑，又尽可能地恢复了街巷的布局和风貌。例如，在温州的旧城改造中，保留了许多独具特色的老宅和古香古色的街道，给人们展示了一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
二、提升城市功能。
传统的旧城往往存在着交通不便、环境脏乱差等问题，给居民的生活带来许多不便。通过旧城改造，浙江省提升了城市的基础设施和公共服务水平，例如修建了新的道路、公园、广场等，优化了交通情况，改善了环境质量。这不仅提高了居民的生活品质，也吸引了更多的人来闲逛、休闲。
三、注重生态保护。
旧城改造不仅仅是对建筑的改造，更要关注城市的生态环境。在浙江旧城改造中，注重绿化和生态保护，保留了原有的绿地和树木，并在一些地方进行了生态修复和环境整治。这样既保护了自然生态，也提供了更健康、更宜居的环境。
四、推动经济发展。
旧城改造不仅给城市焕发了新的生机，也推动了经济的蓬勃发展。例如，在杭州市的旧城改造中，通过修复和改造街巷、商业空间，吸引了大量的商家进驻，带动了消费和经济的增长。真正实现了旧城的逆袭，使其成为了新的经济增长点。
五、加强参与和保障民生。
旧城改造过程中，浙江省注重群众的参与和民生保障。在规划设计之初，就根据居民的需求和意见进行了调查和问卷调研，力求保证改造工作的顺利进行。与此同时，还加强了社会保障和基础设施建设，以确保居民的基本需求得到满足。
总结来说，浙江旧城改造工作在改善人们居住环境、提升城市品质、促进经济发展等方面取得了明显的成效。这些经验和做法对于其他地区的旧城改造工作有着重要的借鉴意义。只有充分发挥历史文化和生态资源的优势，注重社会参与和民生保障，才能实现旧城的全面复兴，为城市的繁荣发展注入新的动力。希望浙江旧城改造能够为其他地区提供经验和启示，推动我国旧城改造工作的不断进步。
旧城改造讲话稿篇十
随着城市化的加速，许多老城区都出现了老旧、混乱、拥挤的局面。为了改善这种状况，许多城市开始进行旧城改造。近日，我有幸参观了某城市的旧城改造项目，并在此分享我的体会和心得。
第二段：对比旧城和改造后的城市。
在参观过程中，我深刻感受到旧城和改造后的城市的明显差异。原本拥挤、胡乱建造的街区，改造后变得通风、宽敞，美化了环境、增加了绿化。不仅如此，运用科技手段进行互联互通，提高了城市交通效率，完善了市民生活质量。
第三段：改造带来的各种积极因素。
除了城市面貌的改善，礼堂、商店、画廊等文化场所的修建以及公共服务设施的完善，使城市的人文素质有所提升。而且，改造带来了大量的工程建设，促进了城市经济的发展。这些积极因素为城市奠定了更加坚实的基础。
然而，在改造过程中，面临诸多难题。首先，老城区拆迁涉及群众利益，必须事无巨细地考虑和处理。其次，改造需要大量资金和技术支持，若缺乏合理规划，项目很可能失去可持续发展的机会。最后、老城区的历史、文化乃至城市记忆都是难以割舍的，如何平衡经济建设和文化传承也是一大难题。
第五段：总结旧城改造的重要性和未来。
旧城改造是当代城市建设的必由之路。随着城市化进程的加速，旧城区的重建将更加形势严峻，但也同样存在机遇。政府、企业、社会团体、居民应共同努力，让旧城区获得宜居、宜业、宜游、宜教的环境，让传统和现代相互融合、互补共赢。虽然可能会面临一些困难，但旧城改造是刻不容缓的任务，我们有责任也有能力将我们的城市改造得更加美好，让它更好地为人民服务，为我们的未来铺设坚实的道路。
旧城改造讲话稿篇十一
近年来，随着城市的快速发展，许多旧城区面临着破旧、拥堵等问题。作为浙江省的一名市民，我有幸目睹了浙江旧城改造的进程。在这次改造中，我深刻体会到了旧城改造的重要性和艰巨性。本文将以浙江旧城改造为例，探讨旧城改造的重要性、困难与挑战、解决方案、改造效果和发展前景，以及对我个人的启示。
首先，旧城改造是十分重要的。随着人口的增加和城市化的进程，旧城区面临着许多问题。狭小的道路、拥堵的交通、老旧的建筑等不仅影响市民的出行和居住质量，也阻碍了城市的可持续发展。因此，对旧城区的改造迫在眉睫。改造可以提升城市形象，改善市民生活。例如，在浙江的一座旧城区，改造后的街道宽敞明亮，绿化植被丰富，给人一种焕然一新的感觉，为市民提供了一个宜居宜商的环境。
然而，旧城改造并非易事。旧城改造面临着诸多困难和挑战。首先，旧城区通常存在土地所有权不明晰的问题，涉及到大量利益关系。此外，旧城区的规划和设计也需要充分考虑历史文化、生态环境等诸多因素，因此需要耗费大量时间和精力。而在改造过程中，还需要解决拆迁补偿、住房安置等问题，涉及到大量资金和人力的投入。因此，旧城改造需要政府、企业和市民的共同努力，才能够取得真正的成效。
为了克服旧城改造的困难和挑战，各地采取了一系列的解决方案。首先，要加强规划与设计，确保改造过程中不仅仅是简单地拆除和建设，而是在旧城区的基础上进行有序、合理的改造。其次，要注重文化保护和生态环境建设，将历史文化与现代发展相结合，打造具有独特特色的城市形象。同时，需要政府加大对旧城改造的资金支持和政策引导，促使企业和市民积极参与改造，形成合力。此外，还需要加强宣传和教育，提高市民的环保意识和参与度。
在旧城改造的过程中，可以看到许多令人振奋的改造效果。改造后的城市形象焕然一新，市民的生活质量得到了明显提升。交通拥堵得到了缓解，居民安全感和满意度提高，商业环境变得更加繁荣。同时，经济也得到了发展，旧城区成为了吸引投资和人才的新兴区域。这些改造效果表明，旧城改造的成果不仅仅体现在城市的面貌，更体现在人民的幸福感和发展潜力。
最后，浙江旧城改造为我个人带来了一些启示。我意识到，作为一个城市的居民，我有义务和责任参与到城市的建设和改造中。我可以通过合理使用资源、保护环境、参与公益活动等方式，为城市的发展贡献自己的力量。同时，我也认识到，旧城改造需要政府、企业和市民的共同努力，才能够取得成功。每个人都应该积极参与、共同推动城市的发展，共享改造的成果。
综上所述，浙江旧城改造是一项重要而艰巨的任务。改造过程中，我们面临着种种困难和挑战，但只要我们坚持解决问题的思路和努力，就能够取得成功。旧城改造不仅仅是城市形象的提升，更是市民生活质量的改善和经济发展的推动。我相信，通过旧城改造的成功经验，我们可以更好地推动城市的现代化进程，为人们创造更美好的生活。
旧城改造讲话稿篇十二
关于的具体规定如下：“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
房屋拆迁补偿：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 房屋拆迁协议：房屋拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。
房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：
(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为；
(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；
(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；
(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件；
(6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的'形式。房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
(6)违约责任和争议解决的方式；
(7)当事人约定的其他条款。
旧城改造讲话稿篇十三
当前，城中村改造不仅是我县城镇化建设面临的突出问题，而且是影响人居环境改善和城市形象提升的一道难题，破解这道难题已势在必行。经过近时期对我县城中村的调研，现将调研情况总结如下：
存在的突出问题。
（一）土地利用粗放，视觉环境较差。我县城中村缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。
（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我县城中村名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。
（三）思想认识不够，拆迁难度加大。我县城中村人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位臵、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安臵协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。
（四）改造资金不足，整体推进受阻。据调查，我县城中村改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，加之先期投入过大，改造开发资金严重短缺，成为目前制约我县城中村改造整体推进的突出问题。
二、主要原因分析。
（一）城乡二元结构体制束缚了城中村改造。城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和城中村管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。
（二）局部眼前利益阻碍了城中村改造。随着城镇化进程的加快，城中村大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。一是部分由土地转换成集体资产的城中村，只要拥有农村户口，无需参加劳动，每年可获得几百元、甚至几千元的收入，有的村还办理了社保和医保。二是城区里村出租房达千余户，户均年租金收入达数千元，一些临街出租房租金收入更多，逐步形成了一批“食租”群体。三是部分村民受利益驱使，乱搭乱建现象较为突出。综合以上分析，经济利益在维持城中村农民生活的同时，也制约了城中村整体改造步伐。
（三）思想认识偏差影响了城中村改造。一是思想观念。
保守落后。部分村民思想观念难以融入、适应城市现代化建设和文明市民素质提升的要求，没有意识到城中村改造是现代化城市建设的需要，没有体会到这是政府改善村民居住环境和生活品质，提升城市形象的好事、实事。二是依附土地的传统观念浓厚。在村民传统观念中，村落就是他们生存的根，担心旧村改造或整体拆迁会使生活无着落。三是小农经济意识浓厚。部分村民担心造成的经济损失得不到补偿，对旧村改造拆迁持不情愿态度，甚至反对。
三、对策与建议。
（一）在强化宣传、搞好发动中加快推进城中村改造。宣传发动工作是城中村改造项目顺利实施的第一步，也是一项基础性工作。一要加大政策宣传力度。充分利用广播电视、村务公开栏、发放宣传材料等多种形式，引导党员干部群众树立改善居住环境、提升生活品质的思想理念，激发建设现代化城市和美好家园的积极性和主动性。二要保障人民群众知情权和参与权。通过实行全民参与，使城中村改造宣传发动工作纵向到底、横向到边，实现公开、公正、透明，扎实有力推进城中村改造。
改一个区片、一改一条街”的思路，高标准推进规模改造。二是科学规划与优化产业相结合。注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使城中村改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。三是注重环境建设和景观建设。坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。
（三）在创新模式、规范运作中加快推进城中村改造。按照先建设安臵房，后拆迁改造，再综合开发的程序，合理明确开发模式。一是村集体主导自我改造的方式。鼓励集体经济实力比较强的城中村自我组建开发企业改造，除部分土地用于安臵村民住宅外，通过土地招拍挂取得其他土地的使用权，进行房地产开发，向市场出售。二是开发企业独资或开发企业与村合资合作改造的方式。开发企业通过招拍挂取得土地开发权，在村集体的帮助下，与村民签订拆迁安臵协议，开发的住宅首先用来安臵被拆迁户，其他推向市场销售。三是政府主导有效推进的方式。实行政府收储后统一拆迁安臵，净地招拍挂后由企业进行开发建设，从而加快城中村拆迁安臵和实现土地收储，合理把握城中村改造开发建设节奏，实现村民赢环境、开发商赢利润、政府赢形象的“三赢”。
（四）在落实责任、强化考核中加快推进城中村改造。
完成城中村改造任务，关键在领导，重点在考核。把城中村改造工作纳入相关部门、单位和各里村岗位目标责任制考核范围，分解落实目标任务，细化量化工作考核指标，列出时间表；把城中村改造考核情况作为街道干部考察、任用的重要依据，作为各村干部年度考评主要依据，与评先树优、工资补贴等紧密挂钩，激发村干部工作主动性、积极性和创造性。
项目策划科。
王少雷。
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