最新销售签约心得范文（14篇）

总结可以帮助我们发现问题，寻找解决方案。注意选择适当的总结角度和重点。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以促使我们思考，我想我们需要写一份总结了吧。那么我们该如何写一篇较为完美的总结呢？以下是小编为大家收集的总结范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

销售签约心得篇一

我们常常困惑于智慧到底从何处来，到何处去，如何才能捕捉智慧的光芒，在成本与利润的衔接点上找到我们需要的平衡。我们也常常困惑，人的力量从何处来，到何处去，我们为何常常在庞大的市场面前惊慌失措，无从观察。能够回答这些问题，我认为只有——学习。

列夫·托尔斯泰曾经说过：“没有智慧的头脑，就象没有蜡烛的灯笼。”俗话说“活到老，学到老”，这话一点不错。即使已经参加工作了，我们也不应该放弃对知识的学习。

相反，作为企业的员工，在繁忙的工作之余，读一些开阔心智的书籍，吸取别人的成功经验，大有好处。聪明的人，总是善于用别人的智慧来填补自己的大脑。

今年，在全集团范围内开展的学习《成长》一书，让我们受益匪浅。四季度，我们中邮设备沈阳有限公司就组织了"每天读书一小时，每月一本书”的读书热潮，我们分公司的学习也在如火如荼的进行。

下面，就是我在学习之后结合自己的工作有的几点心得体会，希望与朋友们共享，也希望大家能提出宝贵的建议。

销售工作的基本法则是，制定销售计划和按计划销售。销售计划管理既包括如何制定一个切实可行的销售目标，也包括实施这一目标的方法。每个人都有各自的特点，都有各自的方法，关键是要找到最适合自身的一套方式和方法。

对客户管理有方，客户就会有销售热情，会积极地配合。如果对客户没有进行有效的管理，或者客户关系管理粗糙，结果，既无法调动客户的销售热情，也无法有效地控制销售风险。所以必须想尽方法维护好客户关系，关注客户的各个细节，随时让客户感觉到你与他同在。

信息是企业决策的生命。业务员身处市场一线，最了解市场动向，消费者的需求特点、竞争对手的变化等等，这些信息及时地反馈给公司，对决策有着重要的意义，另一方面，销售活动中存在的问题，也要迅速及时地反馈给公司，以便管理层及时做出对策。业务员的工作成果包括两个方面：一是销售额，二是市场信息。

对企业的发展而言，更重要的是市场信息。因为销售额是昨天的，是已经实现的，已经变成现实的东西是不可改变的';有意义的市场信息，它决定着企业明天的销售业绩、明天的市场。

发挥团队的整体效应很重要。充满凝聚力的团队，她的战斗力是最强大的，势不可挡。所以每一个人，不管自己是哪个部门或哪块业务，都必须时刻记得自己是团队中的一分子，是积极向上的一分子，记得我的行动离不开团队，我的行动会影响到团队。团队为了不断巩固和增强其战斗力，也会义不容辞地支持每一位销售人员的积极行动。共同努力，共同进步，共同收获。

五、“销售当中无小事”

“管理当中无小事”，一位出色的经理同时也是一位细心的领导者。同样，“销售当中无小事”。销售更应慎重、谨慎，去寻找一个双赢的法则。在学习、总结、实践、摸索、尝试中提高。

以上几点心得体会，希望对大家有所启发与帮助，也希望大家能与我共同进步!

刻注意市场的变化和客户的最新情况，随时做好向客户推荐产品的准备。

销售工作是一项很辛苦的工作，有许多困难和挫折需要克服，有许多冷酷的回绝需要面对，这就要求销售人员必须具有强烈的事业心和高度的责任感把自己看成是“贩卖幸福”的人，有一股勇于进取，积极向上的劲头，既要勤跑腿，还要多张嘴，只有走进千家万户，说尽千言万语，历尽千辛万苦，想尽千方百计，最终会赢得万紫千红。

3、销售人员要有一双慧眼。销售人员需要具备狼一样敏锐的目光时刻调查市场动向，具备狼一样坚忍不拔的意志始终追逐目标不放松，具备狼一样机敏的谋略，这样才能保证销售工作节节攀升，不断创造新的辉煌!

通过一双慧眼，从客户的行为中能发现许多反映客户内心活动的信息，它是销售人员深入了解客户心理活动和准确判断客户的必要前提。

4、销售人员一定要具备创造性。销售人员应具有很强的创造能力，才能在激烈的市场竞争中出奇制胜。首选要唤醒自己的创造天赋，要有一种“别出心裁”的创新精神;其次要突破传统思路，善于采用新方法走新路子，这样我们的销售活动才能引起未来客户的注意，俗话说“处处留心皆学问”，用销售界的话来讲就是“处处留心有商机”，销售人员要能突出问题的重点，抓住问题的本质，看问题有步骤，主次分明，同时注意多积累知识和技能，知识经验越丰富越熟练，对事物的洞察性也就越强。

每个人都有两个彼此不同的人际网络，一个是你自然得来的，一个是你创造的。自然得来的人际网络包括你的亲属、好朋友及其他一些熟人。如果你具有良好的个人魅力，主动开拓自己的人际关系，你就可以通过这些人获得更大的人际网络。

1、可以利用一些时间，选出重要的客户集合组织起来，举办一些看戏、听演讲等活动，借此机会，还可以创造公司高级干部和客户联络感情，引进贵宾服务的项目，客户受到特殊礼遇，就会产生感恩回报的心理，从而更忠实于你，甚至帮你去开发新客户。

2、与客户成为知心朋友。我们都知道“朋友间是无话不说的”。

如果我们与客户成了知心朋友，那么他将会对你无所顾忌地高谈阔论，这种高谈阔论中，有他的忧郁、有他的失落，同时也有他的高兴，这时都应与他一起分担，他就可能和你一起谈他的朋友，他的客户，甚至让你去找他们或者帮你电话预约，这样将又会有新的客户出现，那么如何才能打动客户、感染客户，使客户与销售人员保持长久的关系呢?那就是人格和个人魅力得到充分发挥，在销售的全过程中就必须完全释放自我，充分发挥自己的特长和优势，同时也不掩饰自己的弱点，让客户感受到你真实的一面，这样客户才会对你产生信任，推进销售进程，才会在日后长久保持这份信任和默契，保持长久的合作。

“锲而舍之，朽木不折，锲而不舍，金石可镂。”这句话说明了成功是需要一种精神的。销售人员就需要这种意志，要有不达目的绝不罢休的信念，才有机会走向成功。销售是条漫长又艰辛的路，不但要保持冲劲十足的业务精神，更需秉持一贯的信念，自我激励，自我启发，才能坚持到底，渡过重重难关，走向最终的胜利。

销售签约心得篇二

第一段：开篇引出买房签约销售的重要性（200字）。

买房对于每个人来说都是一件大事。购置房产不仅代表着财富的积累，更意味着未来生活的安居乐业。而买房签约销售作为买房过程中的重要环节，更是需要认真对待和细致思考。通过与销售人员的签订合同，购房者和开发商达成共识，约定房屋的购房价格、交房时间、装修要求等重要事项，保障了双方的利益和权益。对于购房者来说，买房签约销售是实现置业梦想的关键一步，同时也是掌握自己购房权益和权利的重要机会。

第二段：解读签约过程中的注意事项（200字）。

买房签约销售是一项复杂的过程，对于购房者来说，需要了解相关的注意事项。首先，购房者应仔细阅读合同内容，包括购房价格、房屋面积、装修标准、交房时间等，确保自己的利益不会受损。其次，购房者应了解开发商的信誉和资质，确保房屋的合法性和质量。此外，购房者在签约过程中必须咨询专业人士，例如律师或房产中介，以确保自己的权益得到保障。最后，购房者需要注意签约过后的付款方式和阶段，确保自己的经济状况能够承担。

在买房签约销售过程中，购房者需要调整好自己的心态，并灵活运用一些技巧。首先，购房者要保持理性思考，不被销售人员的花言巧语所迷惑。只有冷静地分析和判断，才能在签约过程中保护自己的利益。其次，购房者可以与销售人员进行讨价还价。通过合理的沟通和商议，可以争取到更优惠的价格和条件。此外，购房者还可以考虑与其他购房者组成团购或集资购房，以扩大自己的谈判力量和资源。最后，购房者在签约前要充分了解房产市场状况，并掌握相关的法律知识，以便在签约过程中保护自己的权益。

第四段：签约过程中的常见问题和应对策略（300字）。

买房签约销售中有一些常见问题需要购房者注意，并及时采取应对策略。首先，开发商在签约过程中可能会提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，购房者需要通过调查和咨询确保信息的真实性。其次，购房者在签约过程中要特别注意合同条款中的“附加条款”或“重要事项”，这些条款可能对自己的权益产生重大影响。在遇到问题时，购房者应主动与开发商协商，保持沟通和理解，并及时与专业人士咨询，以确保自己的权益得到保护。最后，购房者要对自己购房的目的和需求有清晰的认识，避免过度追求表面上的好处而忽视了自己的核心需求。

第五段：结语总结买房签约销售的重要性并给出建议（200字）。

买房签约销售是买房过程中的重要环节，直接关系到购房者的利益和权益。购房者在签约过程中需要保持理性思考，了解相关的注意事项，并调整好自己的心态。同时，购房者要对签约过程中的常见问题有所了解，并及时采取应对策略。最后，购房者要对自己购房的目的和需求有清晰的认识，以便在签约过程中保护自己的利益和权益。与开发商进行签约时，买房者需要保持冷静，通过合理的沟通和谈判，争取到更优惠的价格和条件。同时，购房者还可以寻求法律或专业人士的帮助，以确保购房过程的顺利进行和自己的权益得到保护。

销售签约心得篇三

打造鲜明的服务品牌，是提高核心竞争力的有效手段，是化妆品销售工作的一部分资料，是在商品同质化的今日，顾客的购买行为更受到以品牌、质量、价格、服务、功能、形象等为核心的商品的综合实力的影响，化妆品连锁店不仅仅要使顾客满意，更要取悦于顾客，打动顾客，发挥顾客口碑传播的最大效应。以下是今年的化妆品销售工作总结。

预测顾客需求的发展趋势。预测顾客需求的发展趋势，能够为化妆品连锁店的经营者们供给借鉴，以保证化妆品连锁店能在此刻以至将来都能为顾客供给让他们满意的服务。

追求心理上的自我满足。数量满足阶段，这一阶段消费者追求的是拥有商品。质量满足阶段，这一阶段消费者追求的是拥有优质的商品。感情满足阶段，这一阶段消费者追求的是拥有商品所带来的心理上的满足。目前，中国各行业终端的顾客已从质量满足阶段跨向感情满足阶段，中国消费者已经开始看重商品和服务的心理价值。消费的品位已向更高的层次提升了，因而对于终端经营者来说，也要适应这种提升，为创造各种文化而供给不一样的优质服务。

当前中国的消费者，已开始由过去的那种生存型消费向享受型消费转化，表现为不满足于生活现状，而追求“吃要营养，穿要漂亮，用要高档”。在商品方面的消费质量不断提高，化妆品连锁店品牌消费已成为大众化的消费需求，一切都在向国际化看齐。在这方面所表现出来的是，一方面各种中高档化妆品连锁店消费品越来越受到消费者的青睐；另一方面，各种物美价廉的护肤品店商品仍然具有广阔的市场。

中国消费者在经过了十多年的逐波追潮之后，已经开始向个性化和多样化迈进，追求与众不一样已成为新的潮流。消费者已开始追求与自我的身份、地位、生活习惯、文化修养相一致的化妆品连锁店商品，把它视为个性的延伸，以体现自我的生活品位。

销售签约心得篇四

在人生中，我们常常会面临各种谈判场合，无论是商业谈判、求职谈判还是婚姻谈判。我曾经有一次重要的签约谈判的经历，那是一次关于合作协议的谈判。现在回想起来，我感到非常幸运能够以一种积极、专业的方式处理这次谈判。

在这次谈判中，我和对方代表分别代表了两个大型企业。我们的谈判目标是就一项新的合作协议达成共识，以促进双方的业务增长。我的任务是与对方代表进行深入的交流，并达成一项互惠互利的协议。

谈判开始后，我首先介绍了我们公司的优势和业务模式，以及我们希望通过这次合作实现的目标。接着，对方代表也介绍了他们的公司情况和优势，我们进入了深入的讨论阶段。在谈判中，我展示了我们公司的独特价值主张，包括我们能够为对方提供的独特产品和服务，以及我们计划如何通过这次合作实现双方的共同目标。

在谈判中，我遇到了很多挑战。首先，对方提出了一些我们并未考虑到的要求，这让我们在短时间内面临了很大的压力。此外，对方的态度显得有些强硬，这让我们的谈判变得更加困难。但是，我并没有放弃，我选择倾听他们的需求，并以开放的心态来对待他们的要求。我告诉他们，我们愿意与他们共同努力，实现双方的目标。最终，我们双方代表达成了共识，并签订了合作协议。

回顾这次谈判，我深感收获颇丰。我明白了如何在谈判中处理各种情况，如何有效地展示我们的优势，以及如何倾听对方的需求。最重要的是，我学会了如何在压力下保持冷静，并以积极的态度处理谈判中的挑战。这次经历让我更加自信，我相信我可以更好地应对未来的谈判挑战。

总的来说，这次签约谈判的经历让我受益匪浅。我学会了如何在压力下保持冷静，并以积极的态度处理谈判中的挑战。我相信这些经验将对我未来的职业生涯产生积极的影响。在未来，我期待继续运用这些经验，以实现我的职业目标。

销售签约心得篇五

第一段：引入买房签约销售的重要性和挑战（共200字）。

在我们的生活中，买房是一个重要的决策。而签约销售则是这个决策的关键环节之一。买房签约销售不仅涉及到合同的签署和资金的支付，更重要的是牵涉到双方的信任和责任。这个过程中，销售人员需要具备一定的技巧和经验，以便为买房者提供专业的指导和服务。但是，买房签约销售也面临着许多挑战，如合同条款、风险把控等，这需要销售人员具备扎实的知识和高度的专业素养。

第二段：准备充分是成功的关键（共200字）。

买房签约销售的第一要素是准备充分。在准备工作中，销售人员需要了解客户的需求和购房预算，同时也要了解所销售房产的情况，包括房屋面积、户型结构、周边环境、产权证明等。只有对这些信息有足够的了解，销售人员才能够给客户提供准确的建议和决策支持。此外，销售人员还需要了解购房相关的法律法规和政策，以便能够为客户提供全面的咨询和保障。准备充分是成功的关键，只有通过扎实的准备工作，销售人员才能在签约销售中取得良好的成绩。

第三段：建立信任是核心任务（共200字）。

在买房签约销售中，建立信任是销售人员的核心任务之一。买房是人们一生中的重大决策之一，购房者往往需要花费大量的时间和精力来选择合适的房源和签订合适的合同。因此，销售人员必须通过专业的服务和诚实守信的行为来赢得客户的信任。对于客户的需求和要求，销售人员应该与其保持及时的沟通，并提供真实、准确的信息。此外，销售人员还应主动关注客户的购房疑虑和担忧，并提供针对性的解答和帮助。只有建立起真诚和信任的关系，销售人员才能够成功地完成买房签约销售。

第四段：合同条款和风险把控的重要性（共200字）。

在买房签约销售中，合同条款的制定和风险把控是非常重要的。合同条款涉及到双方的权益和责任，必须明确、合理。销售人员应主动为客户解读合同条款，并提供专业的建议和引导，以确保客户的权益不受侵害。此外，销售人员还必须对房屋的产权和权益进行全面的调查和核实，在签署合同之前排除潜在的风险。买房是一项关系到家庭财产的大事，如果在合同签署阶段遗漏了某些重要的信息或条款，将会给双方带来严重的经济损失和纠纷。因此，合同条款和风险把控是买房签约销售中不可忽视的重要环节。

第五段：学习和成长是不断提升的途径（共200字）。

买房签约销售是一个复杂而严谨的过程，只有不断学习和成长，才能在这个竞争激烈的市场中脱颖而出。对于销售人员来说，要持续关注市场动态和政策变化，以及学习相关的法律、金融、房地产等知识。只有通过不断地学习和提升，销售人员才能够掌握对客户服务所需的专业技能，提供更加优质的服务和指导。此外，销售人员还应该加强与同行的交流和学习，通过分享经验和互相学习，共同提高自身的销售能力。总之，学习和成长是销售人员不断提升的途径，也是取得买房签约销售成功的关键。

销售签约心得篇六

我们常常困惑于智慧到底从何处来，到何处去，如何才能捕捉智慧的光芒，在成本与利润的衔接点上找到我们需要的平衡。我们也常常困惑，人的力量从何处来，到何处去，我们为何常常在庞大的市场面前惊慌失措，无从观察。能够回答这些问题，我认为只有——学习。

列夫·托尔斯泰曾经说过：“没有智慧的头脑，就象没有蜡烛的灯笼。”俗话说“活到老，学到老”，这话一点不错。即使已经参加工作了，我们也不应该放弃对知识的学习。相反，作为企业的员工，在繁忙的工作之余，读一些开阔心智的书籍，吸取别人的成功经验，大有好处。聪明的人，总是善于用别人的智慧来填补自己的大脑。今年，在全集团范围内开展的学习《成长》一书，让我们受益匪浅。四季度，我们中邮设备沈阳有限公司就组织了＂每天读书一小时，每月一本书”的读书热潮，我们分公司的学习也在如火如荼的进行。下面，就是我在学习之后结合自己的工作有的几点心得体会，希望与朋友们共享，也希望大家能提出宝贵的建议。

销售工作的基本法则是，制定销售计划和按计划销售。销售计划管理既包括如何制定一个切实可行的销售目标，也包括实施这一目标的方法。每个人都有各自的特点，都有各自的方法，关键是要找到最适合自身的一套方式和方法。

对客户管理有方，客户就会有销售热情，会积极地配合。如果对客户没有进行有效的管理，或者客户关系管理粗糙，结果，既无法调动客户的销售热情，也无法有效地控制销售风险。所以必须想尽方法维护好客户关系，关注客户的各个细节，随时让客户感觉到你与他同在。

信息是企业决策的生命。业务员身处市场一线，最了解市场动向，消费者的需求特点、竞争对手的变化等等，这些信息及时地反馈给公司，对决策有着重要的意义，另一方面，销售活动中存在的问题，也要迅速及时地反馈给公司，以便管理层及时做出对策。业务员的工作成果包括两个方面：一是销售额，二是市场信息。对企业的发展而言，更重要的是市场信息。因为销售额是昨天的，是已经实现的，已经变成现实的东西是不可改变的；有意义的市场信息，它决定着企业明天的销售业绩、明天的市场。

发挥团队的整体效应很重要。充满凝聚力的团队，她的战斗力是最强大的，势不可挡。所以每一个人，不管自己是哪个部门或哪块业务，都必须时刻记得自己是团队中的一分子，是积极向上的一分子，记得我的行动离不开团队，我的行动会影响到团队。团队为了不断巩固和增强其战斗力，也会义不容辞地支持每一位销售人员的积极行动。共同努力，共同进步，共同收获。

“管理当中无小事”，一位出色的经理同时也是一位细心的领导者。同样，“销售当中无小事”。销售更应慎重、谨慎，去寻找一个双赢的法则。在学习、总结、实践、摸索、尝试中提高。

以上几点心得体会，希望对大家有所启发与帮助，也希望大家能与我共同进步！

我相信我们的明天会更好！

在我开始刚做为一位销售员的时候，我的业绩做得很差劲，我却跟自己解释说：“我不会…，因为……，我的计划没完成，因为…”我总是在找借口，在抱怨。但我从未意识到给自已找借口的同时，我已经变得相当的消极了。其时祸根就是自已了。说起我的转变也很有意思，我无意中听到的一句歌词给了我很大的启发“要让人生更加漂亮，要努力才能有运”。从此“要努力才能有运”深深的刻入我的脑海中。每当我失败低落的时候，我都会暗暗给自已鼓劲，我坚信一点，只要有付出，就一定会有回报的。我开始以很积极的心态来对待客户，肯学着动脑去想方法跟进客人，事实证明一种结果，我比以前成功了许多。

做为一个销售人员，我们的时间有限的，所有来店的客户都是有希望成交的，而在一天的时间里个个不放过，从而浪费了大量的时间在那些因客观原因非要置后合作的客户身上。首要的事是对客户进行分类，从而在最短时间内找到一些重中之重的客户。

在进行完与客户和第一次亲密接触后，我们一定会碰到许多难缠的客人，误解也会产生储多问题。当遇到这样的一些障碍时，我们不能先去抱怨客户，他不够理解我们。事实上我们是有可能挽回这些客户的，虽然达不到百分之百的成功率，但我们经过一些方式的努力后，事实证明我们将大多数的客户，争取回来了。如何先理解客户呢？那我们必须先要进行区分对待，对于新接触而抗拒的客人来说，关键在于别太在意他说什么，甚至可以认为他们这只是一种托辞罢了（别忘了，客户他的思想也会随时在变的，永远没有一成不变的客户）。我们只需记得我们得将我们产品的优点亮点告诉他。你会很惊奇的发现客人的态度慢慢转变，这样，机会来了！

锯用久了会变钝，只有重新磨后，才会锋利再现。我们做为一个销售人员，如果不懂得随时提升自已，有一天我们也将从旧日所谓的辉煌中跌入低谷。对于我们来说及时的汲取新知识原素相当重要，除了书本外，我认为在工作中，用心去学是相当重要的。我相信一点，一个人的能力总是有限的。我们同事之间互相交流各自所拥有的丰富经验优为重要。下次我可以用在相类似的客户身上，我们就有更多成功的把握了。我们也可以从同行那边学到知识，那样才能“知彼知己，百战不殆”，在竟争中，让自已处在一个有利的位置。我们要不断的超越自已，紧记一句话，不要与你的同事去比较长短，那样只会令你利欲熏心，而让自已精力焕散。与自已比赛吧，你在不断超越自已的同时，很可能你已经超越他人，而你是没在任何恶性压力下，轻松达到一个顶峰。

制定销售计划，按计划销售，这是完成销售任务的第一步，也是最关键的一步。销售计划的内容既包括如何制定一个切实可行的销售目标，也包括在实际工作中如何努力完成这一目标的方法。每个人都有各自的销售特点和销售技巧，关键是要找出最适合自身的一套方式和方法。我每月的销售计划如下：在每月的一号早上就把本月的计划任务分解到每一天，每个人，然后再给自己规划一个更高的目标，在完成当天任务的同时，要努力去向高目标奋进，争取做好每一天销售。

进行顾客关系管理，意思就是与顾客保持良好的关系，从而有利于随时与新老顾客进行交流、沟通。如果对于有实力的顾客没有进行有效的跟进维护，就会导致顾客把你忘记，同时就会忘记你所销售的产品。所以必须想尽方法维护好客户关系，关注、关心顾客的各个细节，与他们成为朋友，建立信赖感。在销售领域，彼此没有信赖感是无法达成任何销售的.，要以诚待人，以你最优质最独特的服务感动顾客。在实际工作中我是这样做的；()当顾客在专柜成交后，我会留下他的顾客资料，当遇到天气转变、商场活动、或者新品到货，我都会第一时间给他们发送温馨短信及祝福，而且对于那些经常逛商场的顾客，我会细心地记下他们的姓名及特征，好能第一时间给他们打招呼，让他觉得你就像是朋友一样惦记他。

大街上所有的人都有可能成为我们的顾客，但很大一部分最后不会成为你的顾客。顾客总是存在的，问题是你如何寻找这些顾客，方法是要求先求质后求量的。

顾客只要来逛商场绝大部分都是有需求的，要通过察颜观色，以及语言沟通来了解顾客的真实想法。然后用你的产品独一无二的特点，无微不至的服务让顾客产生购买的欲望，从而成交。二流销售员是满足顾客的需求。一流销售员是创造顾客的需求，既所谓“攻心为上”。

第一要素就是要勤快。这就我们常说的要献殷勤，经常打个电话联络一下感情，增加顾客对你的印象。（当然不可以直奔主题，要先问候，关心他，在慢慢聊到产品，记得一定要把握好回访的技巧）

第二要脸皮够厚。遭到顾客拒绝是正常的，也是每天都可能在发生的，因此要想让顾客认可你和你所销售的产品，脸皮就要厚一点，要有很强的承受力，即使遭到顾客的拒绝，切勿灰心丧气，精神不振。要告诉自己：我的产品是最好的，无人能比的。其次就要心勤、嘴勤、腿勤。但是不要一味的死缠烂打，要讲究策略和技巧。

1.销售之星销售心得范文

2.精选销售心得体会范文

3.珠宝销售心得范文

4.手机销售心得范文

5.电话销售心得范文

6.销售培训心得范文

7.化肥销售心得范文

8.装饰销售心得范文

销售签约心得篇七

经过学习，让我认识到：做想做一名好的销售人员，

异常是

用头脑做销售，是让我们在销售之时，要动脑经，想办法，做市场调查，开发设计创新型的产品，建设行之有效的销售渠道，做好独特的宣传攻势，网络对口的目标群体，高效的将我们的产品推销出去;而用心做服务，即是让我们在做销售的同时不仅仅是要我们把产品买出去，更多是要在售前、售中、售后阶段做好客户的服务和维护工作，让客户充分体会到我们销售的专业性、职业性，真让客户享受到满足感、安全感和舒适感。而我们作为金融行业金融产品的销售人员，就更应遵循“用头脑做销售，用真心做服务”的理念，踏踏实实的做好金融产品销售服务工作。

信念的力量是无穷的，有什么样的信念就有什么样的结果导向。经过学习，我认识到作为一个销售顾问，其信念的作用要远远大于其技能。要想做好销售必须具备坚定的信念，相信自我所服务的公司是最好的公司，相信自我所销售的产品是最好的产品。相信就将得到，怀疑即为失去。心在哪里财富就在哪里!

经过学习，我充分的认识到，商品的价格的高低取决与商品本身的价值与其销售过程中所供给服务的品质，所以，我们在金融产品的销售过程中，销售的是什么是金融产品本身，或是银行服务本身，或是金融产品加银行服务显而易见，我们销售必然是我们的金融产品与金融服务本身，而客户购买的不仅仅是金融产品，银行服务，更是购买是一种感觉。因为大多数人是理性思维，感性购买，此刻的人越来越重视他所购买的产品所能给他的一种感官和心理上的感觉。在竞争异常激烈、金融产品同质性异常突出的金融市场里，怎样让客户认同理解自我的产品呢这就需要去迎合客户的感觉，感觉是一种看不到摸不着的载体，但在销售的过程中，必须要营造好的感觉，包括客户所了解关注到的企业、产品、人和环境都要去注重和加强。

经过学习，我认识到客户的行为的动机即是：追求欢乐，逃避痛苦。客户在买卖过程中卖的是什么客户永远不会买产品，买的是产品所能带给他的好处，所能让他逃避的痛苦。客户不会只关心产品本身，客户关心的是产品的利益、好处、价值。他购买你的产品能够拥有什么样的利益与欢乐，避免什么样的麻烦与痛苦。一流的销售顾问卖的是结果好处，二流的销售顾问卖的是成份，三流的销售顾问卖的是价格。这也让我充分学习到，在日后的金融产品销售中，要针对客户的痛处对症下药，阐述其所拥有的价值与利益，能让客户消除的苦痛与带来的诸多利益，经过“痛苦、快率”规律，有效的销售我行金融产品。

经过学习，让认识到fab法则是指推销员运用产品的特征f(feature)和优势a(advantage)作为支持，把产品的利益b(benefit)和潜在顾客的需求联系起来，详细介绍所销售的产品如何满足潜在顾客的需求。特征f是产品的固有属性，它描述的是产品的事实或特点;优势a是解释了特征的作用，证明产品如何使用或帮忙潜在顾客;而利益b则说明产品能给潜在顾客带来的好处是什么，证明产品如何满足客户表达出的明确需求。

经过学习，我也充分了解到，在日后我行金融产品销售中，我们必须灵活运用fab法则，将我行金融产品的利益与顾客的需求相匹配，强调潜在顾客将如何从购买中受益，才能激发顾客的购买欲望，让其做出购买的决定。

销售签约心得篇八

签订合同是商业中常见的一项重要步骤，它不仅能够确保合作双方的权益，还能够规范双方的行为和责任。在过去的一年中，我有幸参与了几次合同签约的过程，并从中获得了一些宝贵的心得体会。在这篇文章中，我将分享我对签约的理解和经验，以及在以后签约过程中的应对策略和总结。

首先，签约过程中通常需要各方进行充分地沟通和协商。在签署合同之前，各方应当明确自己的诉求和目标，充分交流并达成共识。这意味着需要投入大量的时间和精力来理解对方的需求，并在互相妥协的基础上达成合作。在我的经历中，只有经过充分的沟通和协商，双方才能达成满意的合作，否则，可能会导致误解和纠纷的产生。因此，在签约前务必要耐心地进行充分的沟通和协商，确保各方的要求和利益能够得到妥善的解决，以便后续的合作能够顺利进行。

其次，签约过程中法律常识的了解和应用至关重要。合同是法律文件，涉及双方的权益和责任。因此，了解合同中的条款和法律常识是必不可少的。在签署合同之前，双方需要认真阅读每一项条款，并确保自己理解其中的含义和法律效力。同时，应当注意条款之间的衔接和整体的合理性。在我的经验中，了解法律常识，能够帮助我更好地理解和把握合同条款的要求，避免出现一些不必要的纠纷和麻烦。因此，在签约前要尽可能深入地了解相关的法律知识，以确保自己在签署合同时能够做到完全合法合规。

此外，签约过程中需要注意细节。签署合同是一项严肃的事务，需要认真对待每一个细节。通常，合同中的每一个条款都具有重要的法律效力，双方必须严格遵守。在我的签约经验中，我发现一些可疑的细节或疏漏可能成为以后纠纷的源头，因此我会仔细审查合同并提出修改意见。同时，对于双方的责任和义务，也要在签约前进行清晰地明确和确认，以免到时候发生矛盾和争执。在签约过程中，恪守细节和务实的态度，能够帮助我更全面地理解和掌握合同内容，减少潜在的风险和纠纷的发生。

最后，签约过程中值得深思的一个方面是信任的建立。在商业合作中，信任是保持持久和稳定合作关系的关键。在签署合同前，双方需要建立相互的信任和信心。在我参与的签约项目中，我发现无论是合作伙伴、供应商还是客户，只有建立了基于信任的关系，双方才能真正地相互支持和合作。因此，我注重与对方的沟通和互动，以期建立更好的合作基础。在签约过程中，注重信任的建立，能够为我带来更多的商机和发展机会。

总之，签约是商业中一项至关重要的环节，它关系到双方的权益和责任。通过沟通和协商、了解法律常识、注重细节和建立信任，我逐渐认识到签约的重要性和技巧，并从中获得了宝贵的心得体会。在未来的签约过程中，我将继续不断学习和实践，以提升自己的签约能力和履约能力，并将签约过程中的心得体会应用到我所从事的行业和领域中。

销售签约心得篇九

签约是一件很重要的事情，不仅是对自己的肯定，也是对未来的承诺。在签约之后，我有了很多心得体会，这些心得体会对我的成长和发展都具有重要的作用。在本文中，我将分享我签约后的五个方面的心得体会。

第一方面，是心理上的变化。签约之前，我总是感到自己无所适从，没有方向和目标。但是，在签约之后，我突然感到自己有了一个方向和目标，这让我不再感到迷茫和无助。我开始了解自己想要的是什么，也学会了更好地规划自己的未来。

第二方面，是对工作的期望和要求。签约之后，我对工作的要求变得更加具体和明确。我开始认真对待每一个工作任务，并且尝试以最好的方式去完成工作。我也更加努力地寻找机会去提升自己，以便为客户提供更好的服务。

第三方面，是沟通能力和人际关系的改善。在签约之后，我开始更加注重沟通能力和人际关系，因为这些因素对我的工作和职业发展至关重要。我学会了更好地表达自己的意见和看法，也更加善于与不同背景的人进行交流和合作。

第四方面，是学习和成长。签约之后，我深刻地了解到，学习和成长是持续不断的过程。我开始更加主动地学习技能和知识，并且认真地记录自己学习的成果和经验。在学习和成长的过程中，我也开始更加注重个人的发展，循序渐进地提升自己的能力和竞争力。

第五方面，是自我认识的提升。签约之后，我更深入地了解了自己的优点和缺点，并且学会了更好地处理自己的情绪和压力。我也更有信心地面对挑战和困难，因为我知道自己有能力去克服它们，并且取得更好的成果。

综合起来，签约后的心得体会对我的成长和发展起到了至关重要的作用。它让我更加明确了自己的方向和目标，对工作的要求更加具体和明确，也提升了我的沟通能力和人际关系。最重要的是，这些经验让我更深入地认识自己，并且成长为一个更加自信和能力提升的人。因此，我相信，签约不仅是一件事情的完成，更是一个新的开始，让我们更好地迎接生活和未来的挑战。

销售签约心得篇十

1、 由接待售楼员协助客户确定购买房源，并请示案场助理（以下称助理）是否可以签订认购书。

2、 确定为待售房源后，售楼员到案场助理处领取认购书，并按照认购书填制规范要求填制认购书，填制完成后交案场助理处进行审核，案场助理审核无误后签字确认。

审核重点：业主基本资料、房号、面积、单价、总房款、优惠政策、约定签约时间、签认购时间等。

3、 案场助理进行认购书审核完成后进行销控登记，登记完成后交售楼员进行认购书签订，认购书一式三份（其中客户一份，售楼处暂留存一份，转公司一份），客户同时交纳购房定金。

交给客户的认购书为案场助理审核签字确认的一份，同时告知客户按揭贷款资料明细和后续的收费明细，认购书签订完成后，售楼员协助客户填写《客户信息表》，《客户信息表》须经客户签字确认，售楼员需对《客户信息表》进行认真核对，保证信息的准确性，同时引导客户提前查看现场公示的《商品房买卖合同》范本，客户产生疑惑的由售楼员负责解释，产生争议的有案场经理进行处理。

4、 售楼员签订认购书完成后将认购信息录入明源管理软件，认购书交助理，助理凭认购书做好销控及认购信息台账登记。

认购台账登记内容包括：认购书编号、客户姓名、联系电话、房 1

烟台恒通地产有限公司 号（正房和附属物）、单价、面积、总房款、认购时间、约定签约时间、实际签约时间、付款方式、定金数额等。

5、 案场助理登记完毕后将认购书转交案场经理。

6、 案场经理进行认购书核审、登记，发现问题及时通知售楼处弥补。

二、《商品房买卖合同》（网上签约）流程

现合同签署都要进行网上签约，随时做好和房产管理局网上签约工作的衔接，避免在签约过程中产生客户误解。

1、现场设置合同范本公示点，合同范本根据公司规定制作。

2、助理凭认购书和客户确认的《客户信息表》提前核实进行客户签约档案的准确性。

3、售楼员根据认购书约定的签约时间至少提前两天通知客户签约及签约所需资料。

客户准备资料：认购书、定金收据、身份证原件及复印件、足额的首付款等。

4、客户到场后，由原接待售楼员直接与客户签约，签约前售楼员须到案场经理或助理处重新核实房源及客户身份，同时对《客户信息表》进行最终确认。

5、《客户信息表》内容无变更的，客户直接对网上签约档案进行核对，有变更的，待变更完毕后由客户进行核对，同时，助理对网签合同进行合同内部编号登记。

6、网上签约信息经客户核对无误后，签约档案提交前助理负责对 2

网签合同打印。

7、售楼员对网上签约合同进行复印装订，并协助客户签定。

8、签定合同同时交纳合同约定的足额首付款（定金抵顶首付款）。

9、客户签约完成后，售楼员将签约所需资料整理、核对，整理资料包括：《商品房买卖合同》（含附件）、《认购书》（客户联）、《业主临时管理规约》、《业主档案》及客户身份证复印件等资料，同时填制《合同审核单》，将签约信息录入销售软件。完成后交案场助理进行审核登记。

10、案场助理进行签约合同及销售软件信息录入的审核并完善《合同签约登记台帐》，审核完成后在《合同审核单》上签字确认，确认完成后交案场经理审核。

登记台帐内容包括：认购编号、合同编号、客户姓名、房号（正房和附属物）、单价、面积、总房款、签约时间、付款方式、首付款额、余款、约定付余款时间、实际付余款时间。

11、《合同审核单》及附属资料最终经案场经理审核签字确认完成后，由案场经理对网上签约合同提交完成。并由案场助理将签约资料转交公司营销部销售管理员处进行审核。

12、销售管理员对《商品房买卖合同》及附属资料进行审核签字及销售软件签约信息的审核、登记，同时留存认购书一份（营销部联）。

12、营销部经理对《商品房买卖合同》及附属资料进行终审签字及销售软件信息登记终审确认。

13、销售管理员交公司管理部及主管领导对《商品房买卖合同》

进行核审，签字，盖章，管理部留存合同正本一份及《合同审核单》和客户身份证复印件。

14、管理部将剩余合同资料返销售管理员处，营销部除留存合同副本一或两份外，客户合同转交给案场助理，并在《合同交接登记表》中登记确认（需到房产主管部门登记备案的，须将全部合同文本转交销售管理员，由销售管理员负责合同备案完成后再转交各相关部门或人员）。

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销售签约心得篇十一

签约是一种承诺，一种契约，既是个人与个人之间的约定，也是公司与员工之间的盟约。我有幸与某知名企业签约，从中我获得了许多宝贵的经验和体会。在这次签约中，我深刻地意识到签约的重要性和必要性。签约让我更加明确了自己的目标，让我有了更大的动力去努力实现它。同时，签约也教会了我如何规划和执行一项长期的计划。通过签约，我体会到了契约精神带来的责任感和使命感，从而更加坚定了我追求成功的信心。

签约的第一步是确认目标。在签约之前，我需要明确自己的目标和追求的方向。签约是为了实现某个特定的目标，只有明确了目标，才能有明确的方向和计划。在签约的过程中，我不仅需要梳理自己的内心世界，还需要了解外部情况和趋势，以便更好地制定一项长期计划。在确认目标的过程中，我也需要考虑自己的能力和资源状况，对目标进行合理的评估与调整。

签约的第二步是制定计划。在签约之后，我需要制定一套可行的计划和行动方案。计划是我们实现目标的路线图，它包括目标的划分、任务的分解、资源的整合以及时间的安排。在制定计划的过程中，我需要充分考虑到自身的能力和资源的限制，并制定相应的策略和措施，以确保计划的可行性和可持续性。同时，我也需要考虑风险和不确定性因素，并准备好应对措施，做好充分的准备。

签约的第三步是执行计划。计划只有在执行过程中才能真正体现其价值。在执行计划的过程中，我需要保持高度的责任心和使命感，始终保持对目标的坚定信念和追求。执行计划不仅需要全力以赴，还需要不断地学习和调整，及时对计划的不合理之处进行修正和改进。在执行计划的过程中，我还需要与团队成员和公司的其他部门进行密切的合作和沟通，以确保计划的顺利进行和实施。

签约的第四步是评估反思。在计划执行的过程中，我需要对自己的行动和结果进行评估反思。评估反思不仅能够帮助我发现和解决问题，还能够提醒我及时调整和改善计划。在评估反思的过程中，我需要客观公正地对待自己的行为和成果，找出问题的根源，并寻找合理的解决方案。评估反思还可以帮助我总结经验和教训，为今后的签约奠定坚实的基础。

签约的最后一步是持续努力。签约只是一个开始，真正要实现目标，需要我们持续不断的努力和付出。持续努力不仅需要毅力和决心，更需要坚持和耐心。在持续努力的过程中，我需要随时保持对目标的清晰认知和追求，时刻提醒自己不忘初心，不断学习和改进。同时，我还需要善于借鉴他人的经验和教训，吸取他们的优点和不足，从而更好地完善自己，不断提高。

通过这次签约的经历，我深刻地体会到了签约的重要性和必要性。签约是一个人成长和发展的重要标志，也是对自己和他人的一种约束和责任。签约需要我们明确目标、制定计划、执行计划、评估反思和持续努力。通过签约，我不仅获得了实现目标的动力和信心，还收获了不断成长和进步的机会。签约是一个新的起点，我将坚定信心，不畏困难，为实现目标而持续努力。

销售签约心得篇十二

第一段：介绍签约的概念和背景（200字）。

签约，简单指的是双方或多方在一定条件下达成协议并互相承诺。在商业、法律、体育等领域，签约都有着重要的意义。签约的目的是为了确保各方的权益和义务得到保障，达成共同的目标。签约不仅仅是一种法律程序，更是一种信任与承诺的体现。笔者亲身经历了一次重要的签约，下面将从个人角度展开谈谈个人的心得体会。

第二段：签约的前期准备工作（200字）。

在签约之前，双方需要进行充分的准备工作。首先，需要明确自己的需求和目标，并与对方进行充分的沟通和了解，确保双方的利益一致。其次，要认真阅读和理解合同的内容，确保自己的权益受到保护。此外，签约前的谈判和协商也是非常重要的一环，要善于抓住双方的共同利益和诉求，寻求最大的利益平衡点。这些准备工作的充分与否，将直接影响签约的成败。

第三段：签约的过程与心态调整（300字）。

签约的过程往往充满了各种各样的曲折和挑战。在此期间，签约双方需要保持积极的心态和良好的沟通能力。首先，要保持耐心和冷静，不要急于求成，应用理性的思维去处理问题。其次，要善于倾听，尊重对方的意见与建议，以达成互利互惠的协议。同时，签约过程中还要注意保护自己的利益，避免不必要的风险。签约需要全身心的投入，这也是一次与他人合作的机会，更是一次与自身能力和素质的考验。

第四段：签约的结果和对个人的影响（300字）。

签约的结果往往意味着一个新的开始和更高的责任。签约的成功将直接影响到个人的发展和前途。首先，签约的成功将为个人带来更好的机会和平台，提升个人的价值和地位。其次，签约的成功还将增加个人的社会影响力和知名度，进一步扩大个人的人脉资源。最重要的是，签约的成功也意味着个人将承担更多的责任和压力，需要不断地提升自己的能力和素质，以应对未来可能出现的挑战和困难。

第五段：提出对未来签约的建议（200字）。

从这次签约的经历中，我深刻认识到签约的重要性和复杂性。在未来的签约中，我会更加注重签约前的准备工作，确保自己的选择与目标一致。同时，我也会继续提升自己的沟通能力和决策能力，以更好地处理签约过程中的问题和挑战。此外，我还会保持积极的心态，保持与他人良好的合作关系，以共同实现签约的目标。签约不仅仅是一种手续，更是一种责任和担当，我会不断努力，使签约的结果更加圆满和成功。

总结：

签约作为一种重要的合作形式，在现代社会扮演着重要的角色。通过合适的签约，可以实现各方的共同目标，达到互利共赢的效果。然而，签约也需要充分准备和积极心态的支持。只有准备充分，适当调整心态，签约才能顺利进行，并给个人带来更好的发展机会和前景。在未来的签约中，我们应该学会总结经验，改进自己的不足，不断提升自我，以更好地应对签约带来的挑战和机遇。

销售签约心得篇十三

签约班是一种比较新颖的教育模式。它不仅仅是一种学习班，更是一种学生与老师互动沟通的平台，可以帮助学生得到更好的个人发展和学业进步。在签约班的学习过程中，我积累了一些体验和感悟，在此分享给大家。

第二段：体验分享。

在上签约班的过程中，我的成绩有了很大的提高。由于签约班主要面向学生的学习问题，签约班老师会针对不同学生存在的问题进行个性化的教育指导。我常常与老师交流讨论我在学习上的问题，老师也会制定一些专门的计划来指导我。通过这种个性化的指导，我的学习效果得到了极大的提高。

除了在学习上的问题，签约班老师也关注我们的心理和情感问题。当时我正在经历一些比较困难的事情，当我向老师诉说我的困惑时，老师给予了我很多的支持和帮助。这种关注让我感到温暖和关怀，签约班不仅仅是一个学习的平台，更是一个关于人的交流平台。

第三段：影响总结。

整个签约班的学习过程中，最大的受益者是我自己。签约班的学习体验使我更好地理解到了自己的优势和不足，在和同学之间的交流中，我逐渐建立了自信和勇气，也学会了如何处理人际关系。这些都是在签约班中接受到的专业指导和个别辅导中获得的。

另外，签约班还让我意识到自我的存在与需要。在签约班的学习过程中，我逐渐认识到自己的价值和潜力，尝试突破自我限制，开始敢于表达自己的观点和建议。这种成长体验不但能够帮我在学业中取得好的成绩，也会影响我未来的人生道路。

签约班是个很不错的学习平台，不仅仅可以让学生在学习中取得进步，还有以下几个特点：

首先，在签约班中，学生可以明确自己学习的方向和目标。签约班老师擅长为每个学生制定学习计划，同时也是一个会给出建议和推荐的顾问。

其次，签约班中老师和学生之间的关系比较亲密和舒适。老师不只是传授知识的教练，更像是一个朋友或导师，考虑到学生的心理和情感需求，提供指导建议和安慰鼓励。

最后，不同于传统教育模式，签约班培养的是学生的综合素质和个人能力。在与老师和同学之间的交流和互动中，学生学会了如何处理人际关系，建立信任和协作。这些在今后的职业生涯发展中无疑是非常重要的因素。

第五段：总结。

不论是学生还是老师，签约班都是一个非常有价值的学习和成长平台。或许每个人参与签约班的原因不同，但是集聚在这里的每个人都在向同一目标前进。在这个特殊的教育环境中，我们一起成长，一起进步，一起获得成功。谢谢签约班让我们成为更好的人。

销售签约心得篇十四

销售的合同很多人都有接触过了，这就一起写一篇吧。对于销售人员而言，最有价值的东西莫过于时间。了解和选择客户，是让销售人员把时间精力放在最有可能购买的人身上。你是否在找正准备撰写“销售合同签约范本”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！

供方：_______________签约地点：_______________。

需方：_______________签约时间：_______________。

一、产品名称、型号、数量及金额。

产品名称：_____________________________。

规格型号：_____________________________。

单位：_________________________________。

数量：_________________________________。

单价：___________________________(元)。

总金额：_________________________(元)。

备注：_________________________________。

合计人民币金额(大写)：_______________。

二、质量要求、质量负责条件和期限。

供方保证所提供的产品符合合同规定产品质量标准，并与供方样品相符，如与合同或者样品不符，需方须在两周内通知供方，在没有损坏的情况下，一月内可进行退、调货处理，由此产生得所有费用由供方承担。根据市场需要需方可进行调货，由此产生的费用有需方承担。

三、合作方式。

根据双方互惠互利、实现供应得原则下进行友好合作，合作方式为：供方以正常价格提供给需方所需产品，需方在准备购货时，向供货方提出书面购货需求，并交纳定金_____%，供方及时进行备货，货物准备妥当以后，供方通知需方将余款_______%_供方帐户，款到发货。需方首次进货，可先支付所需产品货款得_____%，剩余______%在下次进货时付清。

四、权利和义务。

供货方在保证此类产品质量的前提下，以优惠价格给需方供货;需方在合同期内不得通过其他渠道购入此类产品，同时为了维护市场得稳定，需方在销售产品时其零售价格上下浮动不得超过甲方规定零售价格的______%，批发价格不得低于甲方给乙方的供货价格。

以上条款任何一方违约都将追究法律责任。

1.未尽事宜，双方友好协商解决。

2.交由工商管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

3.向合同履行地法院起诉。

六、供方在规定时间内(按照货量而定)备货完毕，需方可以请供方代办运输，由此产生的费用由需方承担。

七、合同有效时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

供方名称：_____________________。

供方盖章：_____________________。

供方身份证：___________________。

需方名称：_____________________。

需方盖章：_____________________。

需方身份证：___________________。

甲方：____________________________________。

乙方：____________________________________。

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围。

甲方指定乙方为在_______________________________(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

第二条合作期限。

1.本合同代理期限为____个月，自_____________年_________月_________日至_____________年_________月_________日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长___________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担。

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格。

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付。

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任。

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;。

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任。

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);。

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;。

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;。

(4)派送宣传资料、售楼书;。

(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;。

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;。

(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更。

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的`法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：

乙方：

上述甲乙双方方因为拓展市场，充分调动乙方的积极性、主动性，实现企业增效、个人增收的目标，现双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、本协议是平等主体的甲、乙双方之间的业务合作关系，甲、乙双方不存在劳动关系及其他任何人事隶属关系。

二、双方商定，合作为期限为年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期满双方可协商续订。

三、合作合作方式：

乙方以甲方名义对外开展销售业务，甲方提供所需的法律文件。必要时，甲方以其掌握的商业信息与乙方共享。

四、利益分配：

乙方取得的销售收入，扣除税收、、等企业必要开支后的净利润，按甲方65%、乙方35%的比例分配。

上述利益分配的具体时间、方式，双方可另行协商，但每一协议年度应对双方各自收益结算一次，乙方对其拓展的销售业务，应进行后续跟踪，包括安排生产、监督生产、监督发货以及货款全额回收等。

五、乙方在开展业务的过程中支出的差旅费、招待费、交通费、通讯费等由乙方承担。

六、乙方在承接业务前，应对客户的资信情况进行认真、详细的调查，在确定对方有履行能力和诚意的情况下，方可与其发生业务往来。乙方承接的所有业务，拟签订的合同或协议(特别是有关质量要求、价格、交期、付款方式、期限进度等条款)均须经甲方审核同意后，方可正式与客户签约。合同应由甲方与客户签订。

七、售后服务由甲方指定的部门或人员负责，乙方应按甲方的要求积极配合，货物(定作物)发出后，客户就质量、数量、交期等方面提出异议的，乙方按甲方的指示进行处理，乙方不能自行与客户签订赔偿协议或任何类似的合同、承诺、声明等，否则，甲方由此遭受的.损失均由乙方承担。

乙方应及时将客户的意见向甲方反映，由甲方进行调查核实，如确需退货、换货或赔偿损失的，由甲方书面委托的人员与客户谈妥解决方案后签订处理协议。处理上述争议过程中所需的差旅费、招待费、赔偿金等，作为经营成本。

八、凡乙方拓展的业务，乙方应负责按甲方与客户签订的合同所约定的收款期限及时把业务款收回并交至甲方。逾期未收回，该款暂列为亏损，在结算双方受益分配时从纯利润中扣除，待收回后另行按约定进行分配。

在收款过程中，应请客户一律以银行汇票、支票、电汇等方式把款项直接打入甲方银行帐户，不得收取现金。如遇特殊情况确需收取现金的，必须在收款后三日内交(汇)给甲方。聘期届满，若双方未达成续聘协议的，乙方仍应按前述约定将其经手的业务款全部收回甲方。严禁以任何形式、理由挪用或侵占业务款，否则，一经发现，甲方除可依法追回该款项外，还有权解除与乙方签订的协议，情节严重的，还可请求公安机关追究其刑事责任。

九、甲方或乙方如提前解除本协议，应提前30天向对方递交书面通知。甲方或乙方提前解除本协议或本协议期限届满而终止的，乙方必须将自己所经办的业务款全部收回，并将自己经办的其他事宜向甲方办妥移交手续。乙方向甲方付款后，该业务应收款债权转让给乙方，并通知有关债务人。

十、乙方在与甲方合作期间以及解除合作关系后两年内，必须严格保守甲方的商业秘密(包括但不限于客户名单、销售渠道、销售策略等经营秘密和技术秘密);不得泄露、非法使用、转让或许可其他单位、个人使用。具体事宜，由双方签订的保密协议确定。

十一、双方在履行本协议的过程中如发生争议，友好协商解决未成的，任何一方均可向张家港市人民法院起诉。

十二、本协议一式六份，甲方和乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

_____年____月____日。

买方：____________________________________。

卖方：____________________________________。

一、买方订购以下产品。

型号配置__________________________________。

数量：____________________________________。

单位：____________________________________。

保修期：__________________________________。

协议金额(人民币大写)：____________________。

二、质量。

卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及协议规格和性能要求。

三、交货方式、时间、地点。

卖方须在本协议签订后______日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。

四、验收。

货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与协议规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与协议规定不符的责任。

五、货款支付。

买方首交订货款(大写)______%货款(即人民币：______圆整)。在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，______日内买方一次性支付全部余额(大写)：______%货款(即人民币：______万圆整)。

六、售后服务。

本协议所指的货物自验收合格之日起，按______年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。

七、违约责任。

买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合协议规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

八、争议解决。

本协议发生争议产生的诉讼，由协议签定地人民法院受理。

九、协议生效。

本协议一式两份，卖方与买方各执一份。协议自双方签字之日起生效，购买日期：______年______月____日。

十、本协议未尽事宜，经买卖双方协商一致并按协议法有关规定处理。

买方：___________(签章)卖方：__________(签章)。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

委托代理人：____________委托代理人：____________。

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