通过签订合同,可以确保交易双方的权益得到保障。写合同时要注意保护双方的商业秘密和机密信息,确保信息安全。合同文件的格式和内容比较复杂,下面提供一些示例供您参考。
合同如何起草篇一
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记、再次上市交易的房产。
以下发布的二手房买卖合同仅适用于普通存量商品房买卖的情形,应注意区别于保障性住房买卖、已购公有房、小产权房等特殊的二手房屋买卖合同。本文仅供参考,本律师不承诺承担任何法律责任。
温馨提醒,购买房产时因涉及大额资金交付,且房屋买卖合同涉及条款过多,包括何时解押、款项如何交付,何时过户以及房屋权属等,普通当事人难以评估其中风险,建议委托专业律师起草。如系通过中介购买的房屋,因本律师也常遇见因中介的不专业导致买卖双方发生争议而诉至法院,故仍是建议委托律师参与其中。
身份证号:
联系电话:
通信地址:
联系电话:
身份证号:
联系电话:
通信地址:
(出卖人、买受人为多人时,可相应增加) 。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同:
合同如何起草篇二
2、对手以前有无进行过类似的商业项目;。
3、有无相应的文件版本或模版供参考;。
4、假如终止或取消此次交易,对手的损失会有多少。
(二)实体审查和程序问题。
1、主体方面——法人单位,或自然人。是否经过授权。
2、客体,权属证明,如房产证、发票。
3、程序问题,如是否经过招拍挂。
(三)确定合同体例和重点。
1、合同体例——是单一合同文本,还是主合同加附件,还是多个主合同加附件并列。
2、写作重点。
交易内容不同,合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款:交易模式;交易流程;获利机制;防火墙,离岸公司,公司的避税天堂;交易成本;违约责任。
(四)选择范本和模板。
由邯郸学步,而有所创新,从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。
(五)复核前三步。
在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。
1、本合同的目标;。
2、合同模板的挑选;。
3、基础文件的审查。
(六)制作合同首部。
1、标题;。
2、合同编号;。
3、生命和摘要;。
4、合同各方主体。
(七)合同正文写作。
1、当事人;。
2、标的;。
3、数量;。
4、质量;。
5、价款或报酬;。
6、履行;。
7、违约责任;。
8、争议解决,不能只写北京市仲裁委,会引起歧义导致争议解决条款无效。
(八)合同尾部。
1、当事人签字盖章。
2、日期的签订。
3、签约地点。英文板式中会在合同首部。
(九)完稿后的工作。
1、审查签约代表的授权。
2、签字盖章缺一不可。应该法定代表人当面签字盖章——对于小公司还可以,大公司不可能。
案例:盖章之后,仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同,a公司转让给b公司,后b公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。公章被证明是伪造的。但是自己伪造自己的公章。
3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号。
电传已经不使用了。
合同如何起草篇三
接受起草合同的任务后,要首先明确我们的工作内容。尽可能在确认法律关系和合同类型后,了解更多的项目个性化信息。要警惕的是有时客户声称的合同类型与实际法律关系不符。这种情形下,就要详细了解交易背景和个性化信息,锁定法律关系和合同类型、了解双方谈判地位、关键交易的时间点、特殊的义务和保护。
寻找范本。
确定完合同的关键信息,就进入到寻找范本阶段,找到范本之后,我们下一步工作是进行范本的筛选。在筛选时,我们要遵循以下原则:
1.挑选与项目情况最接近的合同。
2.有利于客户一方的合同,比如根据代表买方还是卖方挑选文本中对买方或对卖方比较有利的条款。
3.交易方的接受程度,如地方政府一般比较倾向于简单明了的合同,而大跨国企业因为经验丰富,签订合同时往往要求文本逻辑清晰、条款周全。
4.格式好的合同,好的格式可以节约大量时间。
5.参考多个文本,集中合同之长可以使合同条款更加完备。
合同如何起草篇四
(1)定位合同取向,需要掌握好几个平衡,即与的平衡,理想与现实之间进行平衡。
合同条款如何约定,往往取决于双方在交易中的地位,面对资源垄断型的手有时只能无条件接收对方的合同条款。
(2)与的平衡,严密性越强合同中设置的假设和处置条款就越多,履行难度增加,管理难度增加。
合同可操作性强调合同约定,要方便己方执行、操作,尽量避免过度繁琐该执行带来的不便,更要避免造成己方违约。
(3)与的平衡,交易双方都想要更多的限制对方的权利,减少自己的义务。
如果双方能达成交易,签订合同就必须达到利益平衡的状态,这个平衡状态的双方权利义务的集合就是合同,许多成功的企业在建立客户关系时,非现注重双方利益平衡,如果自己定制的合同条款太苛刻,可能把客户吓跑。
(4)和平衡。起草合同尽可能要用通俗易懂、短小精悍的语言描述,过于深奥繁琐的语言,会给阅读和理解带来不便,从而影响合同履行。
掌握好这几个平衡后就要确立了,可以按划分组成模块,也可以按组成模块。
如按合同基本条款划分组成模块,交易主体、标的、数量、质量、价款、履行、违约责任、争议解决、方式。
复杂的合同可设立第二层、第三层标题,履行违约责任、争议解决,这三个部分扩展、细化的余地很大。
如按履行顺序组成模块,这种方式较直观,按照合同履行不同的阶段划分合同的各个模块,然后将特别约定等内容放在后面。
也可以根据需要解决的问题的先后顺序,一环一环的排列,总之,无论采取哪种方法建立合同的第一层模块,合同模块划分取决于实际需要,标题体系只是对模块内容的提炼总结。
合同基本模块的拓展,采用模块无关性原则,合同分为第一层模块,第一层模块内容细化为第二层具体模块,再将第二层模块细化更细小的模块。
严格界定每个模块的具体内容,每个模块在整个合同中,只具唯一、独立的功能,各个模块没有关联性,各个模块各司其职。
比如在产品质量标准模块中,只谈产品质量标准,在产品验收程序模块中只谈验收方式,在争议解决模块中只谈产品质量不符合约定时的处理。
切断各个模块之间内容上的关联后,可以有效避免合同条款间的冲突和干扰,如扩展合同基本模块,第一层模块划分出来后根据实际需要一层层往下细化。
当第二层模块设计完成后,下面的工作就是根据底层模块的标题,写出具体约定的内容,精确按标题体系。
第一层各个模块一般都要标出具体的标题,第二层模块是否需要标题是合同具体情况而定。
如合同篇幅较长第二层标题也应标出,这样方便审查修改合同,如果合同篇幅很小有时第二层模块无需设立标题,甚至第一层模块也无需设立标题。
合同如何起草篇五
本合同签订后,甲乙双方应忠实履行合同义务,遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方,应当依据本合同及《民法典》相关规定,承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。
4.1 除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应按逾期未付款的 向甲方加付违约金,逾期超过 日的,甲方有权解除本合同。甲方解除合同的,应书面通知乙方。乙方应按该房产成交总价的 向甲方支付违约金,并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
4.2 除不可抗力影响外,甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的,每逾期一日,甲方应按乙方已付房款的 支付违约金,违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房或迁出户超过 日的,乙方有权解除合同,甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按该房地产成交总价的 向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.3 甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期一日,违约方应向对方按已付房款的 支付违约金,直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起 天内完全取得房地产权属证书的,乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按该房地产成交总价的 向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.4 本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实,或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人,导致乙方不能实现本合同目的,乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项,还应按房屋成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准,向买受人赔偿房屋增值损失。
4.5 本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。甲方因涉及司法强制执行,标的房产被查封、冻结、拍卖的,乙方依据本合同和相应付款凭证,自取得交付之日起,依据国家相关法律规定,取得物权期待权,甲方应予积极配合。 甲方或乙方不履行本合同其他约定或违背诚信原则,导致本合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,本合同被解除的,参照本条第4.1、4.2款执行。
合同如何起草篇六
甲方(售房人):
身份证号:
乙方(购房人):
身份证号:
丙方(中介方):
营业执照:
甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定,在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:甲方自愿将位于---区----大街---------房屋(房产证号:石房权证新字第33-----号;国有土地使用权号:新-华国用2----第-----号)一套出售给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,对该房屋的房产证和国有土地使用证也进行认真阅读,愿意购买该房屋。
第二条:甲乙双方协商后的实际成交价格为:人民币(小写)800000元(大写)捌拾万元整,此房价包括以下附属设施:整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。
第三条:乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币(大写)---万元整(小写)-----元整,甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币(大写)---元整(小写)----元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。
第四条:甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方,丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承担;甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由乙方承担(甲方交给乙方钥匙后的甲方已承担的费用甲方应将有关交费收据或证明交给乙方,乙方根据交费收据或证明给付甲方),如果甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。
第五条:乙方付给丙方中介服务费元整,在签订本合同的同时交纳。
第六条:除不可抗力外,双方不得中途毁约,甲方中途毁约给付乙方16万元违约金并赔付丙方壹万元;乙方中途毁约给付甲方16万元违约金并赔付丙方1万元。乙方延期付款给付甲方违约金5万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。
第七条:该房屋过户的一切费用均由乙方承担。过户的费用包括但不限于:契税、交易服务费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方,办完手续后乙丙双方凭票结算,多退少补。
第八条:本合同一式五份,甲乙双方各执一份、丙方三份,经甲乙丙三方签字盖章生效,
甲方:
乙方:
丙方:
签约日期:20xx年xx月xx日
合同如何起草篇七
2)编号,是否编号视具体情况而定。
3)各方基本情况;。
4)签订地点;。
5)提示信息;。
6)引言;。
7)定义、解释;。
8)目的;。
9)依据;。
10)主要条款;。
11)违约条款。
12)附件或者附录。
13)特别说明,若需要。
14)签章;。
15)结算账户。
16)联系人及联系方式;。
17)日期
18)公证或见证,
(2)法律术语使用准确。
一般应做到避免以下几种情形,简称使用不当、错别字、乱造术语似是而非、前后不一致等。
(3)语言表达清晰。
语言表达、行文需表达清晰,否则,可能会留下法律风险,甚至引发争议或红纷,并最终影响各方权利义务的实现和承担。
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合同如何起草篇八
甲方:清华同方股份有限公司应用信息系统本部签订日期:
乙方:签订地点:
清华同方股份有限公司(以下简称甲方)委托___________(以下简称乙方)负责“________”设计制作成品。本着精诚合作的原则,经双方友好协商,特签订此《委托设计制作合同》,内容如下:
一、制作项目名称、内容、工期:
1、制作项目名称:“”。
2、制作内容:平面设计、广告设计、印刷、展板制作、其他。
3、工期:________年________月________日-________年________月________日。
二、制作要求及设计稿:
甲方负责向乙方提供设计要求乙方按照甲方的设计要求制作设计稿,甲方在收到乙方提供的设计稿后________个日历天内给予确认或提出修改意见。乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改,并将修改结果再次提交甲方直至甲方最终确认。甲方最终确认后应出具书面的确认函给乙方,乙方应按照最终确认的设计要求及设计稿进行制作。
三、甲方权利义务:
1、甲方负责设计内容的审定并提供相关标识文字。
2、甲方有权对设计、制作进度和质量进行监督,并提出改进意见。
3、甲方须严格按照合同付款期限,按时支付乙方所需款项。
四、乙方权利义务:
1、乙方须向甲方提交营业证明及相应资质证明文件,以备甲方查验及存档;
4、乙方负责整个设计制作项目的调控;
5、乙方有权获得每个具体项目的相关资料;
五、价款及支付方式:
1、项目总造价:人民币________元整(大写:人民币________整。)。
2、付款方式及时间:项目完成后________日内支付全款。
六、其他。
1、不可抗力:如因不可抗力导致本合同不能履行的,遭遇不可抗力一方须在不可抗力发生后尽快通知对方以防止损失扩大。对于因不可抗力造成的履行不能,各方均不承担责任。合同应如何继续履行,双方协商解决。
2、本合同含2份附件,与本合同具有同等法律效力。
3、双方因协议的解释或履行发生争议,由双方协商解决。协商不成,可向人民法院提起诉讼。
4、协议的变更、续签及其他未尽事宜,由双方另行商定。
5、本合同自签字之日起生效。
6、本合同一式两份,双方各执一份为凭。
甲方:清华同方应用信息系统本部乙方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
授权签字人:授权签字人:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
附件1:
项目人员表。
服务客户:清华同方制作项目名称:完成时间:交货地点:项目执行人:
合同如何起草篇九
这段时间,很多朋友要求我们起草租赁合同、买卖合同、股权转让合同等,现在就收费问题和相关注意的问题向大家说明一下,供各位联系业务的时候参考。需注意的是,这些建议仅是本人的个人建议,不代表其他同行律师的收费标准和意见,请注意。
1、收费问题。根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》第六条的规定:律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素;(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;(四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;(五)律师可能承担的风险和责任;(六)律师的社会信誉和工作水平;(七)办理案件所需的其他必要成本支出。因此,在结合本区实际情况的基础上,我们确定合同的起草服务收费每份从200元到1500元不等(特别复杂的合同另议)。
2、合同起草问题。合同的起草工作,需要您向我们提供基本的合同内容信息,在《合同法》第十二条来说就是以下八个基本要素:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。简单的'说,就是你们是谁?你们两个人要干什么?买什么卖什么?买卖多少件?怎样的质量大家才可以接受?怎样的价格或者收费?如何运送?是送到工厂还是送到港口?如果一方不按约定履行合同要承担什么责任?是协商解决?仲裁解决?还是诉讼到哪一个法院解决?等等的条款。当然罗,并非每一份合同都必需有以上要素,只是说,这些项目的明确约定可以使双方在履行合同的过程中找到一个标准,在发生纠纷后找到解决的依据,没有约定的话,定会纠纷难解,因此,一份合同的最大价值就在于此,哪些项目需要,哪些项目不需要,哪些项目需要明确一些,哪些项目需要模糊一些,都是一种技术含量的体现。在一般的买卖生意中,一份言简意赅的合同绝对胜过那些长篇大类华而不实的合同。那些合同都是照搬法律条文上去,一份合同里面,真正体现双方当事人意思的条款不到三分之一,而法律条文却占据大半,这样的合同,真正适用起来,并不见得就是一份好的合同。我个人认为,除非是大型项目的招标合同或者是大公司之间需要特别约定细节的合同,否则,都可以尽量从简单一些的角度来思考这份合同的起草,去掉那些繁杂无用的框框条条,留下每一条真正有助于合同履行和解决的条款,才是当事人心甘情愿付费给我们的依据所在。
3、不要担心您交的费用过高。实际上,我们在收费的时候已经参考了为了完善您的合同所需要的后续花费的时间和精力。起草一份合适的合同,绝对不是从我们的数据库里挑选一份那么简单。我们在接受了您的委托和提供的基本信息之后,会先选择合适的合同范本,然后在这个合同范本之上再根据您的要求在不断的磋商研究中逐步完善这份合同,什么地方对你有利又合法,什么地方应该反驳对方又不露锋芒,这些都是一种工作价值的体现,这才是我们收费的核心所在。假如您不需要我们跟进你的合同,当然可以啊,我们可以几十块钱就给你一份合同的格式范本,您自己可以慢慢修改,但是我要提醒您的是,假如因为您的不清楚相关法律政策的规定,订的(或签的)一份无效或者被撤销的合同,那时你才是后悔不已。因此,请尊重知识的价值,每一份让您满意的合同都凝聚了我们的智慧和心血。
4、最后,作一个忠告,合同合同,顾名思义,合意才同,如果大家不是互相信任,没有合作的感情基础,我建议你还是先了解清楚对方的情况和合作的条件、利益,不要因为心急而被人家极具诱惑力的合作条款所迷惑,天下没有免费的午餐,小心上当。
5、对于我们的顾问单位,此项合同起草业务作为法律顾问工作的一部分,不再另行收费。
作为结语,我祝你们各位事事顺利,得心应手赚大钱!
合同如何起草篇十
为保护买卖双方的合法权益,买卖双方根据有关规定,经友好协商,一致同意签订本合同,共同遵守。
一、货物的名称、数量及价格:见附件。
二、质量要求和技术标准:
参照_______标准。
三、接货单位(人)。
卖方指定本合同项下的货物的接货单位为:_______。
地址:_______。
四、联系人:_______,联系电话:_______。
五、交货的时间及地点、方式及相关费用的承担。
1、交货时间:_______。
2、交货地点:_______。
3、运输费用:由_______方承担。
六、合同总金额。
合同总金额为人民币:_______。
七、付款方式和付款期限。
交货当日内,买方向卖方支付全部合同金额即:_______rmb:_______。
八、货物的验收。
自产品交货后三日内,买方应依照双方在本合同中约定的质量要求和技术标准,对产品的.质量进行验收。验收不合格的,应即向卖方提出书面异议,并在提出书面异议后三日内向卖方提供有关技术部门的检测报告。卖方应在接到异议及检测报告后及时进行修理或更换,直至验收合格。在产品交付后三日内,卖方未收到异议或虽收到异议但未在指定期限内收到检测报告的,视为产品通过验收。
九、接收与异议。
如买方指定由接货单位(人)接收货物,则买方同意对接货单位提出的接收、拒收、书面拒收意见等行为负责。
采用送货上门和自提方式交货的,在交付产品时,接货单位(人)应对产品品牌、规格型号、数量是否符合合同规定进行检查;对于符合合同规定的,接货单位(人)应当签收。对于不符合合同规定的产品,买方可以拒收,并书面说明拒收的理由。对于以送货上门方式交货,买方依照约定拒收的产品,需要由买方保管的,买方应负责保管。
采用代办托运方式交货的,买方对产品、规格型号、数量有异议的,应自产品运到之日起日内,以书面形式向卖方提出。
买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
上述拒收或异议属于卖方责任的,由卖方负责更换或补齐。
十、合同的生效和变更。
本合同自双方签字盖章时生效,在合同执行期内,买卖双方均不得随意变更或解除合同,如一方确需变更合同,需经另一方书面同意,并就变更事项达成一致意见,方可变更。如若双方就变更事项不能达成一致意见,提议变更方仍应依本合同约定,继续履行,否则视为违约。
十一、争议的解决。
在执行本合同过程中,双方如若发生争议,应先协商解决,协商不成时,任意一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金及各种经济损失,应当在明确责任后十日内支付给对方,否则按逾期付款处理。
本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
开户银行:_______。
开户银行:_______。
帐号:_______。
帐号:_______。
地址:_______。
地址:_______。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
合同如何起草篇十一
起草合同是普通人的一项重要法律实践。起草合同时要把握两条原则:小心谨慎和深思熟虑。在此介绍起草合同中应注意的问题和方法,以便通过无可挑剔的合同,免受诉讼的困扰。 这些方法适用于各种合同,比如,租赁合同、不动产合同、买卖合同、劳动合同等等。在诉讼中所起草的和解条款与协议也可以参考这些方法。
一、动笔之前的准备工作
1、列出合同交易的要点,即合同的清单、目录或概述,以便弄清合同有哪些重点。
2、思考可能发生的情况。好的合同不仅能够预见到许多可能发生的情况,而且还能清楚地描述出发生这些情况后合同双方的立场和解决办法。通过经常向有关专业部门了解这些情况有助于发现一些可能没有考虑到的问题。
3、查找类似的合同,找到此前保留的过去的交易记录或者是类似合同。
4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。使用这些合同范本可以节省时间和避免打印错误。起草合同时,可以把这些范本当做原始资料,利用其中某些典型的条款和措词。
往往急于签署某些东西。在这种情况下,如果对方急于签署的是有特别申明的意向书,这也是可以的,但一定要注明:本意向书并非合同,只是双方为了更好地沟通协商,而拟定的对未来条款的概述。
二、起草合同中的具体操作问题
6、从简单、典型的合同入手。首先为合同建立一个基本框架。像房子一样,一个合同必须有一个牢固的根基。
7、在合同的第一段写清楚双方的名称。这是个简单而又必须引起重视的问题。如果是个人,要写清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,为避免弄错,写名称时可以到公司注册地的工商管理部门核对一下或查看营业执照。
8、确定合同双方的别称或简称。为便于阅读,一般要在合同的第一段为双方弄一个别称或简称,如:将某公司简称为“甲方”。
9、要小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。除非一方当事人在法定上就是承包人,否则不要将“承包人”作为其别称。同样,除非想让一方当事人成为法律意义上的代理人,否则不要称其为“代理人”,如果坚持要用,最好明确一下代理范围并找到其他可以避免将来争议的方案。
10、在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。
常指合同双方,法官,仲裁员等)很快地了解到合同的主要内容是什么,合同双方是谁,以及他们为什么签订合同,等等。合同主要内容的第一段也可以加上引述语并表明是真实准确的。这样,合同双方将来就不会争执:引述语作为合同的一部分是否具有法律效力、合同双方是否自愿签署、双方意思表示是否真实等问题。
12、按逻辑顺序列出合同段落的标题词。合同的段落是按一定的逻辑顺序组织起来。参照《合同法》第12条对合同内容的规定,这些标题词要力求总结出每个段落或相关段落的内容。比如:撰写租赁合同时列出下面这些标题词: 引述语 、当事人的名称或姓名和住所、标的、价款、履行期限、地点和方式、 违约责任、解决争议的方法等。
13、在撰写每一段落时要内容集中,不要东拉西扯,一段一段地分别说明合同双方同意做什么,不同意做什么。
14、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。另外,将对方列出的要点和一些类似的合同范本也放在跟前,以便在起草过程中随时查对。
相符性。
三、起草合同应注意的事项
16、标题上注明“合同”两字。不要写“备忘录”、“建议书”等其他名称。
17、尽量写短句子。短句子比长句子让人更容易理解。
18、尽量用主动语态而不用被动语态。相对来说,主动语态的句子更简短,措词更精练,表达更明白。对比下列例子:主动语态的句子“卖方将把此物卖给买方”;被动语态的句子“此物将被卖方卖给买方”。
19、在整个合同中,对合同一方只能用一个别称(或简称)。
20、写数目时要汉字和阿拉伯数字并用,如:拾(10),这可以减少一些不经意的错误。
21、如果用“包括”这个词,就要考虑在其后加上“但不限于”的分句。除非能够列出所有被包括的项,否则最好用“但不限于”的分句,来说明只是举个例子。
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合同如何起草篇十二
1.1民事案件答辩状是被告对原告诉讼请求,以及支持该诉讼请求所依据的事实依据和法律依据给予的书面反驳意见。
1.2民事案件答辩状应当具有如下功能:
(1)直接反击原告诉讼请求所依据的事实和法律依据,根本性否定原告的诉讼请求;。
(2)在不能根本性否定原告诉讼请求的情况下,尽最大可能减轻委托人的法律责任;。
(4)策略性降低原告胜诉预期,在案件整体对委托人不利的情况下为调解结案创造条件。
2.答辩状的制作原则。
2.1民事案件答辩状在形式上应当坚持简洁、美观的原则,且易于被裁决书直接援引;在内容上应当做到逻辑简单、观点明确,便于法庭界定无争议和有争议事实,便于法庭归纳争议焦点,便于法庭重新分配举证责任。
2.2民事案件答辩状应当与已方的证据组织、举证意见、质证意见、代理意见保持一致,且应当在诉讼程序中不断提升其内在逻辑性和体系性。
2.3民事案件答辩状应当遵循内容极简原则,篇幅达到最有效率的阻止原告诉讼请求的成立即可。
3.答辩状的内容。
3.1民事案件答辩状应当包括如下内容:
(1)对原告诉讼请求的总体反驳意见;。
(2)对原告主张事实的反驳意见;。
(3)对原告有关法律适用方面主张的反驳意见;。
(4)对原告主张的诉讼请求计算方式及计算结果的反驳意见。
3.2民事案件答辩状的内容原则上应当与最终提交法庭的证据一一对应。
3.3民事案件答辩状的内容,必须最大可能的避免自认对已方可能产生不利后果的事实。
3.4在确认民事案件答辩状的'内容,应当充分预测其对原告及法庭产生的影响,以及原告可能采取的应对措施,并确定可行的反应对策略。
3.5最终确认的民事案件答辩状内容,应当有多层次证据支持,具有足够的兼容性,可以应对案件审理过程中出现的各种问题。
4.答辩状的制作准备。
4.1民事案件答辩的准备内容:
(1)找出原告提出的诉讼请求,以及所依据的事实依据、法律依据,并分析其映射关系;。
(2)确认影响原告诉讼请求的关键性事实及依据;。
(4)要求委托人就全案提交证据,并依据提供的证据最大限度的归纳案件事实;。
(6)依据对证据的策略分析,结合委托人确认的事实,按本指引确认答辩状内容。
4.2在制作民事案件答辩状时,应充分利用原告在其民事起诉状及证据清单中自认的对我方有利的事实。
5.民事案件答辩状通常由以下模块组成:
(1)案件信息;。
(2)标题;。
(3)答辩人的自然状况;。
(4)答辩状首部;。
(5)正文;。
(6)结尾。
民事诉讼答辩状范文。
答辩人:赵xx,男,白族,1xxxx年02月14日生,云南省大理州剑川县人,住云南省大理州xx村。身份证号53293xxxxxxxx,联系电话xxxxxx。
被答辩人:李xx,男,白族,49岁,住云南省大理州xx村34号,系死者李xx之父。
被答辩人:刘xx,男,36岁,农民,白族,住云南省大理州xx村27号。
答辩人就被答辩人李xx提起人身损害赔偿纠纷一案答辩如下:
请求事项:
1、请求驳回原告的全部诉讼请求;。
2、本案诉讼费用由原告承担。
事实和理由:
一、答辩人赵xx不应该对李xx的死亡承担任何法律责任,所支付的6000.00元为补偿款而非赔偿款。
1、被答辩人李xx以“事发当天答辩人邀约死者到街上吃饭”为由,要求答辩人承担赔偿责任,没有任何法律依据。答辩人邀约死者到街上吃饭和李xx的死亡之间没有直接的因果关系,吃饭并不会必然导致李xx的死亡。
2、20xx年04月05日晚上,李xx驾驶摩托车自己摔倒致伤后因抢救无效死亡,其死亡原因完全是因为自己酒后擅自驾驶摩托车,加之车速过快导致的,和答辩人没有任何法律上的因果关系。
3、本案原被告三方就李xx的死亡达成的协议性质属于补偿协议,而不是赔偿协议。
20xx年04月05日晚上,李xx驾驶摩托车自己摔倒致伤后,赵xx、刘xx从朋友角度出发,积极打电话通知其家人,并积极参与了李xx从镇卫生所、县医院、州医院的系列抢救工作。李xx死亡后,在溪南村委会工作人员的主持下,赵xx和刘xx从人道主义的角度出发,于20xx年04月08日与被答辩人李xx就李xx死亡问题签订了“协议书”。根据该协议书第1条约定:“赵xx、刘xx二人自愿一次性弥补李xx家属壹万贰仟元(1.00元),每人承担6000.00元”,该协议书明确地载明该12000.00元是“弥补”款,即补偿款,而不是赔偿款。说明在签署该协议时,各方当事人认可这是一份补偿协议,而不是赔偿协议。
二、答辩人李xx不顾已经发生法律效力并已经履行的协议约定,再次将此事诉至人民法院,是一种出尔反尔、背信弃义的行为。
根据三方20xx年04月08日签订的协议书第2条约定:“李xx家属无异议,付清弥补资金后,当事三方和睦相处、互相关照,三方签字后,三方不得以任何借口纠缠此事”;据此约定,赵xx和刘xx进行一次性补偿后,三方不得以任何借口纠缠此事。赵xx和刘xx已经按照协议履行了补偿款支付义务,意味着三方因李xx死亡而产生的民事权利义务关系已经终止。
三、原被告三方签订的补偿“协议书”使原有的法律关系变成了合同关系。
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”本案当事人三方自愿达成补偿协议,并已实际履行,该补偿协议并不违反我国法律、行政法规的强制性规定,对双方当事人具有约束力,当事人应当依照补偿协议的约定履行相应责任。当事人三方就赵劲成死亡自行达成补偿协议,应视为三方以协议排除了法律规定的侵权损害赔偿责任的适用,三方因自愿协商而达成协议这样一个法律事实,使原有的赔偿法律关系变成了合同关系。因此,本案中三方签订的一次性补偿协议,符合民事法律行为的要件,具有法律效力。三方基于合同关系形成的合同之债,不是侵权之债,应由合同法予以调整。
四、当事人赵xx和刘xx已经全面、完整地履行了该协议书,意味着原被告三方因李xx死亡而产生的权利义务关系已经终止。
协议签订后,如果义务人不履行义务则承担违约责任,如果义务人已将补偿协议履行完毕,那么合同之债权债务关系就随之消灭。本案三方签订的补偿协议对原被告三方均具有约束力,被告既然已经依协议支付相应补偿款,就无需再承担任何责任。
综上所述,答辩人认为:本答辩人对李xx的死亡没有任何过错和责任,不应该对李xx的死亡承担任何法律责任;本答辩人在李xx死亡后,考虑朋友关系,从人道主义的角度出发,与其他两方当事人就李xx的死亡补偿问题达成了补偿协议书,该协议书各方意思表示真实、内容合法、赔偿金额合理,符合民事法律行为的要件,具有法律效力,应认定为合法有效;答辩人已经全面、完整地履行了协议约定的补偿义务,当事人三方因李xx的死亡而产生的民事权利义务关系已经终止,但被答辩人出尔反尔、背信弃义,在达成补偿协议并获得履行后诉至法院,其诉讼请求违反了我国民法的诚实信用原则,也违反了我国《合同法》第八条的规定,没有任何法律依据,起诉显系滥用诉权,请求人民法院依法予以驳回。
此呈。
xx县人民法院。
答辩人:赵xx。
20xx年09月20日。
合同如何起草篇十三
学历(学位):本科专业:法律。
emailaddress:
教育背景。
毕业院校:中央民族大学1992.9--.7法律专业。
*通过国家律师资格考试。
*通过国家英语六级考试,听说读写熟练。
*熟练掌握计算机和互联网的'操作及使用。
工作经历。
*1996.9--.9xx大型国有股份制企业。
法务人员。
*1998.10--至今xx集团公司。
律师。
个人简介。
拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种法律文件;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。
合同如何起草篇十四
刚开始代理离婚案件的时候,对于离婚起诉书的制作,我掌握的标准一是要满足立案的需要,二是要体现出感情不和,至少要让法官看了起诉书后感觉到:嗯,看来这两人确实过不下去了。顺利立上案了,当事人也很满意,当时还感觉良好。但经过这些年的庭审,现在回过头来再仔细品味以前的标准,会突然认识到:以前的标准还是浅层次的,离婚起诉书不仅要满足形式上的要求,更要有助于解决实质问题,形式一定要为内容服务。具体到实践中,就是要根据当事人不同的矛盾特征,来制作合适的离婚起诉书。比如说:
第一类:两个人都同意离婚,只因都是外地户口,又不想回老家办协议离婚手续,所以就选择在北京法院办协议离婚的情况,那离婚起诉书就风格就应该是“套话连篇”,短小、能用即可。离婚起诉书的功能就仅限定于能够顺利立案,千万不要“多事儿”!
第二类:对方死活不同意离,协议离婚无望只能起诉离婚来强行解决问题的,这种情况下的离婚起诉书就适用旧标准,即尽量全面、深刻陈述两人感情不和的事实,向着贴近法律判决离婚的角度来突出矛盾点,不怕出乱子,怎么说都可以(脏话不行),但千万不能脱离事实。
第三类:对方同意离,但就是因为财产分配或子女抚养等问题双方达不成一致意见,才起诉离婚的,这种情况下,离婚起诉书的内容,主要是对感情不和部分的描述,一定要客观,要把双方都认可的矛盾点写出来,尽量回避一己之见。原因很简单,如果只从自己的角度来陈述你们感情不和的理由,甚至是把离婚的责任全推给对方,那很可能会因此激怒对方,甚至还要争吵半天,对方一生气,那后果就很严重:不跟你离了!开庭时能够平息下来还好,如果对方真是较起劲来,就是不离,那原告方这次想离婚就肯定没指望了!即便对方在法庭上最后同意离了,由于双方的情绪已经很糟粕,对于和解部分,还是非常不利的。
第四类:涉及到对方父母的,尤其是婆媳不和因素成为离婚的重要原因时,离婚起诉书的措词一定要慎重。家庭矛盾,多是公说公有理,婆说婆有理,本来就很难说清的事,如果在起诉书中说得过多,开庭前双方就会先行开战!有许多情况下,配偶一方本来是想差不多就算了,可起诉书这么一说再次闹得父母很生气,那做子女的当然没法再压制了,最后就是直接导致当事人双方的冲突,开庭当天一方的父母还会跟到法庭来继续讨个说法!搞得大家都很累,所以,对于这种家庭矛盾,起诉书的制作一定要讲究策略,避免先行激化矛盾。
用。离婚诉讼,是一场智力游戏,不能感情用事,即便有些话非说不可或者不说不快,那也不能乱了方寸,别忘了,除了书面表达,开庭时还有说话的.机会,开庭时再充分利用这个口头表达的机会,仍然会满足当事人一吐为快的小要求!
篇二、离婚起诉书范本
离婚起诉书
案由:离婚
诉讼请求:
1.要求与被告离婚;
2.由原告抚养儿子李×;
3.分割夫妻共同财产约100000元,其中50000元归我所有。
4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。
事实和理由:
我与被告于××××年×月经人介绍相识,于××××年×月×日登记结婚,婚后夫妻感情一般,生育儿子李×。由于婚前我对被告了解不够,草率地与其结婚,婚后发现被告经常参与赌博、嫖娼等违法活动,不务正业,经我多次苦心规劝,仍劣性不改。被告婚后的所作所为,对家庭及亲人极端不负责任,已严重伤害了夫妻感情,加之双方性格不合,夫妻长期分居,现夫妻感情已完全、彻底破裂,夫妻关系名存实亡。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约100000元。现我向法院提起诉讼,要求与被告离婚并由我抚养儿子李×,另分割夫妻共同财产100000元中的50000元归我所有。
此致
××××人民法院
起诉人:张××
××××年×月×日
民事起诉书
1、判决原、被告离婚;
2、依法分割夫妻共同财产;
3、婚生女(子)xx由原(被)告抚养。
4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。
事实和理由
(在此叙述离婚的事实和理由,包括何时结婚,婚姻基础,婚后感情,夫妻感情破裂的事实和原因,夫妻共同财产有哪些,孩子多大等。例如:我与被告于xxxx年x月经人介绍相识,于xxxx年x月x日登记结婚,婚后夫妻感情一般,生育儿子xx。由于婚前我对被告了解不够,草率地与其结婚,婚后发现被告经常参与赌博、嫖娼等违法活动,不务正业,经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为,对家庭及亲人极端不负责任,已严重伤害了夫妻感情,加之双方性格不合,夫妻长期分居,现夫妻感情已完全、彻底破裂,夫妻关系名存实亡。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约xxxx元。现我向法院提起诉讼,要求与被告离婚并由我抚养儿子xx,另分割夫妻共同财产xxxx元中的xxxx元归我所有。)
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼,请依法判决。 此致
xx人民法院
具状人:签名盖章
年月日
原告:马××,男,1961年12月××日生,汉族,××大学外语系教授,家庭住址是××大学××区××。
诉讼请求:
1、解除原告与被告之间的婚姻关系;
2、离婚后原告愿意继续请人照料被告,或者被告由其父母或兄长等家人照料;
3、女儿由原告抚养;
4、共同财产依法分割。
事实与理由:
原告与被告于1986年1月6日结婚(补办结婚证日期为1990年8月18日)。被告于2003年6月14日自缢而患有缺氧性脑病,且留有严重的后遗症,如智力障碍、语言不 清、记忆力差、生活不能自理、大小便不知、需长期请人照料。
1、夫妻分居两年,没有夫妻生活。自妻子自缢以来我们一直分居,长期没有夫妻生活,甚至连正常人的生活都没有,生活苦不堪言。
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任务,这样才勉强维持生活。我的科研工作因此受到了很大的影响,以前每年都有数项科研成果,但近两年来因为妻子的原因没有科研成果。
合理的要求,甚至数次在上班时阻止我去上课。妻子家人的行为严重地干扰了我的正常生活和工作。本来妻子自缢让我就很难过,他们的所作所为更是雪上加霜。
基于上述原因,为使我能正常生活,安心教学和科研,我恳请法院解除我与妻子之间的婚姻关系。
此致 ××区人民法院
具状人:马××(签名)
2011年××月××日
原告××,女,××年×月×日出生,汉族,职工,住××市××路×号。电话:×××
被告××,男,××年×月×日出生,汉族,职工,住××市××路×号。电话:×××
诉讼请求
1、请判令原、被告离婚。
2、婚生女儿由原告抚养,由被告支付抚养费。
3、共同财产依法分割,共同债务依法承担(具体见清单)。
(男方/女方)应悉心抚养婚生子,不得有虐-待、遗弃、家庭暴-力行为;
探望权的行使以不影响学业为准。
三、财产分割
(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;
双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
男方婚前财产:
女方婚前财产:
男方签字: 女方签字:
年 月 日
事实与理由
原、被告在1990年上半年经人介绍认识,1991年5月18日在××镇人民政府办理结婚登记手续,1993年2月1日生一女,取名戴××,现在××小学读书。
婚后,原、被告感情尚好,共同生活一段时间后......
原告认为:被告的种种恶劣行径严重伤害了原告的感情,致使原本脆弱的夫妻感情完全破裂,没有和好的可能。今原告为解除痛苦,特根据《婚姻法》第32条之规定,向贵院起诉,请依法判如诉请,不胜感激。
证据及证据来源
1、身份证复印件。
2、结婚证复印件。
3、房产证复印件。
4、财产及债务清单各一份
此致
×××人民法院
附:本诉状副本一份
起诉人:××
月12日
免费电话咨询,信法网将竭诚为你服务!谢谢!
合同如何起草篇十五
xx律师事务所崔xx律师依法接受上海某环保设备有限公司(以下简称xx公司)的委托,现本律师依授权就贵公司拖欠xx公司到期货款事宜,特郑重致函贵公司:
贵公司与xx公司于xxxx年12月19日签订《工业品买卖合同》,合同金额为壹拾壹万元整,xx公司依约于xxxx年2月13日将货送到指定地点并与贵公司办理交接手续。依合同约定:贵公司应在货到工地次月月底前支付合同金额的80%(计为88000元),虽经xx公司多次催款,但贵公司至今仍未付款。
本律师依授权郑重致函贵公司:希贵公司在接到本函之日起五个工作日内与本律师联系,商定支付xx公司88000元货款事宜;如逾期本律师将依授权追究贵公司拖欠xx公司货款和逾期违约付款的'赔偿责任。为避免引起诉讼之累,诚望贵公司能及时解决此事。
顺祝商祺!
崔xx律师。
xx年十一月三日。
合同如何起草篇十六
甲方:
乙方:
本销售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市订立。
鉴于:乙方作为甲方的经销商,主要销售___________________________。
故此,双方就有关销售事宜,经协商一致,达成销售合同,合同如下:
第一条产品的单价。
_________元/只(不含税_________元/只)。
第二条结算方法。
1.第一批进货_________只,预付款_________%,第二批起付款发货。
2.乙方连续_________个月卖不完第一批货,甲方有权单方面解除合同,收回剩余货物,退回预付款,结清帐目。
第三条自本合同生效之日起,在乙方所在地内产品直接用户向甲方联系购买时,甲方不得低于以下价格:
_________元/只(不含税_________元/只)。
第五条出厂包装标准。
用纸箱包装,_________只一箱为单位发货。为节约运输费用,可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装,到达时由乙方组装。
第六条甲方代办托运到达乙方指定站港,费用乙方负担。
第七条甲方向乙方提供初期的宣传广告资料,并对产品因制造质量问题,三个月内包换,一年内免费维修。
第八条陈述和保证。
1.甲方的陈述和保证。
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方的陈述和保证。
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条违约责任。
2.如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则有权要求违约方予以赔偿。
第十条保密。
一方对因本次销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更。
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。
第十二条合同附件。
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。
2.任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十三条不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起______日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起______日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十四条争议的解决。
本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条权利的保留。
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的'任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十六条后继立法。
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十七条通知。
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起______日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十八条合同的解释。
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十九条生效条件。
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日开始生效。
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_____________。
乙方(盖章):
法定代表人(签字):_______。
法定代表人(签字):
_________年______月______日。
_________年______月______日。
签订地点:_________________。
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