一个成功的方案应该能够为我们提供实现目标的有效路径。方案的制定需要充分调研和分析,不能草率从事,要保证方案的科学性和可行性。这些方案案例可以帮助大家更好地理解和应用相关理论和方法。
软装方案设计总结篇一
以下六类促销手法在楼盘的操作过程中常常综合使用,根据不同楼盘的不同特性,在不同的销售阶段根据具体情况采用相应的促销方式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,与众不同,做到“人无我有,人有我优”,这样方能达到促销的根本目的——楼盘销售和形象宣传。
1,单刀直入式:
方式:折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。
最为直接,也最为常见。这一类的促销方式在中低档楼盘中常被综合使用,高档楼盘和大盘在内部认购期和尾盘期也常用这一类促销手段。
折扣优惠和特价单位在楼盘销售过程常被使用,在内部认购期间,折扣优惠往往是最吸引购房者的因素,而在尾盘期,特价销售往往能起“四两拨千斤”的效果,通过少数特价单位的销售带动其它单位的销售。
2,细水长流式:
方式:会员卡、贵宾卡。
这一类促销方式适用于知名发展商和大盘,一些实力雄厚,后续开发能力强的发展商往往通过使客户成为俱乐部成员或贵宾的形式,发展潜在消费群,这一类促销方式的效果是非常明显的,而且客户忠诚度较高。
第一种会员卡或贵宾卡是发展商的会员卡或贵宾卡,会员经常会收到发展商的楼盘销售信息和一些活动信息,会员购买发展商开发的物业可获得优先权或折扣优惠,可以吸引潜在消费者购买和业主的二次置业,如万科的万客会、招商的招商会,这一类会员对发展商的忠诚较高,对发展商的企业文化有较高的认知度和认同感,往往出现二次购买,甚至多次购买。
第二种是消费会员卡或贵宾卡,知名开发商往往与一些比较知名的商场或饮食娱乐场所结成战略联盟,形成“双赢”,常见于商业面积较大,配套较齐全的楼盘。消费者在成为业主后到指定消费场所消费可获得一定的折扣优惠,如好又多量贩、万佳百货、新一佳百货、高尔夫俱乐部、西餐厅、咖啡厅等。这一类会员对发展商品牌认知度和忠诚度明显不如上一类会员,但对盟友的品牌认知度和忠诚度较高。
3,温火靓汤式:
方式:长期展销厅、巡回展示。
这一类促销方式适用于开发量较大的知名开发商和多期开发的大盘。
通过长期展销厅或巡回展示的方式,发布楼盘销售信息,展示楼盘形象和开发商的实力,培育目标市场和品牌知名度,长期展销厅一般设在消费力较强的城市和人流比较集中的商业中心,如万科的建筑展示中心、招商的售楼中心、红石的建筑师走廊、百仕达、雅居乐、碧桂园的香港长期展销厅、奥林匹克花园等。
运用此类促销手法的开发商实力雄厚、品牌意识高,有意识地培育目标市场,宣扬企业的经营理念,在消费者心目中已形成较高的品牌知名度。
4,文化侵略式:
方式:社区文化、冠名赞助各类社会活动,如音乐会、电视剧、专栏节目等。
一类促销方式多用于大盘和开发量较大的开发商。
冠名赞助一些文化品味较高或与楼盘特质比较相近的社会活动,如音乐会、电视连续剧、财经节目、体育比赛等,针对目标客户群的喜好,有目的发布楼盘销售信息,有利于宣扬楼盘形象和提升楼盘的含金量。
5,盛装舞会式:
方式:房地产展销会,如春交会、秋交会、港交会、住交会。
这是目前影响最为广泛的促销方式,效果也比较明显。
展销会就象一个大超市,会形成种聚光灯效应,为各个楼盘的集中展示提供一个展示平台,方便消费者一次性参观多个楼盘。各个楼盘在展销期间粉墨登场,八仙过海,各显神通,通过展位的精心布置和各种各样的优惠措施,充分展示楼盘形象和企业品牌,吸引参观者前往楼盘现场参观选购。
从近年各地的房地产展销会的效果来看,均取得了比较明显的效果,展销期间有大批置业者前往参观,展销会的影响力越来越大。
港交会期间,深圳楼盘为吸引港人来深置业,组织单位专门组织了一批质素较高的楼盘前往香港集中展示,并配备深港直通车,方便港人前往深圳看房。
6,温馨节日式。
方式:各种节日,如情人节、妇女节、母亲节、国庆节、中秋节、圣诞节等。
师出有名。特定的节日往往促销的良机,各发展商充分利用各个节日的特定含义举办各类促销活动,以“师出有名”,在特定的节日给予特定的对象以一定的优惠,吸引客户购买,。
使用频繁,效果一般。利用节日促销体现了发展商对购买者的人文关怀,对于楼盘的形象宣传和销售不无帮助,尤其是一些中小楼盘或小户型楼盘,往往能起到“奇兵突起”的作用,因此,节假日促销常被使用,但由于节假日一般较短,因此,短期内效果并不十分明显。
促销新招。
一、晚上开盘。
项目开盘,一般都会放到周末来进行,某地的项目开盘日期放到了晚上,据项目方说是方便购房者,让购房者都有参与的时间。但从营销的角度来看,炒作的意义,可能更大于实际,毕竟这会吸引更多的免费媒体关注,说到这里,想起了天津富力的“老城厢下了一个蛋”,具有异曲同工之妙。
二、压迫式促销。
这个方案其实是借鉴了零售业的促销方式。比较典型的就是限时优惠购房,例可设定周期为三周,第一周购房优惠10%,第二周购房优惠8%,第三周购房优惠5%。利用逐渐减少的优惠来刺激人购买。
三、房产置换新。
个促销方式需要开发商有二手房的处置策略,比如放到中介店里、或自行出售。这种促销方式,更重要的意义是能形成口碑传播,能让消费者更放心的来购买房产。
四、零首付。
这种零首付,不是真正的零首付,而是将首付款推迟支付,先由发展商垫付,一般会约定还款时间。这种促销方式相对来说比较具有吸引力,尤其对首次置业的年轻人。
还有一种方式,是真正的零首付,不过是针对二手房的。
以上只是作为地产促销的抛砖引玉,其实在实际的销售过程中,案场的氛围制造亦非常重要,合理的销控,加上积压政策,成交变得很容易。
具体方案分析与探索。
一.购房者买房,开发商补贴房贷利息。
在首付、利率节节攀升之时,还真有这样的“好事”。深圳有楼盘打出“你购房我贴息”的促销广告,称购房者出手买房,开发商将根据房产总价补贴利息。政策调控之下,已有合拼户型、尾盘在售的楼盘打出促销广告,间接让利以拉动销售回笼资金。
“十二橡树庄园特推出‘你购房我贴息’特惠活动,以减少客户的后顾之忧,现正限量申请中!”位于坂田的十二橡树庄园在深圳一房产网站上打出促销广告。
二、买房换就业。
“买房换就业”房产商变相降价促销,另类促销层出不穷。
软装方案设计总结篇二
时间过的真快,_月份有幸被公司录用了,回顾起来这几个月的工作中了解到了很多东西,也学了不少知识;虽说还不是十分熟悉,但至少很多新的东西是从不懂到基本了解,慢慢的也积累了很多。通过工作中处理各种各样的事情,让自己也有了更深的认识,同时也发现了很多的不足之处。
一、在公司所做的工作。
设计方面的工作:
1、标识、标牌、导视系统的设计。
2、楼体的亮化,动画效果的设计。
3、平面广告画面的设计。
4、工艺、施工、结构图设计。
日常的工作有:
1、打印出图,联系制作单位、审核样品。
2、必要的时候与客户沟通,到实地查看项目状况。
3、公司内部电脑的运行、维修及相关技术支持。
4、到制作部门监督工程质量、进展。
5、到现场给客户提供技术培训、远程协助等。
二、工作上的不足和要改进的方面。
首先感谢在这段时间里公司各位领导和同事给予我足够的宽容、支持和帮助。在领导和同事们的悉心关照和指导下,当然自身也在不段努力,使我有了很大的进步。
20__年的时间里,我对我们设计部所从事的工作流程、方法等有了较深的认识,对行业内设计规范也有了一定的了解;但是还需要不断的学习和实践。一年来,我参与了公司的多项方案的设计,紧密配合个部门的工作,并虚心向同事请教,圆满完成了各项工作任务。日后还须不断提升自身能力。
1、从设计上,自己从以往偏爱的风格到现在多元化风格(融合主义),将多种设计元素结合大众喜好做出方案。
2、学无止境,时代的发展瞬息万变,各种学科知识日新月异。我将坚持不懈地努力学习各种设计相关知识,并用于实践!
3、“业精于勤而荒于嬉”,在以后的工作中不断熟悉业务知识,通过多看、多学、多练来不断的提高自己的各项技能。
4、不断锻炼自己的胆识和毅力,工作上、做人做事上都要非常细心,提高自己解决实际问题的能力,并在工作过程中慢慢克服急躁情绪,不能鲁莽行事,积极、热情、细致地的对待每一项工作。
三、建议和意见。
我希望公司是不是能不断提供一些新的设计、工艺、施工技术等相关的一些资料,比如可以关注一些有很有代表性的成功案例,并不光是图片、画册,还应该更多接触新的技术工艺;以更好完善公司目前全方面发展的工程项目的运作;再有就是工程项目的时间安排,“慢工出细活”嘛!所有项目赶一起时间又都很紧迫,谁都很难保证不出任何问题!与其每次都这么着急赶工出来的活,各种问题还不断出现,到不如慢工细致、多监督一步到位把产品做到;如果这样的事情频发也会影响到整个公司声誉和效益。
时间匆匆转走,现在的工作已经渐渐变得顺其自然了,这或许应该是一种庆幸,是让我值得留恋的一段经历。一个多月的试用期下来,自己努力了,也进步了不少,学到了很多以前没有的东西,我想这不仅是工作,更重要的是给了我一个学习和锻炼的机会。工作上我认真、细心且具有较强的责任心和进取心,勤勉不懈,具有工作热情;性格开朗,乐于与他人沟通,有很强的团队协作能力;责任感强,确实完成领导交付的工作,和公司同事之间能够通力合作,关系相处融洽而和睦,配合各部门负责人成功地完成各项工作。
软装方案设计总结篇三
地中海风格对中国城市家居的最大魅力来自其色彩组合。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩,希腊在碧海蓝天下的白色村庄,南意大利的金黄向日葵花田、法国南部蓝紫色薰衣草、北非沙漠及岩石的红褐、土黄的浓厚色彩组合。由于光照足,所有颜色的饱和度很高,体现出色彩最绚烂的一面。
要点二:拱形的浪漫空间。
地中海风格的建筑特色是,拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外,家中的墙面处均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。
要点三:独特的.装饰方式。
地中海风格的装饰手法有很鲜明的特征。比如家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺赤陶或石板。在室内,窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主。素雅的小细花条纹格子图案是主要风格。独特的锻打铁艺家具,也是地中海风格独特的美学产物。同时,地中海风格的家居还要注意绿化,爬藤类植物以及绿色盆栽是常见的居家植物。
要点四:典型的色彩搭配。
篮与白:这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片,甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色,加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿,将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致。这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教,而伊斯兰教的主色调为蓝白两色。黄、蓝紫和绿:南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田,金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映,形成一种别有情调的色彩组合,十分具有自然的美感。
软装设计方案:新中式样板房软装设计案例特点解析。
客厅:客厅是传统与现代居室风格的碰撞,设计师以现代的装饰手法和家具,结合古典中式的装饰元素,来呈现亦古亦今的空间氛围。中式风格的古色古香与现代风格的简单素雅自然衔接,使生活的实用性和对传统文化的追求同时得到了满足。影视墙的造型简洁现代,却在醒目位置饰以中式书法,这种绝妙的组合给人以强烈的视觉意志力,成为时尚与古典的柔媚结合。
餐厅:餐厅是传统文化与现代文化的摩擦和融合。设计师以现代的布局手法,结合古典中式的装饰元素,比如后面墙上的画卷,木质的桌面和中式的靠椅等等,塑造出了现代而有韵味的用餐空间。
居室:居室在色彩方面秉承了传统古典风格的典雅和华贵,但与之不同的是加入了很多现代元素,呈现着时尚的特征。在配饰的选择方面更为简洁,少了许多奢华的装饰,更加流畅地表达出传统文化中的精髓。为了给居室增添几分暖意,饰以精巧的灯具和雅致的挂画,使整个居室在浓浓古韵中渗透了几许现代气息。
书房:几乎所有的家居设计中,都未跳过书房这一环节。一方面,固然是因为读书是人类所共有的一种跨越了种族与边界、时间与空间的生活习惯或嗜好。另一方面,当家居设计的大部分环节都只在表现其本身的功能与形态时,书房的设置却总是极有分寸而又极其丰富地传达着家居主人的内心,从而提升了主人的身份与品位。
软装方案设计总结篇四
当前国内外软装设计方案呈现如下几种形式。
一、情景式。
按照主人公一天的生活脉络进行描述,比如清晨主人可以在自家入户花园进行早锻炼,上午在书房内整理文件,中午在厨房准备午餐,下午在客厅与友人共品下午茶等等,通过整个项目的大主题到每个空间的小主题。一个方案做完后,设计师相当于讲了个唯美的故事,这种方式需要设计师有非常强的文字功底和逻辑能力,还要配合主题创作场景氛围,是软装设计的最高境界。
二、布局式。
根据空间布局和生活节奏进行表述,按照由主到次,把一个个单独的空间和层次进行设计。一般讲述顺序为:客厅——餐厅——卧室——书房——厨房——卫生间。每个空间还要按照:家具——灯具,布艺——花品,画品——饰品的顺序制作单独页面或者多个页面。接下来将按照布局式的表述手法对一套完整软装设计方案作品进行剖析,初学者可以根据这个模板进行练习,最终做出符合逻辑的软装设计作品。
1.封面。
封面是一个软装设计方案给甲方的第一印象,是非常重要的,封面的内容一般除了标明“**项目软装设计方案”外,整个排版要注重设计主题的营造,让客户从封面中就能感觉到这套方案的大概方向,引起客户的兴趣。
2.目录索引。
根据方案类型不同,设计不同的目录索引程序,一般居住空间可以按照主人一天的生活脉络设计流程,而商业空间应该根据人流动向和营销需求设计流程。方案部分的索引目录可以是每个页面的实际空间名称,也可以为每个空间设计起一个概括性的名称,便于故事情节的展开,例如,客厅沙发部分的陈设可以表述为:悠闲的浪漫下午茶时间。
3.设计主题。
设计主题是贯穿整个软装工程的灵魂,是设计师表达给客户“设计什么”的概念。最重要的是要为这个项目起一个优雅恰当的名字。如果是家居的软装方案,不但要设定一套房的整体主题,还要把每个房间的主题细化出来,因为任何一套户型虽然有大的气质,但根据具体使用功能,每间房间都会有所区别。
对于商业样板间,要从强调生活方式的角度去设计主题,因为面对的都是老百姓和普通业主,当他们去买房时,都是对未来充满憧憬的,他们会不断地规划自己有了新房后的新生活,如果设计师恰当地为他们展现出一幅幅美丽的生活场景,无疑能为开发商增加销售筹码。通常设计师要通过一些高于业主目前生活方式的场景,让他们体会一种前所未有的高舒适度的生活方式,从而最终把目标锁定在要买的房子上。因此,样板房空间从强调生活方式的角度设计比较好。
4.设计说明。
设计说明部分可根据具体项目要求,简短或详细地描述设计师要表达的`设计理念,是整个方案的文本纲领,除注意文本的描述精准外,此页面的排版及字体的选择也要非常讲究,一定要切合主题,大气洒脱。排版如果是简洁、大气的,无需过多的文字和图片,可以采用中英文对照排版。
5.设计风格、材质及色彩定位。
(1)软装设计风格:在国内,软装的设计风格基本都延续硬装的风格,虽然硬装可以因为软装的不同而不同,但一个空间不可能完全把软装和硬装割裂开来,更好地协调两者才是大众最认可的方式。近几年,装饰风格不断演变,更多的设计师喜欢混搭,别有一番感觉。软装属于商业艺术的一种,不能说哪种风格一定是好还是不好,只要适合业主的就是最好的。设计师可根据实际情况来决定做某种纯粹的风格还是混搭风格。
(2)材质定位:优秀的软装设计师一定要非常了解软装所涉及的各种材质,不但要熟悉每种材质的优劣,还要掌握如何通过不同材质的组合来搭配合适风格的空间。比如要打造一个清爽的地中海风格空间,家具尽量选择开放漆,木料尽量选择橡木或胡桃木,布料尽量选择棉麻制品,灯饰尽量选择铁艺制品,这样搭配的空间就会把舒适、休闲、清新的地中海品质表达得淋漓尽致。每一种材质都有其独有的气质,就像香水再香也不能多瓶香水混用一样,一定要通盘思考整个空间,包括硬装的材质都要思考在内。下面列举一些常用材质的气质,供大家使用时参考:
(3)软装色彩定位:
一套作品中,色彩具有无可比拟的重要性,同样的摆设手法,会因为色彩的改变,气质完全不同。软装色彩遵循所有设计的色彩原理,一个空间要有一个主色调,一两个辅助色调,再搭配几个对比色或邻近色,整个空间的效果就出来了。软装设计当中,设计主题定位之后,就要考虑空间的主色系,运用色彩带给人的不同心理感受进行规划。
6.灵感溯源。
灵感溯源部分指的是设计师展开项目设计时,创意的源泉从何而来。一个软装设计方案,应该从什么元素切入才能完美地表达整个空间,这是软装设计师不断思考和积累的结果。灵感的来源是非常多样化的,借鉴硬装的设计元素也是一个方向。
7.平面布局图。
一般来讲,一个建筑在设计初期,就会对空间的使用进行合理规划,硬装设计部分对空间的平面都会有非常详细的设计,所以到软装这个环节,空间布局部分发挥的余地就不是很大。但也有一些大型的空间,如售楼处、宴会厅等,布局可以有多种形式,软装设计师可以在此发挥。只是在平面规划中,对家具尺度的把握要特别注意,比如一些客厅、主卧里面放洽谈椅或休闲沙发,整个体量感是完全不一样的,一定要根据实际空间来掌控。
8.人流动向图(根据具体情况看需不需要)。
人流动向图一般适用于售楼处、酒店、会所、商业空间等人流量比较大的空间,家居类一般不需要。在整个布局设计中,一定要引导人流的走向,从哪个地方进入,进入什么空间,从哪个地方出去,要控制得非常合理。在设计时,可以想象自己就是客户,怎么进来,转向哪个空间,穿过哪个空间,在什么地方该看到什么,怎么出去等。
9.空间索引图。
空间索引图在软装方案表现中尤为重要,相当于一个故事的前奏和开场白,让客户知道接下去将有哪些空间的细部方案展示,比如住宅空间的玄关、餐厅、客厅、厨房、卧室等。空间索引图,可以起到引导性的作用,方便梳理空间。
10.空间明细设计图(本书电子版附录整套软装设计ppt模板)。
软装的设计要更注重实用性,虽然在做方案的时候,设计师都会融合一些情境图片来烘托氛围,但是软装设计最终还要落实到实物上,所以在选择图片的时候,效果好是一方面,更重要的还要考虑到所选的物品在实施中能否采购得到或制作得了。
空间的明细设计,家具、窗帘、灯饰等软装物品在方案的展示要有的放矢,重要的物品展现出来,一些不是很重要的物品可以在报价清单里面体现。空间明细设计图应该包含:家具配置方案、灯具配置方案、装饰画配置方案、绿植花艺配置方案、布艺地毯配置方案、饰品配置方案等内容。一般要求家具和布艺单独设计页面,其他工艺品类可以汇总在一个页面讲述。
软装方案设计总结篇五
经调查表明,尽大多数女生都会有一部分饰品支出,不管是耳钉、耳坠、手镯、头饰还是衣饰、包饰、手机链,一般女生都会选择几样进行消费。这就形成一个庞大的潜伏市场。而饰品单件价格较低,学生有足够的购买力也会促进学生进行消费,然而我们学校本身就是一个女生居多的学校,因而在学校经营市场潜力巨大。
二、活动主题。
让它“温暖”你的冬季,让它“简饰”你的美——浙商24号摊位等你三天!!!
三、活动目的。
这次展销会活动以营销专业的学生为主,所以我们应该趁此机会发挥我们营销专业的特长,锻炼自己的营销能力,培养团队合作、竞争的意识和锻炼沟通技巧、应变能力等职业素养。
四、活动时间。
五、活动地点。
浙商小广场。
六、目标消费者。
金院全体女生。
七、活动产品。
1、主要产品:发夹、发绳、发箍、耳钉、项链、手链、发圈、丝袜、棉袜、小包等。
2、辅要产品:北方保暖手套、围脖、围巾、暖宝宝帖。
八、活动产品卖点、需求分析。
1、我们组销售的耳钉、糖果袜、丝袜、多为基本款式,女生化妆箱和衣柜的必备之物。
2、浙江金融职业学院的学生大多购物都得坐公交车去别处,如商贸城、弗雷德。
广场等附近,较麻烦。
4、女生较爱干净,袜子也不嫌多,天天换一双,因此便宜的糖果袜也是卖的不错的。
6、北方保暖手套为校园内外几乎看不到,让我组这个产品成为稀缺资源,也较抢手;
九、活动规划。
(一)展台布置设计。
2、把海报和号码牌贴在最显眼的位置,达到吸睛和拉人气的目的。
3、活动桌前安排两位促销人员大力介绍宣传产品,激发消费者购买欲望。
(二)促销策略。
1、设置一个心愿箱,凡购买者就可有机会写上自己的心愿。活动结束时会实行抽奖活动。
2、买三样即送两对耳钉。或是捆绑销售,在活动的最后一天,凡是在我们这里消费的都可以获得礼品,并且以低于市场的价格,将产品尽量售出以达到共赢的效果。
3、当天消费最高的可得一神秘大礼。
4、最后一天的产品价格设到最低,有些不好卖的或是积压的产品以更低价清仓卖出,有的视情况搭配销售,搭配赠送,甚至赔本售出。
5、第一天展销结束后,视情况而调整策略,适当地购进新的和卖的不错的商品。
6、对于新产品,我们要创造顾客的未知需求,并采取吆喝的方式来引起顾客的。
注意力,进而将产品销售出去。
(三)宣传策略。
1、通过张贴创意海报,现场表演、吆喝等形式活跃气氛,摊位精美布置来吸引招揽客人,还有帐篷外挂的产品与贴的宣传语也是吸引了不少眼光。
2、最后一天有买就送的保证也招揽了不少顾客。
3、托人带着我组的产品到处走动宣传。
4、通过上网发贴子等在大学生中进行宣传。
5、着装统一,以休闲为主。服务态度热情周到,提高消费者满意度。
十、活动组织过程。
(一)人员布置。
1、负责摊位设计和摆设:全体成员集思广益后,营造一个有特色的摊位并且摆放好各商品的位置。
2、队员在摊位边依次站着,每人都分到一张账单记账,并且分别顾着自己负责的产品区。
3、负责最后的总计和心愿箱:组长。
(二)活动费用预算。
总进货成本:588.5。
交通费用:60。
摊位装饰及前期宣传费:5元。
十一、活动总结。
我们对自己也进行了检讨,一开始由于我们准备不充分,所以我们在第一天人气并不是很旺,重要的原因是我们的商品不能够很好的吸引顾客的眼球,再加上我们的服装与我们所卖的商品不是很协调,以致我们第一天的营业额相对于其他组逊色很多,因此我们的队员当天晚上通过商讨,决定第二天改善我们的着装,并且必须有新产品面向顾客,否则我们团队注定是败局收场。
来,再通过呐喊吆喝的方式将顾客都吸引过来,并且采取人体模特的方式展示给顾客。除此之外,我们还将商品放在其他团队中以起到宣传的效果。最后,我们的营业额给了我们肯定,当时我们的喜悦是不言而喻的,这是坚持不懈的结果。如果说当时我们放弃了的话,我们就不会有现在的成绩,还会赔本。
因为大赛的最后的一天是放假日,大家都会忙着回家,所以如何让他们停留脚步是非常重要的。前期我们还是采取以往的战略,在最后的时间段,我们仍然采取呐喊的方式,更实行有卖必有送的捆绑式销售,并且通过降价来挽留顾客,这种战略也让我们最后有个完美的结局。
展销会不仅仅提供我们一个赚钱的机会,也为我们提供了实地演练的场地,让我们得到了真切的锻炼。
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软装方案设计总结篇六
作为一个^v^员,要不断提高学习马克思主义理论的自觉性;要坚持理论联系实际,学以致用,我始终能够认真学习贯彻“三个代表”的重要精神实质。通过学习,明确了目标,坚定了信心,提高了自身素质,增强了敬业爱岗的意识,思想上有了更进一步的转变。树立了与时俱进的态度,不断从各种知识中吸取营养。坚持正确的人生观、价值观和世界观,做到全心全意为人民服务,努力提高自身的思想道德和科学文化素养,继承和发扬电力行业艰苦奋斗的优良作风,使“人民电业为人民”的宗旨得到更好的落实和体现。
时刻牢记和躬行实践党的根本宗旨,把对人民群众真挚、深厚的感情,融化到所从事的工作中去。此外,还积极参加公司组织的各项政治活动,在担任培训党支部组织委员以来。我始终以“在其位,谋其政”来督促自己,按时收取党费并配合支部书记和其它支委及各党小组长开展以学习《党章》、《^v^文选》、公司及电厂领导重要讲话和重要会议为主的理论学习,邀请党委工作部领导讲党课,并响应领导的号召,配合支部书记组织成立专业知识学习小组。
我相信在以后的工作学习中,我会在党组织的关怀下,在同事们的帮助下,通过自己的努力,克服缺点,取得更大的进步,使自己真正成为一个经受得起任何考验的^v^员。
二、工作学习。
(1)、安全方面。
防止事故发生,保证人身安全是电力部门首要的工作,安全生产“以人为本”是追求“零灾害”目标的根本出发点和落脚点,安全生产必须贯彻人是最宝贵也是最根本的思想。本人在跟随师傅对设备进行的多次维护工作中,始终坚持贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,严格执行电业安全工作规程,认真分析安全工作中各类难点,针对各个工作任务的特点,有意识、有目标、有重点地做好各项安全措施。
(2)、学习工作内容。
进入维护部自动化班实习已近五个月,12月份以来我主要参与了厕所排污控制系统调试、更换6号机油压装置回油箱油位指示器、更换7bb相2号冷却器流量计、大坝渗漏排水系统的改造调试、电气热工仪表及变送器的校验和检修、更换水轮机仪表盘导叶接力器开腔压力表、泄洪洞检修门控制系统改造调试、制作对线灯、铺设电缆、机组检修励磁系统试验、调速器维护和试验、同期装置改造、主变冷却器控制柜电源监视继电器更换,油压装置维护、顶盖排水控制柜维护、尾水门机穿销同步位移传感器的更换、sf6气体密度继电器的校验、表孔弧门改造调试、二期机组筒阀调试以及一些对设备的常规维护工作。通过这近五个月的实习使我对自动化这一专业有了一个整体的认识,初步了解了自动化所管辖的范围及日常维护工作的注意事项,同时也更深的感觉到在自动班要学的专业知识非常多,而且比较深。在感到压力的同时也恰恰激起了我求知的渴望。
(3)、主要收获。
在工作中,我虚心向师傅学习专业知识,尤其加深对生产实践知识的学习。从师傅们工作作风、工作态度和一点一滴的工作细节中体现出来的,师傅们这些点点滴滴都需要我不断的学习,并且让我受益匪浅。我在学习工作上的收获主要有:
1、恪尽职守、诚实守信的原则:在工作中,每一个环节的操作都需要一步一步严格按照程序进行,一丝不苟,按章办事。因为每一个小细节都关系着一个工厂的生产的正常运行,不能有半点儿戏。深感责任于泰山之重。
2、优秀的表达能力、沟通能力和团队精神。对于一个集体、一个公司,甚至是一个国家,团队精神都是非常关键性的。今天,当我们面对一个正在走向全面发展的新华能时,生活在这样的群体之中,做出更好的表现,得到更多的收获,是尤为重要的。在公司这样一个大集体中,让我深刻地感受到了什么是团结就是力量。
3、给自己设定目标。在订立目标方面,不要有“宁为鸡首,不为牛后”的思想。放开思维,站在一个更高的起点,给自己设定一个更具挑战性的标准,有准确的努力方向和广阔的前景,不做“井底之蛙”。这就是华能精神带给我的震撼,只有站得跟高,才能看得更远。
4、不再只是被动地等待别人告诉我应该做什么,而是应该主动去了解自己要做什么,并且规划它们,然后全力以赴地去完成。想想今天世界上最成功的那些人,有几个是唯唯诺诺、等人吩咐的人?对待自己的学业和工作,要全力投入,不断努力。这就是华能的工作作风,态度决定一切,态度至关重要。
5、进取的心:积极主动的虚心听取他人的批评和意见。虚心接受别人的批评,并从中汲取教训,争取更大的进步。华能告诉我,一个企业要保持旺盛的生命力,要取得更大的进步,就要永远保持一颗进取的心。
6、在工作的同时,我寻找到了几位我特别尊敬的良师:无论是在发电部实习,还是在维护部实习,给我感触最深的是,师傅们不仅毫无保留的传授我们专业技术知识,更教育我们如何做人、如何搞好人际关系。这些知识恐怕是在书本上学不到的,确实使我们受益匪浅。他们除了可以在学识上毫无保留的教导我,在生活上对我无微不至地关怀之外,还在其他许多方面给我指点,包括为人处世,看问题的眼光,分析问题的角度,考虑问题的方法等等。使我们成长的速度更快一些,使我们更快地适应华能快节奏的发展速度。
7、对于工作的热爱,比尔盖茨也曾有过非常精彩的阐述,他说:“每天早晨醒来,一想到所从事的工作和所开发的技术将会给人类生活带来的巨大影响和变化,我就会无比兴奋和激动。”所谓做一行,爱一行。看到师傅们投入到工作的激情,使我深受感染,我同样怀着一颗热爱的心投入到工作中去。我希望能够对自己选择所从事的工作充满激情和想象力,对前进途中可能出现的各种艰难险阻无所畏惧。
三、存在的问题和不足。
1、专业理论基础还不够扎实,动手实际操作能力还较差。
2、学习主动性不够高,自己工作的主动性还不够,面对一些工作不能大胆去完成等。
3、实际和理论知识还没有完全融合。
4、考虑问题不够全面。
上面的工作表现也许不能让领导感到满意,但我坚信自己能够在今后的工作中会做得得更好。
四、今后的工作学习思路。
1、我将坚持不懈地努力学习各种先进设备的知识,并用于指导实践。进一步培养爱岗敬业、勤奋、求真务实、开拓进取的精神。在以后的工作中不断学习业务知识,通过多看、多学、多练来不断的提高自己的各项业务技能,并加强对动手操作能力的训练。
2、对检修、试验、维护工作,力求防患未然,始终坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针。
3、加深对思想理论的学习,紧跟时代的步伐,在思想上保持永不落伍。
我们的社会正在不断地进步,在电力改革大潮推进的今天,社会对电力行业的要求更高,在今后的工作中,我将立足实际,认真学习更多电力知识,使我的工作有所开拓,有所进取,更加严格要求自己,努力工作,发扬优点,改正缺点,并请领导、师傅和同事监督批评。
软装方案设计总结篇七
宝洁大中华区总裁施文圣(shannanstevenson)对世界纪录协会认证官说:我们申报世界纪录的目的很简单,就是培养员工创造世界第一的意识!
大到一个企业,小到一款产品、一个人,都必须要目光长远。这是当今企业主管应具备的“第一意识”。正如nba流传的一句名言:永远不要低估了一颗冠军的心!
世界最高峰是哪一座?——珠穆朗玛峰。
第一个登上月球的人是谁?——阿姆斯特朗。
那么第二位的呢?世界第二峰?登月第二人?——大多数人都回答不上来。
因为人们对“第二”向来是漠不关心的。记住:第二不是第二,第二什么都不是!定位理论告诉我们,所谓成为某一方面的第一,其实就是要让自己的品牌在消费者心智中排第一。杰克特劳特说:做第一胜过做最好!排在第一位就意味着第一个被选择,排在第一位的品牌机会最多、最大。
营销策划方案案例一:宝洁。
录协会认证官说:我们申报世界纪录的目的很简单,就是培养员工创造世界第一的意识!
营销策划方案案例二:腾讯。
腾讯游戏穿越火线是从零开始的,但他们一开始就瞄准了fps网络游戏世界第一的位置,尽管起步不算早,经过一年的努力,《穿越火线》于3月21日下午3点,同时在线人数达到206万,腾讯以此数据向世界纪录协会申报该项目世界纪录成功,创造了世界纪录协会世界fps网络游戏同时在线人数最高世界纪录。将fps网络游戏世界第一的位置牢牢占据。
有了创造第一的意识,我们从7个不同的途径,打造第一品牌。
营销策划方案行业定位做销量世界第一的第一品牌。
如果企业的规模做到了行业最大,一定要让这个“最”突显出来,在消费者心目中形成印象,市场占有率最高、产能最大、员工最多、销量最大等等,这是企业在行业中的实力与地位,营销经典理论指出,“一个行业第一,胜过100句承诺”,行业第一,往往是消费者决定是否购买您产品的最有力的判断标准。
营销策划方案案例1:世界参与人数最多的电子竞技比赛——街头篮球全国联赛。
到世界纪录证书颁发的湖南电视台现场直播,每一个环节都做足了功夫,第一个动作都成了媒体关注的焦点,把街头篮球联赛越炒越热,树立起世界最多人参与的电子竞技比赛的形象,也吸引了越来越多的人参加。
营销策划方案案例2:世界最大的小吃店——北京万丰全国小吃店。
205月开业的北京市丰台区万丰路北京万丰全国小吃店总店经营面积为16000平方米,北京万丰小吃城建成后,需要招商吸引全国各地的小吃经营者来小吃城经营,万丰经过周密策划,成功申报了世界纪录,万丰创下世界纪录协会世界面积最大的小吃店世界纪录的消息传出,引起轰动,成功招商,生意火爆。
营销策划方案功能定位做细分市场世界第一的第一品牌。
不可能每个企业都要是销量第一,不可能每个企业都是行业最大,如果您的企业还不是足够大,那么,就可以思考,是否能成为细分市场的最大。
营销策划方案案例一:烟台海港机械厂世界最大的水下打捞抓斗。
烟台海港机械厂不算是规模最大的机械厂,但是他把自己定位在水下打捞抓斗第一品牌,不断地制造世界最大的水下打捞抓斗,从130万吨,到500万吨,不断打破世界纪录协会水下打捞抓斗的世界纪录,创造了水下打捞抓斗的一个又一个世界第一,在消费者心智中,他成功占据了水下打捞抓斗世界第一的位置。
营销策划方案案例二:楼兰神世界最甜的哈密瓜。
哈密瓜很甜,世界上最甜的哈密瓜是什么?答案是楼兰神哈密瓜。楼兰神哈密瓜年年都举办拍卖会,一只楼兰神哈密瓜就可以拍卖出几万元,2010年,他们邀请世界纪录协会认证师现场测定,一只含糖量高达20.2的楼兰神哈密瓜,被认定为世界最甜的哈密瓜,当场拍卖30万成交,拍出了天价。楼兰神成了最甜哈密瓜的代名词。
营销策划方案技术定位做技术世界第一的第一品牌。
突出本企业本产品的强大的技术实力,是定位第一品牌的又一途径。做不了最大,就做最强,做技术方面的最强,这应该是第一品牌思考的方向!
山东华建建设有限公司承建的冀东集团多功能粉体大型钢板储库群于8月竣工,储库单体储量为5万吨,创世界纪录协会世界上单体储量最大的粉体大型钢板储库世界纪录。
营销策划方案案例2、世界最大的厨刀——神州厨刀王。
奇男子五金制品(浙江)有限公司于2010年7月8日打造完成的厨刀神州厨刀王,总长265cm,宽77.3cm、其中刀身长165cm、刀刃宽28.4cm,总重量达70kg,创世界纪录协会世界最大的厨刀世界纪录。
营销策划方案案例3、世界最大的'热水器(单台)——100管阳港太阳能热水器。
浙江阳港新能源有限公司于2010年5月生产的一台100支管的太阳能热水器,整机高度为1700mm,宽度为1700mm。创世界纪录协会世界最大的单台热水器世界纪录。
营销策划方案活动推广定位创世界纪录,做第一品牌。
借势大型活动,站在巨人的肩膀上进行活动推广,能产生事半功倍的效果。
案例1、世界最大的led显示屏——上海世博会开幕式最大led显示屏。
中粮集团中宏生物工程有限责任公司于2010年3月至5月在中国200个城市同时举办的十万人签名横幅祝福上海世博会活动,签名横幅长度总计达700米,签名人数达17.5万人,创世界纪录协会世界上最长的签名横幅世界纪录。
营销策划旅游景点定位游客要看的就是世界之最!
软装方案设计总结篇八
色彩关系:背景色、主体色、点缀色及其之间的比例关系。
1.确定框架后,签订合同,支付费用。
2.设计师制定出整体的软装方案。
整体方案一般包括:依据家庭实拍设计出的概念图、软装配色方案、平面点位图以及软装提案。
据我之前在准备做软装的筹划阶段经验来说,最好的计费方式是按区域计费,所以选了宅豆来帮我设计软装,这样子计费比较果断而且几乎没有变数,收费也明确,没有暗操作。
其实做软装,不管是哪家公司,我都建议你找专业做软装的,不推荐你选择硬装软装全包的那种,毕竟硬装设计师会容易忽略掉软装,做出来的设计基本上是软装点缀硬装了,但其实道理是反的,应该是软装指导硬装,所以很多人现在比较流行的做法就是硬装的时候做得比较中规中矩,然后再找专业的软装公司来做接下来的软装设计。
软装方案设计总结篇九
过去,我一直以为设计可能是一个比较安静的工作,但如今在参加了工作之后才发现,并没有什么特备的“安静”可言。我们毕竟是为客户设计,所以在设计上必须要遵守客户的要求和想法,要尽量去符合客户的预期。对于客户没有考虑的方面设计起来的时候,也要尽量符合其他设计的情况。
在工作中,除了要做好设计的工作之外,最重要的就是做好倾听和表达了。说白了,就是要与顾客的彻底沟通。在的室内的设计上,我们几乎是边做变征求客户的意见,毕竟要让顾客满意,才是最好的设计。但也不能一昧的去追求顾客的满意,我们自己也要注意把控设计的合理性,避免顾客因最后设计的不合理导致修改!
总的来说,在这一年的工作中,我也充分的锻炼了自己。这都要多亏了有身边同事们的帮助和鼓励!有了大家在平时在工作内外给我的照顾,我才能这么顺利的完成这一年的工作!但在今后的工作中,我会更加努力的去完成工作任务,让自己收获更多的经验,成为一名优秀的设计师!
软装方案设计总结篇十
室内陈设方案设计的进入时间主要有两种,一是在对室内进行各构造面装修施工过程中就开始进入。如在进行墙面壁纸裱糊施工之前,设计师就应确定或建议采用采用何种壁纸;二是在室内构造面施工完成后开始进入。如在原有的基础上需要强化或改变原有的室内风格。
软装方案设计总结篇十一
那就需要加强自己的专业设计水平。那什么是专业?从一门开始,或者家装,或者餐厅,或者酒店,单选一门然后触类旁通。无论是什么样的室内设计都是空间上的设计,所以功能规划,色彩,灯光,材质,造型及工艺,是你主要掌握的核心内容。在设计上你所反复应用的就是这些。如果连一个卧室的正常照度都不知道,灯光对材质的的色彩影响都没有清晰的概念,那距离做设计还有一段距离。
辅助的而且也是必不可少的是人文历史,人体工程,视觉或者说空间心理(可以理解为风水)。做设计不是能画漂亮的效果图,能绘制标准的施工图纸就是设计了。设计就是把即将实施的事物提前规划出来。
2、每个细节皆有来源。
推敲自己设计的每个细节,每个尺寸。为什么吊顶要做xx高,为什么回选择砌体隔墙而不是石膏板?如果是用绘画来解释就是“意在笔先”。先笔后意这种一般是所谓的大师造的概念,非一般人能做的出来的。所以不要胡乱抄袭!
用你的专业和深思熟虑来做设计。这个就是好的设计师了。功到自然成!
20xx年我的工作不能说是完美,但是我想说我已经尽力了,虽然我知道自己还是存在着不足之处,但是我在不断的改正中,我会做的更好的。
软装方案设计总结篇十二
作为建筑工程领域中至关重要的环节,施工方案设计一直是建筑师和工程师们需要不断努力和改进的技术之一。在设计过程中不仅要考虑安全性、可行性、可靠性等诸多因素,还要结合实际情况,在保证工期和质量的前提下,对施工方案进行设计。在我个人多年的实践经验中,施工方案设计的关键在于注重细节、考虑全局、紧盯目标,并且具备一定的创新思维,从而设计出更加优秀的方案。
第一段:注重细节。
施工方案设计需要注重细节,因为任何一个小的细节错误或疏漏都可能影响工程质量和安全。在施工方案设计中,我们需要对每一个细节进行仔细的推敲和设计,并对其进行全方位的考虑,包括人员安排、器材选购、环境因素等方面的细节问题。举个例子,当我们在设计楼板降板工程时,需要在施工图纸上准确传达梁、板、柱的尺寸关系,并在施工时严格要求现场施工人员按照图纸要求进行操作。同时需要根据现场实际情况进行调整,确保最终的工程质量。
第二段:考虑全局。
在施工方案设计中,我们需要考虑整个工程的全局,包括每个施工节点的先后顺序,还要考虑到专业协调和管理的问题。在设计的过程中,我们需要将每一项工程细节构思在脑海中,不断紧密协同整个施工团队,确保工程的质量和安全。我们还要有极强的专业知识和相应的管理能力,专业管理能够使施工质量更佳、效率更高、成本更低。
第三段:紧盯目标。
在施工方案设计中,要紧盯工程建设的目标,根据目标需求逐步调整并完善施工方案。通过明确的目标来确定工程进度,保证工程质量和安全。当目标和工程进度没有被明确时,容易出现误判虽然会影响整个施工进程也会影响团队的士气。
第四段:创新思维。
施工方案设计是一个不断探寻和发展的过程,需要不断引入新思维,优化优化方案。不断开拓思维的边界,提高施工效率,降低施工成本。创新思维在工程实践中具有重要的意义,通过不断探索新工艺、新技术,提高工程施工效率,尽可能的控制所需的资源成本,确保工程质量和施工安全。
第五段:总结。
作为建筑工程领域中至关重要的一环,施工方案设计在未来的建筑中将不断的突破和发展。总而言之,在施工方案设计时,我们需要注重细节、考虑全局、紧盯目标、具备创新思维,从而保证整个施工过程高效安全、质量稳定,实现客户和业主的满意。
软装方案设计总结篇十三
1)满足使用功能的要求。室内陈设设计是以美化室内空间环境为宗旨的。但房间不只是用来看的,首要的还是要有很好的实用性。因此,在陈设设计过程中,应首先注意使用功能的要求。设计中应明确哪些是实用性陈设品,哪些是欣赏性陈设品。在确定实用性陈设品时,首先应满足够用的要求,然后兼顾造型、色彩等要求。在确定欣赏性的陈设品时,应注意处理好空间关系,空间比例,不能影响到室内使用功能的正常发挥。2)满足心理感受的要求。室内陈设设计的精神内涵就是要体现人们的情感,表达人们的审美情绪、意志和行为,展现个性的魅力。因此在设计中应充分了解屋主的职业、受教育程度和喜好,运用各种艺术手段,使得室内空间产生美感,体现某种意境,满足屋主的心理需求,更好地发挥室内陈设在精神功能方面的价值。3)体现形式美的原则。在室内陈设设计中不能只是根据既定的风格来挑选陈设品,陈设设计还包括了确定陈设品的大小、布置的位置以及陈设品之间的相互组合。切忌不能认为室内陈设就是将选择的陈设品放在室内空间的任何位置即可,一定要遵循一定的法则,如统一与变化、均衡与对称、节奏与韵律等,按照摆放有序、富有变化的原则进行陈设品的陈设。这样才能展现各类陈设品的美和风格。4)体现地域文化与民族特色。在进行室内陈设设计时,应注意挖掘地方传统建筑文化和民族文化特色。将一些优秀的地方传统艺术和民族艺术的精髓运用在室内空间风格的塑造之中,不仅可以取得独特的室内空间环境,还能为传承地方传统文化和民族文化做一点贡献。5)注重环保与安全。在室内陈设设计中,要注意树立环保意识。不能一味追求视觉效果而忽略了室内的。使用的安全性。我们进行陈设设计时,要树立环保意识。在采光、通风、除臭、防油等方面的前提条件下,在材料的选配上应首选环保安全的材料。
首先根据收集的基础资料,确定房屋的室内陈设的大体风格。
室内使用何种风格,这与建筑的风格、屋主的喜好和原有的条件限制有关。对于公共建筑而言,建筑室内陈设风格通常会与建筑设计风格相同,如建筑采用中式传统建筑风格,那么建筑的室内设计风格和陈设风格应采用中式传统古典风格或新中式风格,这样可以使建筑的整体风格从外到内达到统一。对于居住建筑而言,建筑室内陈设风格的随意性就比较大了,主要是根据屋主的喜好而定。
在这个环节当中,设计者可以在了解了建筑的风格、屋主的喜好和原有的条件限制以后,确定房屋的室内陈设的大体风格,然后给屋主呈现一些该风格的图片,让屋主了解此种室内陈设风格的大致效果。
根据确定房屋的室内陈设的大体风格和基础资料,进行室内陈设方案设计。
按照既定的风格对房间的各类陈设品进行选择,并将这些陈设品的布置位置表达在图纸当中。
方案设计图纸主要包括平面布置图、房间立面图、房间局部效果图等,总之以能表达设计意图为原则。平面布置图主要表达陈设品的平面大小和平面布置位置;房间立面图主要表达陈设品的造型、样式、大小、材质、色彩和布置位置;房间局部效果图主要表达房间陈设布置之后的效果。
文字说明主要包括各房间所选的室内陈设品的名称、数量、材质和参考价格。比如家居的名称、数量、材质、参考品牌的价格;室内布艺的数量、材质、用量、参考价格;室内灯具的数量、参考品牌的价格;室内各种装饰画、工艺品、花艺作品、室内盆栽等的数量以及参考价格。
设计者根据本次设计的风格,对于如壁纸、窗帘、地毯等陈设品的选择,或者如装饰画、工艺品、灯具等陈设品的造型、色彩的选择等设计内容,采取附上样品或实物照片的形式,将其介绍给屋主。这样可以让屋主直观的了解到方案设计的内容。
4.3设计时应注意的问题。
应注意随时与屋主进行沟通交流。另外,室内陈设的方案的设计过程往往是设计者陪同屋主在卖场进行陈设品的挑选,因此设计者应该熟悉室内陈设风格把握、陈设品的大小是否适宜、陈设品的畅销品牌名称和陈设品的市场价格等内容。
软装方案设计总结篇十四
在工作当中,我积极的向各位领导前辈学习,充分的吸收领导的培训和会议教导,从思想上改善自身的工作习惯,让自己能学会用积极上进的态度去面对工作。同时,因为在工作中需要与客户交谈,我也一直在学习书面用语,并培养自己的服务心态,让自己能以更好的状态去面对客户。
而在专业方面,我也会利用空闲时间在网络和书籍中去学习技巧,并会去参观和查阅一些有名的设计去激发自己的灵感,提升自身的专业能力。当然,我自知自己还有许多需要提升的空间,所以在平时也没有疏于锻炼,一直在努力的锻炼着自己的能力!
软装方案设计总结篇十五
元月份签订招投标代理合同,工程进入招投标阶段。二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同;确定监理企业并行签订监理合同。三月份工程正式开工建设。另外,工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理,分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。
3、报建工作。
工程部应适时做到工程报建报批,跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中,工程部应善于理顺与相关部门关系,不得因报建拖延而影响工程开工。
4、工程质量。
xx项目是省、市重点工程,也是xx品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时,应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主,以自我为辅,力争将xx项目建成为省优工程。
5、预决算工作。
工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准,不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款。
(二)切实完成年营销任务,力保工程进度不脱节。
公司确定的医药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为亿元。该任务的完成,直接关系到第一期工程任务的实现。故必须做好营销这篇大文章。
1、实行置业任务分解,确保策划代理合同兑现。
20公司各类楼盘的销售任务是亿元,其中一季度1500万元、二季度4500万元、三季度4500万元、四季度4500万元。按xx所签协议书,该任务的承载体为策划代理公司。经双方商议后,元月份应签订新的年度任务包干合同。为完成年度营销任务,我们建议:策划代理公司可实行置业任务分解,到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。可采取更为灵活的销售方式,全面完成年销任务,在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上,应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案,努力创造营销新模式,以形成自我营销特色。
2、合理运用广告形式,塑造品牌扩大营销。
新的一年,公司在的基础上,将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造“xx”品牌,二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销策划方面,xx应在广告类种、数据统计、效果评估、周期计划、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫,避免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。
3、努力培养营销队伍,逐步完善激励机制。
策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员,是一个有机的合作群体。新的一年,公司将充分运用此部分资源。策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作,使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。其次是逐步完善营销激励机制,在制度上确立营销奖励办法,具体的奖励方案由营销部负责起草。
4、拓宽融资渠道,挖掘社会潜能。
拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式,拓宽融资渠道。通过让股、扩股等办法扩大资金流,以保证xx项目建设资金的及时到位。
(三)全面启动招商程序,注重成效开展工作。
招商工作是xx建成后运营的重要基础。该工作开展顺利与否,也直接影响公司的楼盘销售。因此,在新的一年,招商应有计划地、有针对性地、适时适量地开展工作。
1、结合医药市场现状,制订可行的招商政策。
按照公司与策划代理公司所签合同规定,xx应于去年出台《招商计划书》及《招商手册》,但目前该工作已经滞后。公司要求,上述两书在一季度由策划代理公司编制出台。为综合医药市场情况,拟由招商部负责另行起草《招商办法》要求招商部在元月份出初稿。
公司年度计划篇三。
1、全年工作指导思想。
公司20xx年度工作总体指导思想是:以党的^v^以及关于“十一五”规划的建议精神为指导,贯彻落实科学发展观,贯彻“以人为本”的经营管理理念,大力实施人才战略,加大人才培养力度,建立公司科学的内部管理机制,着力进行信息化建设,努力完成公司制定的各项年度工作目标,走以质量管理和风险控制为中心的集约化经营管理发展道路,抓住公司资质成功升甲级的机遇,实现公司的跨越式发展。
2、工作目标。
根据公司战略发展规划的要求,制定20xx年度以下各项工作目标:
业务收入目标和利润。
20xx年度公司的收入目标为480万元,其中成都总部完成业务收入考核目标为300万元,宜宾分公司完成业务收入考核目标为180万元,力争全年实现目标利润48万元。(此项工作目标由总部经理层和分公司经理层负责)。
公司团队文化建设目标。
公司在20xx年度将继续加强建设“诚信为本、敬业奉献、团结创新、自强不息”的企业文化精神和“沟通、尊重、诚信、卓越”的企业文化核心价值观,以建设并稳定一支业务精湛、职业道德良好的管理团队和员工队伍。
建立、健全公司组织机构设置,形成董事会领导下的总经理负责制,实现管理决策层与经营执行层的分离,逐步完善法人治理结构。建立、健全三级复核制度,设立技术总工程师。部门设置更加合理,总部设立综合管理部(含人事、行政)、监察室、总工办、造价咨询一、二部、跟踪审计项目部、双流县财政投资咨询项目部、司法鉴定部等职能机构。加强分支机构的团队建设和管理,条件成熟时在其他地、市、州增设分支机构。(此项工作由经理层负责)。
人才发展目标。
建设并稳定一支骨干队伍,不仅可以提高执业质量,提高并更有效的完善分工体系建设,形成指挥有效的团队组织架构,而且也是打造公司品牌的有效工具。在本年度公司员工的绩效评价考核制度、休假制度和文娱生活要进一步完善,并逐步提高员工的工资、福利待遇。
公司自成立以来,在改善和提高执业队伍专业素质与执业水平等方面,开展了大量工作,取得了显著成效,执业水平在同行中创造了良好的口碑,受到了业内各界的好评。同时,也必须充分认识到,当前公司的整体执业水平与当前整个行业发展的要求还有不少差距。
公司将建立科学的考核评价体系和约束激励机制,充分调动和发挥员工提高执业水平的积极性,改进和完善人才培训的内容、方式与手段,进一步提高员工的执业水平。公司在20xx年度拟通过培养和引进等手段,拥有各类人才,逐步达到人才结构合理;远期目标是用三至四年时间,全面提升员工的专业素质、执业能力和职业道德水平,着力培养能够承担各项业务、符合行业发展要求的高层次专业人才和管理人才。(此项工作由经理层负责)。
执业质量目标。
执业质量是公司生存的根本,在本年度实行全方位的质量控制,用制度来控制执业质量。担任造价咨询工作的专业人员应当具备专门学识与经验,经过适当专业训练,并具有足够的分析、判断能力。要提高执业质量,必须加强对员工的培训,通过培训不断提升员工素质,使经理、项目经理、造价员的管理水平、执业技能、职业道德符合岗位的要求,力争使竣工结算审核、预算(工程量清单)编制等造价咨询项目工作底稿的编制符合行业规范和公司的质量控制制度的规定。
内部治理机制建设目标。
基本形成一套质量和风险控制严格、竞争有力有序的公司内部管理科学机制。公司在以前年度已制订了相关的管理制度,但因公司的发展及市场等外部环境的改变,原有的制度不适应目前的管理需要,在20xx年度将继续对内部管理制度进行修订和完善;同时要严格执行内部管理制度的规定,贯彻公司的管理方针,做到以制度进行管理,保证各项工作按照制度化、规范化、标准化、服务优质化、高效率地运行,做到在工作中各部门通力配合,政令畅通,管理高效。(此项工作由董事会负责)。
信息化建设目标。
软装方案设计总结篇十六
今年以来,公司在董事会的领导下,经过全体员工的努力,各项工作进行了全面铺开,“xx”品牌得到了社会的初步认同。总体上说,成绩较为喜人。为使公司各项工作上一个新台阶,在新的年度里,公司将抓好“一个中心”、搞好“两个建立”、做到“三个调整”、进行“四个充实”、着力“五个推行”。其房地产公司年度工作计划如下:
一、以xx项目建设为中心,切实完成营销任务。
xx项目,是省、市重点工程。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益,我们必须把它建成,而不能搞砸;我们只能前进,而不能停滞甚或后退。因此,公司计划:
(一)确保一季度xx工程全面开工,力争年内基本完成第一期建设任务。
xx第一期工程占地面积为60亩,总投资1.6亿元,建筑面积12.6万平方米。建筑物为xx商业广场裙楼、xx大厦裙楼和一栋物流仓库。
1、土地征拆工作。
春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底调查,二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁。三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作。各部门关系的协调,以总经理室为主,顾问室配合,工程部具体操作。工程进入实施阶段后,工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联系,适时调整主攻方向。
2、工程合同及开工。
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软装方案设计总结篇十七
工程施工方案设计是建筑施工中必不可少的一步,一个合理、科学、可行的施工方案设计可以为工程施工提供指导和保障,从而保证工程的顺利完成。在我投入工程施工方案设计的过程中,我不断地思考和总结,不断地学习和接受前辈们的经验,逐渐提高了自己的施工方案设计能力。在这里,我愿意把我的心得体会和总结分享给大家。
在进行施工方案设计时,我们必须遵守一些基本原则,如合理性、可行性、安全性、经济性和适用性等。施工方案设计必须考虑到施工的实际情况,根据资金和技术的限制做出合理的选择。施工方案设计的安全性是最重要的,特别是针对一些特殊的施工条件和环境,要更加严格地考虑安全因素。经济性也是施工方案设计的基本原则,必须尽最大努力节约成本,提高经济效益。同时,在进行施工方案设计时也必须考虑施工人员的素质和技能,选择适合的施工工艺和材料,确保施工方案适用。
施工方案设计的关键在于细节,所以在设计时,必须注意一些细节问题。首先,在进行方案设计之前,必须对施工条件和环境进行全面的调查和研究,了解施工现场的实际情况和所需施工材料的供应情况等。然后,在设计施工方案时,必须对方案进行详细的分解和细致的分析,排除所有不合理和不可行的地方,确保方案的可靠性和适用性。最后,在设计完成后,还需要再次对方案进行检查和评估,对施工过程中可能出现的问题进行预估和预测。只有这样,我们才能保证施工方案设计的质量和实效性。
施工方案设计的实现需要一定的经验和技巧。因此,我在我的工作中,也选择了一些成功的案例来进行学习和分析。这些案例都是在严谨的工作思路和干净的全情投入的情况下取得的。比如,我在某次施工方案设计中,遇到一个特殊的现场条件,需要利用抽水杆来构建支撑体系,而且要保证杆的密度足够高,否则可能出现安全事故。在这种情况下,我采用了一种新型的抽水杆,大大提高了支撑体系的安全性。这个案例也说明了,施工方案设计必须紧贴实际情况和特殊环境,灵活运用创新技术和材料。
第五段:总结。
施工方案设计是保证工程施工顺利完成的重要环节,也是实现工程质量和效益的关键环节。在进行施工方案设计时,必须遵守几个基本原则,注意一些细节问题,并从成功案例中吸取经验和教训。只有把这些原则和方法具体运用起来,才能做出一份合理、科学、可行、安全、经济和适用的施工方案设计。
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