在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
项目决策书电子版篇一
随着社会的不断发展,各种项目决策越来越普遍。无论是在个人生活中还是在企业中,项目决策都扮演了至关重要的角色。作为一页企业家或管理者,我认为,在项目决策过程中要有计划、明确目标、慎重决策、专业咨询、团队合作是关键。在下面的文章中我将进一步探究个人在项目决策中体会总结。
首先,制定计划是非常有必要的。这不仅有助于我们更好地理解项目,还有助于我们确定要实现的目标。对于一个大型项目,不可能仅仅凭借想象和意愿来实现成功,我们需要一个周密的计划。一个好的计划应该包含明确的步骤、时间表和预算。一旦有了计划,我们就可以更好地规划资源、预测风险并制定适当的决策。我曾经就尝试在没有计划的情况下开始一个项目,结果项目进展的非常缓慢,因为我并不能很好地预测问题的发生并制定然后决策,学会制定计划是非常重要的。
其次,对于一个项目的成功,明确的目标也是至关重要的。在决策项目的时候,我们需要设定一个可行的、具体的、明确的目标;这样能够帮助我们更好地指导决策并跟踪我们的方向。如果我们没有明确的目标,那么我们就会遇到各种各样的问题,导致项目最终失败。我曾经参与过一个晚宴策划项目,主办方一直不能明确项目目标,以至于我们的周期比预计的更长,死在设计环节,最后项目出现延迟,主办方也非常不满意。
第三,慎重决策是非常重要的。在做任何决策之前,我们都需要满足充分的信息和时间和那一款;只有在真正掌握了所有的信息并考虑了项目的各个方面之后,我们才可以做出好的决策。过于匆忙地做出决策的后果是不可预测的,如果我们没有充分地考虑到所有的变量,那么我们可能会犯错或合作失败。在投资房产的决策中,我就在一次高价投资中吃了亏,因为在在做出决策之前没有考虑到项目的实际情况和市场环境。
第四,专业咨询和支持是相当必要的。在项目的决策中,我们可能会遇到很多复杂的问题,而且我们不可能对一切都是专家。在这种情况下,我们需要专业人士的咨询和支持。专业的咨询师可以提供有关项目的关键信息,为决策提供准确的信息。同时,他们还可以为我们提供有价值的建议,帮助我们制定最好的计划。由专业人士的咨询也能帮助我们更好的分析预算,指导资源和经费的分配。我曾经让一位专业人士帮助我投资股票,最后在他的指导下获得了不错的收益。
最后,团队合作是协助项目决策的关键。一个好的团队成员可以提供有价值的意见,彼此之间可以分享资源、文档和信息。团队合作可以创造更多的想法和更有效的解决方案。在投资衍生品中,我时常与同事一起制定决策,研究市场环境和行情,让我们在设计决策时能相互协作,可以避免犯错误。
总之,在项目决策的过程中,制定计划、设计明确目标、慎重决策、寻找专业咨询和支持以及团队合作合作都至关重要。我希望在未来的工作中可以继续探索不同的项目决策,并且不断学习和总结经验,来不断突破自己。
项目决策书电子版篇二
自经济发展方式转变三十年来,我国国民经济实现了持久高速的发展,引起了国内外的不断关注。
亚洲金融危机后,我国实施积极的货币政策,为经济快速发展奠定了货币基础,与此同时,政府不断加大财政政策支持的力度,积极完善地方基础设施建设,纷纷上马大型的建设项目,包括农林水利、电力、公路、铁路、住房、城市基础建设及其他工业。这些项目具有数量多、规模大、建设周期长、收益不确定性大的特点。虽然我国在改革投融资体制上进行了一系列探索,取得了一定进展,对投资项目的前期评估工作起到了积极的影响,但是还不足以改变当前投资项目评估的混乱现状。特别是20金融危机后,国家发改委出台四万亿的.经济刺激方案后,各个地方政府纷纷上马大型建设项目,这也暴露出了投资总量偏大、结构失衡、预算超支等严重问题,而项目整体投资分析研究的滞后是重要因素之一。当前项目投资决策评价多从财务的角度出发,分析得出各种财务支持指标,从而判断项目的可行性,但深入研究不难发现单纯的财务指标评价过程存在众多难点和困境。因此,优化项目投资决策评价指标具有非常重要的意义。
无论对于政府投资还是企业投资而言,资本性项目投资均具有投资内容独特、投资数额多、影响时间长、变现能力差和投资风险大的特点。这也决定了项目投资决策的重要,如何取舍,要通过评价指标进行测算,保证企业的项目投资决策不失误。
资本项目投资决策指标投资决策评价指标是指用于衡量和比较投资项目可行性,以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。从财务评价的角度分析,投资决策评价指标主要包括投资利润率、静态投资回收期、净现值、净现值率、获利指数和内部收益率。前两个指标是非折现指标,在计算过程中不考虑资金时间价值因素,而后四个指标是折现指标,在指标计算过程中充分考虑和利用了资金时间价值。从非折现指标向折现指标的过渡也反映了投资者对资金价值和风险成本的进一步认识和关注。
非折现评价指标具有计算简单、含义清晰等优点,但没有考虑时间价值,从而可能导致决策失败。静态投资回收期指标较清楚地反映了项目投资回收的时间,但不能说明投资回收后的收益情况。投资利润率指标虽然考虑了项目所能创造的全部收益,但却无法弥补由于没有考虑时间价值所带来的问题,因而仍然可能造成决策失败。当非折现评价指标的评价结论和折现评价指标的评价结论发生矛盾时,应以折现评价指标的评价结论为准,这是因为货币时间价值常常是影响投资者进行投资决策的重要因素。净现值是一个非常重要的项目投资评价指标,是项目计算期内各年现金净流量的现值和与投资现值之间的差额,它以现金流量的形式反映投资所得与投资的关系:当净现值大于零时,意味着投资所得大于投资,该项目具有可取性;当净现值小于零时,意味着投资所得小于投资,该项目则不具有可取性。
项目决策书电子版篇三
在现代商业环境下,项目决策人扮演着至关重要的角色。他们要负责评估各种项目,决策哪些项目是值得投资和执行的。这个过程需要综合考虑项目的风险、收益、资源需求等诸多因素,因此项目决策人需要具备一定的专业知识和经验。在我担任项目决策人的过程中,我积累了许多宝贵的心得体会,下面我将就其中的几个方面进行分享。
第二段:了解战略目标
在进行项目决策之前,明确了解公司的战略目标是关键的一步。只有与公司的战略目标相契合的项目才能真正为公司带来长期的价值。因此,作为项目决策人,首先要深入了解公司的战略目标,搞清楚公司希望实现什么样的发展,然后根据战略目标来定义项目的方向和目标。这样一来,项目决策不仅能够推动公司的长期发展,而且也能够提高项目的成功率。
第三段:综合评估项目风险
项目决策过程中,评估项目的风险是必不可少的一步。项目决策人需要综合考虑项目的各种风险,包括市场风险、技术风险、运营风险等。对于每个风险因素,需要进行深入分析和评估,找出其潜在的影响和可能的解决方案。在评估项目风险时,还需要考虑项目的可行性和可控性,确保项目能够在设定的时间框架内完成,并达到预期的收益。只有在全面、准确地评估项目风险的基础上,才能做出明智的决策。
第四段:优化资源配置
在项目决策中,资源是一个重要的考虑因素。项目决策人需要充分考虑公司的资源情况,包括财务资源、人力资源、物流资源等。根据项目的需求和公司的资源状况,合理安排资源的分配,确保资源的最大利用效益。此外,还需要考虑资源的整体配合,避免因为资源不足或错配而影响项目的顺利进行。通过优化资源的配置,可以提高项目的执行效率和成功率,实现更好的投资回报。
第五段:持续跟踪和评估
作为项目决策人,并不意味着工作结束,相反,持续跟踪和评估项目的进展是至关重要的。在项目执行过程中,项目决策人需要确保项目按照计划进行,持续关注项目的风险和问题,并及时进行调整和解决。同时,还要进行对项目的评估,分析项目的收益和成本,及时发现和解决潜在的问题和风险。只有通过持续跟踪和评估,才能及时发现和解决问题,确保项目的成功执行。
结尾段:总结
作为项目决策人,我深知项目决策的重要性和复杂性。通过对公司战略目标的了解、风险的综合评估、资源的优化配置以及持续跟踪和评估,我积累了许多宝贵的经验和教训。项目决策是一门艺术,只有在不断实践和总结中才能不断提升。我相信通过今天的分享,能够帮助更多的项目决策人在项目决策中取得更好的成果。
项目决策书电子版篇四
随着市场化的发展,投资项目的需求不断增长,其中工程项目投资决策的重要性日益凸显。于是,越来越多的投资者加入其中,但是在实际操作中,许多投资者存在诸多困难。本文将从自身的投资经验出发,阐述工程项目投资决策的心得体会。
第二段:了解风险防范
工程项目投资中必须充分了解项目风险,因为每次投资都涉及到很大的金钱。所以,在后续的决策、管理和执行过程中,必须要注意风险防范。在进行项目投资决策时,我建议多了解一些相关的背景知识和监管政策,减少因为不明白知识而产生的损失。同时,针对不同类型的项目进行针对性的风险防范。
第三段:优选项目需求
在选定项目之前,我们需要对相关信息做出全面的分析和研究,进行针对性的评估。对于刚进入投资领域的人而言,在项目选择时不要盲目跟风,选择热门项目的机会捕捉。正确选择自己最适合的投资领域,能够有效降低风险。同时,在项目初期要研究项目的运作模式,了解技术层面和市场营销等方面,透彻掌握有关投资方面的信息,为后续决策做好准备。
第四段:寻找长期投资平台
高水平的投资方向支持我们在投资领域中获得成功,在这里寻找长期的投资平台是极为重要的。当我们在新项目,新领域都不存在经验的地方,需要寻找资深的专业资产管理人士储备。进而,可以在这些专业平台上寻找优质的科研项目,不但获得成功,而且实现长期稳定的投资回报。在这个基础上,可以稳定积累经验。
第五段:总结
总体而言,工程项目投资决策需要我们了解风险防范,科学选择项目,寻找长期的资管平台等各个方面的知识。坚持重视风险保障和市场监管,采用科学的方法论,寻找专业的资产管理人士,可以帮助我们学到更专业的知识,加强自身在投资领域中的实力,从而有效降低投资风险,提升工程项目投资决策能力。
项目决策书电子版篇五
那么,旅游投资项目财务评价就是指根据相关财税政策来分析旅游投资项目的可行性,并考察其建成投产后的实际盈利能力等财务状况,从而来为是否开展旅游投资项目提供财务依据。
1当前我国旅游投资项目管理现状
(1)旅游投资项目的失败率较高。
我国旅游投资项目虽然说总体情况还是可以的,但是在实际开发过程中仍然有较多的失败先例。
(2)旅游投资项目发展不够规范。
我国旅游投资项目的数量在急剧增加,但是,它却又陷入了一种数量无限膨胀而质量无法提高的尴尬发展境地当中。
这是因为很多旅游投资项目对游客缺乏特殊的创新性,客源就容易发生分散,且一些旅游投资项目为了争取客源而无限制的进行价格战,反而导致了一些旅游企业利润大大下降甚至出现亏损状况。
由于旅游投资项目是一种长期投资行为,一旦出现不良状况,很容易造成巨大的经济损失。
项目决策书电子版篇六
一、建设项目投资决策的含义
项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较选择及作出判断和决定的过程。
项目投资决策是投资行动的准则,正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目投资决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是设计的依据,是合理确定与控制工程造价的前提。
二、决策阶段工程造价的重要性
(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提
项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,以及在建设的前提下,优选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效地控制工程造价。项目决策失误,对不该建设的项目进行投资建设,或项目建设地点的选择错误,或者投资方案的确定不合理等。会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费,甚至造成不可弥补的损失。因此,要达到工程造价的合理性,事先就要项目决策的正确性,避免决策失误。
(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础
工程造价的控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对项目的`工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
无论从造价管理系统环节看,还是从投资利用、投资控制方面看,决策阶段的工程造价不但必要而且很重要,只能加强,不能削弱。
三、决策阶段工程造价管理的主要内容
(1)建设项目合理建设规模的确定
建设项目合理建设规模的确定,就是要合理选择拟建项目的生产规模,生产规模小,其成本高,经济效益低;生产规模大,可能供大于求,造成产品积压,经济效益低。只有合理确定建设项目的规模,才能保证工程投资的合理性,保证拟建项目建设的可行性。
(2)拟建项目设计方案的确定
拟建项目设计方案包括工艺流程的选择与主要设备的选用。工艺流程在必须确保产品符合国家要求的同时,力求技术先进、经济合理,最大限度提高劳动生产率和设备利用率,最大限度地保护环境卫生、生态平衡,节约基建投资和降低生产成本,以谋求最大的经济和社会效益。
(3)投资估算和资金筹措
投资估算包括项目投资总额、资金筹措和投资使用计划。准确全面地估算建设项目的工程造价,是项目投资决策阶段造价管理的重要任务。
(4)建设标准水平的确定
建设标准能否起到控制工程造价、指导建设的作用,关键在于标准水平订得是否合理。标准订得太高,会脱离实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价,浪费投资;建设标准订得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。
(5)建设地区及地点的合理选择
建设地区地点的选择合理与否,在很大程度上决定着拟建设项目的命运,影响着项目投资的高低,建设工期的长短,建设质量的好坏,还影响到项目建成后的经营状况。
四、决策阶段有效控制工程造价的方法及措施
(一)建立科学决策体系及合理确定投资估算
投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资数额进行的估计。投资估算是项目经济评价的基础,其准确程度将直接影响建设项目的经济效果,是决定项目是否建设、银行是否贷款的依据。只有合理确定投资估算,才能真正做到宏观控制,而合理确定投资估算的前提是项目决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化关键在于科学的决策体系和决策责任制。因此建立科学的决策体系,明确决策责任制、编制高质量的估算指标,是合理确定投资估算的关键。
(二)重视建设项目的经济评价
建设项目经济评价,主要指在建设项目决策阶段的可行性研究与评估中,采用现代经济分析方法,对拟建项目计算期(建设期和生产运营期)内投入产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证,比较、选择最优方案的过程。经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容,其目的是在允许条件下,使投资项目获得最佳经济效益。
建设项目经济评价要做到以下几点:
(1)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主。
评价方法要反映未来时期的变动情况,考虑资金的时间因素,进行动态的价值判断。
(2)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主
经济评价的根本要求,是对项目建设和生产过程中的经济活动通过效益计算,给出明确的数量概念,进行价值判断。应该强调,凡可量化的经济要素都应作出量的表述,也就是说,一切工艺技术方案、工程方案、环境方案的优劣,都应尽可能通过计算指标将隐含的经济价值揭示出来。
(3)预测分析与统计分析相结合,以预测分析为主
进行项目经济评价,既要以现有状况水平为基础,又要做有根据的预测。进行国民经济评价对资金流入流出时间、数额进行常规预测的同时,还应对某些不确定性因素和风险性作出估算,包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析。
(4)宏观效益分析与微观效益分析相结合,以宏观效益分析为主
项目经济评价分为财务评价和国民经济评价。当企业的财务评价可行,而国民经济评价不可行时,应以国民经济评价的结论为主。
(5)全过程效益分析与建设期效益分析相结合,以全过程效益分析为主
经济评价是看项目整个计算期,包括建设阶段和生产经营阶段全过程经济效益的大小。不仅要看建设投资多少、工期长短、造价高低,而且对项目投产后的经济效益也要重视。
五、结论
建筑工程项目投资决策阶段的造价控制对于整个项目造价控制的作用至关重要,由于投资决策阶段影响造价的因素较多,因此对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑,而不应该将造价控制孤立起来,只有这样才能对项目有准确的把握和定位,进行最适合的投资决策。
项目决策书电子版篇七
摘要:文章基于当今中国国内建筑业可持续发展的要求,对建筑业可持续发展的涵义进行了分析,并根据可持续发展的理论基础、设计原则和方法,构建了建筑业可持续发展评价指标体系,并选择可操作性强的熵值法进行综合评价,计算样本数据的综合评分值,并进行排序,得出评价结果。并根据评价结果对我国建筑业可持续发展状况进行分析,分析结果符合我国实际情况。
关键词:建筑业;可持续发展;评价指标体系;熵值法;可持续发展系数
0引言
建筑业可持续发展具有以下两层基本涵义:一是建筑业这个行业本身要能够保证持续、稳定的发展[1];二是建筑活动本身应当满足可持续发展的要求,建筑活动从前期决策立项、设计、施工和维护运营,直到建筑物寿命终结拆除,涉及到的建筑材料、方案选择、施工技术、建筑垃圾处理都要满足保护环境、降低能耗的要求,实现建筑活动的可持续发展。概括起来,建筑业的可持续发展就是建筑业要在满足“可持续”的前提下发展。
建筑业可持续发展的评价是指对建筑业发展过程中各种因素在国民经济和社会发展中的作用进行识别,并能通过各种数据在不同时期之间进行分析比较。本文采用熵值法对建筑业可持续发展状况进行评价,该方法可以利用数据本身的信息,无需任何附加信息和经验数据,在充分利用信息的前提下,对评价指标进行有效约简,评价我国不同时期的建筑业可持续发展状况,并据此为建筑业可持续发展方向提供参考。
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项目决策书电子版篇八
2.掌握(熟悉)决策阶段可行性研究经济评价报告的编制内容、方法和实务。
3.掌握可行性研究经济评价的基本知识和实务;
(3)熟悉投资估算在经济评价中的.地位和作用;
(5)掌握国民经济评价和财务评价的内容、方法与参数,
项目决策书电子版篇九
一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程,大体分为四个阶段:项目决策阶段;准备工作阶段;实施阶段;项目总结阶段。项目策划和决策阶段的工作是投资项目的首要环节和重要方面,对投资项目能否取得预期的经济和社会效益起着关键作用。
投资估算是在项目决策阶段,对项目的建设规模、工艺和工程方案、项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上,估算项目投入总资金的过程。
按照《投资项目可行性研究指南》的划分,项目投入总资金由建设投资(含建设期利息)和流动资金两项构成。投资估算时,需对不含建设期利息的建设投资、建设期利息和流动资金各项内容分别进行估算。投资估算的具体内容包括:建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费、基本预备费、建设期利息及流动资金等。
2工程投资估算编制的基本原则
2.1投资估算的具体内容
a建筑工程费;b设备及工器具购置费;
c安装工程费;d工程建设其他费用;e基本预备费;f建设期利息;g流动资金。
可用公式作如下表示:
不含建设期利息的建设投资=a+b+…+e
建设投资=不含建设期利息的建设投资+f
建设投资=静态投资+动态投资
静态投资=a+b+…+e
动态投资=f
项目投入总资金=建设资金+g
2.2投资估算的深度要求
由于不同阶段工作深度和掌握的资料不同,投资估算的准确度也就不同。随着工作的进展,工程造价会不断深入,准确度会逐步提高,从而对项目投资起到有效的控制作用。项目前期的不同阶段对投资估算的允许误差率如下(如表1):
2.3投资估算编制的依据及重要性
建设投资估算的基础资料与依据主要包括以下几个方面:(1)拟建项目的工程方案及工程量;(2)专门机构发布的工程建设项目估算办法和费用标准,及政府部门发布的物价指数;(3)专业机构发布的建设工程造价费用构成、计算方法、计经指标等。
投资估算的作用可以概括如下:(1)投资估算是投资项目建设前期的重要环节。(2)是满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要。
3投资估算编制的基本方法
3.1建设投资简单估算法
(1)比例估算法;(2)生产能力指数法;(3)朗格系数估算法;(4)投资估算指标法。
投资估算指标分为单位工程指标、单项工程指标、项目综合指标三种。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用,即建筑安装工程费用。
3.2建设投资分类估算法
分别估算各单项工程的建筑工程费、设备及购置费和安装工程费;在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费;估算基本预备费和涨价预备费;加和求得建设投资(不含建设期利息)总额;最后再根据项目的资金筹措方案计算建设期利息。以上加总求和即得出项目总投资估算。
其中,建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法(单位建筑工程量投资*建筑工程总量)、单位实物工程量投资估算法(单位实物工程量投资*实物工程总量)和概算指标投资估算法。前两种方法比较简单,后一种方法要以较为详细的工程资料为基础,工作量较大,可根据具体条件和要求选用。
项目决策书电子版篇十
(1)建设项目合理建设规模的确定
建设项目合理建设规模的确定,就是要合理选择拟建项目的生产规模,生产规模小,其成本高,经济效益低;生产规模大,可能供大于求,造成产品积压,经济效益低。只有合理确定建设项目的规模,才能保证工程投资的合理性,保证拟建项目建设的可行性。
(2)建设标准水平的确定
建设标准能否起到控制工程造价、指导建设的作用,关键在于标准水平订得是否合理。标准订得太高,会脱离实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价,浪费投资;建设标准订得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。
(3)建设地区及地点的合理选择
建设地区地点的选择合理与否,在很大程度上决定着拟建设项目的命运,影响着项目投资的高低,建设工期的长短,建设质量的好坏,还影响到项目建成后的经营状况。
(4)拟建项目设计方案的确定
拟建项目设计方案包括工艺流程的选择与主要设备的选用。工艺流程在必须确保产品符合国家要求的同时,力求技术先进、经济合理,最大限度提高劳动生产率和设备利用率,最大限度地保护环境卫生、生态平衡,节约基建投资和降低生产成本,以谋求最大的经济和社会效益。
(5)投资估算和资金筹措
投资估算包括项目投资总额、资金筹措和投资使用计划。准确全面地估算建设项目的工程造价,是项目投资决策阶段造价管理的重要任务。
四、决策阶段有效控制工程造价的方法及措施
(一)建立科学决策体系及合理确定投资估算
投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资数额进行的估计。投资估算是项目经济评价的基础,其准确程度将直接影响建设项目的经济效果,是决定项目是否建设、银行是否贷款的依据。只有合理确定投资估算,才能真正做到宏观控制,而合理确定投资估算的前提是项目决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化关键在于科学的决策体系和决策责任制。因此建立科学的决策体系,明确决策责任制、编制高质量的估算指标,是合理确定投资估算的关键。
(二)重视建设项目的经济评价
建设项目经济评价,主要指在建设项目决策阶段的可行性研究与评估中,采用现代经济分析方法,对拟建项目计算期(建设期和生产运营期)内投入产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证,比较、选择最优方案的过程。经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容,其目的是在允许条件下,使投资项目获得最佳经济效益。
建设项目经济评价要做到以下几点:
(1)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主。
评价方法要反映未来时期的变动情况,考虑资金的时间因素,进行动态的价值判断。
(2)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主
经济评价的根本要求,是对项目建设和生产过程中的经济活动通过效益计算,给出明确的数量概念,进行价值判断。应该强调,凡可量化的经济要素都应作出量的表述,也就是说,一切工艺技术方案、工程方案、环境方案的优劣,都应尽可能通过计算指标将隐含的经济价值揭示出来。
(3)预测分析与统计分析相结合,以预测分析为主
进行项目经济评价,既要以现有状况水平为基础,又要做有根据的预测。进行国民经济评价对资金流入流出时间、数额进行常规预测的同时,还应对某些不确定性因素和风险性作出估算,包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析。
(4)宏观效益分析与微观效益分析相结合,以宏观效益分析为主
项目经济评价分为财务评价和国民经济评价。当企业的财务评价可行,而国民经济评价不可行时,应以国民经济评价的结论为主。
(5)全过程效益分析与建设期效益分析相结合,以全过程效益分析为主
经济评价是看项目整个计算期,包括建设阶段和生产经营阶段全过程经济效益的大小。不仅要看建设投资多少、工期长短、造价高低,而且对项目投产后的经济效益也要重视。
结论
建筑工程项目投资决策阶段的造价控制对于整个项目造价控制的作用至关重要,由于投资决策阶段影响造价的因素较多,因此对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑,而不应该将造价控制孤立起来,只有这样才能对项目有准确的把握和定位,进行最适合的投资决策。
参考文献
[3]沈建忠.房地产项目设计阶段的成本控制[m].经营与管理,2009.07
[4]吴兴培.浅谈建设工程全过程的造价控制与管理[m].大坝与安全,2006
项目决策书电子版篇十一
摘要:决策阶段作为一工程项目必不可少的重要过程和阶段,在保障工程项目正常运行方面发挥了重要作用。项目负责人作为整个工程项目的主体,始终占据着主导地位,担负着为工程项目工作的正常开展保驾护航的重要责任。项目建设单位作为工程项目建设的管理部门同时也是为工程项目建设提供监管的部门。审批部门作为工程建设工作的审批部门,同时扮演着服务与监督的双重角色。本研究将对我国现阶段工程建设成本控制进行研究,从而找出相关合理的措施,对我国工程项目成本控制工作进行有效的完善与管理。
关键字:决策阶段;成本控制;工程项目
前言:我国关于工程项目的成本控制的管理工作在近些年有较为明显的加强,但是在发展的过程中仍然存在一些需要进一步解决的问题,这些问题的存在严重的影响了我国工程建设工作进一步发展的阻碍。在工程项目的管理工作中,项目负责人一方面要做到服务于工程,另一方面也要加强自己对工程项目各项经济活动的监督与监管职责。只有这样的工程项目工作才能更有效,工程建设的发展才能更健康快速稳定。但是,现阶段我国项目负责人在服务与监督方面还存在着问题。本研究将对决策阶段中的问题进行介绍,同时提出相应的措施。
项目决策书电子版篇十二
总结漳卫新河治理工程建设管理经验,探索工程建设项目决策、可行性研究、初步设计、招标控制、合同管理、施工过程和竣工决算等各阶段科学地控制投资的措施和方法.
作者:陈景凯作者单位:山东大学经济学院,山东济南,250100刊名:现代商业英文刊名:modernbusiness年,卷(期):“”(4)分类号:f2关键词:建设项目科学控制投资项目决策书电子版篇十三
工程项目决策阶段成本控制是对工程建设所有资金进行正确预算和控制的一项重要工作,但是目前有很多工程建设中项目负责人不能够以认真的态度来面对工作,以至于在对单位资金进行预算时出现较为严重的失误,这些失误将进一步的引发严重的`后果。项目负责人作为工程建设项目的一员,应该具有提高专业水平的意识,要不断参加各种培训学习,通过不断的学习,提高自身的专业水平,加强自身的素质建设。国家也应该加强对提高项目负责人专业水平的重视,在面试的时候,加强对专业技能方面的考察,在日常工作中,加强对专业技术方面的培训,从而不断提高项目工作人员的专业水准,促进工程正常平稳发展。在编制方法方面,编制方法不适合我国工程项目发展的投资估算,是导致我国工程建设行业管理不能进一步发展的主要原因。针对该问题,我国应该尽快设计与工程项目发展管理方面相关的编制方法,深化对工程项目行业管理的投资估算编制方法,健全规律和制度,加强审批部门的职责意识。另外,国家立法部门要出台相关法律条文,进一步落实责任承担主体,加强国家监管部门责任意识,加大对责任承担主体的监管力度,建设管理机构。
2.2做好项目方案优化,确定项目规模、区位、标准等
现阶段,我国科学技术不断提高,各项工程不断发展,工程项目也呈现出了稳中求进的趋势,这使得我国建设规模不断扩大,目前我国已经在全国范围内形成了大型工程建设区域。工程项目的稳定运行,不仅可以使工程建设产业自身有一个良好的发展前景,还可以促进经济持续健康发展,社会稳定,人民安定,对我国社会主义现代化建设和中国特色社会主义道路的铺垫打下了坚实的基础。因而,促进工程建设产业稳定发展,是近些年来我国各项工作的重点。我国的工程建设不断发展,呈现出欣欣向荣的发展态势。但是在这个过程中也出现了一些问题,解决这些问题对于推动我国更好更快发展意义重大。所以,如何做到工程建设方面稳定发展,是当下我国亟待解决的重要问题。工作人员工作态度不认真、虚报整个项目的投资预算行为会使建设项目的资金库受到严重破坏,严重的将使工程建设中资金有很大的漏洞,以至于不能够对日常的支出以及工作人员的开支进行担负[2]。更为严重的项目负责人违法失职现象就是项目建设单位主观臆断整个工程的建设规模,这严重的使我国的利益受到损害,并为国家的发展带来不好的影响。在项目建设工作的进行中,工作的单调性与复杂性难免会使一些工作人员产生懈怠的心理,想要使项目建设的工作效率进行一定程度的提高,就要建立相应合理的项目方案。项目方案的建立要由大家共同同意的意见来进行,要确定项目的规模、区位、标准。
2.3选择优秀的审批部门,公正客观的对项目进行审查
现阶段,我国科学技术不断提高,各项工程不断发展,工程项目也呈现出了稳中求进的趋势,这使得我国建设规模不断扩大,但是我国工程建设工作还存在着许多的问题,审批部门对工程建设的工作管理不当就是其中一个重要的问题,审批部门对工程建设的要求程度没有达到相应的标准。针对这个问题,我国应该加强对审批部门的管理,提高审批部门审批时的标准。这样就会使所有项目工程负责人在进行工作时注意自己的工作态度以及规范自己的工作行为,能够有效地使其提高自我的工作素质。这可以有效的解决我国工程建设中的问题,对推动我国工程建设的发展做出了重要的贡献。
3结语
一个工程的正常运行与发展势必需要有高标准高质量的决策,而一个合格的工程项目负责人作为工程建设的主体,更是为工程的发展做出了突出贡献。近年来,我国在对工程建设的管理方面有明显的加强和侧重,但是现阶段我国仍然存在着项目负责人虚报整个工程项目的投资预算等一些问题,这些问题成为了严重影响我国工程建设正常运行的阻碍。因而端正项目负责人的态度,提高审批部门的职责意识已经成为了我国现阶段的一项重要工作。本研究将对我国现阶段工程建设成本控制进行研究,从而找出相关合理的措施,对我国工程项目成本控制工作进行有效的完善与管理。
参考文献:
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