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消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇一
回顾20xx消防年工作，在消防科全体人员的辛勤劳动下，商场全年无重大消防安全事故发生，但消防科工作也存在以下严重不足，在20xx年工作中我们将努力及时改正以下不足。
1、消防科部分人员处理突发事件能力不足、责任心不强、工作不注重细 节、马虎、业务技能不熟练、业务知识匮乏。
在xx年工作中首要培训应急处置能力、加强责任心方面培训、严格工作 要求，狠抓细节，查遗堵漏、利用业余时间增加业务技能、业务知识、培训、 考核并采取末位淘汰制，逐步淘汰工作能力差，工作不用心人员，为消防工 作增加新鲜血液，力争创年度部门优秀队伍。
20xx年加强卖场员工消防知识抽查面，从课长到员工严格抽查消防知识及消防器材操作掌握情况，力争对抽查情况及时进行动态通报。
消防中心部分设备因使用过久，现已出现反应迟钝、部件老化、数据 丢失等问题。
现已与相关领导进行沟通，拟14年逐步进行更换。
现有消防器材、防护装备等已无法满足现实消防要求。 计划于20xx年进行更换增配。
1、消防科新员工存在问题，合作意识不强，经常出现工作原因纠纷。 计划xx年进行消防科人员团队合作方面军训及每月消防技能比赛，成绩计入绩效考核，增强团队协作能力。
2、中队xx年后半年因人员不足，流动性大等原因贻误消防联勤队消防知 识、消防器材、设施培训工作。20xx年计划两次以上消防联勤队消防知识、器材实操培训、考核工作并计入当月绩效考核。
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇二
本次督促工作主要是针对正各设区市***教两会及各地教堂的消防安全、消除隐患、整改情况，和各地对省***教两会要求开展场所消防隐患整治的落实情况。
各地民宗局和***教两会对督查工作高度重视。本次督查工作得到各地民宗局和***教两会的大力支持。第一组督查工作过程中，莆田市、宁德市、三明市和南平市民宗局分管宗教工作的副局长从始致终陪同我们，各设去市***教两会主要负责人包括：主席、会长、秘书长、总干事，和办公室主任也自始至终陪同配合检查工作。检查时，我们主要通过：召开负责人会议、消防人员现场检查与讲解、到各堂点实地检查落实进行。
检查工作内容包括传达省领导的批示和省民宗厅的有关专题会议要求，省***教两会关于做好消防安全工作的部署内容等。各设区市***教两会的主要负责人出席会议，通过督查工作，再次强化了消防放火安全意识，落实省两会的工作部署;会上，各设区***教两会的负责人汇报了该市前一阶段消防工作安排落实情况。市消防支队的工作干警也参加了会议，并在会上进行了消防知识讲解与培训。各设区市***教主要堂点负责人也参加座谈会和消防学习。
此次第一组的检查工作分别在莆田、宁德、三明和南平等地共举行座谈会议8场，抽检教堂13座。在莆田时，分别于莆田市***教两会和仙游县***教两会召开座谈会，抽检莆田大教堂、莆田城关堂和仙游七级堂;在宁德时，分别于宁德市两会和三都澳教堂召开座谈会，抽检宁德北门堂、三都澳渔排教会和城澳堂;在三明时，分别于三明市两会和梅列区召开座谈会，抽检道山堂和梅列堂;在南平时，分别于建欧市及南平市两会召开座谈会，抽检建欧城关堂、南平大同里教会、八一路教堂和梅山福音堂。
从检查过程中发现，各设区市***教两会都开展了消防工作，大部分的地区建立健全了消防工作领导小组，落实了工作，建立消防工作责任制，所属的各堂点都对存在的隐患进行了整改，增添了消防器材和设备。
宁德市***教两会在接待省两会通知的第一时间即成了消防安全领导小组，并有领导挂帅分区负责所辖的各县区消防安全工作，制订出检查落实工作时间表。
有的地方先行对辖区的堂点消防安全设施和工作进行自查，设计了自查表格分法给各堂点。如宁德市由市两会统一制订表格，表格要求堂点的消防安全自查落实到人，由堂点负责人签字。
有的地方不但建立形成了消防安全长效机制，而且还进行不定期的消防检查与演练。如南平市今年以来已进行了三次的消防安全检查、两次的.消防知识学习与演练。做到宣传到位、设施到位、责任到位和领导到位。
通过督检，进一步加强省领导的批示和有关会议要求，强化消防安全意识;举一反三地强化食品安全、突发事故、自然灾害、交通及治安事故等安全防范意识。进一步落实并加快省***教两会的消防安全工作布置与落实，通过这次的工作，也进一步加强了省***教两会与基层两会和堂点之间的联络和关系。也是一次很好的走访调研工作。
通过检查发现，存在问题有:
1、一些堂点的固体硬件消防设施不够健全，主要是消防桩不够或缺乏，部分地方的安全疏散通道不够，或不符合要求;这些属于先天性的存在问题。
2、部分教堂的供电设备或电线属于较早时期的，有些地方的教堂电线没有用绝缘材料包裹，有些地方的没有用漏电保护开关。通过检查，要求各地针对这些问题进行整改。
4、部分堂点的管理人员及值班人员尚不熟悉消防知识及消防操作程序。
1、政府拨出财政，支持各地教堂进行必要的消防设备硬体的加装或改造;
3、通过各级两会，对主要的堂点的主要供电设备进行要求的整改;
4、以此为契机，开展系统的安全知识教育与培训，包括消防安全知识、食品安全知识、自然灾害防范、交通安全知识和突发事故处理知识等。
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇三
乙方：
为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称：张家界唱响天下娱乐城消防设施维护。
第二条：维护服务的消防工程地址：张家界市永定区三角坪唱享天下娱乐城。
1、火灾自动报警系统；
2、消防控制联动系统；
3、消火栓系统；
4、自动喷淋系统；
5、应急照明及疏散指示系统；
第四条：维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年维护费用为：15000整（大写：壹万伍仟圆整），当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
（二）乙方责任：
1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。
4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、若遇以下情况，乙方不承担责任：
第六条：其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装；甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测
2、甲方现场负责人为：张露，乙方现场负责人为：马强，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。甲方擅自关闭被维护设备；值班人员不在值班现场；当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的；甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇四
东营市xxxx有限公司是一家股份制石化企业。xx年9月份落户东营港经济开发区，现拥有固定资产20多亿元，总资产40多亿元。已形成了350百万吨/年一次加工能力，目前在职员工900多人。
公司一期建成投产的有100万吨/年催化裂化，200百万吨/年重交沥青，20万吨/年气氛配套，4万吨/年mtbe及公共配套设施。另有30万吨/年汽、柴油加氢配套，2500标方/小时甲醇制氢项目，总投资20多亿元。目前各生产装置全部平稳运行，各项安全指标全部验收合格。二期工程投资26亿元，已建成25万吨/年芳烃，200万吨/年重油改质，200万吨/年汽、柴油加氢配套，120万吨/年催化原料加氢，60万吨/年轻油改质及2万标方/小时制氢，目前各装置以通过消防安全设计审核，正在组织申请验收。
近年来随着公司不断发展壮大，公司的生产装置，储油罐区不断扩大，员工也不断增多。公司更是加强了内部消防工作力度，目前在港区管委会领导的支持消防大队指导下亚通石化的消防工作开展有序，在确保安全生产方面有很大成效。
公司消防工作的开展情况
xxx公司企业内部在开展消防工作方面，始终坚持“先安全、后生产”的原则，紧紧围绕消防“四个能力”的内容，不断深化和改进消防工作的不足。在港区消防大队领导的指导与帮助下，结合公司生产经营性质目前公司有一套相对完善的工作方法。
首先在“检查消除火灾隐患方面”。
扑救初期火灾和应急疏散逃生方面
石油化工企业“高温”、“高压”，“易燃、易爆”，危险品储存量比较大，一旦发生火灾事故后果不堪设想。为了能及时发现火情，并能采取有效方法施救同时能组织疏散逃生，公司每个车间都成立义务消防应急第一梯队。梯队由“灭火组”、“报警组”、“疏散组”，三个小组组成。
石油化工企业工艺灭火的成效，远远大于抑制灭火的方法。各组成员分工明确，一旦越到火情立即根据自身职责采取行动。为了消除员工对火的畏惧心理，每年我们都会进行实火演练方案，用不同物质的可燃物，点起明火由员工采用不同灭火器材和方法灭火。通过这样的活动不单消除对火的畏惧心理，也更好的掌握了灭火方法。采用正确的灭火方法结合生产工艺操作规程能更好的抑制火灾事故蔓延，在初期阶段得到有效控制。
培训工作是有效提高员工消防应对处置能力的有效方法公司始终坚持新员工入职前的“三级安全”教育，培训周期最短一个礼拜，并进行消防安全考试，考试合格后上岗，公司级培训期间重点以“消防基础法规”、“什么叫做燃烧”、“什么叫做火灾”、“灭火的方法”、“灭火器材的使用”等为主。同时由公司专职消防队员带领员工实际操作灭火器材。进入车间后学习工艺参数、介质、性能，掌握工艺灭火施救的方法，分配班组后根据情况分配第一梯队工作任务，熟悉现场灭火器材摆放位置，了解本岗位的火灾危险性，熟知车间应急预案中自己所处的位置以及担负的责任。除公司组织的各项培训以外，港区消防大队每年都会深入企业进行更加专业培训，“宣讲消防法”、“重大火灾事故案例解析”、“应急预案演练”等。xx年由公司专职消防中队组织的“xx年119消防日技能比武活动”公司参加的各级领导与员工共计500余人，实际参加灭火器材设施运用灭火的员工240余人，比武活动为期两天有效的提高了各级员工应对火灾事故的综合能力。与此同时各车间每月必须开展一次消防培训，每季度进行一次安全考试，考试成绩与绩效工资挂钩。培训考核过程全部行程纸板和影像资料档案。
每月组织各车间安全员召开消防工作会议，点评当月消防工作，提出下月工作任务。港区大队召开消防会议，公司就加开例会传达大队指示。
公司有整体的事故应急预案，各车间、部门也有独立的预案，每年结合公司生产经营情况，车间要每月组织开展两次以上的灭火预案演练，公司级的大型联动预案演练不少于2次，以达到“常检常练，常练常安”的目的。
总体来说xxx有限公司的消防工作近年来在港区管委会领导及港区消防大队的帮助和指导下开展的井然有序，预防和控制火灾事故的能力有很大提高。企业内部的安全生产环境有很大改变，对促进东营港经济开发区和亚通石化有限公司和谐平安，稳定发展有着非常重要的意义。
xxx有限公司
xx年11月
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇五
1、公司领导对本项工作高度重视，召开各部门管理人员会议，就消防演习工作进行了部署，要求在4月组织一次消防演习，各部门紧密配合。
2、行政部安全办下发了《20xx年度消防演习预案》、《消防演习流程》，并组织相关人员进行讨论、部署确保演习顺利进行。
本次演习，分疏散逃生及实地操演两部分：4月18日14：00原材料仓库发生火情散发出很多浓烟（烟雾弹模拟），仓管员立即将情景上报，生产部负责人接警后立即组织本部门义务消防队员赶往事发处，一边向消防指挥中心报告，指挥部负责人立即召集各应急小组所有成员，进入应急、疏散人员逃生状态中。疏散组成员在厂房四处安全出口位置组织员工有秩序疏散﹔警戒组位于厂房四周主要通道实施警戒，防止一切无关车辆和人员进入演习区域﹔灭火行动组立即赶赴火场利用消防器材进行火灾扑救﹔抢救组前往火场对伤员及贵重物资进行抢救并转移至安全区域﹔保障组运送应急物资至火灾现场备用﹔14：30各部门疏散集结点名完毕向总指挥汇报疏散结果；各应急小组组长完成各自任务后向总指挥报告现场状况，总指挥下令各应急小组人员撤回集合，解除应急状态；15：00进入实操演练环节，由专职消防队指派人员讲解演示灭火器使用操作、不一样种类火灾扑救方法及火场逃生注意事项等消防知识。16：00实操演练项目结束后，各小组重新列队集合，总指挥对演习实施流程、消防演习重要性、本次演习存在问题以及以后演习注意事项进行了总结讲话，17：00消防演习指挥宣布此次消防演习结束。
1、疏散逃生演练时，员工在接到消防报警后疏散动作不够迅速，疏散过程中存在说笑打闹、散漫拖拉现象，主要体此刻疏散时，同消防演习要求的“紧张、严肃、有序”的氛围很不相宜。
2、在进行灭火器实操灭火过程中，员工参与实操灭火之环节，有部分员工存在刺激、好玩的心态参加，在灭火过程中未按照演示操作的动作要求，拿起灭火器胡乱喷射，和燃烧油桶坚持的安全距离过近。
第二、要加强对员工消防知识培训，提高员工消防安全意识，让每位员工认识到消防安全的重要性，自觉遵守消防安全管理工作，参与日常消防安全管理工作，营造一种“人人重消防、处处管消防”的良好氛围。
消防安全重在预防，我们必须时刻绷紧安全这根弦，勤加演练，防患于未然，为公司安全生产供给有力的保障。
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇六
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
二、工程期限风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日。
三、委托内容：
（1）火灾自动报警消防联动控制系统；
（2）消火栓系统；
（3）自动喷淋灭火系统。
2、消防系统的维护保养：共_____个月。
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。（大写：________元整）。
2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。（大写：________元整）
五、双方义务甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
八、违约责任
（1）甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。
（2）乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。
（2）项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担（包括二次检测费）
九、争议解决因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。
十、其他
1、本合同经双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇七
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
第一条：维护服务的消防工程名称：上海锦鸿娱乐有限公司鑫都路分公司 消防设施维护。
第二条：维护服务的消防工程地址：上海闵行鑫都路2508
1、 火灾自动报警系统;
2、 消防控制联动系统;
3、 消火栓系统;
4、 自动喷淋系统;
5、 二氧化碳灭火系统;
6、 应急照明及疏散指示系统;
第四条：维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年维护费用为：155000整(大写：壹拾伍万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50% ，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：
(一)甲方责任：
1、 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
2、 当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、 甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任：
1、 乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。
2、 乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
3、 乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。
4、 乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、 若遇以下情况，乙方不承担责任：
第六条：其它：
1、 消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测
2、 甲方现场负责人为：卢剑波乙方现场负责人为：彭浩宇，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。 甲方擅自关闭被维护设备; 值班人员不在值班现场; 当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的; 甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。
4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。
甲方：乙方：
年月日：
消防维保年终总结报告 消防维保工作总结篇八
施工单位：（以下简称乙方）____________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信和互惠互利的原则，针对沈阳万维物业服务有限公司所属的光大大厦消防系统检修维保项目的具体情况，为进一步明确甲乙双方的权利、责任、义务和协调配合，确保本工程能够按期保质保量顺利完成，甲乙双方在完全清楚和理解本合同条款的基础上，在自觉、自愿的前提下及乙方完全清楚施工现场的实际安装情况、场地条件、承包范围等，经友好协商达成一致，特签订本施工合同，以资共同遵守。
第一章工程概况
1、工程名称：____________
2、工程地点：____________
3、工程内容：____________
a、火灾自动报警系统：主机、探测器、按钮、模块、层显、声光报警器等达到正常工作状态。无误报达到与各个系统联动状态正常运行。
b、消防广播系统：音源、前置、功放、扬声器等达到正常使用工作状态并达到联动启动状态。
c、自动喷水灭火系统：喷淋泵、压力开关、水流指示器、湿式报警阀等达到正常工作状态并达到联动手动正常。
d、室内消火栓给水系统：消火栓、消防泵等达到正常工作状态并达到联动手动状态正常。
3、承包方式：包工
4、质量标准：达到优良标准。
第二章工程监督
1、甲方委派为本工程的专人监督员，乙方自觉接受监督人员的监督、检查。
2、甲方委派专职监督人员的权限范围为：本合同所涉及的维保工程。全面负责工程的质量、进度、安全监督、检查和验收等工作。
第三章工程验收标准
1、每月对此工程按系统进行试验，乙方应按国家规范有关规定要求，向甲方提交完整的调试记录及存在问题说明和相应解决办法。
2、当维保例行需要定期检测时，其检测费用由甲方承担，乙方协调办理相关手续。
3、每年工程维保结束后，乙方将维保记录及相关技术资料和消防定期检测报告全部移交甲方备档。
4、在维保合同期内此工程乙方负责维护和管理。
5、每次调试检查结束后，乙方写出详细的检查报告并交甲方一份存档。
6、日检记录由建设单位监控人员负责填写，乙方负责指导。
7、乙方保证每月两次到现场进行检查、维护。
8、乙方接到甲方紧急通知后保证在2小时内到达现场处理出现的紧急情况。
9、乙方必须保证设备完好率达到100%，如达不到消防规定由乙方负责。
第四章工程保修
保修范围：
由于乙方施工质量问题和所选用材料、设备等质量问题，均属乙方保修范围。但由不可抗力原因造成的损失除外，如雷击等。
第五章现场变更及现场签证
本工程范围以外，由于甲方原因增加的工作量进行现场签证。
第六章双方责任和义务：
甲方：
1、按协议要求及时支付维保款。
2、建设单位及时协调施工中各个办公室开关门等。乙方：
1、接受甲方各职能部门及项目经理的管理。严格按照甲方的技术要求、工程质量和进度要求文明施工，接受建设单位《施工现场安全管理责任书》和《施工现场安全管理规定》。
2、按甲方要求及时施工。
3、维保期内出现紧急情况，但消防设备不能正常运转而产生的后果由乙方负责。
4、负责为建设单位办理自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防广播系统、室内消火栓给水系统等系统消防定期检测合格手续（含政府职能要求变更的检测项目也包含在此合同范围内）。
第七章工程造价及付款方式
1、总金额：
此项目总金额为（大写）：___（小写）：___元整人民币。
2、付款方式：
第八章第九章
合同期限合同份数：______
合同期限一年
本合同内容有涂改或手写修改的一律无效。
一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份正本。
二、本合同附件，是本合同的组成部分。
三、本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十章违约责任
单方违约要向另一方按《合同法》规定承担赔偿责任。由于维护不及时造成甲方人员、财产的损失按实际赔偿。
第十一章附表
具体见后各个系统维保内容附表（附表内容均为国家有关验收规范规定的维护保养内容）
甲方：（发包方公章）____________
乙方：（承包方公章）____________
地址：____________
地址：____________
电话：____________
电话：____________
负责人（签字）：____________
负责人（签字）：____________
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
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